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图文直播|北京2022第二批集中土拍

乐居小记者

图文直播|北京2022第二批集中土拍
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评论

精彩回顾
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  • 乐居小记者 06-27 23:41

    恭喜今日拿地的各位房企!

    同时也感谢大家收看乐居直播

    关注#新浪北京房产 

    获得更多土拍资讯


    乐居追地,我们一直在路上~

    三批供地,不见不散

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    #乐居追地 #北京追地 

    中建摇中太阳宫!

    电建+首钢携手收获小瓦窑

    北京二批土拍收官!

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    #乐居追地 #北京追地

    华润+葛洲坝联合体44.16亿拿下昌平平西府02号地块,现房销售面积1000㎡,溢价率15%,成交楼面价约3.5万/㎡,住宅销售指导价6万/㎡!

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    恭喜华润+葛洲坝,44.16亿+现房销售面积1000平米斩获昌平北七家平西府B-02地块。

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    仅有华润+葛洲坝、中海进入竞报“现房销售面积”程序。


    起始面积1000平,阶梯1000平,上限38000平。

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    即将进入竞报“现房销售面积”程序,10分钟后回来~

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    摇号结果:

    中海 为地价上限竞报人。

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    参与摇号的竞买人为:华润+葛洲坝、中海

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    44.16亿:触达上限,将进入摇号阶段确定地价上限竞报人。

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    44亿 华润+葛洲坝

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    43.8亿 中海

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    43.6亿 华润+葛洲坝

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    43.4亿 中海

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    43.2亿 华润+葛洲坝

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    43亿 中海

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    42.8亿 华润+葛洲坝

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    42.6亿 中海

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    42.2亿 中海

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    42亿 华润+葛洲坝

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    41.6亿 华润+葛洲坝

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    41.4亿 首开

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    41.2亿 华润+葛洲坝

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    41亿 首开

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    40.8亿 华润+葛洲坝

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    40.6亿 首开

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    40.4亿 华润+葛洲坝

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    40亿 华润+葛洲坝


    40.2亿 首开

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    竞报开始:


    39.6亿 招商


    39.8亿 首开

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    截止目前  报价6次,最后一次报价 报价时间:2022年5月31日   394000万元


    该宗土地合理上限价格:441600万元

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    我们再回顾一下地块情况。


    该宗土地用地性质为R2二类居住用地,建设用地面积50073.341㎡,建筑控制规模125183.353㎡,控高60米,容积率2.5,将以“五通一平”形式供地。


    地块起始价38.4亿,起始楼面价约3.1万元/㎡,地价上限为44.16亿。根据竞拍规则,地块达到地价上限后转为现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000㎡(上限3.8万㎡)。全部达到上限后转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    今日开拍第六块地:

    京土储挂(昌)[2022]036号

    北京市昌平区北七家镇平西府土地一级开发项目B-02地块(CP-121101044009-012地块)R2二类居住用地


    5家开发商及联合体现场竞价


    竞买企业号牌分别为:

    53-华润+葛洲坝

    36-建工

    79-招商

    12-中海

    2-首开


    竞买人全部到场。

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    最终结果让我们拭目以待吧。


    收拾下心情,随后将进行本次土拍最后一场~

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    竞买人并未离场,懋源率先提交申请书~

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    #乐居追地 #北京追地

    顺义薛大人庄2号地块触及价格上限19.55亿+现房销售面积3万㎡,住宅销售指导价7.3万/㎡,转入高标准商品住宅建设方案投报程序,结果待揭晓!

