乐居直播:南头连拍两宗商住地

中山新浪乐居主播

乐居直播:南头连拍两宗商住地

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    格瓦拉

    4730

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    Gabby

    美的???

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    游客

    旭辉

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    游客

    居然真的是不同开发商!

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    游客

    听说还不是大咖!

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    Gabby

    几时揭开谜底哈哈哈哈

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    游客

    是谁

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    游客

    旭辉拿下了

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    游客

    旭辉是谁

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    游客

    6663

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精彩回顾
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  • 主播 中山新浪乐居 12-22 15:32

  • 主播 中山新浪乐居 12-22 15:29

    0136地块被旭辉集团开发商竞得,成交价26520.7248万元,楼面地价4030元/平米

  • 主播 中山新浪乐居 12-22 15:28


    有一种心情叫做:我猜中了开头,却没猜中结局。

    本次地块竞得者是旭辉地产。


  • 主播 中山新浪乐居 12-22 15:25


    结束了!4030元/平米楼面地价。

    竞得者居然不是卓越也不是远洋!

  • 主播 中山新浪乐居 12-22 15:23


    现实总是很骨感~

    又加价了……4030元/平米楼面地价。



  • 主播 中山新浪乐居 12-22 15:21

    最新报价:第23轮,竞买号6663是不是想快点结束,让小编回家吃汤圆?直接出价4000元/平米楼面地价。

  • 主播 中山新浪乐居 12-22 15:20

    最高价格已破4!

  • 主播 中山新浪乐居 12-22 15:19

    竞拍速度开始慢下来,估计大佬们是在谨慎出手。

    最新报价:第22轮,竞买号4730,出价3930元/平米楼面地价。


  • 主播 中山新浪乐居 12-22 15:17


    目前主要是6663买家及4730买家竞争中。



  • 主播 中山新浪乐居 12-22 15:15


    本次出让的是南头3宗相邻地块的最后一块,其中一块被卓越集团竞得,另一块被远洋地产竞得,这一块会被谁收入囊中呢?是否会出现新的买家?

  • 主播 中山新浪乐居 12-22 15:13

    最新报价:第20轮,竞买号4730,出价3870元/平米楼面地价。

  • 主播 中山新浪乐居 12-22 15:11

    就在倒计时20秒的时候,最高价再次更新。

    最新报价:第19轮,竞买号6663,出价3840元/平米楼面地价。

    大佬们是在跟小编玩心跳游戏哦!


  • 主播 中山新浪乐居 12-22 15:09

    最新报价:第18轮,竞买号4730,出价3810元/平米楼面地价。已经与0137地块价格持平~还会涨多少呢?

  • 主播 中山新浪乐居 12-22 15:08

    最新报价:第17轮,竞买号6663,出价3780元/平米楼面地价。


  • 主播 中山新浪乐居 12-22 15:06

    本次竞拍楼面地价增幅为30元/平米,大家都没有跳价。

    小编以为已经30秒倒计时了,是不是会就此定音?!突然就被加价……

  • 主播 中山新浪乐居 12-22 15:04

    这速度与昨天(21日)下午第一个地块的速度有的比,说话间已经出价到了第16轮

    最新报价:竞买号4730,出价3750元/平米楼面地价。

  • 主播 中山新浪乐居 12-22 15:02

    才2分钟,已经报价到第12轮。

    最新报价:竞买号8834,出价3630元/平米楼面地价。

  • 主播 中山新浪乐居 12-22 15:00

    竞拍开始!

  • 主播 中山新浪乐居 12-22 14:59

    当前最高报价:竞买号1329,出价3420元/平米楼面地价。

    (等待开始的几分钟,似乎好慢……)


  • 主播 中山新浪乐居 12-22 14:44

    各位看官,南头0136地块竞拍准备开始~~倒计时15分钟

    一起来关注吧!

  • 主播 中山新浪乐居 12-22 10:06

    下午3点还有一场,还在这个直播间,小编还在这里等你们哦

  • 主播 中山新浪乐居 12-22 10:04

  • 主播 中山新浪乐居 12-22 09:57

    远洋地产!1112号是远洋地产,恭喜远洋地产~~


  • 主播 中山新浪乐居 12-22 09:49

    会是卓越集团吗?他们昨天刚刚在旁边拿了地

  • 主播 中山新浪乐居 12-22 09:48

    现在就等我们公布1112号是谁了

  • 主播 中山新浪乐居 12-22 09:48

    结束了!!!!

