直播|2022年长沙第二轮集中供地

长沙新浪乐居 04-24 14:38

至此，长沙第二轮集中土拍结束，2宗地块终止，1宗地块流拍，2宗地块溢价出让（含1宗待摇号），14宗地块底价出让。

长沙新浪乐居 04-24 14:38

30笔竞价后结束！永州市嘉信房地产开发有限公司总价22538万元摘得050号地块，楼面价7404元/平，溢价率15%，需竞自持租赁住房最大面积8400平方米

长沙新浪乐居 04-24 14:38

目前050号地块30笔报价，主要3位买家在出价，当前竞自持租赁住房最大面积8400平方米，该宗地块限定的竞自持租赁住房最大面积23208平方米 

长沙新浪乐居 04-24 14:38

目前050号地块28笔报价，主要2位买家在出价，当前竞自持租赁住房最大面积7200平方米，该宗地块限定的竞自持租赁住房最大面积23208平方米 

长沙新浪乐居 04-24 14:38

长沙新浪乐居 04-24 14:38

目前050号地块23笔报价，当前竞自持租赁住房最大面积4200平方米，该宗地块限定的竞自持租赁住房最大面积23208平方米 

长沙新浪乐居 04-24 14:38

长沙新浪乐居 04-24 14:38

观沙岭片区[2022]长沙市050号地块火速在17笔报价后达到土地最高限价22538万元，熔断楼面价7404元/平。目前进入竞自持租赁住房建筑面积环节

长沙新浪乐居 04-24 14:38

[2022]长沙市050号地块进入正式竞价期

长沙新浪乐居 04-24 14:38

长沙新浪乐居 04-24 14:38

长沙新浪乐居 04-24 14:38

目前观沙岭片区的050号地正在等待期，尚未正式开始竞价，需等048号地现场摇号询问环节结束才正式开始竞价。

长沙新浪乐居 04-24 14:38

长沙新浪乐居 04-24 14:38

长沙新浪乐居 04-24 14:38

洋湖南048号熔断，将进行现场摇号。共3位买家出价17笔。熔断地价231182万元，楼面价7935元/平，溢价率15%。住宅(毛坯)最高销售均价根据开发品质等因素进行价格监制

长沙新浪乐居 04-24 14:38

目前洋湖南048号地块仍在竞价，出价速度较为缓慢，当前第7笔报价，最高报价213088万元，楼面价7314元/平，溢价率6%

长沙新浪乐居 04-24 14:38

长沙新浪乐居 04-24 14:38

长沙新浪乐居 04-24 14:38

目前[2022]长沙市048号地块共4笔竞价，当前最高出价207058万元，当前楼面价7107元/平，溢价率3%

长沙新浪乐居 04-24 14:38

目前正在竞价的为洋湖南的[2022]长沙市048号地块，另一宗观沙岭更新片区的[2022]长沙市050号地块还在等待区，需等048号地块结果出炉方正式开始竞价。

长沙新浪乐居 04-24 14:38

17宗地块成交结果出炉！2宗终止，1宗流拍，14宗底价成交！

长沙新浪乐居 04-24 14:38

距离直播开始约有10分钟，目前除开[2022]长沙市044号无报价外，其余地块均已有报价，但多为底价出价。雨花区洞井板块的[2022]长沙市039号、[2022]长沙市040号已终止。

观沙岭更新片区[2022]长沙市050号已经有6笔报价、洋湖南[2022]长沙市048号已经有3笔报价

长沙新浪乐居 04-24 14:38

今年长沙第二批集中供地挂牌供应19宗地块，其中17宗位于长沙市内五区，2宗位于望城区。总起拍价约157.74亿元，总出让面积约145.98万方。

从挂牌土地信息来看，19宗地块中，有2宗地块为纯商业用地（含1宗娱乐康体、其他设施），5宗地块为纯住宅用地，12宗地块为商业、住宅用地。从土地出让形式来看，17宗涉住地块中2宗以限房价竞地价形式出让，其余15宗以限地价竞自持租赁住房形式出让。

在限房价方面，除2宗商业地以外，有7宗地块未限定具体的住宅(毛坯)最高销售均价，要求根据开发品质等因素进行价格监制，其中部分地块分别位于洋湖、市府、梅溪湖二期等热门板块。另有1宗地块仅限定了高层住宅限价，非高层住宅仍根据开发品质等因素进行价格监制，对于开发商来说有了更多的可操作空间，保障刚需的同时，也赋予了改善产品更多可能性。