海淀亦庄四宗地拍出186亿

雅辰 04-20 20:25

至此，四块地全部竞拍完成，具体竞得企业和地块如下：

1、溢价20%！自持36%！国瑞、中铁建、碧桂园联合体58.08亿拍得海淀翠湖科技园HD00-0303-6009、6010地块R2二类居住用地

2、溢价率15% 自持44%！万科平安联合体18.055亿拍得海淀翠湖科技园HD00-0303-6019、6020地块R2二类居住用地

3、溢价49.9%，无自持！首创远洋联合体71.65亿拍得北京经济技术开发区路东区G2街区G2R1等地块

4、北京联茂方泰房地产开发有限公司耗资38.5亿底价拿下北京经济技术开发区B4地块。据网上相关消息，北京联茂方泰房地产开发有限公司2017年1月由京东注册，刘强东任经理。

换句话说，东哥放大招！京东38.5亿底价竞得北京经济技术开发区B4地块

雅辰 04-20 20:25

前方记者最新消息，地块达到上限后，由于无房企参与竞拍无自持环节，最终首创远洋以71.65亿成交。

雅辰 04-20 20:25

雅辰 04-20 20:25

6号华润报价65亿，58号首创远洋报价66亿，6号华润报价66.5亿，58号首创远洋报价67亿，6号华润报价67.5亿，58号首创远洋报价68亿，6号华润报价68.5亿，

