乐居直播:火炬区商住地拍卖

中山新浪乐居主播

乐居直播:火炬区商住地拍卖

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    游客

    没听过啊

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    sonewbee

    惠州地头蛇

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    心语

    楼面价太厉害了

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    游客

    厉害了方直

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    游客

    要怎么看到大张一些的土拍的统计表

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    游客

    方直是江门地头蛇

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    PS

    江门龙头?国企?

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    游客

    在惠州发家,在江门落地生根

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    游客

    折合楼面地价是按什么口径算的

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    在路上。

    找我买中山房有优惠,免费赠送半年中山社保,13048965474

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精彩回顾
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  • 主播 中山新浪乐居 01-11 10:37

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 10:32

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 10:31

    经过91轮竞拍,火炬65.5亩商住地最终被方直集团竞得,总价6.56亿元+51360平米配建面积,折合楼面地价约13538.24元/平米(仅折算人才房面积)。

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 10:27

    方直集团!!!!

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 10:25

    5580究竟是谁

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 10:22

    楼面地价13538.24元/平米,溢价率230%

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 10:20

    结束了,5580

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 10:20

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 10:16

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 10:15

    最新报价:5580号,报价6000元/平米楼面地价,竟配建51360平米

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 10:14

    小编已经看不懂了,默默翻了一下微信朋友里火炬的土豪,联络一下感情

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 10:14

    已经5万平的配建面积了……

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 10:12

    现在最多出价的4018,再就是5580,4327偶尔刷刷存在感,1363只出现了1次

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 10:11

    1363?????

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 10:10

    不少网友感叹,地价已经这么高了,以后得卖多少钱?

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 10:09

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 10:06

    突然杀出来个4327

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 10:06

    最新报价:4327号,报价6000元/平米楼面地价,竟配建47040平米

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 10:05

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 10:05

    疯了疯了

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 10:05

    楼面地价已经土拍1.2万了!!!!

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 10:04

    现在主要是5580和4018两家在争夺

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 10:03

    最新报价:5580号,报价6000元/平米楼面地价,竟配建46560平米

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 10:02

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 10:02

    最新报价:5580号,报价6000元/平米楼面地价,竟配建45600平米

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 10:02

    5580比4018要猛得多啊!

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 10:01

    最新报价:5580号,报价6000元/平米楼面地价,竟配建44640平米

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 10:00

    最新报价:5580号,报价6000元/平米楼面地价,竟配建42720平米

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 09:56

    楼面价破万了!


  • 主播 中山新浪乐居 01-11 09:56

    最新报价:6564号,报价6000元/平米楼面地价,竟配建38400平米

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 09:55

    5580也很活跃哦


  • 主播 中山新浪乐居 01-11 09:52

    楼面地价还没破万

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 09:52

    最新报价:5580号,报价6000元/平米楼面地价,竟配建34560平米

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 09:51

    估计今天的土拍很快结束


  • 主播 中山新浪乐居 01-11 09:47

    最新报价:4018号,报价6000元/平米楼面地价,竟配建34080平米

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 09:46

    经过计算.........楼面地价9470元/平米!

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 09:45

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 09:45

    有钱真好

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 09:45

    最新报价:4018号,报价6000元/平米楼面地价,竟配建31200平米

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 09:44

    经过计算.........楼面地价9181元/平米!

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 09:43

    最新报价:2702号,报价6000元/平米楼面地价,竟配建29760平米

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 09:42

    天睿地产副总经理马建宏在朋友圈表示:

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 09:41

    最新报价:4018号,报价6000元/平米楼面地价,竟配建27360平米

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 09:40

    小编手速跟不上了

    最新报价:4018号,报价6000元/平米楼面地价,竟配建24480平米

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 09:40

    24000!!!!amazing!!

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 09:39

    very fast!!!!


  • 主播 中山新浪乐居 01-11 09:39

    已经破2万平了

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 09:39


  • 主播 中山新浪乐居 01-11 09:38

    福晟的报价都是跳着来!!!有钱!!!可怕!!!

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 09:37

    最新报价:4018号,报价6000元/平米楼面地价,竟配建17760平米

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 09:36

    最新报价:4018号,报价6000元/平米楼面地价,竟配建9600平米

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 09:31

    最新报价:0064号,报价3840平

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 09:30

    迫不及待的4018,大家都知道福晟志在必得了!

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 09:29

    最新报价:4018号出了竞拍面积!3360平米配建面积!

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 09:26

    报价红色的逐渐增多,已经14家开发商进入竟配建了!

