新京报第十二届标杆地产颁奖盛典
乐居小主播
乐居依法对直播内容进行监督，禁止传播违法违规、封建迷信、暴力血腥、低俗色情、招嫖诈骗、违禁品等不良信息，坚决维护青少年群体精神文明健康。如有发现您也可点击右下角举报按钮进行举报。
乐居小主播
乐居小主播
05-17 14:31
亲爱的各位嘉宾、朋友们，“新京报第十二届标杆地产颁奖盛典”到此圆满落幕，衷心感谢各位嘉宾和业界同仁的到来，也祝愿新京报、祝愿宋社长及学冬总及他们带领的团队，祝愿在座的各位2018年超越新的巅峰，拥有更加灿烂美好的明天！
乐居小主播
05-17 14:31
相聚虽然短暂，精彩永驻心间。新的一年，我们将持续关注行业里驰骋的身影、关注他们如何点燃那个全新的时代。拥有过去，才能赋能未来。2018从头越，让我们保有赤子之心，保有旺盛的创造力，始终开放，以坚定前行的心灵，与世界共舞。
乐居小主播
05-17 14:31
最后一轮要颁发的是“年度标杆品质项目”，——
（世界侨商中心、中弘大厦、世界之花假日广场、雅居乐清水湾、华瀚御龙湾、葛洲坝中国府、兴创核心区企业总部项目、尚峯壹号、中原地产、链家旅居、长春复华未来世界）
有请获奖企业代表上台领奖，有请新京报传媒广告中心副总经理王逊为获奖企业代表颁奖。
感谢颁奖嘉宾，恭喜以上获奖企业。
乐居小主播
05-17 14:31
接下来颁发的是“年度标杆创造力项目”——
（中信·国安府、 中骏·西山天璟、 珠光·御景西园、京北·融创城、温泉新都孔雀城、八达岭孔雀城、 万科·观承别墅、 金隅上城郡、 阳光城·君山墅、翠云山·奥雪小镇、浙江山水主题小镇）
有请获奖企业代表上台领奖，有请新京报房产行业部主编陈哲婉为获奖企业代表颁奖。
感谢颁奖嘉宾，恭喜以上获奖企业。
乐居小主播
05-17 14:31
下一轮要颁发的是“年度北京标杆楼盘”奖，一起来看获此殊荣的楼盘项目有哪些——
（合生·霄云路8 号、北京金茂府、 懋源·钓云台、 保利·和光尘樾、 国锐·金嵿、 京北恒大国际文化城、 首创·天阅西山、 泰禾·昌平拾景园、中交绿城·西山燕庐、 中海·国际城、 中铁华侨城·和园）
有请以上获奖企业代表上台领奖，有请新京报社副总编辑 王爱军为他们颁奖。感谢颁奖嘉宾，恭喜以上获奖企业。
乐居小主播
05-17 14:31
接下来要颁发的是标杆企业奖项，首先要揭晓的是“年度标杆影响力企业”——
（万达集团 、万科集团、 中海地产、孔雀城、恒大北京、保利北京、融创北京区域公司、路劲地产北京公司、新华联文旅发展、鑫苑集团、懋源地产）
恭喜以上所有获奖企业，请获奖者代表上台领奖，有请颁奖嘉宾 新京报传媒执行总裁 张学冬为获奖嘉宾颁奖
乐居小主播
05-17 14:31
继续进行“年度行业贡献人物”奖项的揭晓，一起来看大屏幕——
（钟鸣、廖丽娟、 程浩、任莉、 李伟、 熊林、 陈云峰、陈志）
恭喜以上所有获奖嘉宾，请获奖者上台领奖，有请颁奖嘉宾上海银行北京分行行长、陈力平为获奖嘉宾颁奖
乐居小主播
05-17 14:31
接下来要颁发的是两轮“年度行业贡献人物”奖项，一起来看获得这个奖项的有哪些人物——
（陶红兵、赵津、 王简、孟睿、 朱凯、 刘永刚、孙然 ）
恭喜以上所有获奖嘉宾，请获奖者上台领奖，有请颁奖嘉宾 优客工场创始人、寻找中国创客导师、博士 毛大庆 为获奖嘉宾颁奖
乐居小主播
05-17 14:31
接下来颁发的是第二轮 “年度行业影响力人物”奖项，——
（何金钢、 单伟彪、左晖、荆宏、刘肖、刘辉、 段胜利、张晓梅、 欧阳兵）
恭喜以上所有获奖嘉宾，请获奖者上台领奖，有请颁奖嘉宾 全国人大代表、长安动漫产业集团董事长 李扬先生为获奖嘉宾颁奖
