第六届全国装配式建筑与新材料 技术交流大会

新浪地产 04-26 10:58

国家建筑材料工业技术情报研究所所长 徐洛屹

    　徐洛屹:感谢潘所长的报告，从中国建筑设计院的工程实践和装配式建筑的评价标准做了详细的阐述，还有装配式建筑内装的结构，最后又详细的介绍了很多他们工程案例，提供了很多有用、有价值的信息，非常感谢。

    　我们的会议报告环节到此结束，下面我代表主办单位做一个小节，我们知道当前的装配式建筑发展如火如荼，从住建部到各个地方政府住宅产业的主管部门都出台了一系列的推动装配式建筑的政策文件。我自己也感觉到住建部从来没有对待一个建筑体系像对待装配式建筑这么重视，这么大的力度，出台了这么多的政策。从16年开始一直到现在，大力的推动装配式建筑，所以现在我们处在装配式建筑发展的高峰，虽然短短几年时间，我们取得的成果和进步还是很大的，通过今天的几个报告也可以看出来。

    　毫无疑问，装配式建筑有许多的优点和特点，要不然在国外的发达国家，包括发展中国家都在大量的应用装配式建筑。相对来说，中国的建筑体量这么大，建筑发展水平这么高，但是装配式建筑这块我们是落后的，发达国家相比我们有很大的差距。

    　原因可能有三个，一个是我们国家的建筑结构体系和其他国家不一样，我们主要是砖瓦结构，国外的钢结构和木结构体系比较大，我们没有太多的钢结构和木结构建筑。第二个我们发展的历程不一样，建筑发展的形式和历史、历程都不一样，也是刚才说的，我们从农耕时代比较喜欢砖土结构到现在，还是以砌筑结构体系为主；第三个我们对装配式的认识程度不够，重视程度也达不到要求。

    　从结构体系和发展历程来说，都没有办法改变，但是我们对装配式建筑的认识可以提高，我们要重新或者说要加深对装配式建筑的重视。这也是政府出台的一系列的相关政策、文件的初衷，通过政策、文件、大棒也好，胡萝卜也好，就是要改变建筑从业人员的认识，让大家知道装配式的优点。我们做这样的会议，也是为了提高大家对装配式建筑的认识，通过技术交流和信息沟通，推动装配式建筑的发展。

    　装配式建筑这些年发展的速度很快，也出现了很多问题，发展什么样的结构体系？配套材料怎么解决？节点问题怎么解决？防水渗漏问题、抗震问题等等，很多很多的问题。

    　今天的会议也是想探讨解决这些问题，刚才很多的经验交流，提供了很多好的信息经验，九位专家从不同的角度和领域对装配式建筑和整装一体化做了精彩的报告，内容包括装配式建筑发展现状，户型设计优化方法，装配式建筑的开放集成、钢结构住宅的工程实践与创新，住宅室内设计发展直路，装配式被动房的发展情况，标准政策的解读以及发展的趋势等等。

    　装配式建筑通过几位专家的介绍，有的都是他们自己的实践，已经取得了很大的成果和进步。应该说也为我们国内装配式发展做了贡献，报告的内容很精彩，也很丰富，也工程实践，也有政策解读。

    　相信大家听了各位专家的报告有很大的收获，最后我也代表会议的主办单位，建筑材料工业技术情报研究所和建筑材料工业技术研究中心对各位专家的精彩报告表示感谢，对临沂市住房城乡建设局和平邑县人民政府给予会议的大力支持表示感谢，对会议的协办单位和承办单位对会议的支持表示感谢，特别是对参加会议的各位代表、企业家、朋友们表示感谢。

    　参会人员较多，会议很多照顾不到的地方，会议举办的酒店刚刚运行，给大家造成的不便和不舒服，代表会务组表示歉意。

    　欢迎大家明年再参加我们的会议，祝大家返程顺利，事业兴旺，万事如意，明年见，谢谢大家！

新浪地产 04-26 10:58

中国建筑设计院装配式建筑工程研究院所长 潘悦

装配式建筑的思考与实践

　　潘悦：大家下午好，我们院现在主要做装配式建筑，大家听了一天的演讲，时间比较长，也比较累了，我主要演讲的内容是有关装配式建筑的设计思考和案例，第一部分装配式的政策我简单说一下，重点是在装配式建筑的一体化设计和项目案例分析。

　　第一章，装配式建筑的现状和预测，装配式发展从五十年代到八十年代到两千年的建筑工业化，到后面逐渐的推出住宅产业化政策，形成了一个整体的脉络。

　　中央正式发文件是在2016年2月6日，大力推广装配式建筑，十年时间达到30%，我们作为在北京区域和京津冀区域从事装配式建筑的设计来说，在北京这方面已经走到了全国的前面，要求也非常高。

　　北京的目标也是2020年达到30%，实际上实施起来比这个要求更高，北京要求17年3月15日之后城六区十万平米以上的建筑都要采用装配式建筑，公共建筑方面，北京市要求单体面积一万品米以上的公建要采用钢结构的建筑，预制率方面60米以下，预制率达到40%，竖向构架都要达到预制，60米以上水平构件达到20%的预制率。

　　现浇建筑和装配式建筑的区别，各位都说过了，主要的问题是在大家都知道现浇建筑的速度非常快，主要的问题是因为现在随着人员、工人越来越少，以后能用到的人工越来越少，成本越来越高，装配式建筑大部分在工厂进行施工，现场装配，以后的成本会逐年的降低，大家担心的技术问题实际上是通过七八十年代的调整到两千年以后的逐步提升，已经基本都达到了我们的技术要求，工程的质量，大量的提升，而且我们的建筑质量，建筑性能都有了大幅度的提高。同时在节能减排方面，装配式建筑，尤其是内装在施工垃圾量可以比传统的现浇建筑低90%以上。

　　目标是：提高建筑寿命、提升建筑质量，提高生产效率，减少资源浪费和减少环境污染，从这五六年做的项目来看，基本上都达到了这样目标。

　　这是前几年在院里做的装配式内装的样板，商品房项目。在装配式建筑的评价标准里面也主要把建筑分为四个系统，结构、外围护和内装、设备管线，相当于人体的骨架、外表皮，循环系统，包括血液系统，这些系统形成了一个完整的建筑。

　　装配式建筑的结构方面，现在在国内有三种结构体系，一种是装配式混凝土结构，还有剪力墙框架，还有钢结构体系，最主要的是钢框架体系，同时用于多层建筑的轻钢结构体系，模块化结构体系，还有新兴钢结构体系我们也在研发，标准里面提到了装配式木结构。

　　外围护系统里面，作为建筑师，在设计过程中，包括建设单位或者厂家，装配式建筑里面最关心的部分，我们的主体结构这些年的发展里面都已经固化了，不管是混凝土结构还是现浇结构，没有发生原则性的变化，外围护由现浇改为装配式的外围护，这块的路要走的非常长。除了传统的幕墙以外，现在又增加了很多的外墙挂板，包括PC挂板，装饰保温一体化的复合外墙板，轻型的人工板材，用在混凝土结构里面的PC外墙装饰体系。

　　在内装方面，我们又开发出六套装配式的集成系统，同时也有同层排水，干湿地暖和装配式建筑，一会儿在项目的介绍中详细的说一下。

　　设备管线系统，主要是需要把我们的传统的机电系统进行模块化的设计，形成产品化的，模块化的，左边的照片里面像集成的屋顶的太阳能系统，包括在过程的吊顶里面的设备管线需要用BIM设备进行集成，设备与管线系统现在在装配式的四大系统里面还是属于比较落后的系统，也需要参建的各方一块研发。

　　刚才说的四个系统，结合一体化的设计形成了装配式建筑整体的设计指导思想。一个是一体化的设计，装配式建筑是全专业的协同设计，不光包括建筑结构生产链，还有装配式的内装，还有经济专业同步进行设计，一体化的建造过程中设计、生产、运输、施工安装和运营围护形成完整的整体进行同步的策划。

　　装配式的评价标准是去年年初发布的，同时也是我们院参编了，装配式主体结构占了20分，围护墙和内隔墙各10分，这和北京市八号文件不太一样，北京市是把混凝土的预制率跟非混凝土的结构分开，国标是加在一起了，这两个条文在北京都执行会出现两种得分的情况。

　　评价标准里面主体结构占50%，装修的外维护，内隔墙，设备管线占了30分，通过装配式评价标准的打分来看，最终得出装配率需要达到50%以上，能评价为装配式建筑，同时也有1A、2A、3A，3A是装配率达到90%以上。

　　最后我们介绍的项目，通过我们的自评以及住建部的考核，已经能评价为3A级的装配式建筑。

　　我们在集成设计上主要考虑的是标准化、模块化和集成化，这个是我们在设计上，以我们牵头的项目，从前到后一贯以之的设计思路，包括方案设计阶段要考虑平安功能，结合到模块里面的平面，立面，包括成本。同时要结合结构体系进行优化，规范标准不再说了。

　　比如说模块化设计，首先把建筑分为建筑的单体模块，单元模块，功能模块和部品模块，不同层次的模块内进行详细的拆分，可以把我们整个建筑模块进行优化设计。

　　举一个例子，这是我们现在已经建成的通州台湖的公租房项目，地上50万平米，只采用了两种楼型，5000户，地上两种户型，65平米和35平米，两个单元楼型。同样的楼型采用不同的立面设计手法，会形成两种立面的效果，说明装配式建筑不是千篇一律，而通过建筑的不同的手法达到不同的效果。

　　整个50万平米的公租房只有两个楼型，而且采取模块化的设计，交通盒是两种，因为是不同的高度，单体的剪刀体，单一的户型是一样的，左边是两梯六户，右边七户，中间的紫色两个户型可以替换成右边单元的中间三个户型，面宽是一样的，这两种楼型在住宅小区规划的时候可以替换。刚才说的AB户型是对称的户型，但是C户型是6米面宽，B户型是3米面宽，C户型的12米和D户型的12米可以改变，规划调整，甲方的需求调整可以通过模块的替换达到不同的要求。同时楼电梯模块也采用边缘化统一的方式。

　　外围护系统也是装配式建筑的痛点，大家考虑标准化与个性化，到底更倾向于哪一个。其实在欧洲，很多建筑从我们现在来说都是装配式建筑，他们的立面并不局面与我们所说的方盒子，通过预制构件的立面设计达到非常的美观，每个预制构件都是非常复杂的，但是进行标准化设计之后，通过旋转、楼层单元的组合会达到非常有韵律的立面。

　　作为建筑师经常考虑的的韵律、机理、结构、材料和色彩的组合形成了不同的效果，这是17年年底建成的，是当时北京最大的装配式建筑的释放项目，这也是今年得的北京市装配式建筑一等奖，都是40平米、60平米的户型，通过整体立面的设计，包括中国传统的构架方式和阳台的错落的方式，达到非常有意思的建筑的效果。同时我们在13年、14年的项目，采用装配式预制夹心外墙板的体系，外墙板是清水混凝土的效果，只是通过外立面上一些彩色的阳台板技术错落，达到一定的效果。

　　左侧是当时预制封闭阳台的模型，包括中间的结构的节点，右侧是把阳台落实到立面上实现的效果，可以看到作为装配式建筑的质量，大家看到远处是20世纪初到2010年之前设计的普通的小区，质量是得到了很大的提升的。

　　同时在近几年我们也做了很多非常有意思，也是非常创新的尝试，装配式的三明治外墙，不仅仅做成清水混凝土，还可以做成反打墙板，经过七八年的磨砺，外墙依然平整，并且达到了当时的要求。

　　现在在北京副中心做了一个难度更大的项目，装配式也是采用竖向构件，整个外墙采用反打的模式，每块板都是在工厂反打到预制构件上，每个窗户上的突缝都是预制构件，窗户都是现场直接吊装的，所以现场没有安装窗户的过程，右边可以看到墙面的细节，每块瓷板的缝都是对齐的，甲方要求精度不能超过2毫米，超过2毫米都是人肉眼可以看到的，现在建成之后完全看不到拓缝的问题。

　　而且做装配式的时候，墙面是非常平整的，大家可以看到现浇建筑，太阳在中午晒的时候可以看到外墙的凹凸，装配式建筑的外墙非常平整。

　　同时在外围护之后还要做构件设计，需要考虑到生产工艺、构件运输和施工限制，通过前期的预制构件的拆分，结构专业和建筑专业进行调整，施工图阶段进行预制构件的精确拆分，原来进行预制构件的预留预埋，完成加工图。

　　刚才说的台湖项目为例，这个项目地上18栋公租房，构件种类40种，同时把几大类组合起来，构件模数达到了1.7万块，可以看到各个构件组的比例，主要还是外墙，立面的围护特别多，水平构件上很标准，而且单个构件使用的模具合理使用次数200次，我们的项目最少的达到了135次。

　　这个也是我们施工设计阶段需要全部专业跟预制构件进行配合，达到预留预埋的设计。

　　最后一体化设计方案，要考虑装配化装修，内装设计，装配式装修属于全装修，并不是所有的项目都要推装配式内装，而是根据不同的项目。因为不同的项目成本不一样，受众不一样，使用的需求也不一样，装配式装修应该走以不同项目为基础完成我们的装修设计。

　　刚才说的八大系统，实际上是整个集成到装饰内装里面，装配式内装的设计包括设计集成、内装结构分离的体系。这是当时做的内装的模型和设计的图纸。

　　(图)这是刚才说的项目案例里面的内装设计，内装设计阶段同步与建筑设计一起做，同时做出效果图，做出装配式内装的户型图，以及卫生间的布置。

　　现在我们已经增加了内装的团队，实际上在前期，因为装配式走过的阶段，也是有一定的困扰，前期是需要建筑师完成内装设计的。

　　这是刚才说的郭公庄公租房的实景照片，都是采用装配式的内装做的。除了住宅的装配式内装，我们在公建方面也做了大量的实践，这是我们搭建的装配式内装的公建样板间，会议室，地面、墙面、吊顶都是装配式的设计，16年做的样板，17年已经在北京副中心的办公楼里面完全实现了三万平米的装配式装修，时间比传统的装修快2/3，传统装修六到九个月，我们两万平米的公共建筑的装修就两三个月，垃圾产生量比传统的少90%，因为所有的材料都是工厂提前预制好，现场进行安装的。

