乐居直播:南头镇商住地

中山新浪乐居主播

乐居直播:南头镇商住地

评论

  • 评论人头像

    游客

    公布竞得者啊

    回复

  • 评论人头像

    结束了么

    回复

  • 评论人头像

    A振东

    南头惹你了吗?

    回复

  • 评论人头像

    游客

    5650,哪家?

    回复

  • 评论人头像

    游客

    果然是自弹自唱,就是上午三家伙

    回复

  • 评论人头像

    中山碧桂园蔡巧霞18820037986

    南头有碧桂园就可以了哈

    回复

  • 评论人头像

    游客

    现在明白了,为何先卖大的,再卖小的,政府部门配合得天衣无缝

    回复

  • 评论人头像

    游客

    也好,体现我大中山在粤港澳大湾区的潜力

    回复

  • 评论人头像

    游客

    加油!

    回复

  • 评论人头像

    linliangfa

    16亩商住土地转让17328189630

    回复

精彩回顾
分享给朋友:
0 0 0
  • 主播 中山新浪乐居 03-14 17:30

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 17:28

    这位网友似乎知道得有点多哦,嘿嘿~

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 17:26

    今天南头2宗商住地块都被远洋、卓越、旭辉联合竞得,加上去年年底附近的3宗商住地被上述开发商分别竞得……感觉南头已经是他们3家开发商的了

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 17:24

    一天刷新2次记录,也是醉了

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 17:21


    竞!拍!结!束!

    5650元/平米楼面地价

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 17:07

    有网友说,应该是碧桂园,抬上午三家的轿子,好卖自己的大名府。你们怎么看呢?

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 17:05


    小编宣布!南头16亩商住地竞拍进入疯狂模式!

    溢价率已突破100%

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 17:02

    最新报价:5620元/平米楼面地价

    距离小编下班时间还有1小时,希望各位大佬高抬贵手


  • 主播 中山新浪乐居 03-14 17:00


    最新报价:5560元/平米楼面地价!

    开发商们持续加价中……

    真的很想知道他们心目中的上限是多少!

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 16:58

    最新报价:5470元/平米楼面地价!

    会突破6000吗?


  • 主播 中山新浪乐居 03-14 16:56

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 16:55

    最新报价:5440元/平米楼面地价!总价约1.47亿元


  • 主播 中山新浪乐居 03-14 16:53

    最新报价:5410元/平米楼面地价!溢价率93%!

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 16:53


    小编略略算了一下,这个大概16亩的地块,大概只能建3栋楼啊!

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 16:50


    最新报价5320元/平米楼面地价!

    似乎没有一点要结束的迹象……

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 16:48

    最新报价5260元/平米楼面地价

    已经妥妥突破5200元了!


    这真的是在拍地?不是在演电视剧???

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 16:42

    目前南头的房子均价大概是11000元/平米,这几个地块开发后,不知道房价会涨多少呢?

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 16:40

    有网友说会突破5200元/平米楼面地价

    小编有点瑟瑟发抖……以后连买南头的房子都不敢想了


  • 主播 中山新浪乐居 03-14 16:36

    5000元/平米楼面地价了!!有钱真的这么任性吗!

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 16:35

    最新报价:4960元/平米楼面地价,你们猜猜是哪家开发商?

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 16:32


    今天上午43.5亩商住地的最终楼面地价为5200元/平米,已经刷新了南头历年拍地纪录,难道下午又要再次破纪录?

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 16:31

    继续竞拍!当前最新报价:4900元/平米楼面地价

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 16:24

    这位网友请注意不要随意泄露机密啊!

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 16:23


    按照这种情况,估计小编今晚得跟老板申请一个工作餐,手撕鸡你们觉得怎样?



  • 主播 中山新浪乐居 03-14 16:18

    系统崩溃前,楼面地价最新报价为 4870元/平米

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 16:17

    这个小地块是不是跟今天的土豪们有点八字不合?

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 16:16

    据说因为现场系统问题,竞价又一次被迫暂停……

    多么曲折的一次竞拍啊!!!

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 16:12

    当前最新报价:4870元/平米楼面地价,溢价率74%了!

    地块较小,这个数字有点出乎意料呢!