乐居小主播
05-17 14:31
首先颁发的是第一轮 “年度行业影响力人物”奖项——
苏波、高一轩、蒋智生、冯玉良、李军、张健、陈伟 、颜光茂
恭喜以上所有获奖嘉宾，请获奖者上台领奖，有请颁奖嘉宾 新京报社长 宋甘澍 为获奖嘉宾颁奖
乐居小主播
05-17 14:31
接下来是颁奖时间~~
乐居小主播
05-17 14:31
乐居小主播
05-17 14:31
下面有请我们非常熟悉的著名配音艺术家，全国人大代表、长安动漫产业集团董事长 李扬先生，朗诵《当你老时》。
乐居小主播
05-17 14:31
主持人：雄关漫步真如铁，而今迈步从头越。我们确实又站在了新的历史起点上，所以要感谢新京报提供了这么一个好的交流的机会，让大家能够头脑碰撞，现在改变认知是非常重要的一件事，这些企业都不缺行动力和执行力，以十九大精神作为感召，把我们的事业做好，从销售到运营，从增量到存量，只有顺应大势，我们的行业，社会和国家才能无往而不胜，谢谢嘉宾的精彩分享，也谢谢各位的聆听，本次论坛到此结束。
乐居小主播
05-17 14:31
每个人用一句话表述对2018做一个展望，
沈力男：18年，展望一下市场，不会太好，但是绝对不会太坏。
肖继孝：我对18年还是非常乐观的，创新会主导未来的市场，跟房地产有关的，跟资本有关的，跟居住有关，跟生活有关的未来的路会不断的出现，以此深度改善我们的生活，让每个中国人不再为房子所累，应该有更幸福的生活。
戴嘉宁：18年开始很多房地产企业会从追求个体的多元化到行业的多元化，每个企业以前都想把自己变得多元18年在多元的大潮当中各个企业坚持自己所擅长的领域，深耕于某一个自己有优势的地方，让这个情况形成行业的整体的多元。
李连通：18年除了刚才说的滑雪小镇和国家森林公园，还有七个美丽乡村的建设，也会陆续的引进一些，比如说航天小镇，音乐小镇。欢迎各位同行去我们慈云山度假小镇体验、滑雪。
梁占华：18年我们不多元化，我们还是专注，不忘初心，仍然为客户创造品质生活，仍然为业主创造资产收益。
李伟：一个人和一个企业最难的事情就是自我迭代和看清楚明天，在这个时代和行业各种大变革的情况下，各种风口、转型，对于我和团队来讲，保持清晰的头脑，好好干。
乐居小主播
05-17 14:31
论坛讨论关于城市更新、特色小镇、企业切入长租公寓的姿势和租购并举、城市运营商将为城市带来哪些利好等问题~
乐居小主播
05-17 14:31
几位嘉宾分别用一句话对17年的市场做一个小的回顾。
沈力男：17年，开发企业来说，不变还是应万变，继续做好我们的事情，市场还在，集中度也在增大。可以做的事情也很多。谢谢！
肖继孝：2017年更像是房地产的波澜，创新看到了成效，也看到了一些先行者，18年开始，整个中国地产会多方向，多创新，多内容。复华也是在做这个思考和先行者。
戴嘉宁：2017年是为改变做准备的一年，很多企业，包括我们都在想，新的一年，或者未来改变到什么地方去，在这个过程中，大家别忽视我们应该坚守什么，可能更重要。
李连通：雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。
梁占华：面对公寓，对于我们来说专注做一个事情已经第七个年头了，面对风口没有喜悦，也没有焦急，非常审慎的态度看待它，还是永葆青春，踏踏实实在这个行业里面工作。
李伟：17年一句话就是不能反抗的话，就适应它，享受它，改变它。
乐居小主播
05-17 14:31
接下来是主题论坛二：变革·重塑
主持人：陈云峰 中国房地产经理人秘书长
