图文直播|北京2022第二批集中土拍

乐居小记者 04-16 16:44

恭喜今日拿地的各位房企！

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三批供地，不见不散

乐居小记者 04-16 16:44

#乐居追地 #北京追地 

中建摇中太阳宫！

电建+首钢携手收获小瓦窑

北京二批土拍收官！

乐居小记者 04-16 16:44

#乐居追地 #北京追地

华润+葛洲坝联合体44.16亿拿下昌平平西府02号地块，现房销售面积1000㎡，溢价率15%，成交楼面价约3.5万/㎡，住宅销售指导价6万/㎡！

乐居小记者 04-16 16:44

恭喜华润+葛洲坝，44.16亿+现房销售面积1000平米斩获昌平北七家平西府B-02地块。

乐居小记者 04-16 16:44

仅有华润+葛洲坝、中海进入竞报“现房销售面积”程序。

起始面积1000平，阶梯1000平，上限38000平。

乐居小记者 04-16 16:44

即将进入竞报“现房销售面积”程序，10分钟后回来~

乐居小记者 04-16 16:44

摇号结果：

中海 为地价上限竞报人。

乐居小记者 04-16 16:44

参与摇号的竞买人为：华润+葛洲坝、中海

乐居小记者 04-16 16:44

44.16亿：触达上限，将进入摇号阶段确定地价上限竞报人。

乐居小记者 04-16 16:44

44亿 华润+葛洲坝

乐居小记者 04-16 16:44

43.8亿 中海

乐居小记者 04-16 16:44

43.6亿 华润+葛洲坝

乐居小记者 04-16 16:44

43.4亿 中海

乐居小记者 04-16 16:44

43.2亿 华润+葛洲坝

乐居小记者 04-16 16:44

43亿 中海

乐居小记者 04-16 16:44

42.8亿 华润+葛洲坝

乐居小记者 04-16 16:44

42.6亿 中海

乐居小记者 04-16 16:44

42.2亿 中海

乐居小记者 04-16 16:44

42亿 华润+葛洲坝

乐居小记者 04-16 16:44

41.6亿 华润+葛洲坝

乐居小记者 04-16 16:44

41.4亿 首开

乐居小记者 04-16 16:44

41.2亿 华润+葛洲坝

乐居小记者 04-16 16:44

41亿 首开

乐居小记者 04-16 16:44

40.8亿 华润+葛洲坝

乐居小记者 04-16 16:44

40.6亿 首开

乐居小记者 04-16 16:44

40.4亿 华润+葛洲坝

乐居小记者 04-16 16:44

40亿 华润+葛洲坝

40.2亿 首开

乐居小记者 04-16 16:44

竞报开始：

39.6亿 招商

39.8亿 首开

乐居小记者 04-16 16:44

截止目前  报价6次，最后一次报价 报价时间：2022年5月31日   394000万元

该宗土地合理上限价格：441600万元

乐居小记者 04-16 16:44

我们再回顾一下地块情况。

该宗土地用地性质为R2二类居住用地，建设用地面积50073.341㎡，建筑控制规模125183.353㎡，控高60米，容积率2.5，将以“五通一平”形式供地。

地块起始价38.4亿，起始楼面价约3.1万元/㎡，地价上限为44.16亿。根据竞拍规则，地块达到地价上限后转为现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000㎡（上限3.8万㎡）。全部达到上限后转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