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 16:07

    正在竞拍的地块附近,3个地块去年年底被远洋、旭辉、卓越分别竞得。

    早上的地块(编号W02-17-0162)被远洋、旭辉、卓越一同竞得,像不像绕口令?

    别被小编说中,下午这0163地块会不会还是他们!

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 16:04

    今天一共拍2块地,听说有的开发商2块地都参与竞拍了哦~

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 16:03

    楼面地价4720元/平米了!

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 16:02

    据前方发回消息,0163地块竞拍已经达到4630元/平的楼面地价了,现场采用了内网竞拍的方式。

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 16:00

    好激动!听说现场已经恢复竞拍了!

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 15:45


    听说资源中心竞拍现场也出现了系统故障问题,技术人员正在抢修,可能会更换其他途径进行竞拍~

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 15:41

    小编突然想起当年的“928土拍事件”(似乎有点暴露工龄了)

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 15:34

    其实小编早上打开公共资源交易中心首页的时候,就已经显示了网页无法访问的页面,但拍卖页面的链接早有保存,所以并没有影响观看早上的整个拍卖流程。

    谁知道下午竟然连内页都崩溃!!!

    小编已经做足准备要开始直播限时竞价的激战情况,直播页面居然显示“超时”,当刷新后,页面就进入了503的故障状态。

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 15:31

    已经过去半小时,崩溃的页面还是没有恢复……

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 15:08

    大家趁有空,点个下午茶什么吧!

    有最新消息了小编再告诉大家~

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 15:07


    小编满腔热血要为大家做直播,无奈交易中心的网站居然真的挂了……

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 15:03

    哪位观众英语水平好一点可以帮忙翻译一下吗?

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 14:58


    倒计时2分钟

    即将开战~

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 14:54

    盯着这个页面好久了,感觉自己需要一瓶眼药水……


  • 主播 中山新浪乐居 03-14 14:50

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 14:50

    话说前阵子南朗某村突然间就每人分了几百万,说是土地分红……

    不知道过几天南头的朋友们会不会向他们学习呢?

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 14:46

    地块附近厂房较多,如樱雪集团、左岸电器、旺太生活电器等咯

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 14:42

    还有这样子滴↓↓↓↓↓↓↓

    不好意思,图片多,不能浪费~~

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 14:41


    目前地块是这样子滴↓↓↓↓↓↓↓

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 14:40

    地块现状为已围蔽,用途为商业住宅用地,出让年限为商业40年、住宅70年。

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 14:38

    地块W02-17-0163相对较小,总面积10790.4平方米(折合16.1856亩)。

    地块起始总价为75,532,800元(折合约7553万)。

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 14:37

    竞拍开始前,咱们循例复习一下,这是一块怎么的土地~

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 14:35

    有多少人发现,中山公共资源交易中心的网站从今天早上就无法访问

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 14:25

    下午3点,南头另一地块(编号W02-17-0163)即将限时竞拍,大家准备好围观了吗?

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 11:31

    上午,南头43.5亩商住地被远洋、旭辉、卓越联合竞得,总价3.77亿元,折合楼面地价5200元/平米,刷新了南头历来的最高楼面地价纪录!

    下午的土拍会如何?3点等大家

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 11:23

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 11:22

    本次地块被远洋、旭辉、卓越联合竞得。远洋地产进驻中山13年,深耕中山,目前已经在中山开发有约14个楼盘。在近期的土地拍卖中,卓越和旭辉都是新晋开发商。本次合体竞拍对于三家开发商来说是一个共赢的方式,本次拍卖地块附近的三宗商住地在春节前被这三家开发商收入囊中,据这次联合竞拍来看,前期的三宗地块很可能会进行联合开发。

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 11:22

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 11:17

    "ta想每天都给你惊喜,就像一场土拍里的每个号码,只有一个3823情深似海,却又非常有钱……”今儿是白色情人节,也是国际数学日,还土拍了,当三者相遇,理性碰上感性,加上金钱,竟别有一番滋味~

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 11:14

    结束了!!!!3823!!!!