　　大家知道，板材都是两米四高的尺度，通过设计提升了美感。

　　第三部分，介绍一下从设计到最后交付的成果，我们院最近几年做了800平米的装配式建筑，集中在北京和京津冀地区。类型来说，除了商品房，还有政府的公租房、周转房，开发类项目。可以看到16、17年开始，集中在全装配的项目上。

　　刚才说焦化厂项目，位于北京东南五环内部，厂址是原来的焦化厂，通过政府的清理挖掉一个18米深的坑，我们要在这个范围内完成50万平米的公租房项目。这是最后形成的规划设计的总图，用地9万平米，地上27万平米，地下24万平米，分东西区，17栋高层都采用预制构件，当时因为没有相关的文件，我们的技术要比文件高，主体控制上超过80米的楼采用的现浇结构，水平构件，80米以下都采用了竖向构件。17栋公租房都是采用装配式内装。街区没有围墙，楼栋通过东西向配套的公建形成围合式的空间。当时的规划效果，可以看到西区14栋，东区9栋，跟郭公庄的户型基本一致，但是立面不一样，我们可以采用相同的户型设计出不同风格的立面。

　　中间的28层和29层采用的是竖向构件，5栋蓝色的楼是11层加上预制的内墙，东北角三栋楼超低能耗被动房，也是北京市第一批被动房示范项目，两栋77米高水平构件的，中间那栋超低能耗的被动房，今年9月份顺利竣工验收。

　　西区14栋楼只有四种户型，一居室、两居室，43平米，60平米。通过组合方式，形成了三种面宽，三种楼型。东区三种户型，三栋超低能耗也是三种户型，解决了4600套公租房。

　　总图上可以看到不同户型组合的分布，交通盒也进行了统一，都是双跑的楼梯。立面上进行了不同的设计，飘窗、阳台、空调板都应用上了。为了避免出现20万平米的社区里面每栋楼都一样。这是预制构件的图，通过我们的精细化设计在每层进行组合，达到整体的装配式建筑的效果。

　　这是当时设计的时候的效果，可以看到装配式内装的效果，隔墙分缝，地面是防PVC的地面，户型设计上考虑到不同的分区，标准化、模块化的厨房，包括立面上建筑师也设计了水平龙骨、竖龙骨，水平的预留，带插座的管线都是前期设计。结构的预制构件的分析上可以看到不同的高度进行了不同的设计，因为当时没有这些标准的时候，我们是根据结构专业的判断以及我们院长期的装配式建筑的经验，分成超过80平米的水平构件，低于80平米的构件。北京市还是按照这个要求，整体的预制率达到40%以上，同时在施工图的设计中考虑到三维的示意，避免出现破漏碰缺。

　　同时这个项目采用了BIM设计，BIM模型与建筑设计同步，方案之后初步时间施工图都采用BIM模型跟项目同步，最后移交给施工单位进行优化设计。BIM在设计院推广的比较难，两个原因，一个是时间紧，周期紧，大家没有时间完成。另外，现在的BIM模型，这套软件不支持做装配式建筑的模型，现在我们院做装配式建筑的模型，整体的模型只能按照现浇楼建，不能拆分，因为每个构件带的信息太多，所以必须拆分成整体的模型，标准层的模型，内装的模型，不需要带到整体的模型里面去。

　　这是通过我们自评的装配式建筑的评分表，主体结构可以得到28分，水平构件20分，围护墙和内隔墙5分等等，总体评价得分90以上。

　　这是当时的现场的构成照片，远处的楼是水平构件的楼，施工比较快，中间的是竖向构件的楼，这是八月份拍的照片，可以看到整体的效果。我们在装配式建筑方面可以形成比较有特色，也符合大家需求的要求。在东北角有三栋超低能耗的被动房，刚刚通过验收，矮的这栋是装配式整体结构，外墙的分缝和右边的楼不一样，整体的结构体系包括外墙的选挑都是断桥的方式，外墙采用轻型混凝土的设计。11层的竖向构件设计的装配式建筑的立面效果。

　　今天我分享的项目经验就是这些，谢谢大家！

新浪地产 04-26 10:58

国家建筑材料工业技术情报研究所首席专家 崔源声

　　崔源声：2014年我们成立中国被动式集成建筑材料产业联盟，中国第一个把装配式和被动式两套技术路线结合在一起的产业联盟。去年又在中国散协和情报所共同成立了被动式装配建筑专业委员会，建材行业搞建筑协会，供给侧向需求侧发展。

　　今天用30分钟介绍一下一到五代装配式被动房，很多搞装配式建筑的对被动房不熟悉，就像万科搞了很多年的装配式建筑，到被动式建筑来了之后，不知道怎么办，所以很多专家讲，为什么装配式搞的这么慢，不断的出新东西，必须要不断的出新东西，万科在北京建第二个被动房的时候不会做了，第一个是北京住总做的，第二个是万科的长阳项目，第一个北京的是翠城家园，第二个万科做的，但是不会做，请住总做顾问。

　　现在我们搞被动式建筑，不会做也没有办法，花钱做。

　　一到五代，被动房已经发展到第四代、第五代，现在我们国内拿到国际认证的23个，建设部康居认证的上百，全国没有认证的上千。2014年成立被动式集成建筑产业联盟的时候到现在已经六年了，被动式建筑可以说全国遍地开花，所以我们搞装配式建筑和被动式不结合起来，往下也很难走。

　　我们知道北京的建筑节能已经到75，80的标准已经出来了，我们国家的第二代被动房，近零能耗，中国建筑研究院的标准也出来了，科学技术发展突飞猛进，我们搞装配式建筑的一定要跟上形势的发展。

　　我们介绍的助推乡村三大产业，建筑行业，要发展第一产业，被动房是好房子，要养人，要养动物、植物，一二三产，包括乡村的旅游振兴都要结合起来，这样搞被动房就可以扩大面，同时不但是养人，长寿，还要经济上赚钱。所以我们三个产业，一同向前推进。

　　第一代被动房，大致说一下，传统的被动房是第一代，房子冬天不用主动的供暖，夏天不用主动的制冷，山西古老的窑洞冬暖夏凉，就是传统的被动房，养生房。节能，第一代90%以上，北京已经提到80了，达不到这个标准都不让你建，装配式必须要和被动式结合起来，这是未来的大方向。

　　古老的窑洞，先民的智慧，德国建筑物理学家受我们的启发，发现了被动房，到上海出差发现中国冬天可以不用供暖，结合中国古老的人类发明的被动房。

　　毛主席当年住的都是被动房，习主席也曾经说过，领袖都有先见之明。

　　过去这些都是仿生学，模仿动物，山西的农民，家门口都是张灯结彩，被动房要想改造成现代的，很简单，也花不了多少钱，也需要弄一个新风系统。很多人说被动房太贵，低水平的也不一定贵，这是毛主席打江山的时候住的被动房。

　　老鼠洞都是被动房，哪有制冷、制热，喜鹊窝就是很好的被动房，就是干连接，我们国家的装配式等同现浇，真正的国外的干连接，路线是不一样的，装配式任院长也讲了，如果是没有地震的地区是很好的，我问了一下日本，他们说地震了，还是有一点湿连接，混凝土结构17、18，他们怕地震。也要根据每个地区看，本来我们的木结构和钢结构就是干结构的。

　　我看我们临沂更需要被动房，昨天晚上我穿着衣服睡觉还得蒙头，真的需要被动房，零能耗，第三代产能房了，乡村振兴，包括平邑县应该发展这种建筑，造福老百姓。

　　第二代，近零能耗。北京的副中心就是要建第二代，发改委也有计划，检研院的第二代标准也出来了，第二代很快就要实施了。

　　第三代，优质被动房，因为我们的建筑制冷和采暖能量加起来就不到50，还要做饭、点灯，洗澡，也是50%以上，如果我们采用可再生能源，补充到100，剩余用不了的在洗澡、做饭、电灯，电器还用不着，卖给电网，光伏扶贫，农民的电用不完，卖给国家电网，第三代产能房，跟不上形势了。

　　情报所用德国的技术给我们了，在全国推广，现在的被动房主要的问题建起来是20%的成本提高，主要是学习成本，慢慢的根据标准工业，学习曲线，最后和一般的房子成本一样，一开始大家不会，要学习，附近没有建筑材料部品部件，一开始从德国、欧洲、日本把材料买回来，这些东西都本地化之后，成本和普通房子是一样的，没有问题。

　　另外ISOMAX技术，加大太阳能和可再生能源的利用，基础的结构也按普通房子做，成本和其他的房子一样，情报所已经在唐山、密云，北京做示范，明年就可以向全国推广了。零能耗，最后和普通房子一样，你说谁不喜欢，成本不是问题。

　　第三代产能房，除了刚才说的采暖和制冷以外，还有照明、洗澡，做饭这些，都可以用可再生能源，最后用不了卖给电网，也是正能量。这个前景非常看好，完全的循环经济，UHPC养鱼池做的，冬天成本多加30%，我们至少把这30%变成了利润。种养结合，发生连锁式的产业革命。

　　第四代建筑，我看网上说是清华大学发明的，非常好。但是第四代建筑没有被动房，冬天在北方都冻死了。他们说的第四代就是种花、种树、种菜房，但是没有被动房冬天都冻死了，我们要中外结合，互相结合，创造出中国新的特色，装配式被动房，种养结合。我在黑龙江长大的，一年六七个月吃不到新鲜疏菜，非常苦，这里一年四季都可以种菜，解决我们千百年的难题。

　　被动式建筑包括装配式建筑，一开始多20%的成本，但是慢慢随着标准的工业学习体现，会了就非常快，材料都是本地化。最后和一般的房子成本是一样的，没有问题。

　　把被动式建筑和装配式很好的结合，国际上已经有很好的案例，最后还降低成本，模块化，降低12%。另外的生物质建材，我们搞的秸秆建筑，门口也有企业家推广，也是徐所长一直倡导的，我们国家十亿吨秸秆，微山湖的老板还拿了生物质材料，十万吨秸秆农民都烧了，政府还头疼。

　　国际上第一个秸秆被动房已经德国和苏格兰诞生，情报所也在设计第一座被动房。

　　第五代，智能建筑、5G时代，6G时代，将来的房子设计成现在家里有一点东西都害怕，智能建筑，不管离家多远，在家里都是一样的，小偷没有来呢就说你赶紧离开，将来的智能房子你无法想象。包括智能家居、自动化的东西。

　　结论：装配式被动房助推乡村振兴三大产业，新兴绿色建筑产业支撑下的种植业，一业带三业，三业兴则百业兴，谢谢大家！

新浪地产 04-26 10:58

中国中建设计集团有限公司第一院副院长 唐一文

装配式建筑户型优化设计方法及装配模块模数研究体系

    　唐一文：各位领导、各位来宾，大家好！在汇报之前我想简单的回顾一下装配式建筑相关的政策，上午各位专家也说到了。

    　2016年2月6日国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见。3月5日，李克强总提出积极推广绿色建筑和建材，大力发展装配式建筑。国家“十三五”纲要正式发布，推广装配式建筑和钢结构建筑。9月14日李克强总理再次提到加大推广装配式建筑的力度。

    　2019年3月21日，央视座次发声，国家高度重视装配式建筑发展，2020年我国装配式建筑要占新建筑的15%以上，2025年力争装配式建筑占新建筑比例达到30%。

    　下面是针对各个地区，全国14个重点城市和省份进行政策的梳理，要求装配式建筑占新建建筑的比例2020年重点城市都达到了30%以上，2025年达到超过50%。

    　一些重点推进区域，预制率要达到40%，装配率要达到50%，国家政策导向看，国家对于大力推进装配式建筑的支持和力度是非常大的，在政策的支撑下，从我们的角度，设计的角度跟大家一起探讨如何做好装配式建筑。

    　首先先汇报一下装配式建筑户型优化设计方法。

    　通过优化设计使住宅产品生产各个方面利益最大化，彼此尽量不约束，达到五点：实现设计制造、经销、施工各个环节中生产活动互相协调；第二，对建筑各部位尺寸进行分割；使用数量不多的标准化部件：促进部件的互换性；减少现场施工的时间。

    　减少外立面凹凸变化，一方面有利于施工，同时避免产生过于复杂的建筑构件，降低生产成本。取消飘窗，大家知道飘窗在节能设计中是不利的，而且在装配领域中也是非常难的环节，所以我们建议减少飘窗，减少施工难度，减少成本。轴线尺寸模式化，包括构建标准化阳台、厨房。优化核心筒，优化管井设计。

    　我们总结了18个楼型的户型优化，主要展示了刚才说的五种方面，可以看到优化前，一些不规则的位置，优化后规避了室内的布置和外立面的布置，更有利与推进装配式构件的生产、运输、安装。

    　第三项是装配模式化研究体系，大家知道建筑工业化的特点，标准化设计，工厂化生产，装配式施工、一体化装修。建筑工业化将使住宅的建设从数量到质量阶段的跨越式提升，产业化思想将使中国的建筑业进入到发展最好的时代。

    　传统的设计模式，立项、设计、施工、使用，比较简单。如果是工业化建筑设计，设计、生产、施工、装修，再到今后的更新。

    　针对户型展开了户型模块化的研究，户型是实现消费者居家生活的基本要素，而且是满足舒适性的前提，户型设计首先是市场的问题，然后才是技术的问题。

    　一部分是保障性的，一部分是商品型，保障性的户型小一些，市场型的比较多了，而且我们研究的过程中，工程的面积标准和使用的需求，组合模式都进行了一系列的研究。

    　首先看一下功能模块基本尺度的研究，拆分成客厅、主卧、次卧、书房、餐厅，卫生间，这些模块进行数据的标准化，随着套型面积的增加，60到80到90到120，模块的尺寸也在慢慢的增加。