乐居小记者 04-16 16:44

今日开拍第六块地：

京土储挂（昌）[2022]036号

北京市昌平区北七家镇平西府土地一级开发项目B-02地块（CP-121101044009-012地块）R2二类居住用地

5家开发商及联合体现场竞价

竞买企业号牌分别为：

53-华润+葛洲坝

36-建工

79-招商

12-中海

2-首开

竞买人全部到场。

乐居小记者 04-16 16:44

最终结果让我们拭目以待吧。

收拾下心情，随后将进行本次土拍最后一场~

乐居小记者 04-16 16:44

竞买人并未离场，懋源率先提交申请书~

乐居小记者 04-16 16:44

#乐居追地 #北京追地

顺义薛大人庄2号地块触及价格上限19.55亿+现房销售面积3万㎡，住宅销售指导价7.3万/㎡，转入高标准商品住宅建设方案投报程序，结果待揭晓！

乐居小记者 04-16 16:44

30000平 首开 触达上限

乐居小记者 04-16 16:44

29000平 首开

乐居小记者 04-16 16:44

27000平 懋源

乐居小记者 04-16 16:44

25000平 首开

乐居小记者 04-16 16:44

23000平 懋源

乐居小记者 04-16 16:44

21000平 首开

乐居小记者 04-16 16:44

19000平 懋源

乐居小记者 04-16 16:44

17000平 首开

乐居小记者 04-16 16:44

15000平 懋源

乐居小记者 04-16 16:44

13000平 首开

乐居小记者 04-16 16:44

11000平 懋源

乐居小记者 04-16 16:44

9000平 华润

乐居小记者 04-16 16:44

7000平 懋源

乐居小记者 04-16 16:44

5000平 首开

乐居小记者 04-16 16:44

3000平 懋源

乐居小记者 04-16 16:44

竞报开始，阶梯调整为2000平

1000平 首开

乐居小记者 04-16 16:44

竞买人无一人离场，全部进入竞报“现房销售面积”程序。

起始面积1000平，阶梯1000平，上限30000平。

乐居小记者 04-16 16:44

即将进入竞报“现房销售面积”程序，十分钟后回来~

乐居小记者 04-16 16:44

地价上限竞报人确定：保利

乐居小记者 04-16 16:44

19.55亿：触达地价上限，即将进入摇号环节确定竞报人

乐居小记者 04-16 16:44

19.4亿 华润

乐居小记者 04-16 16:44

19.2亿 首开

乐居小记者 04-16 16:44

19亿 华润

乐居小记者 04-16 16:44

18.8亿 首开

乐居小记者 04-16 16:44

18.6亿 华润

乐居小记者 04-16 16:44

18.4亿 懋源

乐居小记者 04-16 16:44

18.2亿 华润

乐居小记者 04-16 16:44

18亿 懋源

乐居小记者 04-16 16:44

17.8亿 首开

乐居小记者 04-16 16:44

17.6亿 懋源

乐居小记者 04-16 16:44

竞价开始：

17.36亿 华润

乐居小记者 04-16 16:44

截止目前  报价4次，最后一次报价 报价时间：2022年5月31日   172700万元

该宗土地合理上限价格：195500万元

乐居小记者 04-16 16:44

我们再回顾一下地块情况。

该宗地块用地性质为二类居住用地、托幼用地，建设用地面积39732.37㎡，建筑控制规模62838.75㎡，控高30米，容积率1.6，将以“四通一平”形式供地。

土地起始价17亿，起始楼面价约2.7万/㎡，地价上限19.55亿。根据竞拍规则，地块达到地价上限后转为现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000㎡（上限3万㎡）。全部达到上限后将转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

乐居小记者 04-16 16:44

今日开拍第六块地：

京土储挂（顺）[2022]033号

北京市顺义区薛大人庄村剩余2号地块SY00-0025-6001地块R2二类居住用地、SY00-0025-6003地块A334托幼用地

4家开发商及联合体现场竞价

竞买企业号牌分别为：

65-华润

26-首开

50-保利

77-懋源

竞买人全部到场。

乐居小记者 04-16 16:44

#乐居追地 #北京追地

中海54.7亿拿下顺义新城19-85等地块，溢价率1.48%，成交楼面价约3万/㎡，住宅销售指导价5.97万/㎡！

乐居小记者 04-16 16:44

恭喜中海，54.7亿斩获顺义新城19-85、86地块！

乐居小记者 04-16 16:44

54.7亿 中海

乐居小记者 04-16 16:44

报价开始：

54.44亿 首开

乐居小记者 04-16 16:44

截止目前  报价2次，最后一次报价 报价时间：2022年5月31日   541700万元

该宗土地合理上限价格：619850万元。

乐居小记者 04-16 16:44

我们再回顾一下地块情况。

该宗地块用地性质为二类居住用地、托幼用地，建设用地面积157751.99㎡，建筑控制规模187262.38㎡，控高18米，容积率1.2，将以“临时三通一平”形式供地。