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 11:13

    3823号一如既往,情深似海,就让他拿了吧

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 11:12

    最新报价:第81轮,3823号,报价5200元/平米楼面地价,37658.14万元的参考总价

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 11:08

    小编已经下单点外卖了,今年楼市的火看来还要慢慢烧

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 11:07

    最新报价:第79轮,3823号,报价5140元/平米楼面地价,37223.623万元的参考总价

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 11:05

    最新报价:第78轮,1530号,报价5110元/平米楼面地价,37006.3645万元的参考总价

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 11:01

    最新报价:第77轮,3823号,报价5080元/平米楼面地价,36789.106万元的参考总价

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 11:01

    还在加价,他们是不是忘记这个地块位置,是在南头镇,而不是在南沙……

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 10:59

    破5000的楼面地价了

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 10:58

    最新报价:第75轮,3823号,报价5020元/平米楼面地价,36354.589万元的参考总价

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 10:57

    最新报价:第74轮,1581号,报价4990元/平米楼面地价,36137.3305万元的参考总价

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 10:57

    刚刚还差20秒,3823就能拿下了,1530反手就是一个加价

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 10:54

    最新报价:第73轮,1530号,报价4960元/平米楼面地价,35920.072万元的参考总价

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 10:52

    最新报价:第72轮,3823号,报价4930元/平米楼面地价,35702.8135万元的参考总价

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 10:50

    看来3823咬得很紧,是志在必得

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 10:50

    最新报价:第70轮,3823号,报价4870元/平米楼面地价,35268.2965万元的参考总价

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 10:49

    突然,出现了1581……横空出世啊

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 10:48

    最新报价:第69轮,1581号,报价4840元/平米楼面地价,35051.038万元的参考总价

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 10:47

    最新报价:第68轮,3823号,报价4810元/平米楼面地价,34833.7795万元的参考总价

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 10:44

    破纪录之后,加价更加快了

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 10:43

    最新报价:第66轮,1530号,报价4750元/平米楼面地价,34399.2625万元的参考总价

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 10:40

    已经破了南头所有土拍楼面地价的记录了,各位土豪...........

