昆明

呈贡吴家营片区177亩土地拍卖

云南乐居主播

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  • 云南乐居主播 03-28 22:23

    据了解,有两位竞买人参与竞买,最终由中交地产以5.3亿元拿下。

  • 云南乐居主播 03-28 22:23

    拍卖正式开始

今日(5月5日),位于呈贡片区吴家营片区中部的KCC2012-22-A1和KCC2012-22-A2地块将拍卖。

回顾近期土地交易记录,即将拍卖的KCC2012-22-A2号地块,或为呈贡片区今年(2017年)首次供应住宅性质用地。而同时,近半年来,呈贡片区房地产升温态势凶猛,片区住宅类房源项目阶段性售罄及房价跨步攀升愈成新常态。因此,此次吴家营中部土地供应面市,在某种程度上为呈贡片区“库存告急”的大背景起到了缓和。

根据规划推测,KCC2012-22号地块大致位于昆明南站西侧,吴家营村二片区、六片区景明北路以东、祥园街南北周边位置。且根据此前相关媒体的实地勘察,改片区地块基本上属于熟地,还有部分未拆迁的城中村项目。从土地规划分析,该宗地块每亩单价约为300万元,以容积率最大值计算,地块最大可实现26.8万方住宅物业开发体量,加上综合用地土地性质,楼面地价在1500元-1800元/平方米区间内。

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