万郡·大都城在线售楼处直播

万郡·大都城内蒙首家钢结构住宅，万郡房地产有限公司——杭萧钢构子公司，专注钢结构建筑，集20余年经验之大成，引领中国钢结构住宅潮流，充分体现钢结构住宅绿色低碳、节能环保、安全抗震、舒适品质等多重优势。万郡·大都城即将成为中国钢结构住宅典范！

本项目位于鹿城新都市中心区域，包头市唯一的奥林匹克公园内，项目北面紧邻文化路延伸段，南临建设路，新建体育馆、会展中心北面。

◎绿色低碳：钢结构住宅性能、经济效益和保护生态环境等方面符合绿色建筑的要求；由于自重减轻，基础施工取土量少，对土地这一宝贵资源破坏性较小。

◎抗震性能优：钢结构柔韧性强，抗震性能好，可以通过一定的柔韧性，吸收、消耗掉大量的地震力，从而大大的减少地震力对建筑物的破坏。

◎施工精度高：大量的的标准化钢结构件采用机械化作业，均在工厂完成，精度高、质量好。钢结构特性有条件使建筑变的轻盈坚韧，可以实现大跨度空间造型和局部较复杂的建筑造型。

◎节能环保：采用新型CCA板墙体材料的钢结构住宅可提高节能40-50%。从而使钢结构住宅成为节能环保的典范。

一、基础信息

所属区位：包头市青山区

项目地址：包头市青山区文化路二号（万郡大都城售楼中心）

物业类型：高层住宅

产权年限：70年

装修配置：毛坯交付

商业车位：满足规划要求

物业费用：2.2元/㎡/月

二、便捷交通

万郡·大都城周边道路四通八达，南临建设路，北依文化路，距娜林广场仅10分钟车程；周边公共交通畅达，46路、51路、23路、35路、5路、10路、2路等多条公交路线方便快捷，多重交通体系，提供便捷出行。

三、教育配套

大学：包头师范学院、包头医学院

技校：包头职业技术学院、一机工学院、轻工职业技术学院

高中：包九中分校、包头市第四中学、一机一中

中学：内蒙古第一集团第一中学、第二中学、电三建中学、三十六中、二〇二中学

小学：一机二小、一机第三小学、文学道小学、北方重工第一小学、哈达道小学、二〇二小学

四、医疗配套

内蒙古一机医院、包头医学院第二附属医院、青山区中医院、青山区医院、青山区眼科医院、二〇二厂医院、朝聚眼科医院。

五、金融服务

中国银行、建设银行、工商银行、交通银行、农行、包商银行。邮政储蓄等一应俱全，方便快捷。

六、市政配套

目前有：青山区政府、青山公安分局、市公安局、公安消防支队、市供电局、青山区法院、市财政局、包头市军分区、市委党校、武警三支队；另外如市政府、工商局、电视台等附属的所有的事业机关都即将搬迁到新都市中心地段。该区域即将成为包头市的市政办公中心。

七、休闲配套

劳动公园、东风公园（青山公园）、一机公园、奥林匹克公园公园。

八、商业配套

娜林商业广场、佳禾广场（包头市第二个包百商圈）、沃尔玛广场、北京华联、永盛成超市等。

九、万郡·大都城独有的四重景观配套

一重（西南面）：赛汗塔拉大草原（上万亩）

二重（南面）：奥林匹克公园（5500亩）

三重（东面）：18洞国际标准高尔夫球场（1400亩）

四重（内部）：40000m2超大中央生态园林

另外四面：四道沙河冰河长廊景观带

万郡·大都城四重景观完美呈现，构成本案全生态大公园高尚住区，令您尽享大自然之壮美，感受园林胜景之韵味。万郡·大都城无需要被比较，一直被选择！

十、万郡·大都城规划

万郡·大都城位于包头市版图中央，包头市政府及附属的诸多机关事业单位即将迁入本项目地块附近，整个区域规划为“两心、两带、三轴、三区”，全力打造鹿城新都市中心。

两心：即政务中心和商务中心。

两带：即规划区域内南北向展开的政务办公带和商业金融带。

三轴：即规划区域北部的一条贯穿东西，连接商务中心、政务中心、体育会展中心、成吉思汗草原生态园等主要节点的景观轴线；另外两条轴线分别是规划区域南侧的一条贯穿东西的生态景观轴线；以及区域东部的一条南北向的绿色生态轴线。它们是政务商务区东。南北界的标志线。

三区：借助于交通干道、绿化廊道的分隔作用，南北向划分出相对独立和三大功能区，包括政务办公区。商业金融区和生活居住区。

十一、小区规划

（1）规划理念：项目整体规划以新古典美式风格作为主要设计理念，万郡·大都城项目以其新古典美式风格的鲜明楼盘定位。整体的景观设计以创建一个美式浪漫主义色彩的现代景观都市的总体设计思想，其设计理念秉承着将美国新古典的欧式风格设计手法、欧式造型、美式简洁、大气的设计理念为主导，重新塑造成一个蕴含着具有浓烈的美式新古典风格的小区。

统观全局，本案将大都城分为三大主题区：外围的现代商业景观区、恢宏大气而且华丽典雅的中央景观区、精致典雅功能齐全的组团景观区。

现在的居家梦想已经不仅仅局限于满足与居住，更多的应该是享受，万郡·大都城最大限度的满足业主的享受需求。

（2）规划小区内部配套

A、40000平方米奢华中央生态园林

下沉式中央庭院叠水湖贯穿于小区之中，由上至下。配合精致的园林小品景观植物相围绕，给业主带来移步换景的感觉。

B、19000平方米活水人工湖

大面积开阔人工湖水景，四季长流，给业主以置身江南人家之境。

C、多功能皇家豪华会所

5000m2尊崇生活，私享奢华礼遇。

○看的见的奢华品质

①门厅放置的天然百万级黄蜡石艺术迎宾陈设。

②大厅悬挂价值数百万的超豪华巨型水晶吊灯。

③墙面均采用进口石材、镜面、软包与高档实木结合的形式。

④地面是高档地毯及石材拼花。

○感受的到全功能型服务

①私家餐饮服务：豪华中西餐厅、咖啡厅

②商务服务：会议室、商务中心

③娱乐服务：影院、棋牌室

④学习服务：阅览室

⑤运动休闲服务：4泳道标准25米恒温游泳池、室内超大运动中心、高级健身房

⑥绿色服务：四季阳光花房

D、3200m2高标准、高质量幼儿园:让您的孩子健身快乐的成长

E、其他配套还有：老年活动室、五人制足球场、室外网球场等

F、项目内部景观组团

万郡·大都城内部景观有十一个大组团，每个组团在设计上各有特点，有美式新古典私家花园组团区、沙漠绿色景观组团、健身活动休闲组团区、幼儿教育组团区等总共十一个组团景观区，我们力求将大都城打造成一个能满足社区内部各个功能的美式景观大社区。

（3）星级物业服务

万郡·大都城，注重业主的生活品质，聘请世界知名品牌物业管理公司，24小时专业安保，全天无微不至的星级物业服务，让您充分享受最贴切的呵护。

万郡·大都城周边配套齐全，完善的交通、商业、金融、教育、医疗等配套和星级物业服务让您将来在这里的生活充分的便利和惬意。

十二、销售信息

万郡·大都城总用地面积415.13亩，建筑面积近百万平方米，容积率3.0，绿化率达35%，规划总居住户数为6237户，停车位共3010个，27栋错落有致的高层建筑群体平行于城市界面，华贵典雅，气度非凡，彰显盛世名门之风范。远眺万郡·大都城，建筑天际线尽显城市未来韵律。