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 10:39

    最新报价

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 10:36

    此刻小编只想放鞭炮

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 10:34

    目前的楼面地价已经超过了之前碧桂园拍下的楼面地价(4580元/平米)了

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 10:33

    最新报价:第61轮,3823号,报价4600元/平米楼面地价,33312.97万元的参考总价

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 10:31

    最新报价:第60轮,1530号,报价4570元/平米楼面地价,33095.7115万元的参考总价

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 10:29

    最新报价:第59轮,3823号,报价4540元/平米楼面地价,326878.453万元的参考总价

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 10:27

    目前的楼面地价已经超过了之前卓越拍下的楼面地价(4500元/平米)了

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 10:26

    最新报价:第58轮,1530号,报价4510元/平米楼面地价,32661.1945万元的参考总价

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 10:25

    最新报价:第57轮,3823号,报价4480元/平米楼面地价,32443.936万元的参考总价

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 10:23

    最新报价:第56轮,4377号,报价4450元/平米楼面地价,32226.6775万元的参考总价

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 10:20

    最新报价:第55轮,2101号,报价4420元/平米楼面地价,32009.419万元的参考总价

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 10:20

    最新报价:第54轮,3823号,报价4390元/平米楼面地价,31792.1605万元的参考总价

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 10:15

    最新报价:第50轮,1581号,报价4270元/平米楼面地价,30923.1265万元的参考总价

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 10:13

    目前的楼面地价已经超过了之前旭辉拍下的楼面地价(4030元/平米)了

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 10:12

    最新报价:第47轮,2575号,报价4180元/平米楼面地价,30271.351万元的参考总价

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 10:09

    最新报价:第44轮,5296号,报价4090元/平米楼面地价,29619.5755万元的参考总价

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 10:05

    目前的楼面地价已经超过了之前远洋拍下的楼面地价(3810元/平米)了

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 10:03

    从最近这10轮可以看出,1530\2575\3823

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 10:01

    最新报价:第38轮,2575号,报价3910元/平米楼面地价,28316.0245万元的参考总价

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 10:00

    最新报价:第35轮,3823号,报价3820元/平米楼面地价,27664.249万元的参考总价

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 09:59

    最新报价:第34轮,0597号,报价3790元/平米楼面地价,27446.9905万元的参考总价

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 09:58

    好像,2575号选手比较猛哦

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 09:56

    最新报价:第32轮,2575号,报价3730元/平米楼面地价,27012.4735万元的参考总价

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 09:55

    最新报价:第31轮,2101号,报价3700元/平米楼面地价,26795.215万元的参考总价

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 09:54

    尽管速度有些加快了,但是这堆土豪还是那么多

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 09:53

    最新报价:第30轮,2575号,报价3670元/平米楼面地价,26577.9565万元的参考总价

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 09:52

    最新报价:第29轮,1581号,报价3640元/平米楼面地价,26360.698万元的参考总价

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 09:51

    刚刚10秒内跳了一次,开始有点意思了

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 09:50

    最新报价:第28轮,5296号,报价3610元/平米楼面地价,26143.4395万元的参考总价

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 09:49

    最新报价:第26轮,2101号,报价3550元/平米楼面地价,25708.9225万元的参考总价

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 09:48

    容我提醒大家,地块周边约1公里范围有三处楼盘,分别是香悦名门、幸福里8号、蔚蓝风景三个楼盘。目前,幸福里8号仍在售,均价约 10000元/平米,香悦名门、蔚蓝风景则已售完。

    大家关心的南头碧桂园现在价格,吹风价12500元/平米。

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 09:46

    最新报价:第25轮,1530号,报价3520元/平米楼面地价,25491.664万元的参考总价

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 09:45

    最新报价:第24轮,3823号,报价3490元/平米楼面地价,25274.4055万元的参考总价

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 09:44

    评论区有网友提到,地块周边厂房较多,确实,如樱雪集团、左岸电器、旺太生活电器等。

    此外,该区域生活设施较完善。两宗地块靠近穗兴路,周边有食店多家,更有孖沙综合市场、孖沙幼儿园、欣茵托儿所、升辉小学、孖沙卫生站等。

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 09:42

    最新报价:第23轮,2101号,报价3460元/平米楼面地价,25057.147万元的参考总价

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 09:40

    最新报价:第22轮,2575号,报价3430元/平米楼面地价,24839.8885万元的参考总价

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 09:39

    疯狂的碧桂园,让我们这些吃瓜群众看到你的疯狂,好吗

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 09:38

    最新报价:第19轮,2101号,报价3340元/平米楼面地价,24188.1130万元的参考总价

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 09:37

    如此的小心翼翼,会不会是因为外地开发商不熟悉中山土拍节奏呢?

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 09:36

    依然是30元/平米的幅度在加

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 09:35

    现在还是有点慢,来到第16轮,每轮跳价还是30元/平米的楼面地价,如果想要拍到之前的4000+的高价的话,是要到40+轮

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 09:32

    1581比较猛

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 09:31

    开始限时竞价了!3分钟1次

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 09:30

    最后1分钟

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 09:28

    剩2分钟了!!!紧张!!!!

    还未有最新的报价,还在第10轮!!


  • 主播 中山新浪乐居 03-14 09:25

    剩6分钟,报价依然是10轮,难道大家都憋着一口气等着最后一分钟冲?

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 09:24

    报价依然没有新增

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 09:20

    目前0162地块,报价来到第10轮,9家开发商出价,最高价是2575号,参考楼面地价3070元/平米,参考总价22232.7865万元。

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 09:14

    报价开始有变化了!来到第10轮报价

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 09:13

    据乐居小编的小道消息,金地、建发、景瑞、保利、远洋、合景、中骏、卓越、旭辉、龙光等开发商参与土拍!

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 09:08

    有一个特别需要注意的是:

    这里附近此前也推出了3宗地块,分别被卓越、旭辉、远洋竞得,所以说乐居小编可以大胆预测,今天这场土拍,会非常热闹。

    给两个数字参考,当时三宗地块楼面地价拍出3810元/平米到4580元/平米不等

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 09:05

    现在先来复习一下地块情况:

    今天拍的两宗地块,都位于中山市北部的南头镇穗西村,(这个村的村民即将暴富,有认识的朋友赶紧联络一下感情)

    早上先拍的0162,和下午拍的0163,两地块挨着,所以很有可能会被同一个开发商拍下来。

    两地块总面积约59.64亩,如果一个开发商都拍下来了,可以建成一个很完善的小区了。

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 08:58

    如无意外,接近9点30,报价会突然增多,进入限时竞价

  • 主播 中山新浪乐居 03-14 08:57

    上午9点不到,还有半小时进入限时竞价环节,现在的0162报价仍停留在第9轮.

