直击丨远大住工亮相湾区

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    关键词打错了!是超过100个基地,不是炒作!

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  • 编辑 珠海乐居 04-02 11:51

    远大住工总裁唐芬在媒体交流会最后还表示,现在中国很多地方已有政策出台,都是对房地产开发商有强制性的要求。甚至还有一些明确提出装配率要达到多少,当然装配率这个东西我们不是过多追求,但是要求这个土地必须要有这个建筑,这个是很多城市都有,比如我们总部所在的长沙,长沙三环以内,全长沙宣布的要采用装配式建筑。珠海可能也出台了这样的政策,但力度可能比不上长沙,但是这个肯定是一个趋势,以后开发商可能从最初,没有这些政策要求的时候,可能不会过多做这方面的考虑,但是现在有政策的要求,必须要直面这一点。所以现在很多开发商的企业,主动找我们做这个合作的。因为他既然要做这个,一定要找到行业里面做得最好的,最有能力,配合他来完成这项工作的合作伙伴。

  • 编辑 珠海乐居 04-02 11:49


    记者:想了解一下,远大住工和融创签署合作协议之后,在哪些方面可以深入统筹?

    唐芬总裁:远大住工不不仅是跟融创对接,我们还对接所有大开发商的总部,以及他们的产品研究部门。通过跟总部的产品研究部门的对接,把他们的主流产品,做深入的剖析和对接,就是在源头的阶段,我们把它做成工业化的方式,而且跟他们一起来进行工业的研发,更加有利于设计和实施阶段的协同,进一步减少实施过程中的浪费和损耗,就是让它的质量和成本得到更有效的提升。

    所以接下来不仅是跟融创,我们跟所有开发商,首先从技术和产品的角度进行对接,同时也会配合远大住工全国都有这样的布局。大的开发企业在全国也都有他们开发项目的发展,我们就在想把这两块协同起来,在跟总部的技术产品对接完成之后,他们所有地方的公司,所有的技术需求,都可以由远大住工,或者远大联合当地的公司提供服务。


    记者:我想了解一下,在资料中显示有一个双核多义的理念,给我们简单介绍一下。

        

    主持人:因为当时我们考虑到让大家对粤港澳大湾区有一个了解,大家对于整个湾区远大住工的规划有一个比较清醒的认识,所以提出了这个一般理念,主要是我们已经落地的工厂是在广州,接下来我们考虑在其他的地方,有这样一个联资的企业,所以这样来看,整个我们眼光都是放在珠三角整个的湾区,基本上都在我们未来规划当中。

  • 编辑 珠海乐居 04-02 11:45

    记者:怎样理解合作的远大?

    唐芬总裁:我们给自己一个定位,制造是我们的根本,现在还体现在我们用更加信息化、智能化的手段,来提升我们的能力。

    我们是在2015年11月6号提出的计划。远大住工这些年一直受到行业的关注,每天到我们公司参观考察的客户不下10批,络绎不绝。很多人说,我们能不能合着来做,或者我们出钱你们帮我们来做。当这样呼声越来越多的时候,他们对行业的变化也是很敏锐的感知。我们在想,大家现在对这个事情,都有很高的参与度的话,是不是会有这样发展的时期,所以我们尝试性推出我们合作的方案,没想到发展非常好。

    一个是我们通过联合共同价值观的企业,另外一个方面,我们通过产学研的合作,现在我们也在联合做智能设计的系统,我们跟同济大学,还有很多的大专学校,产学研的合作,我们都是非常频繁,所以我们想把自身的能力,通过合作,通过开放把它释放出来,然后通过其他的优势资源,让它的价值得以放大,也是我们做的一个贡献。另外一个也是我们几十年,披荆斩棘走到今天。



  • 编辑 珠海乐居 04-02 11:43


    世纪报记者:你们核心竞争力,相对于其他的企业在哪?