沈力男 泰禾集团副总裁
肖继孝 复华文旅集团营销中心总经理
戴嘉宁 京投发展股份有限公司总策划师 营销策划部总经理
李连通 河北旅投崇礼项目公司副总经理
梁占华 自如COO
李 伟 北京合硕房地产经纪有限公司董事长
乐居小主播
05-17 14:31
朗诵嘉宾：
泰禾集团副总裁 沈力男
九龙仓北京区域营销总监 钟 鸣
北京合硕房地产经纪有限公司董事长 李 伟
华北珠江营销部总监 吴 迪
中国房地产经理人秘书长 陈云峰
乐居小主播
05-17 14:31
接下来是诗朗诵时间~
乐居小主播
05-17 14:31
苏波：2017年开始，房地产不是调控，是进入了一个长效机制时代，不是头痛医头，脚痛医脚的时代。
原来房地产是经济属性，现在变成了社会属性，原来的经济属性就是为GDP服务的，现在的属性是为老百姓和社会服务的，中国的房地产早就是青舟已过万重山了，不是以前的做法了。
乐居小主播
05-17 14:31
常颖：房地产行业怎么样为城市更新做更多的助推力，更好的为城市赋能，也是中信2016年开始启动的战略转型，主要就是聚焦在互联网+方面。核心点就是九个字：做连接，聚用户，深数据。
乐居小主播
05-17 14:31
张健：首先地产进入这个阶段，肯定不是之前简单的住宅的开发和销售，尤其像北京这样的城市，基本上已经开始进入到全新的时代，必然这种城市的运营，服务，综合性的地产开发是每个地产公司都要做的事情，也可以去寻求一些突破和更长远的经营的收益。
乐居小主播
05-17 14:31
对于2018房地产市场，颜光茂认为，2018年乃至未来一两年是极大的转变的一年，关于商品房自持，共有产权房，写字楼，商业，城市更新等，这些东西在未来的一两年，新的政策会很多的出台，同时这些政策又会给我们传统的开发企业带来新的课题，也是新的机遇。
乐居小主播
05-17 14:31
关于2018年的房地产市场，毛大庆表示，保障性住房将是一个重点
乐居小主播
05-17 14:31
毛大庆：这次政府工作报告提出的最多的词就是精细化管理，北京可能确实种种方面需要，城市治理特别需要精细化管理，这里面远不只房子，还有自行车等等。
乐居小主播
05-17 14:31
毛大庆表示，今年两会房地产还是谈了很大一段，北京的政府工作报告中有很大的篇幅谈到房地产和城市更新，包括很多词，扩大住宅土地的供应，这个很多开发企业听到可能比较舒服。另外也大量的提到了租购并举，租赁性住房的多元化和多渠道的供应和保障。这些可能都是跟房地产有关系的。包括还有鼓励工厂、园区给员工，包括就地建职工宿舍，包括职住一体。
政府一年的工作报告里面，关于任何一个工作的谈论，每句话都可以找到主，找到部门，都有办事的人，其实就标志着这一年政府想怎么干。
乐居小主播
05-17 14:31
论坛现场~
乐居小主播
05-17 14:31
接下来要进行的是今天的主题论坛环节。第一场主题论坛主题为机遇、新生。
主持人：
陈 志 北京房地产协会秘书长
嘉宾：
毛大庆 优客工场创始人、寻找中国创客导师、博士
苏 波 新华联文旅发展总裁
常 颖 中信城市开发运营公司任副董事长
张 健 中骏置地北京区域公司总经理
颜光茂 中原地产北京公司董事长
乐居小主播
05-17 14:31
乐居小主播
05-17 14:31
加下来是开篇诗歌朗诵：居室（节选）
朗诵者：毛大庆 优客工场创始人、寻找中国创客导师、博士
歌永言，诗言志，我们今天的颁奖典礼也将以朗读来贯穿今天活动的第二篇章《求索》，一起遇见共鸣，洗尽铅华，以文字抵达情感，以声音温暖人心。首先，有请开篇朗读者 毛大庆先生！
