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04-26 19:30
熔断！16笔报价后，007号地块到达土地最高竞价105115万元遭熔断，将于3月23日现场摇号。熔断楼面价4000元/平，住宅限价9800元/平。
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04-26 19:30
当前007号双限地共12笔报价，最高报价102096万元，楼面价3885元/平，溢价率11%。
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04-26 19:30
当前007号双限地共10笔报价，最高报价100256万元，楼面价3815元/平，溢价率9%。
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04-26 19:30
当前007号双限地共8笔报价，最高报价98416万元，楼面价3745元/平，溢价率7%。
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04-26 19:30
当前007号双限地共7笔报价，最高报价97496万元，楼面价3710元/平，溢价率6%。
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04-26 19:30
007号双限地正在竟价中，4位买家参与竞拍。当前共6笔报价，最高报价96576万元，楼面价3675元/平，溢价率5%。
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04-26 19:30
当前长沙市007号宗地共4笔报价，4位买家参与此次竞拍。当前最高报价94736万元，楼面价3605元/平，溢价率3%。
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04-26 19:30
开福区青竹湖街道的商业用地率先迎来成交，被湖南金霞发展集团有限公司以底价1.3亿元摘得，楼面价1901元/平。麓谷双限地继续竞价。
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04-26 19:30
距离正式竞价还有五分钟，目前岳麓区007号已有四笔报价，开福区008号仅有一笔报价。
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04-26 19:30
今日（3月12日），长沙将迎来2宗地块的挂牌截止，宗地编号为[2021]长沙市007号、[2021]长沙市008号。其中008号为纯商业地块，007号为一宗双限地，土地挂牌出让最高限价为10.5亿元，住宅毛坯限价9800元/平。
以下为地块的宗地详情：
[2021]长沙市007号
007号地块位于岳麓区西三环与山杏路交会处西南角，出让面积131393.37平方米。出让宗地包括三地块，其中L02-161-1地块用地性质为商务用地（B2），容积率≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，限高100M；L02-161地块用地性质为居住用地（R2），容积率≤2.0，建筑密度≤26%，绿地率≥40%，限高54M；L02-174地块用地性质为居住用地（R2），容积率≤2.0，建筑密度≤26%，绿地率≥40%，限高54M。挂牌起始总价91976万元，经计算，起始楼面价为3500元/平。土地挂牌出让最高限价为105115万元，住宅（毛坯）销售均价不超过9800元/平方米。
根据地理位置，该宗地块属于麓谷片区，毗邻目前在建的地铁6号线，周边分布湖南师大附中高新实验中学、湖南师范大学附属高新实验小学、长沙高新区虹桥小学等众多学校，以及诸多的工业园、产业园。周边社区较多，配套基本发展成熟。距离步步高梅溪湖新天地约有1.5公里，周边在售新房较多，有中梁云麓传奇（ 非毛坯住宅均价10800元/平 ）， 爱家当代境MOMΛ（非毛坯住宅均价12300-12800元/平 ），阳光城溪山悦（非毛坯高层住宅均价11000-11600元/平 ）。二手房有中冶中央公园（均价8889元/平）、和馨园（9200元/平）。
另外，地块含多宗挂牌出让条件：1.竞得人须引入一家具备住房与城乡建设部颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质、获得市级建筑施工AAA级信用等级且获得国家高新技术企业认定的独立法人企业，引入的企业须在高新区范围内投资建设企业总部。自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3年内，竞得人引入并符合本条要求的企业纳税总额不低于1.2亿元（不包含本项目建安税收和房地产开发所产生的各类税收）。
2.竞买人取得最高报价人资格或申请参加现场摇号后，须提供引入企业关于挂牌条件第1条中相关事宜承诺的董事会决议（或股东会决议）及有关资质证明文件后方可签订《成交确认书》；审核不合格，则竞买无效，竞买保证金扣除5%后退还。