    　第二项是标准模块的研究。有了户型，下一步要做的是推导出单元的平面楼型，针对保障房系列进行了四个户型的研究，34平米、54平米、45平米，68平米的研究，把B1和B2进行组合，可以看到标准层十户的塔楼户型，也可以将B1到B3进行组合，还可以将四个整体组合，变成了七户的L型。我们先研究户型，之后我们推导出单元平米。

    　针对局部的户型摘出来，我们当时设计的一个一室一厅的户型，等到他们有了自己的孩子，我们就在朝南的位置设计了一个婴儿房，等到婴儿逐渐的长大变成小孩，我们又把婴儿房改成儿童房，夫妇把孩子抚养成才了，这个夫妇也快退休了。保证结构不变的前提下，室内进行了灵活组合，既满足了百年建筑的理念，同时又把参观新兴材料的一站式全屋装修结合进去了，并且结合了好几次。

    　第二项是商品房系列，针对的客户群体范围比较广，我们的方法也是一样，先研究户型，60到80平米的组合，依然是刚才的方法，有一些户型在推导单元平面，60和90的组合，60和100的组合。我们用BIM建了三维的装配构件的拆分模型，可以看到PC的外墙板和内墙板，还有PC阳台，空调板，PC的楼梯。

    　最后汇报一下中建弹性空间体系研究成果，核心筒的基础上增加了厨房和卫生间，我们把楼梯、管井，卫生间和厨房组合在一起，把餐厅、客厅、阳台、次卧称之为弹性模块，当然了，涉及到排水的内容，可以明确的看到，灰色的部分是固定模块，可以查询A1到A3户型，只是改一下隔墙，大家可以看到，楼电梯间增加了厨房和卫生间的固定的模块，其他的都没有变。

    　刚才说的固定的模块我们基本没有去变，使工厂的生产的标准化更高，更有利与生产。中建弹性空间的体系研究，最终得出十个系统，固定模块系统、弹性模块系统、复合管廊系统等等，这十个系统不一定所有的开发项目都要集成进去，我们可以菜单式的选择四五个，这是我们这些技术都可以利用到每个落地环节。

    　整体卫浴系统，同层排水系统，集成厨房系统，分区收纳系统、复合管廊系统，故障检修系统，我的汇报就这些，谢谢大家！

新浪地产 04-26 10:58

清华大学建筑设计院建筑产业设计分院副院长 任宝双

装配式建筑发展现状与建议

    　　任宝双：大家下午好，很荣幸有机会跟大家交流。我国装配式建筑了发展及建议，第一部分导言，简要的回顾一下我国装配式建筑发展历程，混凝土结构基本技术和发展建议。钢结构这部分的内容我省略了。上午的李会长讲到十九大我国经济社会发展的主要矛盾变成了发展不均衡，不充分的主要矛盾，未来的建筑市场可能在大中城市里面还会有一些当量的发展，但是更重要的是面对新农村，新城镇的市场还会有很多广阔的空间，围绕一些村镇的建筑，也在这里做一个简要的介绍。

    　　装配式建筑，大家的定义可能都比较清楚了，刚才王博士讲了日本的情况，学习很多，深受启发，很多东西跟日本比确实做的还不够细，有一些事情在装配式建筑和装修方面还是刚刚起步阶段，还有很多的路要走。

    　　装配式核心就是装配化，左边的图应该是国外的项目案例，应该更能体现项目的装配化，装配式建筑在全国乃至世界各地，不同国家和地区确实技术路线不一样，每个地方的国情不一样，自己的经济发展水平不同，比如说北欧，抗震要求并不是很高，但是在我们国家大多数地区的抗震要求很高，临沂市都是八级，北京是一样的。我们选择的装配式技术首先还是考虑抗震安全。

    　　右边是国内对于混凝土结构的主要的技术展示。

    　　大家想，很多房子是专业提供者提供的，但是真正的用户还是普通老百姓，普通的居民对建筑存在一些疑虑，但是业内对装配式建筑还是有信心的，可能我们在汶川或者是在更早的唐山大地震之前，我们的设计水平和整个综合国力和现在比，现在还是充分发展了的。

    　　装配式来讲，现在留下的大多数的都是古建筑，以木结构为主，就是一个构件模式化、标准化，是装配式建筑的典范。这是山西泾县木塔的照片，营造方式标准化、模式华的设计是中国古建筑的精髓所在，斗拱就是一个研究的点，这些都是标准化的，但是又提供了各式各样的建筑施工，本身它是装配式的，抗震不抗震？我们现在说的是木结构，现在的榫卯的节点和钢铰接的节点对比得到了更好的抗震性能的结论。

    　　过去的装配式已经做的很好，现在我们应该有理由做的更好。

    　　在行业里面基本上已经形成共识，大力发展装配式建筑和装配式装修是促进行业可持续发展的必由之路，建筑是整个项目的基础，装修可以有效的促进装配式建筑的发展，虽然我本人是结构专业的，但是刚才周教授讲他们也是结构专业的，但是我们的装配式建筑应该考虑四大系统，装配式建筑本身，以后会有大力发展，同时也可能会更有效的促进装配式装修发展。我个人认为装配式装修的接受程度，对普通民众，有可能比装配式建筑更容易接受，对于提高装修品质，改善室内的居住环境，杜绝环境污染确实有它很重要的特点。

    　　装配式建筑本身是建筑业可持续发展的必由之路，但是这条路具体怎么走，我个人的观点，现在还是起步阶段，应该选择和研发适合中国国情的装配式技术，怎么样选择技术，怎么样开发，刚才王博士讲的两个概念深入我心，第一个是合适的，并不是说另外一个国家发展很好的一下子就拿过来用，还有一个技术能不能多方共赢，这两点非常好，要想长远发展必须要解决这两个问题。

    　　带着这个问题，我也简单的回顾一下我们装配式建筑发展的历程，不是新装饰，虽然现在我们感觉刚刚起步，实际上回顾历史，我们已经多次提到了建筑工业化和装配式建筑，这也是我们建设部出的装配式建筑教材里面，把装配式建筑分几个发展时期，发展初期，第一个五年计划已经提出了关于发展加强建筑工业的决定，明确了建筑工业化的发展方向，当时是全面学苏，1955年苏联专家的指导下就设计了一套后台的应用，设计标准化。北京民族饭店首次采用装配式结构框架，现在比以前有一些进步，但是一些结构本身，也觉得进步并不是很大，这个图片是大概75年和76年的时候工程建设的资料。当时的主要特点是技术来源于苏联，和当时的国际直接水平差别不大，中国的历史上首次提出了标准化、工厂化、精细化，和我们现在的提法思路是一致的，只不过又增加了一些新的内涵。

    　　在大规模的精品建设中彰显了预制建设的优越性，也碰到了很多问题，科学研究跟不上项目建设的速度，许多技术没有经过科学的验证和分析，多种材料不过关，使得这个时期的建筑质量低劣，饱受诟病，从现在的角度回顾这个历史，我认为技术在当时肯定是先进的，现在我们觉得不是问题，但是并不符合中国的国情，我们当时没有这么好的工业技术，也没有这么好的材料。

    　　第二个是起伏期，改革开放以后到上个世纪末。八十年代初期在原来的基础上提出了四化三改两加强，更进一步的接近现在的提法。八十年代末期由于大批的农民工涌入城市，商品混凝土兴起，现浇方式发展明显。这个时候的装配式建筑经历了停滞发展再停滞的波动，现在来看，由原来的计划经济转为市场经济，装配式技术的路线基本成熟  ，这个阶段还有一个很客观的原因，就是唐山大地震，因为当时虽然用了很多的预制构件，但是结构本身没有对抗震性能进行考虑，导致房屋大量的破坏，人员大量伤亡，更多的行业和普通的民众对预制构件和预制板带来了很大的负面影响。

    　　第三个阶段发展提升期，国务院发布推进住宅产业现代化的意见，值此，装配式建筑发展进入了主要的阶段。

    　　装配式建筑在这十几年发展非常缓慢，值得庆幸的是很多城市和企业不断的研发和创新，为今后的发展带来了扎实的基础，主要代表的城市是深圳、上海，代表企业是万科。

    　　快速发展期，伴随着我国城镇保障性住房的大量建设发展起来，在这个背景下，国家又出台了一的装配式建筑发展政策文件，营造了良好的发展氛围。政策支持体系的建立，尤其是技术文件，包括规范和规程的建立，为整个设计、建造、实施提供了依据。试点示范带动的成效比较明显，全面发展期，随着16年中共中央关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见和国务院的发文，促进了装配式建筑的大力发展，发展迅速，13年到18年，每一年增量都非常大，项目更主要的还是集中在政府投资领域。

    　　再讲一下装配式混凝土建筑技术和应用发展建议。

    　　现在争论比较多的就是框架结构和剪力墙结构，结构上很多的结构，核心就是梁柱还是墙板。结构的力学性能还是基于等同或者现浇结构来的，所以叫装配整体式混凝土结构，我们做了半天装配式，理论技术和抗震性能还是没有脱离开现浇的前提。这个也为我们后边现在很多的问题，影响到装配式建筑的推广，这也是一个非常重要的原因。

    　　现在很多科研院所在研究，要配合一些减震的技术，有一定的研究成果，但是大面积的推广还没有到这个阶段。

    　　剪力墙结构体系，大多数采用现浇和预制结合的方式，外墙采用预制夹心保温外墙，内墙和电梯间采购现浇剪力墙比较多。楼板一般采用叠合楼板，通过节点和叠合楼盘的混凝土，使整个结构形成等同现浇的抗震整体。

    　　构件本身的质量肯定比外保温的质量提高，但是这里面有一个问题，这个构件很多都是异型的，需要专门做，成本很高，造成了成本高企。装配式建筑经过合理的设计也可以做到很有个性化。这是我们院参与做的装配式建筑的案例照片。

    　　第二部分，装配式混凝土框架结构，大家以为粱和柱都是预制构件了，实际用的过程中也有很多的解决方案，两种节点是一致的，造成了两个方面的粱可能在工厂里面预制一个，然后现场现浇，生产和安装运输也有自己的问题，这是一些基本的构件，右下角的是带节点现浇，这个角度讲，应该对于预制构件的生产和运输有有利优势的。

    　　这个过程中随着项目的推进，同样做预制，怎么样合理的问题，右上角的柱子要想按上去我觉得太困难了，在这里也有很多单位做研究，能不能把两根钢筋甚至三根钢筋变成一根，钢筋的间距可以到300到400，我们也参与了研究，成果还是非常好的，这个钢筋的运输过程中非常容易变形。

    　　简单总结一下成效和问题，确实因为这些年的项目的实施，取得了很好的成效，与装配式建筑相匹配的施工工艺工法等等，很多的实践环节有利的探索和尝试。

    　　不足，为什么现在的装配式建筑推进比较困难，这里面还是有问题存在的，现场同时存在大量的传统作业和装配式作业施工，施工难度大，材料和技术依赖性比较高，对现场的施工难度要求很大，构件装不上，到底是构件本身的问题，还是运输当中把钢筋碰坏了，还是现场吊装过程中的问题，装不上了怎么办，塔吊摘不了勾怎么办，包括现场的检测。

    　　右上角这么多的钢筋，怎么保证钢筋的准确，很多对不上，现场装不上，灌浆就灌不满。现浇的时候这些钢筋怎么梳理，做好的技术要求比较高，难度比较大。

    　　全国政协会议上，委员们也提到了这个事儿，大规模推进有可能出现质量隐患，应该循序渐进，不搞一刀切，市场决定装配式建筑占有比例或者说装配式建筑到底做多高，还是应该政策引导，可以讲，可以滑，但是在具体的路径上，各地应该根据自己的实际情况做自己的选择。

    　　我们提装配式建筑的标准评价，不是强制性的标准，而是推荐性的标准，我们非常高兴的看到全国各地都在编自己的省市甚至地区的装配式评价标准，哪怕是现浇，如果这个地方，像重庆都是山区，你非要预制，运输也很困难，怎么办，你就用高精度的模板，模板和工艺水平能够达到和现场预制构件匹配的程度，他认为你的结构也可以往装配式上开拓，这些就是因地制宜。永世长决定，跟王博士讲的怎么样选用合适的技术使各方供应，这个思路是一脉相承的，要想一个技术更常用的发展，必须要落地。

    　　怎么样解决现在碰到的问题，我认为现在半预制、半现浇，过去现浇的技术路径，大多数的规范和规程都基于现浇做出的，现浇也在新中国建设的历史上不可或缺的浓重的一笔，现在做装配式建筑是不是就要把现浇一切东西否定了，然后进行装配式。就像中国历史不同的发展阶段一脉相承一样，我们应该把好的东西传承下去，为了更好的面向未来，如果要是真正的把装配式做的更好，要更多的杜绝现浇，就应该走全装配的路径，通过隔震和减震的措施实现结构的抗震性能，无论是预制还是现浇，在学术里面也在提矩阵的概念，另外一个，我们还是怎么样能把你装配式建筑，现浇的特点和优势更合理的发挥出来，简单介绍一下清华大学设计院做的技术开发，这个产品是在传统的预制板的基础上发展而来，过去的预制板生产太多了，不需要看你的房子什么多，不用定制，因为我们是批量制作混凝土，所以便宜，定制肯定贵，在这个基础上充分利用标准化的特点，做了双向研究，为什么不轻易的用承重墙板，这是非常稳妥的技术方案，我们在墙板除了全装配的大构件以外，做了这样的尝试，竖向的钢筋已经预制在里面了，水平的钢筋可以在现场串，边缘构件可以在现场浇铸，我们需要支的模板只是一些定型的模板，工艺和现浇完全一致，构件在安装的过程中就等于支模板，又省去了拆模板的问题，抗震性能基本等同于现浇，我们做了大量的实验研究，因为时间关系不讲了。