  • 主播 中山新浪乐居 03-13 23:52

    明天9点半,小编在这里等大家(*  ̄3)(ε ̄ *)

  • 主播 中山新浪乐居 03-13 23:51

    W02-17-0162先拍!

    目前报价来到第9轮

  • 主播 中山新浪乐居 03-13 23:47

      3月14日,中山将迎来春节后的土地第一拍。2018年中山楼市热度几何?或许可以在本次土拍中窥探一二。

      两宗地块均位于中山市南头镇穗西村,相互邻接,总面积约59.6 4亩,上网竞价起始楼面地价均为2800元/平米。值得注意的是,两宗地块竞价均是价高者得,无需转入人才房竞拍环节。

      据乐居编辑监测,截止到发稿已经有多家开发商对两宗地块进行报价。据悉,金地、建发、景瑞、保利、远洋、合景、中骏、卓越、旭辉、龙光等开发商将参与明天的土拍激战!

     附近三宗地块被卓越、旭辉、远洋竞得

      从地图可见,这两宗南头地块相距2017年12月南头镇成交的三宗商住地仅1公里左右,三宗地分别被卓越集团、旭辉集团、远洋集团竞得。

      根据2017年南头商住地成交情况,南头商住地楼面地价拍出3810元/平米到4580元/平米不等,明天的两宗南头镇穗西村地块又会交出怎样的成绩?

      地块周边共三处楼盘

      两宗地块附近厂房较多,如樱雪集团、左岸电器、旺太生活电器公司等。

      此外,该区域生活设施较完善。两宗地块靠近穗兴路,周边有食店多家,更有孖沙综合市场、孖沙幼儿园、欣茵托儿所、升辉小学、孖沙卫生站等。

      值得注意的是,地块周边约1公里范围有三处楼盘,分别是香悦名门、幸福里8号、蔚蓝风景三个楼盘。目前,幸福里8号仍在售,均价约 10000元/平米,香悦名门、蔚蓝风景则已售完。

      上午:竞拍W02-17-0162地块 约43.45亩

      据公告显示,两宗地块分上午和下午进行拍卖。

      上午开拍的地块编号为W02-17-0162,土地面积相对较大,总面积28967.8平方米(折合43.4517亩),现状为已围蔽,用途为商业住宅用地,出让年限为商业40年、住宅70年。地块起始总价为202,774,600元(折合约2亿),起始楼面地价为人民币2800元/平米。

      地块土地容积率上限: 2.5,计容建筑面积(m2):72419.5,商业配建面积(m2):建筑面积×15%,绿地率下限:36%,建筑密度上限:30%,最大建筑限高: 100米,其他规划指标及要求详见中山市城乡规划局《中山市建设用地规划条件》(业务编号:111142017100001)。

      地块要求在2019年4月30日之前开工,在2022年4月29日之前竣工。建设单位今后不得对用地界线进行调整(含合并或分割)。竞得人未如期开发建设,应按《中山市闲置土地处置实施办法》(中府[2013]32号)及《出让合同》相关规定办理。

    W02-17-0162现状图

      下午:竞拍W02-17-0163地块 16.19亩

      而另一宗地块W02-17-0163,则下午3点开拍。该地块相对较小,现状为已围蔽,用途为商业住宅用地,出让年限为商业40年、住宅70年,总面积10790.4平方米(折合16.1856亩)。地块起始总价为75,532,800元(折合约7553万),起始楼面地价为人民币2800元/平米。

      地块土地容积率上限: 2.5,计容建筑面积(㎡):26976,商业配建面积(㎡):建筑面积×15%,绿地率下限:36%,建筑密度上限: 30%,最大建筑限高: 100米。其他规划指标及要求详见中山市城乡规划局《中山市建设用地规划条件》(业务编号:111142017110002 )。