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    30000平 首开 触达上限

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    29000平 首开

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    27000平 懋源

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    25000平 首开

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    23000平 懋源

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    21000平 首开

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    19000平 懋源

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    17000平 首开

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    15000平 懋源

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    13000平 首开

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    11000平 懋源

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    9000平 华润

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    7000平 懋源

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    5000平 首开

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    3000平 懋源

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    竞报开始,阶梯调整为2000平


    1000平 首开

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    竞买人无一人离场,全部进入竞报“现房销售面积”程序。


    起始面积1000平,阶梯1000平,上限30000平。

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    即将进入竞报“现房销售面积”程序,十分钟后回来~

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    地价上限竞报人确定:保利

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    19.55亿:触达地价上限,即将进入摇号环节确定竞报人

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    19.4亿 华润

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    19.2亿 首开

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    19亿 华润

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    18.8亿 首开

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    18.6亿 华润

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    18.4亿 懋源

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    18.2亿 华润

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    18亿 懋源

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    17.8亿 首开

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    17.6亿 懋源

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    竞价开始:


    17.36亿 华润

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    截止目前  报价4次,最后一次报价 报价时间:2022年5月31日   172700万元


    该宗土地合理上限价格:195500万元

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    我们再回顾一下地块情况。


    该宗地块用地性质为二类居住用地、托幼用地,建设用地面积39732.37㎡,建筑控制规模62838.75㎡,控高30米,容积率1.6,将以“四通一平”形式供地。


    土地起始价17亿,起始楼面价约2.7万/㎡,地价上限19.55亿。根据竞拍规则,地块达到地价上限后转为现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000㎡(上限3万㎡)。全部达到上限后将转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    今日开拍第六块地:

    京土储挂(顺)[2022]033号

    北京市顺义区薛大人庄村剩余2号地块SY00-0025-6001地块R2二类居住用地、SY00-0025-6003地块A334托幼用地


    4家开发商及联合体现场竞价


    竞买企业号牌分别为:

    65-华润

    26-首开

    50-保利

    77-懋源


    竞买人全部到场。

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    #乐居追地 #北京追地

    中海54.7亿拿下顺义新城19-85等地块,溢价率1.48%,成交楼面价约3万/㎡,住宅销售指导价5.97万/㎡!

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    恭喜中海,54.7亿斩获顺义新城19-85、86地块!

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    54.7亿 中海

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    报价开始:


    54.44亿 首开

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    截止目前  报价2次,最后一次报价 报价时间:2022年5月31日   541700万元


    该宗土地合理上限价格:619850万元。

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    我们再回顾一下地块情况。


    该宗地块用地性质为二类居住用地、托幼用地,建设用地面积157751.99㎡,建筑控制规模187262.38㎡,控高18米,容积率1.2,将以“临时三通一平”形式供地。


    土地起始价53.9亿,起始楼面价约2.9万/㎡,地价上限61.985亿。根据竞拍规则,地块达到地价上限后转为现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000㎡(上限9.2万㎡)。全部达到上限后将转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    今日开拍第五块地:

    京土储挂(顺)[2022]032号

    北京市顺义区顺义新城第19街区19-85地块二类居住用地、19-86地块托幼用地


    2家开发商及联合体现场竞价


    竞买企业号牌分别为:

    61-首开

    42-中海


    竞买人全部到场。

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    #乐居追地 #北京追地

    电建+首钢联合体26.45亿拿下丰台小瓦窑XWY-13地块,现房销售面积3万㎡,溢价率15%,成交楼面价约4.5万/㎡,住宅销售指导价7.5万/㎡!

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    恭喜电建+首钢,26.45亿+现房销售面积30000平米斩获丰台小瓦窑XWY-13地块。

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    中建智地、招商、中海离场,其余竞买人进入摇号环节。

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    竞报面积达到合理现房销售面积上限,即将转入现场摇号确定竞得人程序。