土地起始价53.9亿，起始楼面价约2.9万/㎡，地价上限61.985亿。根据竞拍规则，地块达到地价上限后转为现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000㎡（上限9.2万㎡）。全部达到上限后将转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

乐居小记者 04-16 16:44

今日开拍第五块地：

京土储挂（顺）[2022]032号

北京市顺义区顺义新城第19街区19-85地块二类居住用地、19-86地块托幼用地

2家开发商及联合体现场竞价

竞买企业号牌分别为：

61-首开

42-中海

竞买人全部到场。

乐居小记者 04-16 16:44

#乐居追地 #北京追地

电建+首钢联合体26.45亿拿下丰台小瓦窑XWY-13地块，现房销售面积3万㎡，溢价率15%，成交楼面价约4.5万/㎡，住宅销售指导价7.5万/㎡！

乐居小记者 04-16 16:44

恭喜电建+首钢，26.45亿+现房销售面积30000平米斩获丰台小瓦窑XWY-13地块。

乐居小记者 04-16 16:44

中建智地、招商、中海离场，其余竞买人进入摇号环节。

乐居小记者 04-16 16:44

竞报面积达到合理现房销售面积上限，即将转入现场摇号确定竞得人程序。

乐居小记者 04-16 16:44

27000平 

28000平 三元嘉业

29000平 懋源

30000平 保利

乐居小记者 04-16 16:44

26000平 懋源

乐居小记者 04-16 16:44

25000平 华润+葛洲坝

乐居小记者 04-16 16:44

24000平 懋源

乐居小记者 04-16 16:44

23000平 三元嘉业

乐居小记者 04-16 16:44

22000平 润泽

乐居小记者 04-16 16:44

21000平 华润+葛洲坝

乐居小记者 04-16 16:44

20000平 懋源

乐居小记者 04-16 16:44

19000平 润泽

乐居小记者 04-16 16:44

18000平 三元嘉业

乐居小记者 04-16 16:44

17000平 懋源

乐居小记者 04-16 16:44

16000平 中铁置业

乐居小记者 04-16 16:44

15000平 三元嘉业

乐居小记者 04-16 16:44

14000平 润泽

乐居小记者 04-16 16:44

13000平 华润+葛洲坝

乐居小记者 04-16 16:44

12000平 懋源

乐居小记者 04-16 16:44

11000平 华润+葛洲坝

乐居小记者 04-16 16:44

10000平 懋源

乐居小记者 04-16 16:44

9000平 三元嘉业

乐居小记者 04-16 16:44

4000平 

5000平 懋源

6000平 三元嘉业

7000平 

8000平 润泽

乐居小记者 04-16 16:44

3000平 中铁置业

乐居小记者 04-16 16:44

2000平 懋源

乐居小记者 04-16 16:44

1000平 润泽

乐居小记者 04-16 16:44

竞买人无人离场，全部进入竞报“现房销售”面积程序。

起报面积1000平，阶梯1000平，上限30000平。

竞报即将开始。

乐居小记者 04-16 16:44

即将进入竞报“现房销售”面积程序，10分钟后见~

乐居小记者 04-16 16:44

地价上限报价人确定：招商

乐居小记者 04-16 16:44

