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乐居二手房
今天的直播就结束了!如果您想买法拍房,每一步都要小心谨慎,必要时去咨询像主播段成龙这样的专业人士。法拍房的竞拍购房流程看似简单,却有很多细节需要特别注意哦!
主持人那么拼,赞一个或者加个微信【bjesfbjb】再撤啦!
【拍前必看!法拍房参拍最全流程正在详解】
为了方便大家交流,新浪乐居创建了专业法拍房交流群。目前多位法拍专家正在群里解析网友提问。欢迎加官方微信号【bjesfbjb】回复“法拍房”进群畅聊。
【“捡漏”法拍房? 背后的风险有多大你知道吗?】
标的固有瑕疵、标的权属风险、成交交付风险、交易成本风险、执行程序风险……
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法拍房能不能贷款?主播表示:一线城市基本都能申请贷款,法拍贷放款特别快,银行一般控制在7-8天能放款。
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【法拍房的网拍规则:保证金规则】
(1)缴纳金额:保证金相当于定金,一般是起拍价10%-20%,提交保证金后自动冻结到平台。
(2)缴纳方式:在电脑端使用银行卡网银交保。
(3)锁定期限:司法拍卖保证金缴纳后,如竞拍成功,保证金直接转到处置单位账户,如竞拍失败,保证金在72小时内解冻自动退还。
(4)交保截止时间:开拍后(拍卖结束前)也可以交保,建议您可在开拍前1-2天缴纳保证金,以免交保出现问题导致错过拍卖。
(5)交保成功即是报名成功,交保后如果不出价,保证金会退回。
【法拍房是如何产生的呢?】法拍房专家段成龙告诉你:
1.商业贷款产生
2.民间借贷产生
3.司法没收产生
4.无主财产
目前,网络司法拍卖共有7大平台:淘宝网、京东网、人民诉讼资产网、中国拍卖协会网、公拍网、北京产权交易所、融e购。主播提醒搜索【鲸拍房】小程序知晓拍卖信息。
【网购法拍房,从小白到高手,法拍房到底有什么优势?】
1.价格便宜:5-8折起拍,7-9折成交
2.部分不限购:外地法院查封大部分可不限购
3.强执过户:凭法律文书直接办理房本
4.只缴契税:住宅商品房及商铺只需缴纳契税和印花税,经济适用房除外
5.稀缺户型:部分户型在市场上比较罕见或楼王位置
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【法拍房究竟是何方神圣?】主播解释:法拍房是指法院拍卖房产的简称,遭法院强制执行拍卖的房屋。
直播开始了,大家快来围观啊!法拍房,今天就要掀起你的神秘面纱!
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#大咖开讲了#法拍房
法拍房存在哪些风险与机会?网购法拍房,从小白到高手?
来看服务了约300+位客户的法拍房大咖段成龙,直播法拍房干货
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【本期直播预告】
【直播时间】3月27日15:00
【分享主题】《全面解析法拍房:告别高门槛,谁都能“捡漏”?》
【分享嘉宾】段成龙 Dan
上海鲸房拍信息技术有限公司创始人之一担当企业法人
北京鲸拍信息服务有限公司创始人之一担当企业法人
5年新浪博客和微博【法拍房内容】撰写人
【分享内容】
(1)什么是法拍房?为什么有出现法拍房?
(2)法拍房优劣势分别是?
(3)目前的司法拍卖网络平台有哪些?
(4)法拍房查封是指什么?
(5)法拍房的规则(拍卖流程、延时竞价、保证金规则)
(6)房产拍卖的交易税费、潜在风险……探讨内容太多,你关心的都有!
如果您想了解更多的#大咖开讲了#的高阶房产公开课干货分享,请进新浪直播分享群,扫描群二维码或是加小助手 sinaesf001进群,最新的直播干货在群里:
本期直播主题:
《全面解析法拍房:告别高门槛,谁都能“捡漏”?》
直播嘉宾:段成龙 Dan
上海鲸房拍信息技术有限公司创始人之一担当企业法人
北京鲸拍信息服务有限公司企业法人创始人之一担当企业法人
5年新浪博客频道【法拍房内容】撰写人
从事法拍行业5年服务约有300多名法拍客户
鲸拍房公司品牌介绍
鲸拍房是全国首家大数据AI选房平台,北京鲸拍信息服务有限公司属于上海鲸房拍信息技术有限公司全资子公司始创于2010年,由专业从事法拍线下直投业务的资深团队,以及一批国内顶尖的技术研发专家团队联合打造。,国内资深从事大数据AI选房平台,基于ABC阿伯茨科技准确预测房产拍卖成交价,深度挖掘房产潜在价值及风险,辅助客户完成投资决策,为高净值客户提供智能化司法拍卖辅助服务的云平台。
上海鲸房拍信息技术有限公司在司法拍卖业务辅助服务领域精耕细作,并提出了《一次委托、终身服务》的品牌口号,严谨细致的做好每一份委托服务工作,取得了客户高度认可。
鲸拍房公司联系方式:李栋 18600362459
本期直播主题:
《全面解析法拍房:告别高门槛,谁都能“捡漏”?》
直播嘉宾:段成龙 Dan
上海鲸房拍信息技术有限公司创始人之一担当企业法人
北京鲸拍信息服务有限公司企业法人创始人之一担当企业法人
5年新浪博客频道【法拍房内容】撰写人
从事法拍行业5年服务约有300多名法拍客户
鲸拍房公司品牌介绍
鲸拍房是全国首家大数据AI选房平台,北京鲸拍信息服务有限公司属于上海鲸房拍信息技术有限公司全资子公司始创于2010年,由专业从事法拍线下直投业务的资深团队,以及一批国内**的技术研发专家团队联合打造。,国内资深从事大数据AI选房平台,基于ABC阿伯茨科技准确预测房产拍卖成交价,深度挖掘房产潜在价值及风险,辅助客户完成投资决策,为高净值客户提供智能化司法拍卖辅助服务的云平台。
上海鲸房拍信息技术有限公司在司法拍卖业务辅助服务领域精耕细作,并提出了《一次委托、终身服务》的品牌口号,严谨细致的做好每一份委托服务工作,取得了客户高度认可。
鲸拍房公司联系方式:李栋 17600319317
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