    　　不简单的是工厂化的生产，而是通过工业化的生产模式提高效率，由于是标准化的产品，完全可以批量化的生产，现在通过立膜生产方式，可以同时生产12块板，应用比较灵活。一个构件你按照1.2米一件排，中间一切就是两个600，再小通过调整现浇就可以达到。生产效率高、施工速度快、节能环保、抗震性能好，技术成熟可靠，经济性好。

    　　预制装配式，本身抗震性能能保障，在一些核心部委还是要采用现浇，在抗震的领域还是现浇比预制更可能，正是因为这一点，我们认为还是要真正的把装配式建筑和现浇的特点有利结合。

    　　针对乡镇的技术也做了一些开发，这是河北做的低层的装配式墙板结构，墙板和墙板之间完全通过一些连接件，通过扳手现场安装，因为是低层，完全能满足抗震性能，对于低层建筑的保温节能，同样的节能标准，保温要求更高，在低层建筑领域，因为层高不像高层那么敏感，还是应该适度采用一些标准化的构件，我们的案例中采用的是SP板，重新在装配式建筑发展中重新体会了它的优势，生产效率非常高，并不是定制的。现在为什么推广不多，因为对运输、安装、成本要求太高，比较适合经济发展比较好的，成批量的建设，零零散散的建设是很难推广的，SP板还是采用标准化的产品，优先采用成品的钢楼梯，充分发挥现浇的技术优势，怎么样把构件和现浇结合起来，针对低层的房子做的保温性能更好，因为它只需要很少的柱子就可以满足安全要求，完全变成了维护墙，在墙板之间少量的边缘构件做一些现浇，充分发挥现浇的特点，整个抗震性能更好。

    　　在今年年初，住建部发了一个文件，也是非常好，农房的装配式建造怎么搞，还是要考虑综合的安全和经济承受能力，因地制宜推广，探索装配式建筑注重节能设施与农房的一体化设计，实现传统基础上用好现代建造方式。

    　　刚才我介绍的案例也是我们团队牵头做的，我看到这段话之后，我觉得还是应该针对不同的地区，加强一些新技术的研究，加气混凝土墙板建筑技术，本身构建尺寸小，完全是标准化的产品，不需要再去建一个厂，我们从现有的厂买材料做设计，在一个木工厂的工厂里面把构件加工好，送到现场安装，现浇完全可以了，就能解决人工的问题，保温的问题，外墙也可以做“三明治”墙板，也是杜绝了通风的问题。

    　　加气混凝土产品本身精度很高，砂浆完全可以控制在三四毫米以内，但是毕竟是用砂浆，现在我们也是和合作单位研究了用胶粘接，正常温度情况下，五分钟就可以了，这也是一个技术。围绕着这个技术现在还在做很多的实验研究，图片里面是用于隔墙的，我们要用于低层的承重墙，农房对楼板有要求，但是毕竟没有楼房那么高，通过这个完全可以实现更好的居住。

    　　农房方面现在的技术，我个人认为还是轻型钢的结构住宅比较成熟，适用范围比较广，干法作业，运输、安装要求比较低，技术也比较成熟。如果临沂作为山东省钢结构的试点，应该多考虑一些难度，至少低层这还是非常好的发展方向。

    　　钢结构的房子为什么普通民众接受度低，第一个还是消费历史和消费习惯的问题，另外就是轻钢结构房子完全可以做的很好，同样200厚度的墙体可以达到200厚度混凝土的隔音效果，技术并不是很难克服的问题，如果要想让这个技术更充分发挥优势，更有生命力，必须要面临这些问题。

    　　很多讲的不一定对，我们刚刚起步，希望大家一起积极的行动起来，促进大家思考，更好的促进装配式建筑发展。谢谢大家！

新浪地产 04-26 10:58

山东建筑大学教授 周学军

山东省装配式钢结构住宅工程实践与创新

    　周学军：今天很高兴跟大家汇报装配式钢结构住宅的工程实践和存在的问题。我来了之后遇到临沂市的建设局的有关领导，整个临沂市在山东装配式建筑的政策是最好的，我调研了全省各个地方，临沂市的政策是落地最好的。前两天我们搞了一个山东省装配式建筑示范基地的评比，临沂市报了八家，一共这次申报了二十多家，临沂市就八家，他们说临沂市最近出台了新政策，包括奖励，包括保证金的减免，这个非常好，我们有积极性。

    　另外一点，他们说临沂发展装配式建筑，尤其是发展装配式钢结构建筑是必然选择。

    　第二点，山东省今年被建设部批准为装配式钢结构住宅实验室，全国七个实验室，我们山东省是第一批。从三月份到最近的十一月份，建设部三次到山东调研。说明对山东工作的认可，也是一个重视。

    　今天的机会时间很短，不一定说的很全。

    　我想说的第一点，我们现在发展装配式钢结构住宅，为什么发展不起来，我们国家的钢结构住宅1999年就开始了，2000年在山东莱芜做的小区，是省内第一个钢结构建筑，到现在经历了20年，20年钢结构住宅大家都在说，专家在讲，政府在推，为什么市场不成熟，这是大家要思考的，有一个东西市场反映很好，但是就没有人买，这是为什么，这里面一定有很多的问题我们还没有解决好。

    　我想了一下，大概几个方面，第一个是国家鼓励发展钢结构住宅的体制机制还有问题，我们现在发展装配式建筑，光给你奖励、鼓励、支持，没有惩罚措施，市场不选择。

    　我了解国外，传统方式施工的会加收的环境污染费和资源浪费的费用的措施。另外房地产开发，关键的是质量，五年以后出问题都不管。现在我们老说钢结构住宅或者装配式建筑全寿命，开发商一点都不关注，他只关心五年间的情况怎么样，这跟我们的管理体制机制都有关系。

    　第二个是钢结构企业的积极性不高，因为他们只能从总包里面分包过来钢结构的加工工程，我说我们是产值高、效益低，我说应该转变这个状态，我们变成总包。今年三月份住建部在山东调研，我提出了这个问题，住建部的领导一听很有道理，钢结构住宅我们钢结构的企业干了70%，我们应该是总承包，把其他的小东西分包给别人，他们说你说的很有道理。

    　所以今年山东省给了一个政策，我们凡是具有钢结构从事一级资质的可以申报总承包的一级资质。

    　另外一点，价格是关键因素，不管怎么说，价格高市场不接受，现在的装配式钢结构建筑价格比传统的建筑价格贵。大概的比例是400块钱左右，但是比装配式混凝土结构价格要低，这个价格是这样的区间。

    　另外维护体系的性能是大家关心的，主体结构肯定没有问题，他们前两天告诉我说有一些地方老百姓不愿意住钢结构的房子，说这个房子不结实，那是老百姓不了解。聊城有一个钢结构住宅，老百姓上访，老百姓说了钢结构的住宅他们不住，让我们住，我们一问，这个住宅还没有建，还是一片空地，老百姓开始告了，这是什么原因，这不是技术问题，这是宣传不够的。

    　另外适合钢结构特点的住宅户型需要研究，现在很多的户型是混凝土结构户型，拿过来做钢结构的不合适。

    　还有一个大力推广全装修和设备管线与结构分离的技术，全装修大家知道，全装修不是精装修，不要让用户做第二次，第二次做破坏了结构，设备管线与结构的分离，我们的管线都是埋在楼板里，做在墙里的，上下层互相干扰，这不是装配式建筑的发展趋势，发展的趋势是设备管线和结构要分开。

    　还有一个，从事钢结构住宅设计的专业人士偏少，他们不愿意，不敢设计钢结构住宅，钢结构的设计节点很复杂，浪费时间。另外一个是不会，从来没有干过，这是很头疼的。设计人员不设计，施工人员无法施工。再一个钢结构住宅的施工质量需要提升。

    　这是八条，不一定全面，但是至少反映了目前存在的问题。

    　这个户型够是混凝土的户型，每一个粱柱都不对齐，你把这个户型改成钢结构的就麻烦了，钢结构的特点是大跨度，长度高，我们尽量做大空间，另外没有形成一个完整的框架。

    　下面每个都是完整的框架，对齐的，下面也是清楚的。这个小区里面的户型，每一个都能形成一个完整的框架，又是大跨度，大空间，适合管理，适合管理的户型需要研究，需要统一，我们的住宅大量的在90平米，120平米，150平米的，我们能不能统一一下，这就是标准化的概念。

    　这是钢结构住宅，你说老百姓不喜欢钢结构住宅，这个结论是悖论，老百姓关心的是性能和功能，至于里面的结构是什么，不太关心。我关心的是功能怎么样，性能怎么样，我们的老百姓还没有到那个程度，关注结构性。台湾去问老百姓愿意买什么样的房子，他们喜欢钢筋混凝土结构，抗震性能好，这是老百姓的水平高。我们的老百姓不是学这个专业的，能达到这样程度么，有人说老百姓不喜欢钢结构的房子，这是大家宣传的问题。

    　下面说的是装配式钢结构建筑，而不是说的装配式钢结构，差两个字，一个是钢结构建筑，一个是住宅钢结构，什么区别呢，钢结构住宅说的是住宅，主体是钢结构，既有建筑、结构、设备一套东西，而住宅钢结构是说这个住宅主体用的是钢结构，强调的是主体。我们现在讲的是装配式建筑，而不是装配式结构，这几个概念要分清楚。

    　既然是建筑就有主体，里面包括了四大系统，结构系统、外围护系统、内装系统和设备管线系统。

    　主体结构，建筑结构抵御地震作用的思考，我们一般说抗震，来了地震建筑物怎么办，一个是抗震，一个是减震，一个是隔震，我们现在想的都是抗震，还可以隔，也可以减。这两盆兰花有什么区别，有人说品种不同，叶子不一样，有一个叶子是直的，一个是耷拉的，这是自然界里面的大树，只要是矮的就是粗的，又粗又高早就被风吹倒了。高的都是细的，什么道理呢，我总结一下，粗矮的要刚，细高的要柔，又粗又高，风一吹就断了。

    　用到建筑上面，多层与低矮房屋要做刚，要做成抗震建筑较好。高层建筑应该做减震或者隔震。

    　根据这个思路提出了三种形式，适合新型城镇化建设的低矮房屋轻钢结构建筑体系，我前两天参加了一个全国的轻钢结构会议，今天的门口有一个展览。将来这个会成为一个选择，而且会选择面比较多，你们到南方看，两三层的小房子，过去我们有砌块，有砖，混凝土，钢结构一个礼拜就做出来了，我问了一下造价，1200一平米，全部做好，拎包入住，主体结构七天建好，现在南方推的非常好，北方的生活条件好了以后也会有市场。

    　第二个，装配式粱端铰接钢框架屈曲约束支撑。

    　第三个，装配式半刚性节点钢框架结构支撑。

    　装配式轻型低矮房屋，粱端做铰接，旁边做支撑，你有门有窗支撑不好办，用门型支撑，我们做了计算领域的分析，也做了整体分析。结果是非常好的。造价很便宜，1500到2000元每平米，现在的价格主体结构582元每平米。

    　第二个，粱端铰接钢框架屈曲约束支撑，分析过程就不说了。

    　说一下节点，大家看这是我们做的实验，两层的实验，这个曲线非常好，这是结构的抗震性能。

    　第三个，半刚性节点钢框架支撑，这里我们也做了实验，包括交叉支撑的，人字型支撑的，实验的结果非常有意思，我们在实验室做实验，一开始没有什么现象，继续加载做到这个之后，支撑是第一道防线，框架一点问题都没有。下面是交叉式的，道理差不多。加载之后在交叉的地方裂缝了，这个破坏是在中间，这个曲线很有意思，中间有一个比较直的，然后倾斜再倾斜。非常符合我们的理想，支撑是第一道防线，框架是第二道防线，写在我们省内的地方规则里面。

    　这几年我们做的钢结构住宅几百万平米，蓬莱做了150万平米，青岛、日照、济南、聊城、菏泽、济宁都有钢结构住宅的案例落地，统计一下，目前三种结构体系，一个是杭萧钢管混凝土束体系；第二个是钢扁柱框架体系。第三个是方钢管混凝土组合异型框架结构。

    　这是一个剪力墙结构，是按照剪力墙设计的，平面图里面，住宅户型，这里面的空间很大，效果非常好。前两天济南做了100米的高层，两栋。把柱子做扁，墙一压厚，室内就没有柱子了，这个体系变成了框架结构了，这样一改材料易得，在工厂里面就可以买到，钢管束85公斤每平米。

    　下面一个体系就是济宁的一个小区，也是框架结构，用钢钢管组合，我们是用三个管，节点比较简单，通过钢套管的方式做节点，钢框架支撑，现在这个体系做了20万平米。

    　　下面说一下围护结构，钢结构住宅关键不在钢结构，关键是围护体系，围护体系又以外围护最难做，因为外围护要求的条件比较多，除了物理性能，保温隔热隔声还有抗风、抗震，住宅钢结构规程里面提到了装配式轻型条板，加了瓷粉，达到节能的要求。(案例)

    　　这是一个反面教材，窗户下面的这种条板是不允许的，下面的板子和上面的板子都是不稳定的，这种必须做顶天立地的加强扁钢，这三条要严格执行，有标准图集的执行标准图集。严禁用内墙连接节点用于外墙。门窗洞口必须设置传力结构件。

    　组装式的骨架外墙，效果非常好，骨架符合。这个过程中我们运用了装配式装修，外面的是纤维板，直接贴上去就可以了，不用抹灰，造价很便宜，每平米20块钱到30块钱，另外还可以做管线分离。

