乐居直播：南头商住地拍卖

中山乐居 04-20 05:27

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总价1.49亿！卓越集团竞得南头16.5亩商住地！

这是卓越集团在中山竞得的第二宗地块，这两宗地块看上去价格比较低，明天南头另外两宗地块是否仍会被卓越集团获得？我们拭目以待

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就在小编觉得好嗨的时候，突然30秒倒计时，然后就结束了……

报价停留在4500元/平米楼面地价。

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最新报价：第71轮报价，竞买号2589，出价4500元/平米楼面地价。

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最新报价：第69轮报价，竞买号2589，出价4450元/平米楼面地价。（似乎剧情没有那么简单了？？）

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最高出价不断跳动，小编只想说一句话！

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最新报价：第61轮报价，依然是竞买号1948，出价4250元/平米楼面地价。

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1948号每次都秒刷新价格，一副志在必得的样纸哦！

会是哪家开发商呢？

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最新报价：第51轮报价，竞买号1948，出价4000元/平米楼面地价。

虽然竞争很激烈，但是大佬们都比较温柔，没有跳价哦！

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本次竞拍的地块是南头镇一起出让的3宗毗邻地块其中面积最小的一宗，22日还有两宗地块进行出让。

虽然本次出让的3宗地块体量不大，但3宗地块相连。地块周边就有村民自住房，人居氛围浓厚，且地块离广珠西线高速公路很近，交通便利。

这三宗地块的出让相信会吸引不少开发商参与，若这三宗地块被同一个开发商拿下，可以进行更好的规划。

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1948和6555展开了激烈的角逐（一种看跑马的即视感……）

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最新报价：第39轮报价，竞买号1948，出价3700元/平米楼面地价

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要不要这么快！

小编还没来得及跟大家聊聊南头，就已经去到第25轮报价了

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最新报价：第18轮出价，竞买号1948，出价3200元/平米楼面地价。

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3点一到马上有三家竞买号刷新，顿时有点小紧张~

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开始进入限时竞价！

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15分钟倒计时开始~~

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ev8d下午好~~

来杯咖啡醒醒神，准备开始关注南头土拍了哟！

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第6轮报价，2875元/平米楼面地价。

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南头16.5亩商住地 楼面地价2750元/平起

南头镇出让16.5亩商业住宅用地，用地编号为W02-17-0135，用地报价从2017年11月20日上午9时整起，截止时间为2017年12月21日下午3时整，根据网上报价截止时的报价情况，可能进入网上限时竞价程序。

从公告中显示，该地块不设保留价，不设最高限价，换言之，价高者得。

据了解，土地总面积11028.6平方米（折合16.5429亩），位于南头镇穗西村，现状为已平整，用途为商业住宅用地，出让年限为商业40年、住宅70年。

本次上网竞价出让用地按楼面地价进行竞价，上网竞价起始楼面地价为人民币2750元/平方米，即起始总价为90,985,950元、约5,500,000元/亩，每次最小竞价增幅（楼面地价）为25元/平方米。本次上网竞价出让不设保留价。

土地容积率下限: 1,容积率上限: 3,建筑密度上限: 30%,绿地率下限：38%，最大建筑限高: 100米,计容建筑面积：33085.8平方米,商业配建面积（㎡）：建筑面积×15%，其他规划指标详见《中山市建设用地规划条件》（业务编号：111142017090001）。

（地块三线图）

地块建设期限要求在2019年2月26日之前开工，在2022年2月25日之前竣工。建设单位今后不得对用地界线进行调整（含分割或合并）。

此外，城市设计管控要求：根据住建部《城市设计管理办法》的要求，该地块城市设计应主要关注：建筑布局（空间形态）、环境景观设施（包含灯光等）、景观绿化、市政设施、公共空间布局、地下空间组织、道路交通组织、建筑高度、建筑体量、建筑风格、建筑色彩、建筑退线、协调周边景观风貌。