    18轮,竞买号1112,报价3810元/平米,参考总价3.26441753亿。

  • 主播 中山新浪乐居 12-22 09:46

    最新报价:18轮,1112号,报价3810元/平米

  • 主播 中山新浪乐居 12-22 09:44

    最新报价:17轮,4844号,报价3780元/平米

  • 主播 中山新浪乐居 12-22 09:43

    现在这个价格算贵吗?看看之前南头拍过的一个地(黄色的是楼面价),怕你们看不清,我直接说了,就是4580元/平米……

  • 主播 中山新浪乐居 12-22 09:40

    现在每个倒计时都是3分钟,看看能不能半个小时完事!

  • 主播 中山新浪乐居 12-22 09:40

    最新报价:14轮,1112号,报价3690元/平米

  • 主播 中山新浪乐居 12-22 09:38

    最新报价:13轮,9876号,报价3660元/平米

  • 主播 中山新浪乐居 12-22 09:35

    最新报价:10轮,9876号,报价3570元/平米

  • 主播 中山新浪乐居 12-22 09:34

    最新报价:8轮,1112号,报价3510元/平米

  • 主播 中山新浪乐居 12-22 09:33

    最新报价:6轮,1112号,报价3450元/平米

  • 主播 中山新浪乐居 12-22 09:31

    进入了限时竞价

  • 主播 中山新浪乐居 12-22 09:21

    中山楼市似乎把土地拍卖都集中到了年底,继昨天两宗地块被卓越集团收入囊中后,今天(12月22日)也迎来了两宗地块的拍卖。其中需要注意的是,昨天竞拍的南头16.5亩商住地与今天竞拍的两宗商住地相邻,共约107.4亩,若被同一个开发商竞得,将可以更好进行规划开发。目前南头0135地块已经被卓越集团竞得。

  • 主播 中山新浪乐居 12-22 09:14

    两宗地块都是5家开发商进行了报价,可能是同一批开发商

  • 主播 中山新浪乐居 12-22 09:12

    还有20分钟,最新报价:0137:5轮,9794号,报价3420元/平米楼面地价。

    0136:5轮,1329号,报价3420元/平米楼面地价

  • 主播 中山新浪乐居 12-21 16:45

    地块一:南头51.4亩商住地 楼面地价3300元/平起


          位于南头镇,编号为W02-17-0137的51.4亩商住地将进行出让,报价时间从2017年11月21日上午9时整起,截止时间为2017年11月21日上午9时整。地块不设保留价,根据网上报价截止时的报价情况,可能进入网上限时竞价程序。

           本地块是南头本次出让地块中最大的一宗用地。

          据了解,土地总面积34272.1平方米(折合51.4081亩),位于中山市南头镇穗西村,现状为已平整,用途为商业住宅用地,出让年限为商业40年,住宅70年。

          本次上网竞价出让用地按楼面地价进行竞价,上网竞价起始楼面地价为人民币3300元/平方米,即起始总价为282,744,825元、约5,500,005元/亩,每次最小竞价增幅(楼面地价)为30元/平方米。本次上网竞价出让不设保留价。

          土地容积率下限:1,容积率上限:2.5,计容建筑面积(㎡):85680.25,商业配建面积(㎡):建筑面积×15%,绿地率下限:36%,建筑密度上限:30%,最大建筑限高:100米。其他规划指标详见《中山市建设用地规划条件》(业务编号:111142017090003)。

          建设期限要求:在2019年2月27日之前开工,在2022年2月26日之前竣工。建设单位不得对用地界线进行调整(含分割或合并)。

    地块三线图

          (地块三线图)


          城市设计管控要求:根据住建部《城市设计管理办法》的要求,该地块城市设计应主要关注:建筑布局(空间形态)、环境景观设施(包含灯光等)、景观绿化、市政设施、公共空间布局、地下空间组织、道路交通组织、建筑高度、建筑体量、建筑风格、建筑色彩、建筑退线、协调周边景观风貌。



    地块二南头39.5亩商住地 楼面地价3300元/平起


          位于南头镇的地块编号为W02-17-0136,面积约39.5亩,用途为商业住宅,报价起始时间为2017年11月21日上午9时整,截止时间为2017年12月22日下午3时整,同样不设保留价,根据网上报价截止时的报价情况,可能进入网上限时竞价程序。

          据了解,土地总面积26323.3平方米(折合39.4849亩),位于中山市南头镇穗西村,现状为已平整,用途为商业住宅用地,出让年限为商业40年、住宅70年。

          本次上网竞价出让用地按楼面地价进行竞价,上网竞价起始楼面地价为人民币3300元/平方米,即起始总价为217,167,225元、约5,500,000元/亩,每次最小竞价增幅(楼面地价)为30元/平方米。本次上网竞价出让不设保留价。