雅辰 04-20 20:25

27号万科报价69亿，58号首创远洋报价63.5亿，第31轮，27号万科再次报价64亿。

雅辰 04-20 20:25

9号碧桂园报价60亿，第27轮，3号中海报价62亿。

雅辰 04-20 20:25

3号中海报价55亿，9号碧桂园报价56.5亿，58号首创远洋报价57亿，9号碧桂园报价58亿，58号首创远洋报价59亿。

雅辰 04-20 20:25

9号碧桂园报价49.24亿，27号万科报价49.5亿，9号再次报价50亿，3号中海报价53亿，9号碧桂园报价53.5亿。

雅辰 04-20 20:25

地块3竞拍信息：北京经济技术开发区路东区G2街区G2R1等地块R2二类居住用地、F1住宅混合公建用地、A33基础教育用地国有建设用地使用权挂牌出让公告。

起始价：478000万元。

参加企业：国瑞+金地、首创+远洋、首开+保利+华润、碧桂园、万科、中海

国瑞金地8号，首创远洋58号，首开、保利、华润6号，碧桂园9号，万科27号，中海3号。

雅辰 04-20 20:25

17号万科平安喊到自持44%，最终成交。

雅辰 04-20 20:25

2号国瑞、中铁建、碧桂园2%，62号京投5%，2号10%，62号20%，5号在21轮喊到24%，2号喊到30%，5号36%，2号加到38%，5号40%。

雅辰 04-20 20:25

9轮达到上限，剔除环建部分的综合楼面价36646元。

雅辰 04-20 20:25

2号国瑞、中铁建、碧桂园报价18亿，5号中粮+天恒+华润+远洋18.055亿达到上限，溢价率15%。

雅辰 04-20 20:25

2号报价16.34亿元，62号报价16.5亿元，2号报价16.75亿元，62号报价17亿

雅辰 04-20 20:25

即将拍卖第二块地基本信息：“海淀北部地区整体开发”翠湖科技园HD00-0303-6019、6020地块R2二类居住用地开始竞价，起始价：157000万元。

参加企业：京投、国瑞+中铁建+碧桂园、中粮+天恒+华润+远洋、中海、首开+保利、金融街、万科+平安、金地。

雅辰 04-20 20:25

雅辰 04-20 20:25

雅辰 04-20 20:25

23号报价20%，39号报价30%，23号报到36%。

雅辰 04-20 20:25

39号中粮、天恒、华润、远洋2% ，23号国瑞、中铁建、碧桂园4%，46号首开、保利6%，67号万科、平安10%，39号中粮、天恒、华润、远洋报到18%。

雅辰 04-20 20:25

茶歇过后，6010地块竞拍继续。

雅辰 04-20 20:25

北京经济技术开发区路东区B4地块并未进行现场竞价，北京联茂方泰房地产开发有限公司耗资38.5亿底价拿下该地块。

据网上相关消息，北京联茂方泰房地产开发有限公司2017年1月由京东注册，刘强东任经理。换句话说，东哥放大招！京东38.5亿底价竞得北京经济技术开发区B4地块。

雅辰 04-20 20:25

雅辰 04-20 20:25

万科平安加价到55亿，金地报价56亿，17轮报价，国瑞、中铁建、碧桂园58.08达到上限。史上最低20%溢价上限出炉。

雅辰 04-20 20:25

雅辰 04-20 20:25

国瑞金地8号，首创远洋58号，首开、保利、华润6号，碧桂园9号，万科27号，中海3号。

雅辰 04-20 20:25

国瑞、中铁建、碧桂园2号，中粮+天恒+华润+远洋5号，中海、首开+保利18号，金融街10号。京投62号，中海53号，万科、平安17号

雅辰 04-20 20:25

亲爱的网友下午好，土拍马上就要开始，先看下乐居记者从前方发来的房企竞拍号牌。

雅辰 04-20 20:25

地块4：北京经济技术开发区路东区C14C-1、C14C-2、C14S-1地块B4综合性商业金融服务业用地及S41公用停车场用地国有建设用地使用权挂牌出让公告。

建面：264058.65平方米：B4商业金融（c-1地块）99509平方米，容积率3.5，控高60;B4商业金融（c-2地块）164551平方米，容积率5，控高80;S41公用停车场（s-1地块）。

起始价：385000万元。商业全自持，车位无偿代建。

参加企业：京东、华润。

雅辰 04-20 20:25

地块3：北京经济技术开发区路东区G2街区G2R1等地块R2二类居住用地、F1住宅混合公建用地、A33基础教育用地国有建设用地使用权挂牌出让公告。

建面：181983.11平方米：R2住宅（R1地块）44483平方米，容积率2.5，控高60;F1住宅混（F1\F2\F3地块）133337平方米，容积率2.5，控高80（住宅面积93335.9平方米，公建面积40001.1平方米）;A33基础教育（A1地块）4109平方米，容积率0.8，控高18。

起始价：478000万元。当竞买报价达上限价格时，转为现场竞报自持商品住房面积比例，达到预设比例，转入高标准商品住宅建设方案；商品住房销售均价不超过52695元/平方米，且最高销售单价不得超过55330元/平方米。

参加企业：国瑞+金地、首创+远洋、首开+保利+华润、碧桂园、万科、中海。

雅辰 04-20 20:25

地块2：北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”翠湖科技园HD00-0303-6019、6020地块R2二类居住用地。

建面：104288平方米：R2住宅（6019地块）55019平方米，容积率2，控高36(无偿还建55019平方米)；R2住宅（6020地块）49269平方米，容积率1.8，控高30。

起始价：157000万元。当竞买报价达上限价格时，转为现场竞报自持商品住房面积比例，达到预设比例，转入高标准商品住宅建设方案；商品住房销售均价不超过53000元/平方米，且最高销售单价不得超过55650元/平方米。

参加企业：京投、国瑞+中铁建+碧桂园、中粮+天恒+华润+远洋、中海、首开+保利、金融街、万科+平安、金地。

雅辰 04-20 20:25

今日土拍4宗地块及参与企业

地块1：北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”翠湖科技园HD00-0303-6009、6010地块R2二类居住用地。

建面：139022平方米：R2住宅（6009地块）45916平方米，容积率1.5，控高24；R2住宅（6010地块）93106平方米，容积率1.8，控高30。

起始价：484000万元。当竞买报价达上限价格时，转为现场竞报自持商品住房面积比例，达到预设比例，转入高标准商品住宅建设方案；商品住房销售均价不超过53000元/平方米，且最高销售单价不得超过55650元/平方米。

参加企业：国瑞+中铁建+碧桂园、中海、首开+保利、中粮+天恒+华润+远洋、金隅、金融街、万科+平安、金地。