    唐芬总裁:首先说一下技术的问题,因为远大住工我们做这么多年,我们一直有一个非常坚守的观点,就是建筑工业化不是什么神秘的高精尖的科技,也不是说某种技术代表了它的先进性。它更多的是一种生产观念的革新。

    全部采用预制装配,这种做法第一能够保证建筑结构的安全。我刚才为什么说到国外的技术为什么不能拿来就用。我们看到日本说,最开始看到他们做的很好,日本有些房子,构件确实非常复杂,日本的高楼全部是钢结构做的。他一个构件,有六维,伸出去6个构件,上面有柱子、钢筋,要跟其他的预制的部分连接。看上去很复杂,但是人家的钢筋那么粗。我们中国连这个钢筋都没有。再有,我们现在中国很多的做法,是用这种大的钢筋连接的方式,做到了中国减力墙上面,理论上没问题的,但是在现实的实现过程中,他在工厂的生产难度非常大。第二,生产的过程,在工厂来预制,这么细的钢筋,不能够保证完全垂直。

    远大住工在很长一段时间,说你们这种做法,没有全部预制插筋的方式。我们之所以要想用工厂化的方式,我们第一希望房子要安全,第二我们希望这个做法比传统的现场做要高。另外一个,确实它的施工的进度,能够极大加快。还有一点成本更加可控。

    所以当时我们受到的传统的建筑行业的冲击是非常大的,还好这一切已经过去了。所以远大住工如果说,我们跟他们相比,有什么样的所谓的,别人不可涵洞的核心竞争力的话,肯定不是技术这些,因为技术永远在进步,永远不会停止,不会固化,但是我们有别人现在已经不可能再有的这样的时间的积累和沉淀。我们走过的所有的弯路,犯过的错误,是我们的财富。第二个,如果说我们一定有一个优势的话,是我们全体系的能力,甚至国家政策的强力的推动,越来越多的公司进入到这个行业来。

  • 编辑 珠海乐居 04-02 11:16

    

    新浪乐居:远大住工在大湾区进行怎样的战略布局?

    唐芬总裁表示,远大住工非常关注这个片区的发展,我们主要是以这三个重点的区域为主:一个是雄安,因为现在雄安新区已经做的非常好了。另外一个是长三角,因为华东本来就是发展最好的一个区域。还有一个就是粤港澳大湾区,我们刚刚在这边起步,但是我们根据整个发展的规划,适当调整我们以前最早的布局的思路。比如我们现在跟保利地产在合作,我们共同的产业投资现在正在选址,主要面向大湾区的建设需求的。下一步可能还会有其他的合作伙伴,我们届时也会把我们的消息通过媒体的渠道实时发布。不管怎么样,大湾区是我们全国的三大重要的战略区域之一。而且是作为我们现在起步最浅,发展空间最大的一块重点考虑的。



    新浪乐居:那未来在珠海会不会有我们的合作项目呢?

    总裁唐芬:肯定会有的。我们会两条腿走路,一个通过跟当地的企业共同合作,另外一个也不排除,我们认为比较有发展前景的,或者是条件比较适合的区域,远大住工也是自主投资在当地发展一个产业。


    新浪乐居:远大住工如何实现产业布局1亿平方米?

    唐芬总裁:其实远大住工现在布局的产业已经超过1亿平方米。现在我们已经超过100个基地,更多的都是超过这个规模的。比如说我们说到雄安,基本都是10条,甚至是15条产业线起步,根据市场的规模和容量进行规划的,现在也没有一个规定的、成型的方案告诉大家,因为我们一定要配合湾区战略,制定我们未来发展的计划。



  • 编辑 珠海乐居 04-02 11:10

    主持人:我看有很多主流新闻媒体的朋友,一个是现在开发商,他们有很多办理土地手续,办理项目手续的时候,他们有减免优势,装配式建筑肯定是占到非常多的政策扶持份额的项目,也就是现在国家在建立这个项目报批的时候,包括小业主在购买之后,他们是否能拿到更多的回馈,都是有详细的政策进行规范的。


    现在中国有31个省市出台了,据我们的统计不完全地说,现在推动的力度,国家是非常大的,还有一个方面,你们可能关注不到的,国家在推的,就是一带一路,这就是中国很强大的制造服务能力,中国很强大的技术产品,高科技的手段,其实在这个大的项目里面。特别是以前的建筑业,大家看到的很多是劳务输出,可是现在远大住工现在基本上实现了,我们是以成套的体系的输入,也就是我们在建筑输入这个类别方面,我们提升了一个档次,也是现在在很多的发展中国家,新兴市场。