竞价达到土地合理上限，现在进入现场摇号环节，确定地价上限报价人。

乐居小记者 04-16 16:44

26.45亿 三元嘉业

乐居小记者 04-16 16:44

26.28亿 懋源

乐居小记者 04-16 16:44

26.11亿 三元嘉业

乐居小记者 04-16 16:44

25.43亿 华润+葛洲坝

25.6亿 三元嘉业

25.77亿 懋源

25.94亿 中铁置业

乐居小记者 04-16 16:44

24.75亿 招商

乐居小记者 04-16 16:44

竞价开始：

24.68亿 懋源

乐居小记者 04-16 16:44

截止目前  报价14次，最后一次报价 报价时间：2022年5月31日   245600万元

该宗土地合理上限价格：264500万元。

乐居小记者 04-16 16:44

我们再回顾一下地块情况。

该宗土地用地性质为R2二类居住用地，建设用地面积21200㎡，建筑控制规模59360㎡，其中住宅用地控高80米，容积率2.8，将以“三通一平”形式供地。

地块起始价23亿，起始楼面价约3.9万/㎡，地价上限26.45亿。根据竞拍规则，地块达到地价上限后转为现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000㎡（上限3万㎡）。全部达到上限后转为现场摇号确定竞得人。

乐居小记者 04-16 16:44

今日开拍第四块地：

京土储挂（丰）[2022]030号

北京市丰台区城乡一体化小瓦窑村旧村改造项目XWY-13地块R2二类居住用地

11家开发商及联合体现场竞价

竞买企业号牌分别为：

25-润泽

49-三元嘉业

63-电建+首钢

37-中铁置业

81-首开

20-华润+葛洲坝

32-中建智地

45-懋源

82-保利

18-招商

58-中海

竞买人全部到场

乐居小记者 04-16 16:44

就是现在，土拍继续！

欢迎各位继续关注今日土拍下午场！

乐居小记者 04-16 16:44

上午场竞拍结束，恭喜拿地企业！

稍事休息，下午场竞拍将于14:10开始，竞拍地块为：

小瓦窑、顺义新城（福环庄园）、顺义薛大人庄、平西府

乐居小记者 04-16 16:44

#乐居追地 #北京追地

首开40亿拿下朝阳崔各庄奶西319等地块，溢价率1.52%，成交楼面价约4.4万/㎡，住宅销售指导价8.5万/㎡！

乐居小记者 04-16 16:44

恭喜首开，40亿斩获崔各庄乡奶西村29-319、320地块地块。

乐居小记者 04-16 16:44

竞价开始：

40亿 首开

乐居小记者 04-16 16:44

截止目前  报价3次，最后一次报价 报价时间：2022年5月31日   398000万元

该宗土地合理上限价格：453100万元

乐居小记者 04-16 16:44

我们再回顾一下地块情况。

该宗地块用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地，建设用地面积44618.192㎡，建筑控制规模93514㎡，控高60米，容积率2.22，将以“四通一平”形式供地。

土地起始价39.4亿，起始楼面价约4.2万/㎡，地价上限45.31亿。根据竞拍规则，地块达到地价上限后转为现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000㎡（上限4.6万㎡）。全部达到上限后现场摇号确定竞得人。另外，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