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    27000平 


    28000平 三元嘉业


    29000平 懋源


    30000平 保利

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    26000平 懋源

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    25000平 华润+葛洲坝

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    24000平 懋源

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    23000平 三元嘉业

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    22000平 润泽

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    21000平 华润+葛洲坝

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    20000平 懋源

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    19000平 润泽

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    18000平 三元嘉业

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    17000平 懋源

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    16000平 中铁置业

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    15000平 三元嘉业

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    14000平 润泽

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    13000平 华润+葛洲坝

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    12000平 懋源

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    11000平 华润+葛洲坝

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    10000平 懋源

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    9000平 三元嘉业

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    4000平 


    5000平 懋源


    6000平 三元嘉业


    7000平 


    8000平 润泽

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    3000平 中铁置业

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    2000平 懋源

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    1000平 润泽

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    竞买人无人离场,全部进入竞报“现房销售”面积程序。


    起报面积1000平,阶梯1000平,上限30000平。


    竞报即将开始。

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    即将进入竞报“现房销售”面积程序,10分钟后见~

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    地价上限报价人确定:招商

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    竞价达到土地合理上限,现在进入现场摇号环节,确定地价上限报价人。

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    26.45亿 三元嘉业

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    26.28亿 懋源

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    26.11亿 三元嘉业

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    25.43亿 华润+葛洲坝


    25.6亿 三元嘉业


    25.77亿 懋源


    25.94亿 中铁置业

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    24.75亿 招商

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    竞价开始:


    24.68亿 懋源

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    截止目前  报价14次,最后一次报价 报价时间:2022年5月31日   245600万元


    该宗土地合理上限价格:264500万元。

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    我们再回顾一下地块情况。


    该宗土地用地性质为R2二类居住用地,建设用地面积21200㎡,建筑控制规模59360㎡,其中住宅用地控高80米,容积率2.8,将以“三通一平”形式供地。


    地块起始价23亿,起始楼面价约3.9万/㎡,地价上限26.45亿。根据竞拍规则,地块达到地价上限后转为现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000㎡(上限3万㎡)。全部达到上限后转为现场摇号确定竞得人。

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    今日开拍第四块地:

    京土储挂(丰)[2022]030号

    北京市丰台区城乡一体化小瓦窑村旧村改造项目XWY-13地块R2二类居住用地


    11家开发商及联合体现场竞价


    竞买企业号牌分别为:

    25-润泽

    49-三元嘉业

    63-电建+首钢

    37-中铁置业

    81-首开

    20-华润+葛洲坝

    32-中建智地

    45-懋源

    82-保利

    18-招商

    58-中海


    竞买人全部到场

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    就是现在,土拍继续!


    欢迎各位继续关注今日土拍下午场!

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    上午场竞拍结束,恭喜拿地企业!


    稍事休息,下午场竞拍将于14:10开始,竞拍地块为:


    小瓦窑、顺义新城(福环庄园)、顺义薛大人庄、平西府

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    #乐居追地 #北京追地

    首开40亿拿下朝阳崔各庄奶西319等地块,溢价率1.52%,成交楼面价约4.4万/㎡,住宅销售指导价8.5万/㎡!

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    恭喜首开,40亿斩获崔各庄乡奶西村29-319、320地块地块。

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    竞价开始:


    40亿 首开

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    截止目前  报价3次,最后一次报价 报价时间:2022年5月31日   398000万元


    该宗土地合理上限价格:453100万元

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    我们再回顾一下地块情况。


    该宗地块用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地,建设用地面积44618.192㎡,建筑控制规模93514㎡,控高60米,容积率2.22,将以“四通一平”形式供地。


    土地起始价39.4亿,起始楼面价约4.2万/㎡,地价上限45.31亿。根据竞拍规则,地块达到地价上限后转为现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000㎡(上限4.6万㎡)。全部达到上限后现场摇号确定竞得人。另外,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    今日开拍第三块地:

    京土储挂(朝)[2022]025号

    北京市朝阳区崔各庄乡奶西村棚户区改造土地开发项目29-319、320地块R2二类居住用地、A334托幼用地


    3家开发商及联合体现场竞价


    竞买企业号牌分别为:

    43-万科+朝开

    33-金茂

    5-首开


    竞买人全部到场。

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    #乐居追地 #北京追地

    中建智地29.8亿拿下朝阳崔各庄奶西318地块,溢价率13.31%,成交楼面价约5.3万/㎡,住宅销售指导价8.9万/㎡!