      地块要求在2019年4月30日之前开工,在2022年4月29日之前竣工。建设单位今后不得对用地界线进行调整(含分割或合并)。竞得人未如期开发建设,应按《中山市闲置土地处置实施办法》(中府[2013]32号)及《出让合同》相关规定办理。

    W02-17-0163现状图


  3月14日,中山将迎来春节后的土地第一拍。2018年中山楼市热度几何?或许可以在本次土拍中窥探一二。

  两宗地块均位于中山市南头镇穗西村,相互邻接,总面积约59.6 4亩,上网竞价起始楼面地价均为2800元/平米。值得注意的是,两宗地块竞价均是价高者得,无需转入人才房竞拍环节。

  据乐居编辑监测,截止到发稿已经有多家开发商对两宗地块进行报价。据悉,金地、建发、景瑞、保利、远洋、合景、中骏、卓越、旭辉、龙光等开发商将参与明天的土拍激战!

 附近三宗地块被卓越、旭辉、远洋竞得

  从地图可见,这两宗南头地块相距2017年12月南头镇成交的三宗商住地仅1公里左右,三宗地分别被卓越集团、旭辉集团、远洋集团竞得。

  根据2017年南头商住地成交情况,南头商住地楼面地价拍出3810元/平米到4580元/平米不等,明天的两宗南头镇穗西村地块又会交出怎样的成绩?

  地块周边共三处楼盘

  两宗地块附近厂房较多,如樱雪集团、左岸电器、旺太生活电器公司等。

  此外,该区域生活设施较完善。两宗地块靠近穗兴路,周边有食店多家,更有孖沙综合市场、孖沙幼儿园、欣茵托儿所、升辉小学、孖沙卫生站等。

  值得注意的是,地块周边约1公里范围有三处楼盘,分别是香悦名门、幸福里8号、蔚蓝风景三个楼盘。目前,幸福里8号仍在售,均价约 10000元/平米,香悦名门、蔚蓝风景则已售完。

  上午:竞拍W02-17-0162地块 约43.45亩

  据公告显示,两宗地块分上午和下午进行拍卖。

  上午开拍的地块编号为W02-17-0162,土地面积相对较大,总面积28967.8平方米(折合43.4517亩),现状为已围蔽,用途为商业住宅用地,出让年限为商业40年、住宅70年。地块起始总价为202,774,600元(折合约2亿),起始楼面地价为人民币2800元/平米。

  地块土地容积率上限: 2.5,计容建筑面积(m2):72419.5,商业配建面积(m2):建筑面积×15%,绿地率下限:36%,建筑密度上限:30%,最大建筑限高: 100米,其他规划指标及要求详见中山市城乡规划局《中山市建设用地规划条件》(业务编号:111142017100001)。

  地块要求在2019年4月30日之前开工,在2022年4月29日之前竣工。建设单位今后不得对用地界线进行调整(含合并或分割)。竞得人未如期开发建设,应按《中山市闲置土地处置实施办法》(中府[2013]32号)及《出让合同》相关规定办理。

W02-17-0162现状图

  下午:竞拍W02-17-0163地块 16.19亩

  而另一宗地块W02-17-0163,则下午3点开拍。该地块相对较小,现状为已围蔽,用途为商业住宅用地,出让年限为商业40年、住宅70年,总面积10790.4平方米(折合16.1856亩)。地块起始总价为75,532,800元(折合约7553万),起始楼面地价为人民币2800元/平米。

  地块土地容积率上限: 2.5,计容建筑面积(㎡):26976,商业配建面积(㎡):建筑面积×15%,绿地率下限:36%,建筑密度上限: 30%,最大建筑限高: 100米。其他规划指标及要求详见中山市城乡规划局《中山市建设用地规划条件》(业务编号:111142017110002 )。

  地块要求在2019年4月30日之前开工,在2022年4月29日之前竣工。建设单位今后不得对用地界线进行调整(含分割或合并)。竞得人未如期开发建设,应按《中山市闲置土地处置实施办法》(中府[2013]32号)及《出让合同》相关规定办理。

W02-17-0163现状图