    　还有一种是保温装饰一体化板，这种保温隔热再加装饰，永远不会脱落，效果非常好。

    　通过以上的探索，山东省形成了山东装配式钢结构建筑技术标准，我主编的。的8年发布的。发布了山东省装配式钢结构体系应用技术公告。编制《山东省装配钢结构住宅设计与施工指南》，编制《山东省装配式钢结构建筑施工工艺与检验要求》地方规程。有设计的，有施工的，有验收的。

    　机会难得，很多来自全国各地的专家，我带这里介绍一点山东的情况，供大家批评指正，谢谢大家！

新浪地产 04-26 10:58

中国建筑标准设计研究院设计建造一体化研发中心总建筑师 王琋慧

　　王琋慧：大家下午好！今天非常高兴有这个机会来到这里，给大家分享我们在建筑工业化、内装工业化方面的所思所想。今天上午两位专家和各位领导对装配式未来发展方向做了详细的介绍，我的题目主要针对内装工业化，讲一下具体的发展方向和思考路径。

　　我简单的给大家介绍一下我自己，我是九十年代末期留学日本东京大学，师从建筑工业产业化教授，也是日本在建筑工业产业化的第一人，一直做建筑工业产业化方面的研究、研发以及具体实践。

　　2010年，被派遣到中国做了一些具体项目以后，我现在在中国建筑标准设计研究院做内装工业化、产业化、一体化方面的研发。

　　下面我以日本为参考和借鉴，跟大家分享一下建筑工业化产业化，内装工业化产业化是什么，我们应该怎样走。

　　五点内容：

　　首先是内装工业化的定义；推动内装工业化发展的内因、外因；发展内装工业化的必要条件；我国现阶段发展住宅内装工业化、产业化什么是有效的路径。

　　内装工业化的概念，最上面的两行写的是我们国家常常用来解释装配式建筑或者内装工业化的内容，把工业化的生产方式进行内装，是不是充足，是不是够了呢，在日本，很难单独拉出来内装去讲工业产业化，是对整个建筑进行工业产业化的，可以借鉴工业化住宅的定义看一下，辞海给的解释是说“运动高度统筹的合理技术”这里面有三个非常重要的字“合理的”，技术的发展和进步是非常重要的，只是把技术运用到生产中，就是工业化了么，其实不是的，合理的这三个字非常重要。我们再看中间住宅工业化的定义，这是我的导师多年的研究成果对工业化进行的定义，这里也写的很精确“先进的工业技术运用到生产中，且有效的发挥了技术的合理性的住宅”。同样提出了“合理性”三个字，这三个字重点在下面，要实现什么样的效果，我们经常会说降低了价格，缩短的工期，实现了所见所得品质的保障，对生产者来说，提供稳定的劳动环境，高效的生产改善企业的内容，对社会来说实现优良的社会资产。

　　可以看到，参与这件事情的人大家要共赢，在共赢的基础上这个技术才能落地，才是合理的技术。

　　我们讲工业化的时候，其实大家常常关注的是左边，部品的开发和应用。在二十世纪初我国开始对住宅部品引进，包括标准院对部品的集成、引进做了很多工作，大家很容易联想部品是工业化，其实工业化还有一个非常非常重要的点，就是15年针对制造工艺的工业化技术和研发推广，下面分别讲一下什么是部品，什么新的技术，为什么统和起来才有整体的工业化的实现。

　　首先看所谓的部品，我参考的是日本的定义，不同构件组成的有一定功能的组合体和相同构件组合的具有独立功能的组合体。这里面一定要注重两个字“功能”，这个部品必须是有一个完善的可以定义的功能，同时下面写的很清楚，性能指标还非常明确，有一般流通商品的特征，这个东西具有一定的功能，具有一定的定义，流通商品要的是什么样的特征呢，责任，谁负责到哪一个部分，你生产的部品，你对这个部品负责到什么程度，负责到安装、售后么。这是工业产品介入到建筑领域的时候我们在分离部品的时候要考虑的定义内容。

　　接下来看一下部品都有什么，这张图简单明了的表明了什么是独立的部品，什么是独立部品的重复利用构件的部品，可以看到纵轴越往上构成越复杂，不同的材料、不同性能功能的部件构成了一个完整的具有整体卫浴功能的产品，或者是整体的橱柜具有餐厨一体化或者餐厨功能的整体橱柜。

　　对于同样的部品独立利用，重复的板材类的东西，其实这个是上世纪五十年代日本在进入初期工业化的时候，板材发展最多的一个，最开始发展的部位，它是要干什么，不仅是产品的保障，让现场的施工更容易，装配更快，达到更好的效果，产品的维护和保养更加容易。

　　再看一下很容易被大家忽略右边的部分，这部分是指以提高品质、提高效率，确保稳定质量为目的的，采用工业化生产的构配件对传统构造工艺进行改进，并且逐渐取而代之。

　　一定要看到并行是可以的，但是工业化的做法如果让它成为社会上的基本的常用的做法，一定是要取代传统的构造的形式或者做法。这样的做法，才能真正的让工业化进入建筑领域，根植于建筑领域，提高整个的工业化水平。

　　这些东西首先提高品质，包括生产加工的品质、施工的品质；建筑立面的工业化的部品不是说我在工厂生产的很完美就是很好的产品，一定要适应现场的施工，在现场组装出来，达到你的目的，我们每次技术的进步都是为了解决传统工法中或者传统构造中存在的问题，我们采用工业化的手法解决这样的问题，但是你仅仅生产一个材料是不行的，你一定要安装完，具有你想想的性能才行。

　　提高效率是生产、施工、运输、回报，我们进入到工业化时代，其实就是对于分工的又一次大的调整，这个调整中我们光东西好，技术好就可以么，这四个效率有一个达不到就不能取而代之，你的运输成本太高就没有合理的价格，就没有办法推广。最后一点是稳定的质量，稳定的产品性能，稳定的供给和稳定的施工性能，这几个稳定很重要，其中我们在工业化里面提到很重要的一点，稳定的供给，不是说你的东西供应了企业，五年之后不做了，产品更新换代了，产品坏了我们不管修，不管弄，这样的工业化构造形式是难以存续的。

　　左边的主导方生产厂家比较多，右边的主导方设计和施工方比较多，适合朱总讲的为什么我们国家提到了向施工企业做施工图，这一点非常重要，就是落地性的确保。

　　构造工艺工业化技术的应用，举几个例子说明一下。今天的大会很切题，新材料，解决问题或者新的工艺的出现，亦或是代替传统工艺的东西，总是伴随着新的材料的出现进行的技术革命，这个新的材料，比如说这些年常见的防水材料的更新，包括现在的涂膜防水，住宅里常用的冷热水管的热熔，对材料有要求，如果大家快接，对接口的强度有要求，这也是技术材料的革命，材料的韧性和耐久性都有相关的关系。

　　包括粘胶，水带，只有这些东西发达了，才能达到我们现场所说的干湿工法，同时达到了好的施工效果。

　　第二点，我们提出的施工简便，管理容易，管理的不到位，所以施工质量不好，其实这只是其中一个因素，首先你让他施工简便，管理才能容易，你都是湿式的工法，全靠现场的一把泥你说精确到毫米，谁也做不到，怎么做到呢，你要从施工简便上想办法，所有的施工进步都是伴随着解决问题，解决了问题就有基础，是不是可以存活下去，就要考虑刚才的几点。

　　施工中冷热水管颜色的区分，厂家出来的时候冷水是蓝色的，热水是红色的，现场管理就容易了。似乎很简单的事情，但是真正的牵动的是现场的施工质量和管理的效率问题。

　　再比如说对上水的分水器的普及和利用，就是把漏水点很集中的考虑在一个方位进行后期的维护管理和更新，这样我们就让管理，包括施工的管理、售后的管理，包括品质的检验验收，都更加容易了，这样的东西就可以存续。

　　干挂墙板的模数化，重复利用，这些又牵涉到刚才说的几个提高或者说几个改善，这些专用的收口条我们做了一些简单的例子，现在在我国经常可以看到，但是我们现在的区别在哪里，可能一个大的工程大家想的很多，管理很细，这个项目没有程序，新的技术其实看每个点，没有很复杂，但是真正起到的作用，比如说电线，这是日本的施工现场的一个照片，所有的电线上都有印字，我们在工厂的电线上印字不是很难的事情，但是你的印字不仅包括是谁，哪个房间，信息系统都在里面，现场施工的人员还会有错么，你的施工管理是不是给更加容易了，这些技术是我们接下来技术进步要考虑的。

　　接下来看一下对工序工艺的优化，传统的PVC或者其他项目的时候，可能就是抹灰，抹腻子之后再贴壁纸，这是很大的资源的浪费，有没有很简单的办法呢，在日本石膏板上直接贴壁纸是很正常的事情，他们很早就解决了石膏板上不能贴壁纸，然后平整了再做，没有，他们还在简化目的，让管理更容易，品质更加保障。我们在PVC材料和瓷砖的粘接方法上有很多胶，日本直接就是一个胶枪，直接打上去一粘就可以了，这是我们在上海的建材展上看到的，这些东西还没有批量生产，诚然，它的成本比较高。

　　但是接下来我们一定是在工业化的角度考虑工业化的技术，今天想的事情能不能通行下去的时候，一定要先想是不是优化了工艺和工序。

　　运输效率和施工效率方面，左边的照片可以看到，这是一个风管，里面就是纸板，上下是特质的铝板，它的运输是以纸板的形式运输，大部分运输的就是空气，它运输的都是实体，到了现场以后，根据现场的条件和设计技术条件进行纸板的粘贴，风管就形成了，不仅轻，而且容易施工，运输效率又高，这是日本施工企业经常做的开发。

　　日本的施工企业，因为是设计到建造，价格一定的情况下自己内部进行调整的过程，这样的技术开发是看不到的，但是结果确是非常高效的。

　　你开发的产品性能是不是提高的，是不是比现在拥有更高的性能，这个石膏板的组合，隔音性能比200厚的钢筋混凝土墙的隔音性能还好，这是日本吉野石膏开发的，采用不同的厚度，两张石膏板叠加的时候采用的不同的厚度，效果是不一样的，隔音性能就非常好。

　　对于日本的施工企业、部品开发企业也好都有自己的研究所和实验室，同时开发出新的产品的时候，需要通过日本政府指定的实验机构对性能进行检测，符合日本的技术标准、材料标准和单独申请日本建设省认证的产品才能上市，所以他们的研发在申请认证的时候需要这些数据，需要这些结果，需要他们对产品的性能进行保证，同时提高性能方面，门窗的防水，他们很早使用各种的胶带，现在的门窗防水是很大的问题点，大雨的时候漏水的事情常有。

　　我那个年代，我发现他们用小小的胶带，工艺的断面的变更解决了门窗漏水的问题，当时我非常感慨，我们为什么是通病。

　　仅仅这些小的方面加起来，其实就是日本现在建筑工业化的一个大的基础，内装方面为什么实现了工业化，为什么实现了干湿工法，都是支持他实现这个目标的技术。

　　它发展的内因和外因是什么？很简单三点：政策的推动、需求的推动和市场的推动。这三点非常简单，在完成整个工业化的过程中，日本的制度建立方面是上世纪五十年代到七十年代初，相应的基础就已经建立了。制度建立了之后，政策是干什么的，两个方面鼓励工业化的推进，它的规定就是首先要给你放在笼子里，把你管好。其次，管好你的产品，给你打开需求。他们建了很多公租房和保障房，这里面要求使用有认证的产品。给这样的产品以及这些产品在研发的时候大家对这个产品的思考和目标性，提供了一个很好的借鉴。

　　有了这个需求之后，带动了大量的生产厂家朝着这个方向思考、研发。可以看到日本在各个年代，七十年代到八十年代的时候部品的开发认证已经大批量的做，同时对技术的开发以及四个体系，刚才朱总讲到的，结构外维护、内装和管线等等，为什么分这四个体系，那时候已经提到了建筑使用耐久性的考虑方法。分了这四个体系就是按使用的年限进行了分割。

　　八十年代到九十年代提出了百年住宅，对于耐久性、功能的耐久性提出了很多，最后提出了开放建设SI体系，七十年代政策基础的制定到九十年代逐步把日本的建筑产业实现了现在的工业化基础，通过了接近40年的时间，完成了整个工业化的进程。

　　在2000年的时候，日本政府开始考虑到生产力和生产关系的关系。要逐步开放对这些技术的束缚，退一步讲部品的普及之后讲性能表示，我要求你做到什么程度，达到什么目标，具体使用什么样的技术达到这个目标，下放给了企业。

　　开放了约束了以后，他们的生产技术有更深的提高，包括我们后面讲的绿建环境评价。现在我们国家也跟上了他们的技术进步。

　　首先可以看到，政策干什么了？政府干什么了？无非就是告诉你方向，然后在送你一程，我们讲扶上马，送一程，首先告诉你技术怎么做，认证一些东西，最后打开门有一些政府发包的项目指定用这些产品，政府做了这些工作，我们再看一下需求推动。

　　这个需求一定不要考虑消费者自己动脑想出来的，在日本他们有一句话，创造需求，从政府的角度、舆论的角度、消费者、协会的角度，永远在引导消费者，引导大家的需求，朝着一个什么方向发展。

　　比如说他们在六十年代设置的消费者启动会，他们对于工业化制品的普及，理念的普及，甚至普及到每一户家庭的家庭主妇，因为在那个年代的日本的家庭主妇是不出去工作的，要负责家里的维护、维修、甚至投资、甚至买房。这样的理念他们要普及灌输给最终的终端的消费者。

　　这个需求可以看到在日本七十年代初期，就基本上实现的一户人家，一户房子，大量需求不满的程度在七十年代初已经实现了，是一个比较平缓的态势。在这种情况下，大家开始追求个性化，在政策引导创造需求方面，日本住建部做了很多工作，他们有很多这样的政策，从传统的生产方式和现代化生产方式非常大的区别点就是前置设计，使用完整的产品到你的建筑中的差别，我在右边写了两个非常重要的词，数据。政策引导下大家都想做这个事情，到底怎么做是好的，大家不知道，一定是百花齐放。第二个阶段市场开始选择了，在我们的几个提高下，市场开始选择，肯定是材料品质、运输、施工，几个方面考验是否适合市场，第三步才是普适性，如果没有普适性就没有办法代替传统的工艺和工法，一定是在性能、成本等方面优于传统的做法，就能够落地，实现对传统的更新换代。这里写的五条就是必要条件，供应是基础，数据是灵魂，材料是根本，技术是核心，体系检测是必要条件。