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    恭喜中建智地,29.8亿斩获崔各庄奶西村29-318地块!

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    29.8亿 中建智地

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    29.6亿 首开

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    29.4亿 中建智地

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    29.2亿 首开

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    29亿 中建智地

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    28.8亿 首开

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    28.6亿 中建智地

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    28.4亿 首开

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    28.2亿 懋源

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    28亿 中建智地

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    27.8亿 懋源

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    27.6亿 中建智地

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    27.4亿 懋源

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    27.2亿 中建智地

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    27亿 懋源

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    报价开始~

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    截止目前  报价5次,最后一次报价 报价时间:2022年5月31日   268600万元


    该宗土地合理上限价格:302450万元


    竞价阶梯为人民币1400万元整。

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    倒计时十分钟


    我们再回顾一下地块情况。


    该宗地块用地性质为R2二类居住用地,建设用地面积40508.608㎡,建筑控制规模56712㎡,控高30米,容积率1.4,将以“四通一平”形式供地。


    土地起始价26.3亿,起始楼面价约4.6万/㎡,地价上限30.245亿。根据竞拍规则,地块达到地价上限后转为现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000㎡(上限2.9万㎡)。全部达到上限后将转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    今日开拍第二块地:

    京土储挂(朝)[2022]024号

    北京市朝阳区崔各庄乡奶西村棚户区改造土地开发项目29-318地块R2二类居住用地


    5家开发商及联合体现场竞价


    竞买企业号牌分别为:

    15-万科+朝开

    3-金茂

    29-中建智地

    8-首开

    46-懋源


    竞买人全部到场

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    #乐居追地 #北京追地

    中建玖合66.815亿拿下太阳宫029地块,政府持有产权比例10%,溢价率15%,成交楼面价约8.8万/㎡,住宅销售指导价13万/㎡!

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    恭喜中建玖合,66.815亿+政府持有产权份额10%斩获朝阳区太阳宫新区D区0210-029地块!

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    竞买人现场取号中,即将进行摇号

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    触达上限,即将进入现场摇号程序确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。


    10分钟后回来。

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    10% 中海

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    阶梯调整为0.1%

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    9.9% 大悦城+厦门国贸

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    9.6% 城建+华润

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    9.3% 中海

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    9.0% 城建+华润

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    8.7% 大悦城+厦门国贸

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    8.4% 中海

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    8.1% 城建+华润

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    7.8% 中海

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    7.5% 城建+华润

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    7.2% 中海

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    6.9% 大悦城+厦门国贸

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    6.6% 城建+华润

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    6.3% 中海

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    6.0% 大悦城+厦门国贸

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    5.7% 城建+华润

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    5.4% 中海

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    5.1% 城建+华润

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    4.8% 大悦城+厦门国贸

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    4.5% 中海

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    4.2% 大悦城+厦门国贸

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    3.9% 中海

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    3.6% 大悦城+厦门国贸

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    3.3% 城建+华润

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    3.0% 大悦城+厦门国贸

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    2.7% 中建智地

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    2.4% 城建+华润

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    2.1% 大悦城+厦门国贸

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    1.8% 中海

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    1.5% 城建+华润

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    1.2% 中海

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    0.9% 大悦城+厦门国贸

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    0.6% 城建+华润

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    0.3% 大悦城+厦门国贸

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    参加“竞报政府持有商品住宅产权份额程序”的竞价企业为:


    17-大悦城+厦门国贸

    39-中建智地

    41-城建+华润

    10-中建玖合

    19-首开+保利+建工

    28-金茂

    51-中海

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    即将进入“竞报政府持有商品住宅产权份额程序”

    10分钟后回来。

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    摇号结果为:

    大悦城+厦门国贸 为地价上限竞拍人

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    参加现场摇号的竞价企业为:


    17-大悦城+厦门国贸

    39-中建智地

    41-城建+华润

    10-中建玖合

    19-首开+保利+建工

    28-金茂

    51-中海

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    竞价触达土地合理上限价格,接下来进行摇号,确定地价上限竞拍人

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    668150万元 城建+华润

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    阶梯调整为 3150万

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    66.5亿 大悦城+厦门国贸

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    66亿 中海

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    65.5亿 城建+华润

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    65亿 大悦城+厦门国贸

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    64.5亿 城建+华润

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    64亿 大悦城+厦门国贸

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    63.5亿 中海

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    63亿 大悦城+厦门国贸

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    62.5亿 城建+华润

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    62亿 大悦城+厦门国贸

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    61.5亿 中海

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    61亿 大悦城+厦门国贸

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    60.5亿 中海

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    60.2 大悦城+厦门国贸

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    主持人宣读竞价规则中,竞价即将开始

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    截止目前  报价7次,最后一次报价 报价时间:2022年5月31日   599000万元


    该宗土地合理上限价格:668150万元


    竞价阶梯为人民币3000万元整。

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    倒计时十分钟,我们再回顾一下地块情况。


    该宗地块用地性质为R2二类居住用地,建设用地面积27039.749㎡,建筑控制规模75711.2972㎡,控高80米,容积率2.8,将以“七通一平”形式供地。


    地块起始价58.1亿,起始楼面价约7.7万/㎡,地价上限66.815亿。根据竞拍规则,地块达到地价上限后转为现场竞报政府持有产权份额,预设上限为10%,全部达到上限后以现场摇号方式确定竞得人。另外,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    今日开拍第一块地:

    京土储挂(朝)[2022]021号

    北京市朝阳区太阳宫新区D区0210-029地块R2二类居住用地


    7家开发商及联合体现场竞价


    竞买企业号牌分别为:

    17-大悦城+厦门国贸

    39-中建智地

    41-城建+华润

    10-中建玖合

    19-首开+保利+建工

    28-金茂

    51-中海


    竞买人全部到场

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    奶西319地块~

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    奶西318地块~

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    太阳宫地块~

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    取号啦,马上开始~

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    今天将决定出太阳宫、奶西318、奶西319、小瓦窑、顺义福环、薛大人庄、昌平平西府地块~

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    先来回顾昨日的成交情况~

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    早上好!乐居追地小分队已抵达竞拍大厅,将全面跟进今日竞拍流程,直播现场最新竞拍消息,敬请关注!



  • 乐居小记者 06-27 23:41

    5月30日下午3点,北京2022年二批集中供地报名正式结束。由于疫情防控,此次报名乐居追地小分队无法前往现场记录,不过咱经过多方打探,还是拿到了最终的报名房企名单,先睹为快!

    这17宗住宅用地,共吸引30家房企报名参与(联合体拆分计算)。

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    此次平谷区仅供地1宗,为平谷府前街B、D地块。

    地块名称:平谷府前街B、D地块

    地块性质:R2二类居住用地、F3其他类多功能用地

    建筑面积:7.66万㎡

    容积率/限高:2.4/45米

    起始价:8亿元

    地价上限:9.2亿元

    起始楼面价:1.15万元/㎡

    销售指导价:3.2万元/㎡

    竞拍规则:竞地价-摇号(高标准)

    配建情况:6811㎡多功能用地


  • 乐居小记者 06-27 23:41

    地块名称:昌平平西府B-02地块

    地块性质:R2二类居住用地

    建筑面积:12.52万㎡

    容积率/限高:2.5/60米

    起始价:38.4亿元

    地价上限:44.16亿元

    起始楼面价:3.07万元/㎡

    销售指导价:6万元/㎡

    竞拍规则:竞地价-竞现房销售面积(3.8万㎡)-摇号(高标准)

