西区89亩住宅用地竞拍
中山乐居
乐居依法对直播内容进行监督，禁止传播违法违规、封建迷信、暴力血腥、低俗色情、招嫖诈骗、违禁品等不良信息，坚决维护青少年群体精神文明健康。如有发现您也可点击右下角举报按钮进行举报。
中山乐居
中山乐居
05-03 10:38
由于地块起始楼面地价较高，虽然只经过两轮报价，但成交楼面地价成功跻身中山楼面地价TOP10榜单！排名第10
预告一下，中山还有2宗地块“在路上”，或将于8月网上竞拍，分别位于西区和古镇，记得锁定乐居直播哦！
中山乐居
05-03 10:38
中山乐居
05-03 10:38
传说……其实是两位大佬谈拢了，合作拿下
不过……听说大佬们否认了
中山乐居
05-03 10:38
缩短一下竞猜范围！
竞争者是保利和越秀，大家觉得是哪家拿了？
中山乐居
05-03 10:38
来回顾一下地块.
W20-19-0034地块位于西区彩虹片区西北部，毗邻翠景道。据乐居编辑实探发现，地块已被围蔽，地面上有几栋活动板房。值得注意的是，除了活动板房地块，拍卖地块将近三分之一为水泥地，较为平整。
据中国房价行情网显示，目前西区一手房均价15418元/平。
单盘方面，雅居乐剑桥郡由于其大体量、大品牌、自带配套等优点，长期占据西区销冠地位。据了解，雅居乐剑桥郡近期还推出了购房优惠。
此外，彩虹片区是目前西区房价较高的区域，各盘的价格情况可以看看下面表格。
中山乐居
05-03 10:38
竞得者在中山东区有楼盘，猜猜是哪家？？
中山乐居
05-03 10:38
居然一开始就结束！！！这么戏剧性的吗？？？
中山乐居
05-03 10:38
仅剩30秒，还没有加价！
中山乐居
05-03 10:38
中山乐居
05-03 10:38
至今未有第三家竞买者出现，想必一会的竞拍就是你追我赶而已了
中山乐居
05-03 10:38
倒计时5分钟！大家准备好小凳子吃瓜了吗？
中山乐居
05-03 10:38
目前地块共2家报价，待会会是一场龙争虎斗？还是和平收场？大家不妨猜一猜~~
中山乐居
05-03 10:38
早上乐居君起床第一件事就是看看有没有新的竞买者，一直只有一家，一度怀疑莫非地块将底价成交？
如今这种担忧不存在了
中山乐居
05-03 10:38
距离地块竞拍不到1小时，终于出现了第二家竞买者，当前竞买楼面地价为10600元/平
中山乐居
05-03 10:38
微信扫码添加【乐居程又青】好友
回复【土拍】
可进入中山土拍交流群一起讨论
中山乐居
05-03 10:38
目前地块已有一家报价，后续是否会有多家开发商参与竞争？请关注中山乐居的直播！
中山乐居
05-03 10:38
时隔7个月！中山终于再度有城镇住宅地块公开招拍挂！
值得注意的是，该地块曾于2018年11月挂出，后中止交易。
本次再度挂牌，对地块的交易要求也大不相同了！
地块详情
起始楼面地价：10500元/平方米
起始总价：1,871,443,350元
现状：部分平整
出让年限：70年
最小竞价增幅：100元/平方米。
最高限制楼面地价：15000元/平方米
人才房竞价阶梯为：480平方米/次（户型面积为90平方米-144平方米，不少于4套）。
网上报价时间
起始时间：2019年6月28日上午9时整
截止时间：2019年7月31日上午9时30分整
根据网上报价截止时的报价情况，可能进入网上限时竞价程序。
土地开发建设要求
1.规划指标及其他规划要求:土地容积率:≤3.0,计容建筑面积: ≤178232.7平方米,绿地率:≥38%,建筑密度下限:≤30%,建筑限高:100米。地块停车位的设置标准应不低于《中山市城市规划技术标准与准则》的要求。其他规划指标及要求按《建设用地规划条件》（业务编号：281142018090003）执行。
2.建设单位今后不得对用地界线进行调整（含合并或分割）。
3.建设期限要求：在2020年10月5日之前开工，在2023年10月5日之前竣工。
4.根据《国土资源部住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发[2010]151号）规定：土地出让后，任何单位和个人无权擅自更改规划和建设条件。因非企业原因确需调整的，必须依据《城乡规划法》规定的公开程序进行。
5.竞得人未如期开发建设，应按《中山市闲置土地处置实施办法》（中府[2013]32号）及《出让合同》相关规定办理。