乐居买房
乐居买房
04-27 17:41
#乐居追地 #北京追地
北京住总地产5.2亿元底价摘得延庆南辛堡村0007地块，住宅楼面价约1.27万/㎡，销售指导价3万/㎡！
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04-27 17:41
#乐居追地 #北京追地
27.4亿！万科摘得通州永顺镇邓家窑6004、6005地块，溢价率10.04%，住宅楼面价约3.68万/㎡，销售指导价6.5万/㎡！
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27-万科
27.2-中海
27.4-万科
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26.8-中海
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26.6-城建
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现场竞价节奏不快 每一手基本都是三声报价叫到第三声前
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26.2-城建
26.4-万科
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25.81-城建
26-华润
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开始竞价
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主持人重申竞拍规则，本宗土地竞拍流程为：竞价-竞现房面积-摇号&交高标
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主持人点算竞买人，7家竞买人全部到场
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截止目前地块获7次报价，最后一手报价来自于华润
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我们再回顾一下地块情况。
该宗地块用地性质为R2二类居住用地，土地面积42365.624平方米，建筑控制规模≤78552.522平方米，将以六通一平形式供地。其中，住宅用地容积率2.0、控高36米。
土地起始价24.9亿元，销售指导价6.5万/平（±8%），土地合理上限价格为28.635亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为 1000 平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限 15000 平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提 交《高标准住宅建设承诺书》。
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京土储挂（通）[2023]040号
北京市通州区永顺镇邓家窑及永顺村南部地块土地一级开发项目FZX-0501-6004、6005地块R2二类居住用地、A334托幼用地
7家房企及联合体现场竞价
竞买企业号牌分别为：
29-招商
9-首开
68-城建
66-中海
37-华润
93-中建玖合
89-万科
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陆续准备进场了
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齐啦，等开拍~
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现场开始领号牌了～
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延庆区南辛堡村、民主村、百眼泉村棚户区改造项目YQ00-0309-0007地块用地性质为R2二类居住用地，地块基础信息如下：
建筑规模：40910.4224㎡
容积率/限高：1.6/24米
起始价：5.2亿元
地价上限：5.98亿元
起始住宅楼面价：1.27万元/㎡
销售指导价：3万元/㎡ ±8%
竞拍规则：地价-摇号（交高标）
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其中，通州区永顺镇邓家窑及永顺村南部地块土地一级开发项目FZX-0501-6004、6005地块用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地，基础信息如下：
建筑规模：78552.522㎡（4119.15㎡幼儿园）
容积率/限高：2.0/36米
起始价：24.9亿元
地价上限：28.635亿元
起始住宅楼面价：3.35万元/㎡
销售指导价：6.5万元/㎡（现房6.7）±8%
竞拍规则：地价-现房（1.5万）-摇号（交高标）
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先来看报名情况：
通州永顺镇6004、6005地块共7家房企报名参与；延庆南辛堡等村0007地块仅北京住总地产报名，将以底价成交。
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今日过后，北京暂无明确进入拍卖流程的宅地。
当前暂无数据，我们不会放过任何信息，敬请期待
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