    配建情况:无

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    地块名称:昌平平坊村PF-09、10地块

    地块性质:R2二类居住用地、A33基础教育用地

    建筑面积:9.69万㎡

    容积率/限高:1.6/30米

    起始价:23亿元

    地价上限:26.45亿元

    起始楼面价:2.55万元/㎡

    销售指导价:5.4万元/㎡

    竞拍规则:竞地价-竞现房销售面积(2.8万㎡)-高标准

    配建情况:6800㎡幼儿园

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    地块名称:昌平土城新村A-07地块

    地块性质:R2二类居住用地

    建筑面积:17.4万㎡

    容积率/限高:1.8/30米

    起始价:22.6亿元

    地价上限:25.99亿元

    起始楼面价:1.3万元/㎡

    销售指导价:3.9万元/㎡

    竞拍规则:竞地价-高标准

    配建情况:无

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    此次昌平区供地3宗,分别是昌平土城新村A-07地块、昌平平坊村PF-09、10地块、昌平平西府B-02地块。

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    地块名称:薛大人庄SY00-0025-6001、6003地块

    地块性质:R2二类居住用地、A334托幼用地

    建筑面积:6.28万㎡

    容积率/限高:1.6/30米

    起始价:17亿元

    地价上限:19.55亿元

    起始楼面价:2.93万元/㎡

    销售指导价:7.3万元/㎡

    竞拍规则:竞地价-竞现房销售面积(3万㎡)-高标准

    配建情况:4720㎡幼儿园

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    地块名称:顺义新城第19街区19-85、86地块

    地块性质:二类居住用地、托幼用地

    建筑面积:18.73万㎡

    容积率/限高:1.2/18米

    起始价:53.9亿元

    地价上限:61.985亿元

    起始楼面价:2.94万元/㎡

    销售指导价:5.97万元/㎡

    竞拍规则:竞地价-竞现房销售面积(9.2万㎡)-高标准

    配建情况:4080㎡幼儿园


  • 乐居小记者 06-27 23:41

    此次顺义区供地2宗,分别是顺义新城第19街区19-85、86地块、薛大人庄SY00-0025-6001、6003地块。

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    此次石景山区仅供地1宗,为衙门口1616-670地块。

    地块名称:衙门口1616-670地块

    地块性质:F1住宅混合公建用地

    建筑面积:7.26万㎡

    容积率/限高:/36米

    起始价:26.6亿元

    地价上限:30.59亿元

    起始楼面价:5.24万元/㎡

    销售指导价:7.95万元/㎡

    竞拍规则:竞地价-竞现房销售面积(2.6万㎡)-摇号(高标准)

    配建情况:2.2万㎡公建

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    地块名称:小瓦窑XWY-13地块

    地块性质:R2二类居住用地

    建筑面积:5.94万㎡

    容积率/限高:2.8/80米

    起始价:23亿元

    地价上限:26.45亿元

    起始楼面价:3.87万元/㎡

    销售指导价:7.5万元/㎡

    竞拍规则:竞地价-竞现房销售面积(3万㎡)-摇号

    配建情况:无

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    地块名称:亚林西0501-644、645、646、647等地块

    地块性质:R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A334托幼用地

    建筑面积:20.53万㎡

    容积率/限高:2.8/80米

    起始价:74.7亿元

    地价上限:85.905亿元

    起始楼面价:7.33万元/㎡

    销售指导价:11.2万元/㎡

    竞拍规则:竞地价-竞政府持有产权份额(10%)-摇号(高标准)