乐居小主播
05-17 14:31
小朋友们的精彩表演~
乐居小主播
05-17 14:31
接下来是童声合唱《感恩的心》
回顾2017，我们感谢在喧嚣中坚守、在变革中生长的超越者，感谢与新京报同行的朋友和业界合作伙伴，也感谢这个时代为带来的挑战。下面，将为大家呈现的是一个特别的节目，由北京市朝阳区向日葵逸翠幼儿园幼儿园的一群小朋友们带来的歌曲《感恩的心》。
乐居小主播
05-17 14:31
仇保兴对此做了个小结：
第一点，城市是所有问题的根源，也是解决问题的钥匙。深度城镇化正是速度城镇化、广度城镇化的解药。
第二点，城市已经进入了新的时代，80%的GDP，95%的创新成果都涌现在城市里面，城市决定了国家的命运和走向。但是城市也是一个文化的容器，城市推动双修，使得城市的财富能够增值，隐藏在空间结构当中。
第三，城市硬件的改善必须走建筑到基础设施再到整个城区，从微到中到大的扩散的过程。再加上软件，智慧城市，利用数字、共享经济来中西医结合对城市病进行治理，这是非常好的办法。
第四，深度城镇化要求把我们的城市的治理策略扩展到城市与城市之间，城市与乡村之间。
更重要的在扩大投资方面找到非常好的渠道，深度城镇化至少能产生30万亿的有效投资需求，而且边际效应非常高，是非常好的投资领域
乐居小主播
05-17 14:31
对于如何应对这个问题，仇保兴也给出了建议：
第一，要稳妥的进行农村土地的改革试点
第二，要有韧性城市的规划整合城市其他的资源
第三，城市交通需求的管理很重要，经济供给侧，交通应该需求侧
第四，保障房的体制要变革，房地产的泡沫要下降
第五，全面的修复和保护城市的历史街区，城市的文脉
第六，美丽乡村，乡村振兴
第七，强化城市群之间的协同发展
第八，对既有的建筑进行加固、节能、适老的改造
第九，以特色小镇和生态小镇为抓手，分批对小城镇进行人居环境的提升
第十，以治理城市病为突破口，全面的突进智慧城市的建设，对城市的问题进行改制
乐居小主播
05-17 14:31
仇保兴：“新常态下”城镇化的主要特征和调整是什么？
城镇化速度将明显放缓
机动化将强化郊区化趋势
城市人口老龄化快速来临
住房需求持续减少
碳排放国际压力空前加大
能源和水资源的结构性的短缺会持续的加剧
城市的空气、水，土地三大污染会大幅度的加剧
小城镇的人口退化，环境退化，人口流失
交通拥堵
特色和历史风貌在丧失
保障性住房的基础和住房的投机过剩，两者并存
城市防灾，减灾的功能明显不足
乐居小主播
05-17 14:31
接下来，国务院参事、中国城市科学研究会理事长、住建部原副部长 仇保兴做主题演讲。
乐居小主播
05-17 14:31
最后，李铁总结：首都圈内的地方买房肯定会增值，买机场附近的房子，首都圈内肯定会升值，河北里面的肯定不会比崇礼高。所以北京行政区域内升值潜力一定大于河北境内。第三个，崇礼买房也会升值，山上和山下的房价会有明显的差异。
乐居小主播
05-17 14:31
对于住房向郊区发展的影响因素，李铁认为主要以下几个方面：
主城区房价太高
主城区空间饱和
成本推动
交通环境的改善
多元化的消费需求
乐居小主播
05-17 14:31
李铁认为，由于成本推动，距离主城区越远，房价越低，当前地产的郊区化特征比较明显。
乐居小主播
05-17 14:31
接下来是主题演讲：
《从任志强的机场和崇礼之争，看北京地产的郊区化》
演讲嘉宾：李 铁 中国城市和小城镇改革发展中心理事长、首席经济学家
乐居小主播
05-17 14:31