　　这几点分开看，为什么说供应是基础，合理的技术就是让大家，社会和消费者、参与者全员共赢的状态，才是生存的基本。由于工业化传统的方式，现在的分割模式一定会发生变化，大家切大饼的地方肯定不一样了，因为有了新的参与者，这是要考虑的很重要的点。

　　这个数据必然因为观察到工业生产，比如说要修理一个电视机，电视机里的一个零件，肯定是按照数据的东西给到厂里，厂里再补充零件，我们的建筑也是这样，只要参与了工厂生产，修理就要从工厂处理，出厂认的是什么，就是数据，越现代化的机器越认数据。

　　材料是根本，为什么说材料是根本呢，还是那句话，材料的更新和材料的进步是整个技术进步非常非常重要的基础。这是合理使用技术的基本条件，只有不断的新的材料的介入，新的技术的开发才会提供新的发展方向，技术是核心，有了材料，当这个材料用好，就需要技术。这个技术是综合安装模数设计的，并且有内在的关系，实现了本身部品构件和工艺的互通互联还有一个互适，我们一定要考虑到更新换代，建筑不是五年产品，也不是三年产品，一定是几十年，上百年的东西，一定要考虑赋予整个产业链一定是支持它有百年生命力的产业链是有必要，技术体系也是这样的。

　　最后一点非常非常重要，工业化生产的部品构件以及新的构造工艺必须在传统或者新研发的建造体系中对其品质和施工方法、维护更新等性能进行检测，而且一定是实证新技术体系适用于现在的建筑生产模式才具有推广性。

　　我们做一个项目或者开发一个产品的时候，一定要实证技术的可行性，这一点提出是上世纪六十年代日本提出的，我的导师的导师提出的工业化的介入一定要有稳定的功能之外还有实证研究。这是开辟了日本现在整个社会建筑生产工业化非常重要的基础条件。

　　用一个住宅生产厂家的例子说，什么是共赢，除了知识共享还有一个价值共享，这个价值共享，就是说某一个产品，比如说我们生产墙板，你的墙板一定不是一块一块的板，包括中间的连接缝，使用什么样的链接构件，包括地面和吊顶如何衔接，只有形成完整的产品才是完整的部品构件，这样的理念下，参与部品生产的不仅仅是你的墙板，包括中间的连接构件谁生产的，要参与部品生产利民，可能又牵涉到其他的厂家，牵涉的各方一定是价值共享，知识共享才能形成一个完整的产品，这一点其实在日本的生产企业中贯穿的非常非常彻底，所以他们是一个联合体，组合拳。

　　整体设计的知识都在61年实现了，同时更早的时候实现了CAD图的数据直接转化为构建部品数量并完成材料清单，这才是自动化，它的工厂生产，自动的制图和自动的生产排单，人就直接看着电脑屏幕进行生产，客户还有预算报价的综合系统，这个系统是联动的，也就是说他们的报价我们可以想像，既然那边生产系统已经定了用什么，怎么用，报价就一定是准确的。所以这一点可以看到数据起到的作用，除了对客户以外，对生产和施工的指导以外，报价营销系统都是通过数据实现的。

　　技术研发、材料刚才说了是基础，每个厂家生产的产品，比如说木结构，根据这次采购的木材的性能和下次不一样是不可以的，作为稳定的性能技术，2.5公分厚的木材组合起来，组合了之后的粱和柱子，力学方面的性能非常稳定，连接构件采用的是钢制，材料到连接方法的设计形成了自己专有的专利的构成形式。这个钢结构也是一样的，他们对于材料到连接技术的节点开发，都是通过实证检验，无数次的确认再推向市场。

　　现在讲的比较大的材料开发，还有更多更细致的符合工业化，稳定性能，稳定质量的供给，这样的情况下才会开发这样的木材。

　　体系检验，他们的生产技术研究所，非常大，研究所里面不仅有结构、构件的，后面还有实体的楼，住宅，建一个对他们的外墙板的抗震性能，包括除了抗震以外，安全性、防护性等等实验研究所都有做。我们再看这边的现场的安装，都要通过实体的实验真正的确认性能和指数，实现最终对产品的认可和推向市场的基础。

　　这样的环境下，成品住宅是针对我国现状来说发展工业化非常有效的途径，一百年前就提出了像造汽车一样造房子，现在我们虽然没有实现百分之百，但是是不是可以一点点开始呢，我认为我们是可以的

　　因为我们现在我国的生产条件，包括材料，单独的技术都已经和国际接轨，但是在生产的过程中，我们更应该关注设计生产施工运维，从割裂的状态到统筹的理念，一定要转化这个思维模式，现在大家施工管施工，运营管运营，不利于工业化的发展和落地，一定是统筹的过程。

　　住宅为例，讲一下统筹，首先要设计上统筹，设计统筹功能空间，技术的统筹，机电管线的统筹和建筑部品的应用，这些统筹是非常重要的。技术统筹包括生产、设计、施工、运维，全数据转换产业链，以木作制品统筹的模式，机电管线的统筹，管理分离、售后服务也好，机电的部分是现代建筑不可或缺的部分，一定是对全周期进行统筹的过程，便于运营维护并且运用合理的空间。

　　这是我们在设计时进行的空间统筹的概念，这个项目上最终实现的效果，可以看到，是整屋全装的效果，餐厨空间，卫浴空间，我们标准院对内装集成方面是以内装集成服务商的概念提出来的。

　　希望跟大家共同推进技术的进步，成就建筑的梦想，谢谢大家！

新浪地产 04-26 10:58

中国建材检验认证集团总工程师 蒋荃

绿色装配式建筑对材料的耐久性的要求及其实验评价方法

　　蒋荃：大家好，安排我在朱总之后讲非常好，为什么讲耐久性的题目她已经点到了，我们讲材料的耐久性，满足建筑性能的要求，刚才已经介绍到了，新的标准制定我也参与了，我代表建材研究院参加的，由原来的四节一环保改为了由性能为导向。就对建筑材料的耐久性提出了要求，第一章就是耐久性，长寿命。

　　像造汽车一样造房子，奔驰你选择什么样的材料，一个密封胶对我们就是一个短板的产品，装配式专用的密封胶，建筑的寿命是至少50年，现在还提出了百年建筑，什么材料能满足呢，百年寿命的材料，现在我估计还没有，我们要尽可能的少装修，少维护，尽量的缩短保养周期，让建筑的性能保持的更长一些。

　　为什么讲这个题目呢，今年我参加了住建部的全国质量大检查，我是节能组的，负责门窗，刚才为什么提到了密封胶，有的工程还没有交付使用，密封材料就已经开裂了。装配式大力的使用PVC板之间，构件之间有非常宽的缝，用什么胶可以保障，后面都是钢结构的节点，那个节点要腐蚀了，建筑就像桥一样，安全耐久性怎么保证，还有防火的安全等等。

　　对材料来说，因为我一直从事绿色建材的评价和认证的工作，耐久性一直是材料界最难评价的，两个性能最难评价，一个是住建要求要用超耐久的材料，又叫高性能的建材，其中包括强度以外的耐久性，特别是对结构材料，包括钢结构。

　　材料的耐久性跟建筑的环境相关，比如说海洋建筑，比如说青岛，三亚，腐蚀程度，建筑师的选材，一定要告诉他们我们选择什么样的材料，密封胶可能在平邑用十年，到那能用五年，这个新材料对我们搞评价认证是一个研究。

　　装配式的背景就不讲了，我们用的很多材料也涉及到管道，管道也是安全耐久非常重要的，经常有管道的连接，接口，特别是户外，都损坏了，从高分子材料说，比如说尼龙绳在青藏高原做的环境实验，两年开始粉化，如果在拉萨盖一个建筑，高分子材料选择什么样的，我的原点也是围绕50378做起来的。

　　节点、装配式甚至于埋地的材料，海边，地基都不牢，房子能有一百年么，维护、防护、防水是住建部最头疼的事情，这里面一说起来就是施工，以后的装配式就没有施工的问题，都算在材料制造商里面，生产构件都在一起，保温脱落，刚才朱总的PPT里面说的脱落，我检查的建筑太多了，我说别一出事，着火全赖材料，还有施工呢，以后的装配式都在这里的责任了，所以我们要加强材料，还有室内装修，室内也有耐久性，涂料在阳光下有的就褪色了，我买的房子不能老换，这都是一体化的问题。

　　住建部评了十大装配式，有的在海南做工程，我说选择的材料有什么特别的，他说一样，在山东施工也用这个材料，海南也用这个材料，我说那有就问题了，海南的腐蚀多么严重，我们要把新材料都到那做实验，这个实验场和国际的接轨，实验了以后，要把材料开展认证，为什么反复在材料的耐久性这块开展认证，分级，你想用五十年，就跟卖服装一样，用五十年的肯定要贵，以此带动材料生产质量提升，转型升级，高质量发展，淘汰落后，这些都是工信部的，绿色建材是一个抓手，我们现在都叫高质量发展，但是怎么界定，这是难度，对材料界来说要开展这个研究，不能拍脑袋随便说，要定标准，开展认证，耐久性也并不是谁都能看到的，这里很多的实验方法，将来我们要把加速的实验方法对应起来，分级研究。

　　这是自然暴露实验的环境，天南海北，大量的科技部的，最南边的到三亚、西沙，钢筋腐蚀非常严重，都崩裂了，所以沿海的这些做一些新的材料，这些是最基本的混凝土的，我们院最早从三峡大坝就积累了混凝土的耐久性的实验，腐蚀数据，包括现在做的实验，隔热材料，保温材料，一些系统，我们要做系统，装配式就是系统，包括连接点，你怎么装的，做一个小模型，就跟抗震一样，放在这个环境下，我老说是跑马场，是骡子是马拉出来溜溜，还有密封胶，功能性的材料，玻璃，镀膜、LOW-E玻璃，暴晒实验，做出的结果确实还是有很大的差异性，有的就变形了。这是海洋木材的实验的模型，原来做的功能性的材料，反射隔热的涂料，有的都粉化了，将来的设计师负责制了，所以我们要跟设计师沟通。

　　我以前做了什么几千小时的实验，你想在具体环境下测建筑寿命，还要做暴露实验，很多的问题就不讲了。

　　这是隔热材料，新型的，大家的争议很大，两毫米可以替代三十毫米的板，但是新材料的推广需要时间，这是雄安万科研发基地，做了两栋房子，进行连续监测，监测节能的性能，同时也观察耐久性的变化。

　　中国腐蚀最严重的就是海南，因为有温度、湿度。

　　我们试图找到通过室内的模拟环境和自然环境的相关性，这是定了很多的实验方法，找到相关性，才能预测寿命，这是算法，将来甚至可以跟BIM，基础的数据库，材料的腐蚀数据库结合，设计师选择就非常的方便了，是我们在不同的自然环境下分级，西沙是最高级的，下来就是琼海、万宁这些场地，青岛。

　　关键的目的，就是要有一定的实验方法，做环境实验，跑马场要建立好，这个环境甚至于以后给设计师，你在这个环境下跟防火材料一样，吊顶一定要选择A级的，实行耐久性的分级，建筑材料ABCD分出，实现开发新的产品真正的推动发展。很多的体系拿普通标准一评都一样，3000小时都可以通过，没有区别，我们就要在这里拉开距离，优质优价。

　　我们现在的研究工作，国检集团是一个检验认证机构，传统建材到现在的功能性的建材，新兴保温、防水建材都是功能性的建材，有的又防火又防水又密封，5G要发展没有材料不可能，材料发展了质量才会提升。

　　还有选材软件，你选择不同的材料，现在的材料都合格了，但是组装成建筑不一定合格，没有拎包入住就可以达标的，跟室内空气质量检测相关，将来也会有一个算法，这也是研究的方向。以前都是测甲醛含量，零醛板，有的不零醛，释放不出来，将来我们可能用挥发率算，有的很快就可以解决，特别是装饰材料，自身环保最好，评审的时候院士都说自己都环保，还用什么功能性材料，研究的目的都是为了绿色建材的评价认证，要进行一些基础的研究工作。未来我们还要提出一些要求和选材的体系，还有极限散发速率等。

　　装修材料都是用的什么材料，对自身的装修影响有没有，我们看大理石很漂亮，但是那是不可再生的，这也是一个绿色建材评价最大的，我们老说可循环，利废的，怎么评价它。工信部的七类产品三星认证，现在还做不做，现在开展了认证以后，将来以后的评价可能都要转为认证，国家要开展统一实施，记住这个文件就行了，要同意，现在一定要国家统一发，这是未来的趋势，这个工作是由刘鹤副总理具体负责。

　　将来我们要把这个三星转为绿色产品认证的角度，谁给你评三星的你可以找到那个机构，给你转到绿色产品认证，而且国家是给政策，同时国家定了很多，十二个产品，围绕建材的绿色产品认证标准，国绿的认证，都是针对消费者的，2C的，第一批标准都是跟老百姓紧密相关的，我们现在也在试运行，已经颁布了首批绿色产品的认证，在人造板、地板行业。CTC还开展了一些绿色建材的认证，3A也是跟国绿标准对接的，我们也是绿色建材的评价单位，协调绿色建材的，在座的有什么建议要跟我联系，其实我们搞的国外也做了一些，可以说一些产品的标准不比国外的差，但是有一些还是有一定的差距的，这来自于建材太复杂了，涉及到材料的所有领域，包括金属、非金属、无机、有机，都是复合材料，以前航天的，蜂窝板，反射涂料以前都是航海航天的材料，还要跟建筑接轨，特别是一些新材料还是对不上的，原来的辐射和反射涂料，很难拿导热系数算隔热系统，我们有很多的研究方法，那两毫米有什么导热系统，很多专家都反对，其实大可不必，材料是不断发展的，机理也在不断的发展。

