东白沙河315亩地今日网拍

云南乐居主播 04-19 04:51

历时1个小时零5分，中海地产以24.58亿元揽东白沙河片区2宗地块！

恭喜中海地产！

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A2地块被中海地产集团有限公司以7.254亿元拿下~楼面价11000元/㎡

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A1地块，中海拿地！楼面价11519元/平!

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A1地块第50轮竞价，TD201700000058出价173301.16万元，楼面价11519元/平

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A2地块第42轮竞价，目前楼面价为10696元/平米

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53分钟，A1地块第47轮竞价，TD201700000053出价170301.16万元，楼面价11319元/平

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A2地块第38轮竞价，目前楼面价已达10393元/平米

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A1地块第43轮竞价，楼面价11053元/平

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A1地块第42轮竞价，楼面价10987元/平

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A2地块楼面价目前为9786元/平米

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A1地块第39轮竞价，楼面价10787元/平

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A2地块第27轮竞价，目前最高报价63040.43 万元

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A1地块第33轮竞价，楼面价达10389元/平，溢价28%

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A1地块第27轮竞价，楼面价达9990元/平，溢价21%

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A2地块，第17轮竞价

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A2地块:TD201700000059和TD201700000054轮番加价，竞争激烈！ 

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TD201700000059再加价500万！

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KCPL2013-18-A1已经第12轮竞价，TD201700000053与TD201700000058轮番加价~

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A2地块：轮番加价ing~

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KCPL2013-18-A1第7轮竞价

TD201700000058出价130301.16万元，已是第3次出价

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KCPL2013-18-A2地块

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KCPL2013-18-A4地块无人报价流拍

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KCPL2013-18-A2地块,6位竞买人

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KCPL2013-18-A1地块,6位竞买人

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正式拍卖将于15:00开始,敬请关注!

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值得注意的是，随着片区越来越多的大牌房企入市，以及高品质居住区的定位，东白沙河片区的土地价格也从2008年万科白沙润园的80万/亩，已经攀升到现在的600多万/亩。

近年来东白沙河片区土地单价一览表

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东白沙河水库美景

  2011年,昆明市提出《城市近期建设规划2011-2015》,确定东白沙河片区为重点发展区，片区被规划打造成一个以旅游休闲和高品质楼盘居住为主导的主城东市区生态社区。2016年昆明政府也明确提出“昆明未来城市空间拓展规划应以东南、东北两个方向为主”,东白沙河片区已然成昆明市下一个城市发展片区。

  不断完善的配套服务、交通贯通的主推动力、明显的价值洼地等优势,更凭借东白沙河片区自身良好的生态环境和地段优势，也得益于区域内可供开发的成片土地，东白沙河片区吸引了众多开发商的关注,称得上是“万千宠爱”。目前片区内云集了万科、美的、碧桂园等大牌房企进驻，开发了万科白沙润园、银海白沙郡、美的顺城府、碧桂园凤凰湾等多个高端项目。

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从地块图示来看，这三宗土地地处万科白沙润园和银海白沙郡东侧，背靠山地，南缘至花之城东侧。

宗地位置图

地块所处的东白沙河片区大部分土地为丘陵及山地，保留了大量的山地和林地，为良好的自然生态景观；同时片区汇集了东连接线主线、人民东路延长线和东三环，处于通往机场走廊的枢纽位置，是必要的东部出口，是承担主城--昆明长水国际机场的主要交通通道。

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据昆明市国土资源局公布信息显示，盘龙区青云街道的3宗土地将如期于8月3日在网上公开拍卖。

地块信息

此次拍卖的3宗地块面积共315亩，包括288亩纯住宅用地及27亩商业用地，总建筑面积约24万平米，起拍价格为18.9亿元。

按照最大一块住宅用地KCPL2013-18-A1的信息，面积136776.18平方米，起价123301.16万元，最大容积率1.1来计算，楼面价超过了8000元/㎡，比6月30日新希望29.98亿元拿下的五华泛亚新区5宗地折合的6360元/㎡楼面价还要高，意味该批地块将再度刷新今年土地交易的楼面价新高。