乐居小记者 04-16 16:44

今日开拍第三块地：

京土储挂（朝）[2022]025号

北京市朝阳区崔各庄乡奶西村棚户区改造土地开发项目29-319、320地块R2二类居住用地、A334托幼用地

3家开发商及联合体现场竞价

竞买企业号牌分别为：

43-万科+朝开

33-金茂

5-首开

竞买人全部到场。

乐居小记者 04-16 16:44

#乐居追地 #北京追地

中建智地29.8亿拿下朝阳崔各庄奶西318地块，溢价率13.31%，成交楼面价约5.3万/㎡，住宅销售指导价8.9万/㎡！

乐居小记者 04-16 16:44

恭喜中建智地，29.8亿斩获崔各庄奶西村29-318地块！

乐居小记者 04-16 16:44

29.8亿 中建智地

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29.6亿 首开

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29.4亿 中建智地

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29.2亿 首开

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29亿 中建智地

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28.8亿 首开

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28.6亿 中建智地

乐居小记者 04-16 16:44

28.4亿 首开

乐居小记者 04-16 16:44

28.2亿 懋源

乐居小记者 04-16 16:44

28亿 中建智地

乐居小记者 04-16 16:44

27.8亿 懋源

乐居小记者 04-16 16:44

27.6亿 中建智地

乐居小记者 04-16 16:44

27.4亿 懋源

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27.2亿 中建智地

乐居小记者 04-16 16:44

27亿 懋源

乐居小记者 04-16 16:44

报价开始~

乐居小记者 04-16 16:44

截止目前  报价5次，最后一次报价 报价时间：2022年5月31日   268600万元

该宗土地合理上限价格：302450万元

竞价阶梯为人民币1400万元整。

乐居小记者 04-16 16:44

倒计时十分钟

我们再回顾一下地块情况。

该宗地块用地性质为R2二类居住用地，建设用地面积40508.608㎡，建筑控制规模56712㎡，控高30米，容积率1.4，将以“四通一平”形式供地。

土地起始价26.3亿，起始楼面价约4.6万/㎡，地价上限30.245亿。根据竞拍规则，地块达到地价上限后转为现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000㎡（上限2.9万㎡）。全部达到上限后将转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

乐居小记者 04-16 16:44

今日开拍第二块地：

京土储挂（朝）[2022]024号

北京市朝阳区崔各庄乡奶西村棚户区改造土地开发项目29-318地块R2二类居住用地

5家开发商及联合体现场竞价

竞买企业号牌分别为：

15-万科+朝开

3-金茂

29-中建智地

8-首开

46-懋源

竞买人全部到场

乐居小记者 04-16 16:44

#乐居追地 #北京追地

中建玖合66.815亿拿下太阳宫029地块，政府持有产权比例10%，溢价率15%，成交楼面价约8.8万/㎡，住宅销售指导价13万/㎡！

乐居小记者 04-16 16:44

恭喜中建玖合，66.815亿+政府持有产权份额10%斩获朝阳区太阳宫新区D区0210-029地块！

乐居小记者 04-16 16:44

竞买人现场取号中，即将进行摇号

乐居小记者 04-16 16:44

触达上限，即将进入现场摇号程序确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

10分钟后回来。

乐居小记者 04-16 16:44

10% 中海

乐居小记者 04-16 16:44

阶梯调整为0.1%

乐居小记者 04-16 16:44

9.9% 大悦城+厦门国贸

乐居小记者 04-16 16:44

9.6% 城建+华润

乐居小记者 04-16 16:44

9.3% 中海

乐居小记者 04-16 16:44

9.0% 城建+华润

乐居小记者 04-16 16:44

8.7% 大悦城+厦门国贸

乐居小记者 04-16 16:44

8.4% 中海

乐居小记者 04-16 16:44

8.1% 城建+华润

乐居小记者 04-16 16:44

7.8% 中海

乐居小记者 04-16 16:44

7.5% 城建+华润

乐居小记者 04-16 16:44

7.2% 中海

乐居小记者 04-16 16:44

6.9% 大悦城+厦门国贸

乐居小记者 04-16 16:44

6.6% 城建+华润

乐居小记者 04-16 16:44

6.3% 中海

乐居小记者 04-16 16:44

6.0% 大悦城+厦门国贸

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5.7% 城建+华润

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5.4% 中海

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5.1% 城建+华润

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4.8% 大悦城+厦门国贸

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4.5% 中海

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4.2% 大悦城+厦门国贸

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3.9% 中海

乐居小记者 04-16 16:44

3.6% 大悦城+厦门国贸

乐居小记者 04-16 16:44

3.3% 城建+华润

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3.0% 大悦城+厦门国贸

乐居小记者 04-16 16:44

2.7% 中建智地

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2.4% 城建+华润

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2.1% 大悦城+厦门国贸

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1.8% 中海

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1.5% 城建+华润

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1.2% 中海

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0.9% 大悦城+厦门国贸

乐居小记者 04-16 16:44

0.6% 城建+华润

乐居小记者 04-16 16:44

0.3% 大悦城+厦门国贸

乐居小记者 04-16 16:44

参加“竞报政府持有商品住宅产权份额程序”的竞价企业为：

17-大悦城+厦门国贸

39-中建智地

41-城建+华润

10-中建玖合

19-首开+保利+建工

28-金茂

51-中海

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即将进入“竞报政府持有商品住宅产权份额程序”

