黑牡丹、红星两家房企竞拍新北商住地
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04-27 01:11
轩文路东侧、新桥大街以北地块：成交 成交：10.28亿元。折合楼面价：4477元/㎡。溢价率：2% 竞得房企：常州牡丹弘都房地产有限公司（黑牡丹） |
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04-27 01:11
轩文路东侧、新桥大街以北地块：竞价中
最高竞价：10.28亿元。折合楼面价：4477元/㎡。溢价率：2%
据悉：黑牡丹、红星两家房企参与竞拍。
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04-27 01:11
轩文路东侧、新桥大街以北地块：
最高竞价：10.28亿元。折合楼面价：4477元/㎡。溢价率：2%
据悉：黑牡丹、红星两家房企参与竞拍。
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04-27 01:11
地块详情如下：
该地块位于常州市新北区新桥镇，轩文路东侧、云河路南侧、乐山路西侧、新桥大街以北。建设基地面积82519平方米。地块最大总建为229633平米，地块起拍价为100800万元，起始楼面价为4390元/平米。
XL120226地块用地性质为二类居住用地（R2）；容积率：＞1.0且≤2.5；建筑密度：≤22%；建筑高度：≥18米且≤80米。XL120236地块用地性质为商务用地（B2）；容积率：≤4.0；建筑密度：≤50%；建筑高度：≤100米。
根据规划要求，本地块项目需建设一座建筑面积不低于5.5万平米，客房数不少于800间的酒店群（其中含五星级酒店一家）。酒店群需由竞买人自持且整体运营，不得分割销售或转让，此外还需要在土地交付之日起30个月内保证酒店群建成并开业。
地块也位于新龙商务区，现依托高铁北站的便捷优势，BRT等多路公交配套也已完善。而地铁一号线穿过乐山路，就位于总部经济西侧地块西侧，将让此地交通更为便捷。且该地块规划五星级酒店，也是高铁新城板块第一座五星级酒店，对整体板块商业以及居住品质将有大的提升。
房源方面，新桥板块已有多个新楼盘入驻，金科保利北郡花园以及碧桂园金科光明府、碧桂园壹号天禧等。所售房源都为带装修房源，价格在17500元/平米左右。弘阳旅游商贸地块规划设计已出炉，碧桂园创智湾南侧地块、黑牡丹地块目前还未最新规划公告。创智湾北侧地块将于本月竞拍。