张学冬：“2018·从头越”，我们希望在回顾时不忘前瞻，在前行时不忘坚守。“从头越”，既是坚持不断超越，也是坚持初心，从新出发。今年的新京报标杆地产，我们也正是要梳理并推举这样的行业卓越者，无论是对房地产行业有着重要影响的年度标杆人物、标杆企业还是标杆产品，无不都是拥有“从头越”的恢弘气度者。
乐居小主播
05-17 14:31
并介绍，在过去的一年，新京报全面实行“移动优先、先网后报”模式，实现了7×24小时全天候办报，完成了办报模式的突破性转变。
乐居小主播
05-17 14:31
张学冬表示，2017年，注定要写在房地产历史上，这一年，房地产市场风云变幻，“五限时代”拉开大幕，楼市迎来颠覆性变革，开发商发力寻找新“赛道”，物流地产、产业地产、特色小镇、长租公寓……在不同的新赛道，都有企业一马当先，都有人物独领风骚、都有楼盘标新立异。
在这一年里，时代的剧烈变化扑面而来，我们看到了竞争的残酷与复杂；看到了“多元化”发展的千万张面孔；当然，也看到了整个行业因即将到来的长效机制而发生的巨大变化。变化的是时代特质、是发展之路延伸的方向，而不变的是人们对于美好生活的不懈追求。
乐居小主播
05-17 14:31
新京报传媒执行总裁张学冬致辞
乐居小主播
05-17 14:31
今天参会的各位领导和来宾，他们是：
国务院参事、中国城市科学研究会理事长、住建部原副部长 仇保兴
中国城市和小城镇改革发展中心理事长、首席经济学家 李 铁
全国人大代表、长安动漫产业集团董事长 李 扬
上海银行北京分行行长 陈力平
中国房地产经理人秘书长 陈云峰
北京房地产协会秘书长 陈 志
优客工场创始人、《寻找中国创客》导师、博士 毛大庆
新华联文旅发展总裁 苏 波
京投发展股份有限公司总裁 高一轩
中国光大集团，光大置业有限公司党委书记、总经理 颜建国
华润置地有限公司副总裁兼华北大区总经理 蒋智生
中信城市开发运营公司副董事长 常 颖
泰禾集团副总裁 沈力男
阳光城北京区域公司总裁 李 军
中骏置业北京区域公司总经理 张 健
远洋集团总裁助理、华北区事业部总经理 陈 伟
合生华北总经理 刘芸岐
北京丽泽金融商务区控股有限公司总经理 郝永昶
自如CEO 熊 林
自如COO 梁占华
北京城建地产 销售管理部部长 鲁波
中原地产北京公司董事长 颜光茂
烟台龙湖置业有限公司总经理 李亮
恒大集团北京公司副总经理 高振阳
京投发展股份有限公司总策划师 营销策划部总经理 戴嘉宁
复华文旅营销管理中心总经理 肖继孝
河北旅投崇礼项目公司副总经理 李连通
东亚新华地产集团营销总监 刘永刚
中骏置业北京区域公司营销高级总监 程 浩
中原地产北京公司总经理 任 莉
北京合硕房地产经纪有限公司董事长 李 伟
以及特邀出席嘉宾：河北张家口市桥西区、桥东区、经开区、宣化区领导~
乐居小主播
05-17 14:31
先来一波会场照片~
乐居小主播
05-17 14:31
刚刚过去的2017年，时代的剧烈变化扑面而来
前路漫漫，且行且思
“2018·从头越”
在回顾时不忘前瞻，在前行时不忘坚守
2018年1月15日 北京丽思酒店
新京报将再度汇聚相关政府领导、著名专家学者以及各界精英
以品颂诗歌、诗以咏志为纽带
对政策与市场进行前瞻性展望，共同谋求行业的新发展、新机遇
乐居全程直击，敬请关注
刚刚过去的2017年，时代的剧烈变化扑面而来
前路漫漫，且行且思
“2018·从头越”
在回顾时不忘前瞻，在前行时不忘坚守
2018年1月15日 北京丽思酒店
新京报将再度汇聚相关政府领导、著名专家学者以及各界精英
以品颂诗歌、诗以咏志为纽带
对政策与市场进行前瞻性展望，共同谋求行业的新发展、新机遇
乐居全程直击，敬请关注