10分钟后回来。

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摇号结果为：

大悦城+厦门国贸 为地价上限竞拍人

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参加现场摇号的竞价企业为：

17-大悦城+厦门国贸

39-中建智地

41-城建+华润

10-中建玖合

19-首开+保利+建工

28-金茂

51-中海

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竞价触达土地合理上限价格，接下来进行摇号，确定地价上限竞拍人

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668150万元 城建+华润

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阶梯调整为 3150万

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66.5亿 大悦城+厦门国贸

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66亿 中海

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65.5亿 城建+华润

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65亿 大悦城+厦门国贸

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64.5亿 城建+华润

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64亿 大悦城+厦门国贸

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63.5亿 中海

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63亿 大悦城+厦门国贸

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62.5亿 城建+华润

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62亿 大悦城+厦门国贸

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61.5亿 中海

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61亿 大悦城+厦门国贸

乐居小记者 04-16 16:44

60.5亿 中海

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60.2 大悦城+厦门国贸

乐居小记者 04-16 16:44

主持人宣读竞价规则中，竞价即将开始

乐居小记者 04-16 16:44

截止目前  报价7次，最后一次报价 报价时间：2022年5月31日   599000万元

该宗土地合理上限价格：668150万元

竞价阶梯为人民币3000万元整。

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倒计时十分钟，我们再回顾一下地块情况。

该宗地块用地性质为R2二类居住用地，建设用地面积27039.749㎡，建筑控制规模75711.2972㎡，控高80米，容积率2.8，将以“七通一平”形式供地。

地块起始价58.1亿，起始楼面价约7.7万/㎡，地价上限66.815亿。根据竞拍规则，地块达到地价上限后转为现场竞报政府持有产权份额，预设上限为10%，全部达到上限后以现场摇号方式确定竞得人。另外，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

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今日开拍第一块地：

京土储挂（朝）[2022]021号

北京市朝阳区太阳宫新区D区0210-029地块R2二类居住用地

7家开发商及联合体现场竞价

竞买企业号牌分别为：

17-大悦城+厦门国贸

39-中建智地

41-城建+华润

10-中建玖合

19-首开+保利+建工

28-金茂

51-中海

竞买人全部到场

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奶西319地块~

乐居小记者 04-16 16:44

奶西318地块~

乐居小记者 04-16 16:44

太阳宫地块~

乐居小记者 04-16 16:44

取号啦，马上开始~

乐居小记者 04-16 16:44

今天将决定出太阳宫、奶西318、奶西319、小瓦窑、顺义福环、薛大人庄、昌平平西府地块~

乐居小记者 04-16 16:44

先来回顾昨日的成交情况~

乐居小记者 04-16 16:44

早上好！乐居追地小分队已抵达竞拍大厅，将全面跟进今日竞拍流程，直播现场最新竞拍消息，敬请关注！

乐居小记者 04-16 16:44

5月30日下午3点，北京2022年二批集中供地报名正式结束。由于疫情防控，此次报名乐居追地小分队无法前往现场记录，不过咱经过多方打探，还是拿到了最终的报名房企名单，先睹为快！