　　我们国检集团致力于和大家一起把评价功能做好，把标准功能做好，有利于促进建筑材料的发展，促进绿色建材的发展，也为绿色建筑、生态建设做贡献，谢谢大家！

　　崔源声：谢谢蒋总，精彩报告，信息量很多。上午已经完成了既定议程，三个专家报告，这些报告还是信息性的，因为这么短的时间很难讲解，大家会后可以详细交流。

　　非常感谢三位专家和各位领导和代表的倾听，上午的报告到此结束，对各位领导和专家的报告以及全体人员的热情参与表示感谢，谢谢大家！

新浪地产 04-26 10:58

中国建筑标准设计研究院副总建筑师 朱茜

装配式建筑的开放与集成

　　朱茜：尊敬的李会长、徐所长、各位专家、各位建筑行业的同仁们，大家上午好！非常高兴有机会来到建材之乡平邑县和大家交流装配式建筑的相关问题，我今天和大家交流的是装配式建筑开放与集成。

　　作为开放，是一种包容、一种接纳，主要是针对结构系统；集成是解决装配式问题的关键。刚才李会长谈到了核心技术，其实很多核心技术的形成就是在企业对集成技术的研发，刚才整装的房屋我们也看了，一些建材企业他们也在探讨内装的集成化的思路。

　　我主要从六个方面和大家交流，从政策方面讲，2014年由中国建筑标准院主编的《装配式混凝土建筑结构技术规程》，作为编制人员和单位来讲，本意是想规范，能够经过大家的实践有一些经验的总结，然后推广。但是从国家的层面讲，2016年政策的出台，包括建筑业的“十三五”行动纲要，都更明确确定了分层次的产业化的目标。

　　大家可以看到，明确的目标是在新建建筑中，总体目标2020年20%。也分三个层级，鼓励推进的地区和重点推进的地区、积极推进的地区。三个层级的要求是不一样的。其实从目前四年多来，“十三五”计划行动纲要实施以来，大家可能都是行业人士，可以感觉到装配式建筑的发展，尤其是北上广这些城市，远远超过了之前定的目标。但是有一些城市，包括汉中，陕西省都不在这三个地区的层级上，他们也根据他们的地域的需求，农民搬迁住房的需求发展庆幸的房屋，我们国家的政策是有层级的，不是一刀切的，要根据自己的地域的经济性制定自己的相应的目标。

　　今年建设部重点发展十个任务看，第八个任务是对我们今年产业化任务提出了明确的要求，努力发展供给侧结构性改革，建设部提出了发展钢结构，批准了重庆、山东等相应地区作为钢结构的试点目标，山东也制定了自己的钢结构的发展规模，也制定了钢结构技术的研发和产业基地研发的目标，建设部都进行了相关的批准。而且也提出了质量问题，要提升质量。

　　从目前来说，北京市对外墙外保温的问题提出了整体的检查，还有工程总承包，全过程咨询，招投标制度的改革都是大家推行的政策，还有示范基地，刚才给一些示范基地颁奖，都是在实现建设部相关的要求。

　　从装修的政策说，特别是住宅，1997年开始，我们实行了毛坯房初装修交房22年，这22年的发展已经制约了内装部品的发展，现在规划的部品还是也很多的问题，而不像欧洲和日本，他们已经在进行不断的人性化的研究。所以我们的内装政策的发展影响着居住质量和人民生活的水平。

　　这个也是我们国家对装修政策的要求，各个地区也在相应的提出装修相关政策。而且作为装配式建筑的评价标准，也明确提出了要任命为装配式建筑，必须要采用全装修的交房，同时提倡装配式装修的方式。

　　还有一点，现在我们把施工图放在工程总承包单位进行编制，在上海和深圳试点，实际上也是在促进工程领域企业，提高综合能力，同时也加强施工企业的科技创新。从我来讲，我非常赞同，因为我们可以把设计单位更多的力量去把控设计的技术水平，建筑的完成度。

　　作为工程总承包单位，特别是施工单位，更多的力量是用在去研究相关的构造，一些节点，一些集成技术的开发，形成自己的核心的竞争力，形成自己的专利。这个是我挺赞成的，因为我们现在的设计单位忙于体力劳动和脑力劳动结合，形成大量的人才的流失，这个政策还是很必要的。

　　还有建筑师的终身责任制的制度推行，这个也是和国际接轨，同时有利于工业化建筑，就是装配式建筑的一体化的发展，八月份住建部明确提出在建设中要赋予建筑师代表设计单位签发指令的权利，还有认可工程的权利，这是推行建筑师责任制的政策。

　　装配式建筑目前存在的问题，一个是产业化制定的目标不太合理，尤其是在一些商品开发的时候，拿地的时候没有经过可行性的研究，预制率的确定是不太合适的，而且有一些在设计建造过程中还在为装配而装配。第二个问题就是建筑师参与度不够，对部品部件模数的协调，标准化设计和多元化组合思想的理解不到位，应用不成熟。

　　两个例子，一个是唐山第三空间；一个是北欧的一个建筑。大家可以看到，有建筑师的创造，建筑师熟练的掌控了模块化的组合，多样化的应用，带来的是建筑的丰富性，而且同时我们的结构工程师，模板的设计师，还有高强高级混凝土的预制构件的应用，都和大家的力量分不开。所以希望建筑师参与，还有我们缺乏对装配式建筑的系统的研究，研究的组合、各种系统的适用性的研究还是不够，还有对建筑中的模块化的空间研究不够，而且我们对部品和部件的集成，尤其是标准化接口的研究不够，标准化的接口是保证工程质量的关键的因素，包括公差配合的研究都是不够的。

　　面对装配式建筑的发展现状，面对毛坯交房向全装修交房的转变，面对手工业制造向工厂化制造的转变，还有管理从局部到整体的转变等等众多管理制度和政策的出台。装配式建筑的质量和水平如何整体提高？如何实现装配式建筑健康发展？首先应该树立系统化的建造思想，尤其在三本装配式建筑规范中明确提出以工业化建造方式为基础，实现建筑结构系统、外维护系统、设备与管线系统、内装系统四大系统的一体化，同时要与策划、生产、施工一体化，一个是施工的一体化和纵向的设计到建造的一体化。

　　按照系统的思想进行工程的总承包，就能构建合理的工程包的关系，而且按照系统的思想进行总承包，解决系统之间和系统内部的一些重点的技术问题，而且按照系统的思想实现一体化的建造，是对建筑师系统的把控建造运维和全过程，真正的实现建筑师的责任制是非常有利的。

　　我们就应该加强系统自身的研究，系统之间适应性的研究，模块与模块组合的研究，还有部品部件集成的研究，包括标准化接口，节点技术的研究。

　　作为装配式建筑健康发展来讲，首先要谈的是空间的开放性，因为空间的开放性是满足建筑的适应性和长寿命的基础，在结构系统开放的基础上实现结构系统、外维护系统等四大系统在集成技术上的探索与创新。同时作为标准化接口和标准化的节点，是实现集成技术、建筑部品的互换，满足多样化需求的一个前提。也是保证建筑性能、提高工程质量的一个基础。

　　研发工业化的集成部品，就是好工业化部品之间、部品与部件之间，部品与部件之间的节点和接口技术是实现科技创成果利用，提高装配式建筑质量和水平的有效的方法。

　　从开发体系讲，本身倡导从欧洲开始，最后发展成熟是在日本，我们国家也有CSI体系的规程，也在提倡开放体系。作为绿色标准，新版的标准里面现在也充分的体现了我们对开放体系的要求。

　　其实新版的绿色标准对绿色建筑的定义比老版的评价标准更全面、更进一步的强调了全生命周期建筑的节约资源，同时我们对高效的使用空间的利用，特别提到了使用空间的高效利用和高质量。

　　评价标准来讲，新的绿色标准，不光是原有标准，从我们四节一环保方面强调，更重要的强调了安全耐久，健康舒适，生活便利，资源节约，还有环境宜居，五项指标。同时可以看到耐久性方面，是强调了建筑的通用性，开放性，灵活可变的空间的使用特点，也强调了建筑与设备管线的分离，也强调了空间变化相适应的设备、设施的布置方式和控制方式，这些方面占评价标准的总分的18分，可以看到对开放体系的要求  。

　　从日本开放体系要求发展看到，这是我们考察日本既有建筑改造时看到的，日本的传统的减力墙结构体系逐步的被开放的框架体系代替，开放体系带来的是内部空间可改，可以适用不同的空间需求，各种家庭，各种生命周期的不同的变化，这是我们为什么要提倡的开放体系。

　　编制装配式建筑技术规程的时候，我们和藤田交流，藤田在整个发展过程中可以看到框架结构形式的变化，早期的五米到后来的八米到我们去参观超高层200米高度的时候柱网达到了九米，预制构建的吊装的数量的减少，同时可以看到塔吊能力的增加是相适应的，带来的是功效的提高，从八个工日到四个工日，可以看到发展和结构体系的变化和塔吊能力发展相关，同时也和抗震、减震技术和模块化的管线的技术相关的。所以我们在编制规范的时候，当时还没有意识到管线模块化方面这几年的发展，包括中国樽的超高建筑在管线的模块化的应用也是非常好的。

　　因为他们采用了框架比的结构，这是松下的样板间，传统的建筑进行了格改。剪力墙结构有很多的问题，我们预制回土的尺寸非常小，现场的人工的因素非常多，所以大家可以看到，它不是真正的工业化建筑发展方向。

　　现在大家倡导开放体系，从目前来看，剪力墙结构在发展过程中还不能淘汰，我们在剪力墙结构设计中也应该树立开放的思想，因为现在大家可以看到，平面的设计过程中，很多前期建筑师和结构师没有充分的结合的时候，设置了很多的承重墙，这个建筑可以看到，中间的墙完全可以用条板解决，而且增加建筑的适应性，同时减少结构的重量，增加尺寸的空间，作为200的剪力墙，结构计算都是不必要的，那么在前期对剪力墙结构设计的时候，建筑师和结构师要充分配合，考虑到结构的开放性，结构体系的适应性。

　　这个是北京市适老住房，要求全装修交付，必须经过我们的评审，可以看到剪力墙设计的不合理，使得空间改变的时候无法进行改造，实际上可以把红色的墙做成十公分的墙体，减少结构的荷载，这也是我们集团做的，适应空间的变化。

　　山东济南的工架结构的住宅，大家可以清楚的看到空间是开放的，可以适应建筑住宅的变化，内部空间的需求。这是我们做的钢结构住宅，它传统的钢结构是非常成熟的，空间也能带给空间的开放，解决空间的灵活性。作为钢结构住宅来讲，最关键的问题是和内装的一体化，因为钢结构的住宅的支撑，包括内装的梁柱的处理都是和内装非常有关系，所以一体化建造是非常非常重要的。

　　集成技术讲，维护系统大家也在探讨，这是去年的钢结构的竞赛，外墙保温和装饰板集成，进行一次吊装，提高速度同时保证质量。前期的设计做到装饰构件、围护结构的一体化，这是一个项目，外墙保温在大风九级的时候70米高掉了一片，反应的问题就是没有进行集成，保温材料找了一家，施工又是另外一家，规范中我们明确的要求作为外墙保温，必须有一家集成商进行完成，因为这是一个经过综合性的研究，保证整体的建造质量，这是太阳能、集热板和空调板前期建筑师和预制构件师综合的进行一体化的设计，不是像现在的太阳能集热板，像空调一样，使得立面显得很紊乱。

　　去年去北欧，可以看到外墙采用的传统的混凝土，整个造型也是建筑师和墙板工程师和结构工程师的结合，而且也对外墙的保温、装饰一体化进行了集成化的研究，这也是我们去日本看到的，我们把铺窗和空调进行集成，一体化的开发。包括现在万科也在研究用新兴的高强的玻璃纤维的材料设计突窗，解决传统的预制构件的非常难安装的情况。

　　北京市的公租房的内装的应用，集成化、采暖地板包括墙面的整装的应用。北京市保温住房要说的，我们进行装配式评价的时候打分，不是一味的追求装配率，墙板是施工单位找了一个墙板，地面还是采用传统的铺装，势必带来将来的问题，所以我们提倡集成厨房和集成卫生间，我们是整体的集成，不是为了装配率，只是做了局部的干湿工法，这是无障碍的设施和设备的集成，也是无障碍设施的集成，还有模块化，卫生洁具和管线的集成，可以看到装饰一体化，包括日本的墙板是集成了无障碍设施、按钮，集成化的部品，这个值得大家开发，装配式部件和管线的集成，还有接口的研究，我们对接口没有进行标准化的研究，所以工地上的人为的因素非常多，造成了对现有的施工质量的影响和建筑的影响。

　　我们做被动式房的时候做的一些探讨与集成式的研究，包括大家可以看到这样的标准化的接口，技术的探讨带来的对内部的影响。简单的看到的是室外机的连接的接口技术是非常规范的，这对我们的生活质量是有很大的提高的。

　　去年和佩克交流，他们采用的都是标准化的接点，保证质量。

　　树立系统化的建造思想，研究结构系统、外维护系统、内装修系统的关系，为工程总承包，全过程工程咨询和建筑师负责制的推行和发展提供条准，为实现工业化的建造打下基础，同时精细化的设计和建造在结构系统开放的前提下，实现集成技术创新与利用，以提高装配式建筑、设计质量与水平，实现中国资源和环境视角下的建筑长寿命化的目标。