    远大住工正好符合他们的期待,所以从2013年,我们跟中国的进出口银行有合作一个项目,就是我们有这样的投资建房,然后我们现在到塞班这样一些高消费的海岛。所以就是说,其实作为建筑这方面的新的输入的代表,是新名片吧,远大住工一直在承担这样一个责任,所以说大家接下来如果跟唐总的交流过程中,你们关心的、关注的都可以拿出来跟唐总进行交流。


  • 编辑 珠海乐居 04-02 11:03

    远大住工通过我们推出的这种开放合作的商业模式,自身也在经历一个非常大的变革,这个变革是什么呢?就是我们从以前的一家,什么都要自己做的企业,转变为提供服务的企业。

    为了便于大家理解,我可以讲一下组织架构。现在远大住工的组成是由什么呢?

    比如说投资合作中心,这是我们负责远大联合,就是行业志同道合的企业,共同来拓展的一个中心。另外呢,大数据中心,因为我们现在在全国已经有100多个基地了,每个基地其实运作的数据量都是惊人的,靠以前一个人,或者所谓的一个团队把它管好,是不现实的,怎么样用信息化的系统,来实现我们精准的控制?工业本身就是一个高度经济化的产业,所以大数据中心,还有远大学院,是为我们所有地方的基地,帮他们研究团队,并且为团队富能的。就它的组织架构的变迁,都能看出它的整个的职能也都在悄然发生变化,所以到现在为止,远大住工还是当之无愧中国现代化建筑领域的样板的企业。


  • 编辑 珠海乐居 04-02 10:56

    中国每年新增的建筑量大概是20亿平方米,所以光是政策要求的市场的量都是非常惊人的,我们其实这两年也在考虑用一种什么样的商业模式,来加快我们的产业的布局。


    一般我们最好控制在100到150公里的范围内,所以每个地级市都可以有一到两个大型的工厂,来为他们提供这样的服务,而且一个工厂的产能也是相当小的。中国你们可能也知道,如果是房地产媒体的从业人员的话,随便一个地级市都是几百万的建筑量,所以这个产业发展是相当快的。我们从2015年开始,无论是我们技术体系、产品体系,我们生产、制造的能力,以及我们能够为行业的企业,提供支持服务的能力,所以我们在想,这个产业既然已经迎来了大发展的时期,我们作为行业的开创者,也是引领者,我们有责任往更高的方向引领。


    所以我们推出了一个远大联合的合作计划,就是把以前远大住工自己单打独斗,自己去做所有的事情,变成我们联合行业的企业共同来做。比如说开发商,这些跟我们都有产业的合作,比如说政府的平台公司,理直气壮做大做强国有企业,所以政府的平台公司,他们手里的城市建设的主导性是很强的,跟他们合作,然后还有大的施工企业和大的设计机构,大家共同投资,在当地设立工业化建筑的基地。


    远大住工把我们所有的核心能力全部对他们开放导入我们的技术和品牌,和他们的合作,我们可以利用他们的优势资源,打开市场,确立我们主导的地位,所以两年的时间,远大住工现在加上我们以前自助投资的十多家基地,现在我们已经超过了100个大型的研发的示范基地,这个规模可以说全宇宙绝无仅有。


  • 编辑 珠海乐居 04-02 10:51

    从1998年开始,最开始做的时候,我们也是学日本,用日本的钢结构做集成建筑,或者叫集合建筑,因为现在它是把建筑分为几大系统,几个组合的集成这样在做。

    2002年开始,我们就从德国购买了一套PC,后来远大住工所有的技术都是在这个基础之上完成的。

    这20多年,我们其实做了很多的事情,一个是从国外去学习,然后怎么把它转换为适合中国的技术,因为这一点是很现实的,不是国外所有的东西拿来就可以用的。第二个我们做了很多模式的创新,我们自己拿地,纯粹让我们的技术有一个方式来呈现。