这17宗住宅用地，共吸引30家房企报名参与（联合体拆分计算）。

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此次平谷区仅供地1宗，为平谷府前街B、D地块。

地块名称：平谷府前街B、D地块

地块性质：R2二类居住用地、F3其他类多功能用地

建筑面积：7.66万㎡

容积率/限高：2.4/45米

起始价：8亿元

地价上限：9.2亿元

起始楼面价：1.15万元/㎡

销售指导价：3.2万元/㎡

竞拍规则：竞地价-摇号（高标准）

配建情况：6811㎡多功能用地

乐居小记者 04-16 16:44

地块名称：昌平平西府B-02地块

地块性质：R2二类居住用地

建筑面积：12.52万㎡

容积率/限高：2.5/60米

起始价：38.4亿元

地价上限：44.16亿元

起始楼面价：3.07万元/㎡

销售指导价：6万元/㎡

竞拍规则：竞地价-竞现房销售面积（3.8万㎡）-摇号（高标准）

配建情况：无

乐居小记者 04-16 16:44

地块名称：昌平平坊村PF-09、10地块

地块性质：R2二类居住用地、A33基础教育用地

建筑面积：9.69万㎡

容积率/限高：1.6/30米

起始价：23亿元

地价上限：26.45亿元

起始楼面价：2.55万元/㎡

销售指导价：5.4万元/㎡

竞拍规则：竞地价-竞现房销售面积（2.8万㎡）-高标准

配建情况：6800㎡幼儿园

乐居小记者 04-16 16:44

地块名称：昌平土城新村A-07地块

地块性质：R2二类居住用地

建筑面积：17.4万㎡

容积率/限高：1.8/30米

起始价：22.6亿元

地价上限：25.99亿元

起始楼面价：1.3万元/㎡

销售指导价：3.9万元/㎡

竞拍规则：竞地价-高标准

配建情况：无

乐居小记者 04-16 16:44

此次昌平区供地3宗，分别是昌平土城新村A-07地块、昌平平坊村PF-09、10地块、昌平平西府B-02地块。

乐居小记者 04-16 16:44

地块名称：薛大人庄SY00-0025-6001、6003地块

地块性质：R2二类居住用地、A334托幼用地

建筑面积：6.28万㎡

容积率/限高：1.6/30米

起始价：17亿元

地价上限：19.55亿元

起始楼面价：2.93万元/㎡

销售指导价：7.3万元/㎡

竞拍规则：竞地价-竞现房销售面积（3万㎡）-高标准

配建情况：4720㎡幼儿园

乐居小记者 04-16 16:44

地块名称：顺义新城第19街区19-85、86地块

地块性质：二类居住用地、托幼用地

建筑面积：18.73万㎡

容积率/限高：1.2/18米

起始价：53.9亿元

地价上限：61.985亿元

起始楼面价：2.94万元/㎡

销售指导价：5.97万元/㎡

竞拍规则：竞地价-竞现房销售面积（9.2万㎡）-高标准

配建情况：4080㎡幼儿园

乐居小记者 04-16 16:44

此次顺义区供地2宗，分别是顺义新城第19街区19-85、86地块、薛大人庄SY00-0025-6001、6003地块。

乐居小记者 04-16 16:44

此次石景山区仅供地1宗，为衙门口1616-670地块。

地块名称：衙门口1616-670地块

地块性质：F1住宅混合公建用地

建筑面积：7.26万㎡

容积率/限高：/36米

起始价：26.6亿元

地价上限：30.59亿元

起始楼面价：5.24万元/㎡

销售指导价：7.95万元/㎡

竞拍规则：竞地价-竞现房销售面积（2.6万㎡）-摇号（高标准）

配建情况：2.2万㎡公建

乐居小记者 04-16 16:44

地块名称：小瓦窑XWY-13地块

地块性质：R2二类居住用地

建筑面积：5.94万㎡

容积率/限高：2.8/80米

起始价：23亿元

地价上限：26.45亿元

起始楼面价：3.87万元/㎡

销售指导价：7.5万元/㎡

竞拍规则：竞地价-竞现房销售面积（3万㎡）-摇号

配建情况：无

乐居小记者 04-16 16:44

地块名称：亚林西0501-644、645、646、647等地块

地块性质：R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A334托幼用地

建筑面积：20.53万㎡

容积率/限高：2.8/80米