3.竞得人在签订《成交确认书》的同时，须与长沙高新技术产业开发区管理委员会签订《履约监管协议》，《履约监管协议》一并对外公示。
4.其他要求：项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育配套要求，租赁房的配建以长沙市培育和发展住房租赁市场领导小组办公室意见为准。
[2021]长沙市008号
008号地块位于开福区青竹湖街道，该宗地总面积31392.23平方米，有效用地23024.26平方米。用地性质为商业，容积率≤ 3.0，建筑密度≤40 %；绿地率≥ 30%；建筑高度＜60米。宗地的起始总价为13130万元，经计算，起始楼面价为1901元/平。
从地理位置上来看，该宗地块毗邻金霞经济开发区，周边多分布物流园和一些贸易产业园等，地段较为偏僻。周边在售新房有恒泰湘壹府（ 均价7800元/平 ）、东原启城（洋房 毛坯均价7500元/平 ， 住宅毛坯均价6500-6800元/平 ）。二手房有恒大林溪郡（6348元/平）、卓越青竹湖（6756元/平）。
另外，该地块含一项交易条件，即要求该宗地竞得人须配套建设不少于2万平方米的商业用房作为租赁住房，并无偿移交给长沙金霞海关保税物流投资建设有限公司指定单位。
今日长沙迎来2宗地块的挂牌截止，宗地编号为[2021]长沙市007号、[2021]长沙市008号。其中008号为纯商业地块，007号为一宗双限地，土地挂牌出让最高限价为10.5亿元，住宅毛坯限价9800元/平。
以下为地块的宗地详情：
[2021]长沙市007号
007号地块位于岳麓区西三环与山杏路交会处西南角，出让面积131393.37平方米。出让宗地包括三地块，其中L02-161-1地块用地性质为商务用地（B2），容积率≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，限高100M；L02-161地块用地性质为居住用地（R2），容积率≤2.0，建筑密度≤26%，绿地率≥40%，限高54M；L02-174地块用地性质为居住用地（R2），容积率≤2.0，建筑密度≤26%，绿地率≥40%，限高54M。挂牌起始总价91976万元，经计算，起始楼面价为3500元/平。土地挂牌出让最高限价为105115万元，住宅（毛坯）销售均价不超过9800元/平方米。
根据地理位置，该宗地块属于麓谷片区，毗邻目前在建的地铁6号线，周边分布湖南师大附中高新实验中学、湖南师范大学附属高新实验小学、长沙高新区虹桥小学等众多学校，以及诸多的工业园、产业园。周边社区较多，配套基本发展成熟。距离步步高梅溪湖新天地约有1.5公里，周边在售新房较多，有中梁云麓传奇（ 非毛坯住宅均价10800元/平 ）， 爱家当代境MOMΛ（非毛坯住宅均价12300-12800元/平 ），阳光城溪山悦（非毛坯高层住宅均价11000-11600元/平 ）。二手房有中冶中央公园（均价8889元/平）、和馨园（9200元/平）。
另外，地块含多宗挂牌出让条件：1.竞得人须引入一家具备住房与城乡建设部颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质、获得市级建筑施工AAA级信用等级且获得国家高新技术企业认定的独立法人企业，引入的企业须在高新区范围内投资建设企业总部。自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3年内，竞得人引入并符合本条要求的企业纳税总额不低于1.2亿元（不包含本项目建安税收和房地产开发所产生的各类税收）。
2.竞买人取得最高报价人资格或申请参加现场摇号后，须提供引入企业关于挂牌条件第1条中相关事宜承诺的董事会决议（或股东会决议）及有关资质证明文件后方可签订《成交确认书》；审核不合格，则竞买无效，竞买保证金扣除5%后退还。
3.竞得人在签订《成交确认书》的同时，须与长沙高新技术产业开发区管理委员会签订《履约监管协议》，《履约监管协议》一并对外公示。
4.其他要求：项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育配套要求，租赁房的配建以长沙市培育和发展住房租赁市场领导小组办公室意见为准。
[2021]长沙市008号
008号地块位于开福区青竹湖街道，该宗地总面积31392.23平方米，有效用地23024.26平方米。用地性质为商业，容积率≤ 3.0，建筑密度≤40 %；绿地率≥ 30%；建筑高度＜60米。宗地的起始总价为13130万元，经计算，起始楼面价为1901元/平。
从地理位置上来看，该宗地块毗邻金霞经济开发区，周边多分布物流园和一些贸易产业园等，地段较为偏僻。周边在售新房有恒泰湘壹府（ 均价7800元/平 ）、东原启城（洋房 毛坯均价7500元/平 ， 住宅毛坯均价6500-6800元/平 ）。二手房有恒大林溪郡（6348元/平）、卓越青竹湖（6756元/平）。
另外，该地块含一项交易条件，即要求该宗地竞得人须配套建设不少于2万平方米的商业用房作为租赁住房，并无偿移交给长沙金霞海关保税物流投资建设有限公司指定单位。
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