7月20日北京土拍

乐居买房 05-11 20:37

准备转入摇号确定竞得人啦，10分钟时间提交高标准住宅建设承诺书和摇号申请书。

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速度依旧很快

19000-绿城

21000-厦门国贸

23000-越秀

成功触顶~

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1000-中铁建

3000-金隅

5000-越秀

7000-绿城

9000-招商

11000-北辰

15000-首开

17000-中铁建

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各家房企已递交竞报现房申请书，主持人点算竞买人中，25家房企全部参加竞现房

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中建信和确认为合理上限价格竞得人~

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准备摇号确认一下合理上限价格竞得人~

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小编手速还没跟上，已经触顶，即将进入竞现房~

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31.3-越秀

31.5-京能

31.7-厦门国贸

31.9-太原萃丰 

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主持人宣读竞买规则+点算竞买人完毕~正式进入竞拍环节

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截止目前昌平区沙河高教园区四期等地块收到25次报价，最后一次报价为31.16亿元，报价时间：2023-07-20 14:00

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北京市昌平区沙河高教园区四期（二）地块土地一级开发项目CP01-0302-0002、0003、0004、0009、0010、0012、0008、0013地块R2二类居住用地、A33基础教育用地、A8社区综合服务设施用地

该宗地块用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地、A8社区综合服务设施用地，用地规模61471.542平方米，地上建筑控制规模 ≤127341.904平方米，容积率2.0-2.5，限高45米，将以五通一平形式供地。

土地起始价27.8亿元，销售指导价期房5.5万/平，现房5.7万/㎡。根据出让规则，宗地设定土地合理上限价格31.97亿元，竞价阶梯为人民币 1400万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限23000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

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距离开拍仅剩最后3分钟，我们来回顾一下地块信息：

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25家房企全部领取号码牌～

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就在刚刚昌平东二旗地块已经率先成交！

#乐居追地 #北京追地

中建智地+未来科学城联合体以27亿底价摘得北京昌平区东二旗0003等地块，住宅楼面价约2.55万/㎡，销售指导价60000元/㎡！

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领取号牌ing~~~

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下午好～乐居追地已经到达现场，为您带来一手消息~

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昌平沙河高教园区四期（二）地块土地一级开发项目CP01-0302-0002、0003、0004、0009、0010、0012、0008、0013地块

地块性质：R2二类居住用地、A33基础教育用地、A8社区综合服务设施用地

建筑规模：127341.904㎡（6160㎡幼儿园，7200㎡社区服务）

容积率/限高：2.0-2.5/45米

起始价：27.8亿元

地价上限：31.97亿元

起始住宅楼面价：2.44万元/㎡

销售指导价：5.5万元/㎡（现房5.7）±8%

竞拍规则：地价-现房（2.3万）-摇号（交高标）

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先来回顾一下这2宗地块信息：

昌平七家镇东二旗村二期土地一级开发项目CP01-1503-0003、0011、0012、0001地块

地块性质：R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A33基础教育用地

建筑规模：133364.911㎡（4800㎡幼儿园、22500㎡商业）

容积率/限高：1.3/24米

起始价：27亿元

地价上限：31.05亿元

起始住宅楼面价：2.55万元/㎡

销售指导价：6万元/㎡（现房6.2）±10%

竞拍规则：地价-现房（2.2万）-摇号（交高标）

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两宗地虽然同样是在昌平，但北七家东二旗地块则仅有未来科学城+中建智地联合一家报名报价，大概率底价成交。

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7月19日17:00,2宗地报名结束：

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7月20日，短暂惜别20天后，北京2宗住宅用地再次登场，分别为昌平东二旗0003等地块以及昌平沙河高教园0002等地块，乐居北京将为您带来现场图文直播。