　　这个是我们装配式建筑健康发展的目标，同时也实现了装配式建筑让生活更美好的愿望，谢谢大家！

新浪地产 04-26 10:58

住建部原副部长、中国建筑装饰协会会长 李秉仁

装配式建筑与全屋整装相关政策与未来趋势。

　　李秉仁：尊敬的陈县长、尊敬的各位专家大家好！2016年2月6日，中共中央国务院发布了关于加强投资规划管理的明确目标，装配式建筑十年达到30%，近年来住建部与地方各级政府发了许多文件、标准、规范，大力推动装配式建筑的发展，这是一个好的发展势头和发展趋势。

　　我看了一个材料，欧美先进的装配式建筑占到40%，日本占到50%，如果我们达到30%的比例也是相当高的。

　　今天论坛主题是装配式建筑让生活更美好。这个主题是贯彻党的十九大精神的重要举措，十九大确定了我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡、不充分发展之间的矛盾。

　　我们应对不平衡、不充分的发展，就是要坚持推进供给侧结构性改革，我们要增加中高端的有效供给，减少中低端的无效供给。提高经济发展质量，对我们建筑业，对我们建筑材料生产企业也好，这个问题是同样的。

　　大家知道2019年，我国人均GDP可能达到1万美元，标志了中国的发展已经进入了新的阶段。经济的发展也将由要素驱动转化为创新驱动。建筑业也将面临着创新驱动发展的新局面。

　　大家知道，中美贸易战打了一年多，其中里面一个最重要的内容就是高科技之间的竞争。大家设想一下，如果中国没有北斗系统，我们会是什么状态？美国如果不让我们使用GPS，我们会是什么状态？

　　华为和中兴这两家企业美国都制裁了，但是华为能够顶住，为什么？他有自己的研发力量，有自己的技术可以往前走。中美贸易战给我们最大的启示，关键技术、核心技术还是要靠自己。

　　对于建筑业也好，建材生产企业也好，也同样面临着一个问题，推进装配式建筑的全屋整装一体化融合发展，就是建筑业发展创新的一个重要的方面。人民对美好生活的向往，其中的一个重要方面是拥有高质量的人居环境，就是我们说的绿色的环境，也可以说是健康中国的重要组成部分。

　　当然，人居环境可以从一个区域开始到一个城市再到每个家庭。就家居而言，我们需要什么样的家居环境，这是每个人面临的问题，我国的建筑方针是适用、经济、绿色、美观，可以说是对人居环境高度的概括，安全、环保、绿色、舒适、美观的人居环境。

　　装配式建筑的发展为全屋整装一体化提供了一个机遇和发展条件，多年来，我们的毛坯房再装修，建筑垃圾数量惊人，我们每年的建筑垃圾1.5亿吨，数量非常巨大，造成了严重的资源和人力、财力的浪费，严重的污染了环境，违背了节约资源、保护环境的基本国策，也不利于节能减排。

　　以后是装配式建筑和全屋整装的有机融合，怎么样做到，这是论坛要关注和讨论的一个关键的问题。

　　让我们看一下哪些企业在做整装一体化，建筑施工企业、建筑装饰企业，包括工装和家装的，板材地板企业，家具橱柜企业，家电企业等等。有许多企业在致力于整装一体化。

　　当然，我们讲装配式建筑首先是以结构施工的工业化，同时要求装饰装修的工业化，两者的有机融合才是一体化，怎么融合？

　　要求总承包企业真正的负责任，将施工企业和整装企业有机的融合。首先是设计，我们提倡绿色设计，核心是节约和环保，设计是一体化的基础，在这个基础上，将有关企业融合，推进企业间的合作，这样才可以实现装配式建筑与全屋整装的一体化，这也是我们发展绿色建筑的基础，也是推进建筑智能化、工业化、绿色化的重要发展方向。

　　降低成本，提高效率，是我们企业的生存之道，我们更为企业在装配式建筑和全屋整装一体化的基础上加强融合、加强合作，一定可以有效的推进我国装配式建筑的发展。

　　我看今天的讲座有很多专家和一体化一定会提供很好的解决方案，同时政策、机制等层面也同样重要。我也期待着各级政府、有关部门、相关企业共同探讨加强工作的措施和办法，以创新的思维和理念、创新的精神推动一体化的发展，我的发言谨供参考，谢谢各位。

新浪地产 04-26 10:58

2019年度中国装配式建筑部品部件示范企业”颁奖仪式

    　领奖企业：

    　国隆科技股份有限公司

    　山东开杰环保科技有限公司

    　山东汇丰新材料科技股份有限公司

    　沈阳恒拓装饰制品有限公司

    　南京天脉远红地暖科技有限公司

    　郑州维盾门窗有限公司

    　金品冠科技集团有限公司

    　湖南瑞辰顶盛新材料科技有限公司

    　天津耀皮工程玻璃有限公司

    　山东好宜居木结构有限公司

    　广州集泰化工股份有限公司

新浪地产 04-26 10:58

国家建筑材料工业技术情报研究所所长 徐洛屹

       徐洛屹：尊敬的李会长、张局长、陈县长、尊敬的各位领导、嘉宾、媒体朋友们大家上午好！欢迎大家参加2019年第六届全国装配式建筑与新材料技术交流大会暨第三届全国装配式建筑与全屋整装一体化高峰论坛。首先我代表主办方对莅临大会的各位领导和来自全国各地的建筑界、建材界的朋友表示热烈欢迎，对承办本次大会的平邑经济开发区管委会表示衷心的感谢。

       装配式建筑被形象的形容为像搭积木一样盖房子，构建标准化、建筑装修一体化的特点，可有效的缩短工期，提升建筑品质，减少建筑垃圾，节约人力成本，符合绿色建筑环保节能的要求，能提升建筑业的整体水平，是绿色建筑、节能建筑和现代建筑的发展方向。近年来在政策和市场的驱动下，我国装配式建筑产业迎来了宝贵的历史机遇期，全国装配式建筑呈现良好的发展态势，已经凝聚了全行业的共识，正在步入快速、良性的发展通道，成为建筑业转型升级的着力点。

    　推行装配式建筑不仅是公共用房的普遍形式，也是我国今后房地产开发的主导方向，更是成熟的客户和成熟的发展商的共同选择。尽管现阶段我国装配式建筑发展面临诸多的挑战，但是随着我国逐步进入工业化成熟阶段和大面积的推广应用，装配式产品会更加细化和标准化、模块化，通过工业化发展降低建筑的整体造价，提高整体施工质量，减少建筑污染，建造方式也会随着结构形式发生变化减少周转材料的应用，并催生出新的施工生产模式。

       装配式内装是工业化建筑体系的重要的组成部分，也是行业未来变革的主要方向，内装工业化不仅可以有效的避免原材料浪费、减少噪音、扬尘，而且工业化生产的装修、部品质量匹配，建筑业发展“十三五”规划2020年新开工全装修住宅面积占比达到30%。住建部也发文要求各地制定出台相关扶持政策，引导和鼓励新建的商品住宅一次装修到位和菜单式的装修模式。

    　目前，全国各地已经陆续出台了大力推行全装修成品交房的相关政策，一二线城市的房地产企业也在逐步的推行全装修房屋。装配式建筑与全装修时代的到来为我国建材提供了机遇，同时也提出了更高的要求，一方面建材工业需要紧密对接建材的需求与产业上下游联系，转变思维模式和商业模式，从单打独斗变成携手创新，另一方面建材生产商需要提升创新的能力，生产出满足装配式建筑需要的建材部品。

    　具体的技术层面，研制推广部品部件，新兴外维护系统，模块化系统，随着BIM技术的普遍应用和AI等信息技术的不断发展，智慧建造将成为未来建筑建造发展方向。绿色节能的智能化建材产品将大有用武之地。

    　平邑县是我国重要的优质建材生产基地，近年来平邑县依托丰富的资源和区位优势，把装配式建筑材料作为衍生产业链，推动传统产业转型升级的有利抓手。目前国家建材情报所与平邑县人民政府达成合作共识，将建设规划占地500亩的材料园区，打造山东省乃至全国装配式建筑材料一站式采购服务平台，进一步推动装配式产业集群发展。

    　这次会议既有房地产企业参加，也有设计单位、施工单位建材企业参加，大家汇聚一堂，共同信息，加强交流，相信通过这样的会议将促进装配式建筑上中游企业之间联动，形成共识，共同促进行业实现跨越式发展。

    　最后预祝本次会议取得圆满成功，谢谢大家！

新浪地产 04-26 10:58

临沂市住房和城乡建设局副局长 张济民 

    　张济民：尊敬的各位领导、专家、来宾，同志们，今天在美丽的平邑县我们迎来了2019年第六届全国装配式建筑与新材料技术交流大会暨第三届全国装配式建筑与全屋整装一体化高峰论坛。我谨代表临沂市住房和城乡建设局向莅临本次大会的各位领导、专家和来宾表示诚挚的欢迎。向长期以来对临沂住建关心和帮助的同仁表示衷心的感谢。

    　发展装配式建筑是党中央国务院重大战略思考，是建筑业转型升级的重要发展方向。今天我们相聚与此集思广益，共同研判解决发展装配式建筑工作中遇到的困难和问题，对适应经济社会发展要求，促进建筑业新旧动能转换和高质量发展具有十分重要的意义。

    　发展装配式建筑有利于促进建设事业节能减排，有利于提高工程质量和住房品质，有利于提升劳动生产力，能够促进建筑业工业化与信息化融合，推进新产业、形成新动能。

    　临沂市积极响应国家号召，坚持政策引领与技术指导相结合，积极打造示范工程和发展产业基地，取得了重要的阶段性成果，已建成国家级装配式建筑生产示范基地一家，省级装配式建筑生产基地五家，市级装配式生产基地十一家，累计开工装配式建筑面积390万平方米。

    　不忘初心，砥砺前行，我们将继续坚持，进一步加大政策支持力度，提高行业服务水平，以政府投资项目和房地产开发项目为重点，大力推广应用装配式建筑，逐年提高装配式建筑的比例，到2025年，将装配式建筑面积占新建建筑的比例提高到40%以上。

    　这次盛会是两会合一，一个是全国装配式建筑与新材料技术交流大会，另一个是全国装配式建筑与全屋整装一体化高峰论坛。会议的主题就是发展装配式建筑，围绕发展装配式建筑交流新材料和全屋整装一体化技术，会议邀请了国内从事装配式建筑技术、标准、检测、生产和管理各方面的知名专家和企业代表。这不仅是平邑县经济社会发展的一大盛事，也是全市城乡建设系统的一件盛事，我希望并且相信在大家的共同努力下，今天的会议一定会凝聚共识，结出硕果。

    　预祝本次大会圆满成功，祝各位嘉宾万事如意，谢谢大家！

新浪地产 04-26 10:58

中共平邑县委副书记、县长 陈士贤

    　　陈士贤：尊敬的各位领导、各位来宾、女士们、先生们、新闻界的媒体朋友们，欢迎大家来到走进长寿之乡，全国宜居宜业典范线平邑县，隆重举行2019年第六届全国装配式建筑与新材料技术交流大会，在此我代表中共平邑县人民政府和112万热情好客的平邑县人民向本次活动的举办表示热烈祝贺，向各位领导和来宾表示热烈欢迎，向长期以来关心支持平邑县发展的各界朋友表示衷心的感谢！

    　　刚才各位领导和各位来宾观看了我们县的宣传片，为了便于各位领导和朋友的记忆，有很多朋友第一次来到平邑县，我有两句话介绍一下平邑县的特点：一山一馆一惊喜(音)；两金三石在平邑县。一山就是蒙山，平邑县是长寿养生胜地，国家5A级景区七十二崮，把整个蒙山作为重点打造区域，向全国和世界开放，也热情的邀请各位领导和嘉宾有时候到蒙山走走，转转，看看，休闲旅游。一馆是我们的自然博物馆，我们自己说是无价之宝，现在这个馆藏30余万件，拥有六项世界吉尼斯记录，包括最大的恐龙化石，欢迎各位领导和朋友有时间带着家人来接触一下科普知识的普及，很多都是值得研究和学习。两金是有一个金矿，储量50吨，我们查了一下资料，现在世界上黄金储量超过50吨的国家53个，最大的是美国，其次是中国，所以我们的储量还是比较大的，也为我们贡献的税收。第二个金是金银花，平邑县是中国的金银花之乡，在国家药典里面是作为地标产品的，金银花产量占到全国的60%，无论是中国制药集团还是同仁堂还有葵花药业都把他们的原材料基地和生产加工基地放在平邑县。三石就是刚才说的平邑县是中国石材之乡，石膏储量30亿吨，以石材为主，整个石材建材产业有了一定的基础。

    　　这是我们平邑县的特点，也恳请各位领导和专家教授、企业家朋友多关心、支持平邑县，我们带着情怀，想为这方人民和水土干一些事情，恳请各位企业家和专家教授、各位领导多支持平邑县，多为平邑的发展提供机遇，我们扎扎实实的工作，对得起这方土地和这方人民。

    　　平邑县作为山东省首批建筑产业现代化试点县，近年来我们依托传统建材产业，以全省的新旧功能转换作为契机，加大新材料产业的扶持力度，全县新材料规模不断壮大，质量不断提升的良好局面，目前全县发展新型建材企业13家，主要生产PVC墙板等新型建筑装饰材料，同时我们突出抓好工作目标，全力促进装配式建筑的发展，目前已经在工业园建立了万亩产业现代化生产示范基地，八个小区棚改项目建设中得到了成功的运行，总建筑面积超过35万平方米。

    　　此刻我们在这里举办高峰论坛，为平邑县提供一次难以的学习机遇，恳请各位领导和专家教授对我县新材料和装配式产业发展多提宝贵的意见，同时真诚的欢迎各位企业家来平邑县投资兴业，我们将以最贴心的营商环境，严格兑现承诺，为入园企业做大做强提供坚实的保障，最后预祝高峰论坛圆满成功，祝各位朋友身体健康、事业辉煌。走进平邑，一生平安、如意，谢谢大家！