    所以前些年远大住工具备了工业化建筑全产业链的服务和实现的能力。但是那不是我们要做的事情,因为那是在产业链配套极其不完善的情况下,我们逼不得已自己亲自上的。现在远大住工要做全球化、专业化、规范化的PC的技术商。我们提供整个工业化建筑的技术体系的服务,提供整个生产体系的达成,以及产品的共赢,我们提供工程施工的咨询和配套的服务。就是我们把积累下来的能力,变成我们来带动行业的其他的相关企业一起来做这个事情的能力。除开这些之外,远大住工这些年也从来没有停止过市场的推广和实践。

  • 编辑 珠海乐居 04-02 10:36


    前十年,远大把中央空调做到了世界最顶级的地步。1999年开始,张健带领一部分的团队。张总创立远大就确立了一个宗旨,他说我们一定要和最好的公司,最好的产品,最好的品牌来合作。在这当中顺便看了一个东西,国外盖房子和中国不一样。

  • 编辑 珠海乐居 04-02 10:27



    远大最早创立的时候,我们是远大中央空调,不知道大家有没有听过这个品牌。在90年代初期和中期的时候,中国的电力供应非常紧张,远大空调因为自是非常好的技术,以及绝佳的服务迅速赢得了市场,所以几年的时间,世界销售第一的品牌。而且远大它在国际上,一直有非常高的品牌的知名度,同时它一改“中国制造”价格低的印象,卖的很贵。远大创始人是张氏兄弟,曾经张健作为公司的一把手,真正的创始人,也是长期活跃在镁光灯下,他在30岁以前就是人大代表,亿万富翁。还有一个消息,远大是最早购买中国私人飞机的。所以这是曾经的远大。

  • 编辑 珠海乐居 04-02 10:24

    远大住工唐芬总裁和媒体朋友们一起分享远大住工的发展历程。唐芬总裁表示,因为远大住工这些年在行业内的发展相当迅速,说实话,我们在珠三角这一代现在还处于刚刚起步的阶段,所以可能区域的媒体对我们的了解不是特别深。我先简单介绍一下远大住工的前世今生。

  • 编辑 珠海乐居 04-02 10:21

    远大住工总裁唐芬与媒体朋友亲切见面。

  • 编辑 珠海乐居 04-02 09:41

    4月2日上午10:00,远大住工总裁唐芬与媒体相约,共同讨论远大住工首进湾区战略布局。


  • 编辑 珠海乐居 04-02 09:41


    远大住宅工业集团股份有限公司(简称远大住工),是国内首家从事建筑工业化体系研发和产业化应用的综合型企业。历经20年,6代产品技术体系,300多项技术专利,逾1000个项目的市场实践,远大住工已成为集研发设计、工业生产、工程施工、装备制造、运营服务为一体的新型建筑工业化企业,拥有世界级的PC(预制混凝土)成套装备研发制造能力及工厂的整体规划、运营管理和技术服务能力,为推进装配式建筑产业发展提供系统化的专业解决方案。


  • 编辑 珠海乐居 04-02 09:35

  • 编辑 珠海乐居 04-02 09:29


    作为国内装配式建筑行业领军企业的远大住宅工业集团股份有限公司(以下简称:远大住工),应邀参加本次“第十四届国际绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会”,这也是远大住工展开大湾区布局后的首次亮相,将倾力将中国最先进的装配式建筑技术应用与创新实践面向业界和广大市场进行展示。


  • 编辑 珠海乐居 04-02 09:26

    2018 年4 月2 日至3 日,由中国城市科学研究会、珠海市人民政府、中美绿色基金、中国城市科学研究会绿色建筑与节能专业委员会和中国城市科学研究会生态城市研究专业委员会联合主办的“第十四届国际绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会”将在珠海国际会展中心盛大开幕。

2018 年4 月2 日至3 日,由中国城市科学研究会、珠海市人民政府、中美绿色基金、中国城市科学研究会绿色建筑与节能专业委员会和中国城市科学研究会生态城市研究专业委员会联合主办的“第十四届国际绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会”将在珠海国际会展中心盛大开幕。

4月2日上午10:00,远大住工总裁唐芬与媒体相约,共同讨论远大住工首进湾区战略布局。