          土地容积率下限: 1,容积率上限:2.5,计容建筑面积(㎡):65808.25,商业配建面积(㎡):建筑面积×15%,绿地率下限:36%,建筑密度上限: 30%,最大建筑限高: 100米,其他规划指标详见《中山市建设用地规划条件》(业务编号:111142017090002 )。

    地块三线图

          (地块三线图)

           

          建设期限要求:在2019年2月27日之前开工,在2022年2月26日之前竣工。建设单位今后不得对用地界线进行调整(含分割或合并)。

          城市设计管控要求:根据住建部《城市设计管理办法》的要求,该地块城市设计应主要关注:建筑布局(空间形态)、环境景观设施(包含灯光等)、景观绿化、市政设施、公共空间布局、地下空间组织、道路交通组织、建筑高度、建筑体量、建筑风格、建筑色彩、建筑退线、协调周边景观风貌。



地块一:南头51.4亩商住地 楼面地价3300元/平起


      位于南头镇,编号为W02-17-0137的51.4亩商住地将进行出让,报价时间从2017年11月21日上午9时整起,截止时间为2017年11月21日上午9时整。地块不设保留价,根据网上报价截止时的报价情况,可能进入网上限时竞价程序。

       本地块是南头本次出让地块中最大的一宗用地。

      据了解,土地总面积34272.1平方米(折合51.4081亩),位于中山市南头镇穗西村,现状为已平整,用途为商业住宅用地,出让年限为商业40年,住宅70年。

      本次上网竞价出让用地按楼面地价进行竞价,上网竞价起始楼面地价为人民币3300元/平方米,即起始总价为282,744,825元、约5,500,005元/亩,每次最小竞价增幅(楼面地价)为30元/平方米。本次上网竞价出让不设保留价。

      土地容积率下限:1,容积率上限:2.5,计容建筑面积(㎡):85680.25,商业配建面积(㎡):建筑面积×15%,绿地率下限:36%,建筑密度上限:30%,最大建筑限高:100米。其他规划指标详见《中山市建设用地规划条件》(业务编号:111142017090003)。

      建设期限要求:在2019年2月27日之前开工,在2022年2月26日之前竣工。建设单位不得对用地界线进行调整(含分割或合并)。

地块三线图

      (地块三线图)


      城市设计管控要求:根据住建部《城市设计管理办法》的要求,该地块城市设计应主要关注:建筑布局(空间形态)、环境景观设施(包含灯光等)、景观绿化、市政设施、公共空间布局、地下空间组织、道路交通组织、建筑高度、建筑体量、建筑风格、建筑色彩、建筑退线、协调周边景观风貌。



地块二南头39.5亩商住地 楼面地价3300元/平起


      位于南头镇的地块编号为W02-17-0136,面积约39.5亩,用途为商业住宅,报价起始时间为2017年11月21日上午9时整,截止时间为2017年12月22日下午3时整,同样不设保留价,根据网上报价截止时的报价情况,可能进入网上限时竞价程序。

      据了解,土地总面积26323.3平方米(折合39.4849亩),位于中山市南头镇穗西村,现状为已平整,用途为商业住宅用地,出让年限为商业40年、住宅70年。

      本次上网竞价出让用地按楼面地价进行竞价,上网竞价起始楼面地价为人民币3300元/平方米,即起始总价为217,167,225元、约5,500,000元/亩,每次最小竞价增幅(楼面地价)为30元/平方米。本次上网竞价出让不设保留价。

      土地容积率下限: 1,容积率上限:2.5,计容建筑面积(㎡):65808.25,商业配建面积(㎡):建筑面积×15%,绿地率下限:36%,建筑密度上限: 30%,最大建筑限高: 100米,其他规划指标详见《中山市建设用地规划条件》(业务编号:111142017090002 )。

地块三线图

      (地块三线图)

       

      建设期限要求:在2019年2月27日之前开工,在2022年2月26日之前竣工。建设单位今后不得对用地界线进行调整(含分割或合并)。

      城市设计管控要求:根据住建部《城市设计管理办法》的要求,该地块城市设计应主要关注:建筑布局(空间形态)、环境景观设施(包含灯光等)、景观绿化、市政设施、公共空间布局、地下空间组织、道路交通组织、建筑高度、建筑体量、建筑风格、建筑色彩、建筑退线、协调周边景观风貌。