北京

7月25日北京土拍

乐居小主播

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  • 乐居小主播 09-23 02:49

    今天直播到此结束,咱8月3日见!


  • 乐居小主播 09-23 02:49

    此外,首开以22.82亿摘得北京顺义新城第1街区01-01-09等地块,溢价率0.53%,住宅楼面价约2.22万/㎡,销售指导价4.6万/㎡!

  • 乐居小主播 09-23 02:49

    共6家房企参与最终的摇号环节

    最终中建玖合以54.05亿摘得北京大兴西红门6004等地块,溢价率15%,住宅楼面价约4.16万/㎡,销售指导价6.6万/㎡、6.8万/㎡(现房)!


  • 乐居小主播 09-23 02:49

    22000㎡-京能

    23000㎡-中铁

    24000㎡-京能

    25000㎡-华润

    26000㎡-中铁

    到达现房销售面积上限,等待最终摇号确定竞买人

  • 乐居小主播 09-23 02:49

    17000㎡-中建玖合

    18000㎡-中铁

    19000㎡-京能

    20000㎡-中建玖合

    21000㎡-中铁

    最后5手 是否能真的再次触发摇号?

  • 乐居小主播 09-23 02:49

    13000㎡-中铁

    14000㎡-京能

    15000㎡-中建玖合

    16000㎡-中铁

    距离上限面积仅剩10手

  • 乐居小主播 09-23 02:49

    7000㎡-中铁

    8000㎡-中海

    9000㎡-中铁

    10000㎡-中海

    11000㎡-中铁

    12000㎡-中海

  • 乐居小主播 09-23 02:49

    1000㎡-京能

    2000㎡-中海

    3000㎡-中铁

    4000㎡-中海

    5000㎡-中铁

    6000㎡-中海

  • 乐居小主播 09-23 02:49

    各家房企已递交竞报现房申请书,主持人点算竞买人中,共7家房企参与竞现房

  • 乐居小主播 09-23 02:49

    仅8家房企参与摇地价上限

    经过摇号 华润为合理上限价格竞得人

  • 乐居小主播 09-23 02:49

    距离上限仅剩最后几手

    53.4-中铁

    53.7-城建

    54.05-中海

    没有悬念 触及上限 等待摇号确定地价上限竞得人

  • 乐居小主播 09-23 02:49

    51.9-京能

    52.2-城建

    52.5-中铁

    52.8-京能

    53.1-城建

  • 乐居小主播 09-23 02:49

    50.12-中铁

    50.4-城建

    50.7-城建

    51-中铁

    51.3-城建

    51.6-中铁

  • 乐居小主播 09-23 02:49

    主持人宣读竞买规则+点算竞买人~

  • 乐居小主播 09-23 02:49

    截止目前大兴西红门6006等地块收到13次报价,最后一次报价为49.88亿元,报价时间:2023-07-24 15:36 

  • 乐居小主播 09-23 02:49

    我们来回顾一下地块信息:

    该宗地块用地性质为R2二类居住用地、A334 托幼用地,用地规模57292.652平方米,地上建筑控制规模 ≤134221.63平方米,容积率2.5,限高45米,将以四通一平形式供地。


    土地起始价47亿元,销售指导价期房6.6万/平,现房6.8万/㎡。根据出让规则,宗地设定土地合理上限价格540500万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000平方米,同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限26000平方米,当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

  • 乐居小主播 09-23 02:49

    首先开拍的大兴西红门地块13家房企全部领取号码牌


  • 乐居小主播 09-23 02:49

    陆续排队,等待领取号码牌

  • 乐居小主播 09-23 02:49

    下午好~乐居追地已经到达现场,为您带来一手消息~

  • 乐居小主播 09-23 02:49

    顺义区顺义新城第1街区01-01-09、01-01-04地块

    地块性质:R2二类居住用地、A334托幼用地

    建筑规模:107665.74㎡(6100㎡幼儿园)

    容积率/限高:1.8/36米

    起始价:22.7亿元

    地价上限:26.105亿元

    起始住宅楼面价:2.24万元/㎡

    销售指导价:4.6万元/㎡(现房4.8)±8%

    竞拍规则:地价-现房(2.1万)-摇号(交高标)

  • 乐居小主播 09-23 02:49

    先来回顾一下这2宗地块信息:

    大兴区西红门镇DX04-0102-6004、DX04-0102-6006地块

    地块性质:R2二类居住用地、A334托幼用地

    建筑规模:134221.63㎡(4240㎡幼儿园)

    容积率/限高:2.5/45米

    起始价:47亿元

    地价上限:54.05亿元

    起始住宅楼面价:3.62万元/㎡

    销售指导价:6.6万元/㎡(现房6.8)±5%

    竞拍规则:地价-现房(2.6万)-摇号(交高标)

  • 乐居小主播 09-23 02:49

    7月24日17:00,2宗地报名结束:

  • 乐居小主播 09-23 02:49

    相比上周昌平高教园的争夺战,北京今天(7月25日)即将入市的大兴、顺义两宗宅地热度稍减。

当前暂无数据,我们不会放过任何信息,敬请期待

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