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13298元/㎡ 儒辰竞得金坛乌干路南侧地块

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13298元/㎡ 儒辰竞得金坛乌干路南侧地块
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  • 常州乐居 05-02 23:01

     

  • 常州乐居 05-02 23:01

    乌干路南侧、新城路西侧地块:竞拍中

    实时竞价:131113.2万元

    楼面价:13298元/㎡

    溢价率:11%


  • 常州乐居 05-02 23:01

    乌干路南侧、新城路西侧地块:竞拍中

    实时竞价:130313.2万元

    楼面价:13217元/㎡

    溢价率:10%


  • 常州乐居 05-02 23:01

    乌干路南侧、新城路西侧地块:竞拍中

    实时竞价:129913.2万元

    楼面价:13177元/㎡

    溢价率:10%


  • 常州乐居 05-02 23:01

    乌干路南侧、新城路西侧地块:竞拍中

    实时竞价:129513.2万元

    楼面价:13136元/㎡

    溢价率:9%


  • 常州乐居 05-02 23:01

    乌干路南侧、新城路西侧地块:竞拍中

    实时竞价:129113.2万元

    楼面价:13095元/㎡

    溢价率:9%


  • 常州乐居 05-02 23:01

    乌干路南侧、新城路西侧地块:竞拍中

    实时竞价:128713.2万元

    楼面价:13055元/㎡

    溢价率:9%


  • 常州乐居 05-02 23:01

    乌干路南侧、新城路西侧地块:竞拍中

    实时竞价:128313.2万元

    楼面价:13014元/㎡

    溢价率:8%

  • 常州乐居 05-02 23:01

    乌干路南侧、新城路西侧地块:竞拍中

    实时竞价:127513.2万元

    楼面价:12933元/㎡

    溢价率:8%

  • 常州乐居 05-02 23:01

    乌干路南侧、新城路西侧地块:竞拍中

    实时竞价:126713.2万元

    楼面价:12852元/㎡

    溢价率:7%

  • 常州乐居 05-02 23:01

    乌干路南侧、新城路西侧地块:竞拍中

    实时竞价:125113.2万元

    楼面价:12690元/㎡

    溢价率:6%

  • 常州乐居 05-02 23:01

    乌干路南侧、新城路西侧地块:竞拍中

    实时竞价:123913.2万元

    楼面价:12568元/㎡

    溢价率:5%

  • 常州乐居 05-02 23:01

    乌干路南侧、新城路西侧地块:竞拍中

    实时竞价:121313.2万元

    楼面价:12487元/㎡

    溢价率:4%


  • 常州乐居 05-02 23:01

    乌干路南侧、新城路西侧地块:竞拍中

    实时竞价:122313.2万元

    楼面价:12406元/㎡

    溢价率:3%


  • 常州乐居 05-02 23:01

    乌干路南侧、新城路西侧地块:竞拍中

    实时竞价:121913.2万元

    楼面价:12365元/㎡

    溢价率:3%

  • 常州乐居 05-02 23:01

    乌干路南侧、新城路西侧地块:

    实时竞价:121113.2万元

    楼面价:12203元/㎡

    溢价率:2%

  • 常州乐居 05-02 23:01

5月14日上9点,位于金坛滨湖新城乌干路南侧、新城路西侧地块将进行网络竞拍。

地块采用“限价+摇号”形式竞拍,因起拍价12000元/㎡创金坛新高而备受关注。两地块总出让面积达82162㎡,出让起始价为118313.2万元,起始楼面12000元/㎡,最高限价175913.2万元,限制楼面价17842元/㎡。

参拍房企


据悉,江东、儒辰、新城等3家房企将参与地块竞拍。

地块信息


①乌干路南侧、新城路西侧地块一:位于滨湖新城,东至新城路,南至滨湖北路,西至徐塘路,北至乌干路。占地面积39889㎡,容积率1.2,建筑密度< 35  建筑限高≤ 24  绿化率≥35。地块起价57440.1万元,起始楼面价12000元/㎡;最高限价85440.1万元,限制楼面价17850元/㎡,竞价时间为2021年5月14日。

②、乌干路南侧、新城路西侧地块二:位于滨湖新城,东至新城路,南至滨湖北路,西至徐塘路,北至乌干路。占地面积42273㎡,容积率1.2,建筑密度< 35  建筑限高≤ 24  绿化率≥35。地块起价60873.1万元,起始楼面价12000元/㎡;最高限价90473.1万元,限制楼面价17835元/㎡,竞价时间为2021年5月14日。

地块位于滨湖新城,当下的滨湖新城配套日渐醇熟,人居配套资源日臻醇熟,发展潜力和区域价值不断提升。目前,碧桂园、新城、乾亨、中梁、保利、奥山、恒大等多家品牌房企已经在板块开发住宅项目。
从参拍房企来看,本次参拍房企都在该地块北侧已有项目,其中江东钱塘映象、新城尚隽天娇都已经售完,乾亨当代府还未开盘,此外儒辰地块还在前期规划中。本次出让的地块,紧邻华罗庚幼儿园、小学、华罗庚中学滨湖校区,更靠近钱资湖,仅1.2的容积率意味着未来产品以洋房+叠墅为主。若本次出让地块触顶限价,将超越儒辰地块成为金坛“新地王”。
截止发稿前,地块已有3轮竞价,最高竞价119513.2万元,楼面价已达12081元/㎡。



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