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 09:22

    猝不及防!!!!封顶6000元/平米楼面地价,进去人才房面积竞拍环节。

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 09:13

    大家猜猜哪个号码是“疯狂的碧桂园”?


  • 主播 中山新浪乐居 01-11 09:10

    7144又是新面孔,参与的开发商已经有16家了。

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 09:10

    最新报价:17轮,7144号,报价4900元/平米楼面地价。

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 09:08

    小编发现,昨天连续举牌2次的,正是4018!

    下面小编找到了

    福晟集团简介:

    福晟集团是一家以房地产开发为龙头、涉及建筑施工、工程设计、金融投资、物业管理等众多相关领域的大型综合性集团。业务横跨福州、漳州、深圳、郑州、天津、武汉、成都、南宁、广州、中山、惠州、宁德、淮安、柳州等省市,拥有福建福晟集团、福建六建集团、深圳福晟集团等百余家下属子公司,现有总资产规模达500亿元,员工达5000多人。位列中国房地产46强、中国建筑业22强、中国民营企业500强第173位,品牌价值逾88亿元。凭借25年深厚的房地产开发经验及良好的信用度,在全国开发总建筑面积已达2000多万平方米,现已成为中国最具活力和最具前景的综合性集团公司。

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 08:53

    目前已经有15家开发商“露脸”啦~~~小编得到消息,4018号是福晟,表示志在必得。

  • 主播 中山新浪乐居 01-11 08:52

    最新报价:第16轮,0064号,报价4860元/平米楼面地价。

  • 主播 中山新浪乐居 01-10 21:06

    目前来到15轮,已经有14家开发商参与报价,明天早上9:30才进入限时竞价,现在热身赛也太激烈了。

  • 主播 中山新浪乐居 01-10 20:56

    最新报价,第15轮,竞买号4327,报价4820元/平米楼面地价。

  • 主播 中山新浪乐居 01-10 18:10

    最新报价,第13轮,竞买号8513,报价楼面地价4740元/平米

  • 主播 中山新浪乐居 01-10 15:10

    最新报价已经来到11轮,共10家开发商参与其中。

1月11日,中山楼市迎来2018年第一场土拍。中山市公共资源交易中心信息,中山市国土资源局经中山市人民政府批准以上网竞价方式公开出让编号为W15-17-0041国有建设用地使用权,由中山市公共资源交易中心于2017年12月5日至2018年1月10日组织实施本次国有建设用地使用权出让交易活动。


出让宗地概况:

土地总面积43709.1平方米(折合65.5637亩),位于中山市火炬开发区灰炉村,现状为已平整,用途为商业住宅用地,出让年限为商业40年、住宅70年。


土地开发建设要求:

1.规划指标:土地容积率下限:1.0,容积率上限:2.5,计容建筑面积:109272.7平方米,商业配建面积:16390.9平方米,绿地率下限:38%,建筑密度上限:30%,最大建筑限高:60米,其他规划指标详见《中山市建设用地规划条件》(业务编号:271142017030046)。

2.城市设计管控要求:根据住建部《城市设计管理办法》的要求,该地块城市设计应主要关注:建筑布局(空间形态)、环境景观设施(包含灯光等)、景观绿化、市政设施、公共空间布局、地下空间组织、道路交通组织、建筑高度、建筑体量、建筑风格、建筑色彩、建筑退线、协调周边景观风貌。

3.建设期限要求:在2019年3月19日之前开工,在2022年3月18日之前竣工。

4.建设单位今后不得对用地界线进行调整(含分割或合并)。

5.根据《国土资源部住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》(国土资发[2010]151号)规定:土地出让后,任何单位和个人无权擅自更改规划和建设条件。因非企业原因确需调整的,必须依据《城乡规划法》规定的公开程序进行。

6.竞得人未如期开发建设,应按《中山市闲置土地处置实施办法》(中府[2013]32号)及《出让合同》相关规定办理。


竞投起始价、竞价增幅、最高限价及配建面积竞价阶梯:

本次上网竞价出让用地按楼面地价进行竞价,上网竞价起始楼面地价为人民币4100元/平方米,即起始总价为448,018,070元、约683.33万元/亩,每次最小竞价增幅(楼面地价)为40元/平方米。本次上网竞价出让不设保留价。

本宗国有建设用地使用权上网竞价出让设定最高限制楼面地价,价格为6000元/平方米,当报价达到最高限制楼面地价的,竞价方式转入配建人才安置房面积竞价程序,凡同意接受最高限价的竞买人均可参与竞配建人才安置房,竞价阶梯为480平方米/次(户型面积为90平方米-144平方米,不少于4套)。