昆明3片区3宗地今日出让
云南乐居主播
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04-25 22:35
KCGD2013-5-A1号地块是官渡区吴井华城旧城改造项目地块，地处环城南路边，属一环地块，土地性质为城镇住宅、零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地，面积为11968.89㎡（约17.95亩），容积率＞1.0且≤3.44，仅有一位竞买人参与报价，最终被88号竞买人（即昆明龙湖宜恒房地产开发有限公司）以底价12457.3万元成交，楼面价约3026元/㎡，土地单价约693.87万元/亩。
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04-25 22:35
KCPL2013-2-A1号地块位于昆明市盘龙区青云街道办事处，靠近东三环与金瓦路，土地性质为城镇住宅用地，面积为29932.6㎡（约44.9亩），容积率＞1且≤1.62，仅有一位竞买人参与报价，最终被66号竞买人（即云南佳湖动力房地产开发有限公司）以底价10910.7万元成交，楼面价约2250元/㎡，土地单价约243.01万元/亩。
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04-25 22:35
KCGD2012-3-A11-2地块位于昆明市官渡区矣六街道办事处，土地性质为城镇住宅用地，面积为3928.58㎡，容积率＞1.0且≤3.4，仅有一位竞买人参与报价，最终被云南金色之源房地产开发有限公司以底价1820.01万元揽入。
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04-25 22:35
土拍将于3点正式开始！
昆明一环由于区位地理优势明显，周边配套齐全成熟，近年来无地供应，也鲜有土地出让。今日下午，昆明一环将迎来17.95亩商住用地拍卖，起拍楼面价仅3026元/㎡，竞买条件较为宽松。同日拍卖的还有东白沙河片区的1宗44.9亩住宅用地，另KCGD2012-3-A11-2地块将挂牌出让。
KCGD2013-5-A1 号地块是官渡区吴井华城旧城改造项目地块，地处环城南路边，属一环地块，土地性质为城镇住宅、零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地，面积为11968.89㎡（约17.95亩），容积率＞1.0且≤3.44，建筑密度≤23%，绿地率≥35%，交易起价为12457.3万元，起拍楼面价约3026元/㎡，土地单价约693.87万元/亩。
地块交易文件显示，土地竞得人在竞得土地签订成交确认书之后，签订《国有建设用地使用权出让合同》之前，须与官渡区人民政府签订《官渡区吴井华城旧城改造项目KCGD2013-5-A1 号地块回迁房安置房及配套基础设施建设协议》，并负责官渡区吴井华城旧城改造项目 KCGD2013-5-A1 号地块回迁房安置房、配套设施和相关城市基础设施的建设，其中，回迁住宅面积20566.54㎡（住宅部分回迁面积为6020.66㎡、非住宅部分回迁面积14545.88㎡），社区配套用房280㎡，建设周期为30个月，验收合格后无偿移交昆明市官渡区人民政府。该宗地开工时间为土地移交后一年内开工，竣工时间为开工后三年内竣工。
KCPL2013-2-A1号地块位于昆明市盘龙区青云街道办事处，靠近东三环与金瓦路，土地性质为城镇住宅用地，面积为29932.6㎡（约44.9亩），容积率＞1且≤1.62，建筑密度≤30%，绿地率≥40%，交易起价为10910.7万元，起拍楼面价约2250元/㎡，土地单价约243.01万元/亩。
地块交易文件显示，该宗地需整合5个零星地块，分别为整合地块一面积约547.48平方米，整合地块二面积约84.3平方米，整合地块三面积约383.28平方米，整合地块四面积约130平方米，整合地块五面积约55平方米。该宗地开工时间为土地移交后一年内开工，竣工时间为开工后三年内竣工。