    配建情况:3360㎡幼儿园+10万㎡B4商业写字楼


  • 乐居小记者 06-27 23:41

    地块名称:东河沿FT00-0202-0003、0005地块

    地块性质:R2二类居住用地、A33基础教育用地

    建筑面积:10.38万㎡

    容积率/限高:1.7/30米

    起始价:32.7亿元

    地价上限:37.605亿元

    起始楼面价:3.28万元/㎡

    销售指导价:6.5万元/㎡

    竞拍规则:竞地价-竞现房销售面积(5万㎡)-高标准

    配建情况:4080㎡幼儿园


    地块名称:东河沿村FT00-0202-0011地块

    地块性质:R2二类居住用地

    建筑面积:7.46万㎡

    容积率/限高:1.7/30米

    起始价:24.4亿元

    地价上限:28.06亿元

    起始楼面价:3.27万元/㎡

    销售指导价:6.5万元/㎡

    竞拍规则:竞地价-竞现房销售面积(3.7万㎡)-高标准

    配建情况:无

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    地块名称:青龙湖L01、L03、L04、L06地块

    地块性质:R2二类居住用地、A33基础教育用地、F1住宅混合公建用地、A2文化设施用地

    建筑面积:15.49万㎡

    容积率/限高:1.1/18米

    起始价:33.6亿元

    地价上限:36.96亿元

    起始楼面价:2.97万元/㎡

    销售指导价:4.7万元/㎡

    竞拍规则:竞地价-高标准

    配建情况:5600㎡幼儿园+7040㎡文化设施+2.9万㎡公建

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    此次丰台区供地5宗,分别是青龙湖L01、L03、L04、L06地块、东河沿FT00-0202-0003、0005地块、东河沿村FT00-0202-0011地块、亚林西0501-644、645、646、647等地块、小瓦窑XWY-13地块。

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    地块名称:奶西村29-318地块

    地块性质:R2二类居住用地

    建筑面积:5.67万㎡

    容积率/限高:1.4/30米

    起始价:26.3亿元

    地价上限:30.245亿元

    起始楼面价:4.21万元/㎡

    销售指导价:8.9万元/㎡

    竞拍规则:竞地价-竞现房销售面积(2.9万㎡)-高标准

    配建情况:无

    地块名称:奶西村29-319、320地块

    地块性质:R2二类居住用地、A334托幼用地

    建筑面积:9.35万㎡

    容积率/限高:2.22/60米

    起始价:39.4亿元

    地价上限:45.31亿元

    起始楼面价:4.36万元/㎡

    销售指导价:8.5万元/㎡

    竞拍规则:竞地价-竞现房销售面积(4.6万㎡)-摇号(高标准)

    配建情况:3120㎡幼儿园

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    地块名称:孙河乡前苇沟003地块

    地块性质:R2二类居住用地

    建筑面积:4.38万㎡

    容积率/限高:1.5/18米

    起始价:19.2亿元

    地价上限:22.08亿元

    起始楼面价:4.21元

    销售指导价:7.98元/㎡

    竞拍规则:竞地价-竞现房销售面积(2.2万㎡)-高标准

    配建情况:无

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    地块名称:十八里店1303-685、694地块

    地块性质:R2二类居住用地

    建筑面积:8.63万㎡

    容积率/限高:2.5/60米

    起始价:38.8亿元

    地价上限:44.62亿元

    起始楼面价:4.5万元/㎡

    销售指导价:7.5万元/㎡

    竞拍规则:竞地价-竞现房销售面积(4.4万㎡)-摇号(高标准)

    配建情况:无

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    地块名称:太阳宫0210-029地块

    地块性质:R2二类居住用地

    建筑面积:7.57万㎡

    容积率/限高:2.8/80米

    起始价:58.1亿元

    地价上限:66.815亿元

    起始楼面价:7.67万元/㎡

    销售指导价:13万元/㎡

    竞拍规则:竞地价-竞政府持有产权份额(10%)-摇号(高标准)

    配建情况:无

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    此次朝阳区供地5宗,分别是太阳宫0210-029地块、十八里店1303-685、694地块、孙河乡前苇沟003地块、

    奶西村29-318地块、奶西村29-319、320地块。

  • 乐居小记者 06-27 23:41

    今天北京二批土拍报名房企出炉!

    下面我们先来回顾一下17宗地的详细信息!

当前暂无数据,我们不会放过任何信息,敬请期待

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