起始价：74.7亿元

地价上限：85.905亿元

起始楼面价：7.33万元/㎡

销售指导价：11.2万元/㎡

竞拍规则：竞地价-竞政府持有产权份额（10%）-摇号（高标准）

配建情况：3360㎡幼儿园+10万㎡B4商业写字楼

乐居小记者 04-16 16:44

地块名称：东河沿FT00-0202-0003、0005地块

地块性质：R2二类居住用地、A33基础教育用地

建筑面积：10.38万㎡

容积率/限高：1.7/30米

起始价：32.7亿元

地价上限：37.605亿元

起始楼面价：3.28万元/㎡

销售指导价：6.5万元/㎡

竞拍规则：竞地价-竞现房销售面积（5万㎡）-高标准

配建情况：4080㎡幼儿园

地块名称：东河沿村FT00-0202-0011地块

地块性质：R2二类居住用地

建筑面积：7.46万㎡

容积率/限高：1.7/30米

起始价：24.4亿元

地价上限：28.06亿元

起始楼面价：3.27万元/㎡

销售指导价：6.5万元/㎡

竞拍规则：竞地价-竞现房销售面积（3.7万㎡）-高标准

配建情况：无

乐居小记者 04-16 16:44

地块名称：青龙湖L01、L03、L04、L06地块

地块性质：R2二类居住用地、A33基础教育用地、F1住宅混合公建用地、A2文化设施用地

建筑面积：15.49万㎡

容积率/限高：1.1/18米

起始价：33.6亿元

地价上限：36.96亿元

起始楼面价：2.97万元/㎡

销售指导价：4.7万元/㎡

竞拍规则：竞地价-高标准

配建情况：5600㎡幼儿园+7040㎡文化设施+2.9万㎡公建

乐居小记者 04-16 16:44

此次丰台区供地5宗，分别是青龙湖L01、L03、L04、L06地块、东河沿FT00-0202-0003、0005地块、东河沿村FT00-0202-0011地块、亚林西0501-644、645、646、647等地块、小瓦窑XWY-13地块。

乐居小记者 04-16 16:44

地块名称：奶西村29-318地块

地块性质：R2二类居住用地

建筑面积：5.67万㎡

容积率/限高：1.4/30米

起始价：26.3亿元

地价上限：30.245亿元

起始楼面价：4.21万元/㎡

销售指导价：8.9万元/㎡

竞拍规则：竞地价-竞现房销售面积（2.9万㎡）-高标准

配建情况：无

地块名称：奶西村29-319、320地块

地块性质：R2二类居住用地、A334托幼用地

建筑面积：9.35万㎡

容积率/限高：2.22/60米

起始价：39.4亿元

地价上限：45.31亿元

起始楼面价：4.36万元/㎡

销售指导价：8.5万元/㎡

竞拍规则：竞地价-竞现房销售面积（4.6万㎡）-摇号（高标准）

配建情况：3120㎡幼儿园

乐居小记者 04-16 16:44

地块名称：孙河乡前苇沟003地块

地块性质：R2二类居住用地

建筑面积：4.38万㎡

容积率/限高：1.5/18米

起始价：19.2亿元

地价上限：22.08亿元

起始楼面价：4.21元

销售指导价：7.98元/㎡

竞拍规则：竞地价-竞现房销售面积（2.2万㎡）-高标准

配建情况：无

乐居小记者 04-16 16:44

地块名称：十八里店1303-685、694地块

地块性质：R2二类居住用地

建筑面积：8.63万㎡

容积率/限高：2.5/60米

起始价：38.8亿元

地价上限：44.62亿元

起始楼面价：4.5万元/㎡

销售指导价：7.5万元/㎡

竞拍规则：竞地价-竞现房销售面积（4.4万㎡）-摇号（高标准）

配建情况：无

乐居小记者 04-16 16:44

地块名称：太阳宫0210-029地块

地块性质：R2二类居住用地

建筑面积：7.57万㎡

容积率/限高：2.8/80米

起始价：58.1亿元

地价上限：66.815亿元

起始楼面价：7.67万元/㎡

销售指导价：13万元/㎡

竞拍规则：竞地价-竞政府持有产权份额（10%）-摇号（高标准）

配建情况：无

乐居小记者 04-16 16:44

此次朝阳区供地5宗，分别是太阳宫0210-029地块、十八里店1303-685、694地块、孙河乡前苇沟003地块、

乐居小记者 04-16 16:44

今天北京二批土拍报名房企出炉！

下面我们先来回顾一下17宗地的详细信息！