乐居直播探盘 最后的机会

乐居小主 04-23 18:51

2018年乐居楼市探春到这里就要跟大家说再见了，谢谢您的收看。

希望本次的探春直播能够帮到您，让您在买房路上少点曲折。乐居小主在此祝愿大家2018年可以顺利买到自己心仪的房子。

乐居小主 04-23 18:51

舜天嘉园层高有9层、11层、18层，一梯两户。9层和11层在2019年7月31号交房。18层交房日期是2019年10月31号。首付可分期，一年分三期。

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3期于3月1日开盘，在售价格：3800元/平米-4300元/平米

物业费：1.2元/平米

供暖：集中供暖。

车位：1:1，车位有地下、地上、半地下三类。可租可售，租金1800。售价;8-9万。

学区：小学是西夏区十六小。中学是西夏区二十四中。

公摊：16%—22%

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舜天嘉园东区2期六栋楼，分别为：35号楼、38号楼、41号楼、50号楼、51号楼、52号楼。

面积区间94平米到120平米，成交均价3900元/平米。

乐居小主 04-23 18:51

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舜天嘉园下周价格将会上涨，目前在售3期价格3800元/平米—4300元/平米。

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@【游客】评论：舜天家园还有房吗

还有

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@【游客】评论：总高多少层。几梯几户

一会采访环节会问到哦

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车位总数：3391

供暖方式：集中供暖

车位配比：1：1.8

物 业 费：1.2元/月/平米 

内部配套：医疗、教育、大型商超、公共交通、休闲娱乐综合商业圈、红外线安防设备、24小时安保巡查、休闲娱乐会所  

周边商业：西夏万达商圈、怀远商圈、同心路商圈、九街商圈

周边景观：西夏公园、西夏风情园 

周边交通：50路、54路、31路等

乐居小主 04-23 18:51

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舜天嘉园

项目地址：银川市西夏区文萃南街233号  

装修情况：毛坯    

产  权：70年    

户  数：4481户 

容 积 率：1.8    

开 发 商：宁夏舜天房地产开发有限公司 

物业公司：宁夏舜天物业管理有限公司

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乐居探春直播—舜天嘉园

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金凤新华联三期主要以住宅和商铺为主，住宅3栋楼，3号、4号、5号楼。

住宅剩余房源户型90平米，128平米，147平米。

户型90平米预计本月月底或4月初开盘

128和147平米均价6800元/平米左右。

学区：二小和十三中

车位：1:1，售价12万，预计本月或下月开始销售。

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金凤新华联广场      

项目地址：北京路与通达北街交汇处西北角

产  权：70年   

户  数： 1986户   

容 积 率：1.81   

开 发 商：银川新华联房地产开发有限公司 

车位总数：3486    

车位配比：1户1车位

物 业 费：1.6元/月/平米       

内部配套：13万平大型中高档购物中心，地上5层，地下2层，其中负二层为停车场，负一层将引进大润发超市，1-3层为百货,4-5层位影院及餐饮；另有5万平主题旗舰商业及欧陆风情商业街；    

绿化：5万平美式自然主义双园林； 

文化教育：第一回族小学、金凤二小、金凤三小、六中、银川九中、十三中、宁夏大学等       

周边商业：处于火车站新商业圈，具有便利的交通，酒店商铺林立。 

周边景观：金凤新华联占地面积高达30%，良田渠。

周边交通：BRT1、106路(通达街站)，102、17路、101、15路、18路、45路等  

周边公园：森林公园、解放公园。

周边医院：宁夏中医院、银川市第二人民医院等四家甲级医院、银川市金凤区人民医院

周边学校：第一回族小学、金凤二小、金凤三小、六中、银川九中、十三中、宁夏大学等

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项目销控表

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乐居探春直播—金凤新华联广场

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未来城四期目前在售6栋楼，分别为6号、7号、10号、11号、16号、17号楼。

楼间距：最小50米左右，最大100米左右，绿化率：50%

户型有112平米、128平米、138平米、285平米，毛坯均价6500元/平米左右。精装价格暂未公布，精装现在正在认筹中。

现在剩余房源220套，预计4月份价格上调。

本月月底开盘11号楼；4月份开盘16号楼。

4期今年9月30号交房。

车位：1:0.8

学区：金凤区三小

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未来城四期

项目地址：上海路与福州北街交汇处    

装修情况：毛坯,精装 

占地面积：240000㎡

建筑面积：570000㎡

产  权：住宅70年 商业40年    

户  数：4000户

容 积 率：1.8

绿 化 率：57%   

开 发 商：宁夏天地德科房地产开发公司   

物业公司：银川易大物业服务有限公司     

车位总数： 1:1

供暖方式：地热集中供暖  

物 业 费：1.35元/月/平米   

内部配套：社区幼儿园、社区会所

周边商业：物美超市、世纪金花、新华百货、金凤万达、西夏万达、会展中心、图书馆、展览馆、科技馆、阅海公园等

周边交通：4路、18路、30路、502路、101路、102路、105路、106路、17路、39路、41路，可乘坐18、30上海路满城街口、502路到紫馨苑

周边医院：银川市第二人民医院、区医院、铁路医院

周边学校：银川九中、银川六中、银川十三中，金凤二小、三小、2100平方米幼儿园

乐居小主 04-23 18:51

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乐居探春直播：未来城四期

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4期将于3月份动工，共有7栋楼，延续3期户型，4月初开始认筹。开盘：6月30日开盘19和20号楼，户型：91平米—137平米，明年交房。

车位：1期2期只有地下停车位，3期预设了部分地面停车位。

楼间距：55米左右

学区：二小和十三中

公摊：20%

物业：1.8元/平米（含电梯费和物业费）

2018年1月—3月成交房源70—80套

乐居小主 04-23 18:51

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绿地凤凰城现在售3期12号楼到17号楼，一共6栋楼，剩余房源15套，户型113平米和129平米。成交均价5400元/平米—6300元/平米。17号楼还有部分房源，其他楼栋只剩顶层房源。今年12月份交房。

乐居小主 04-23 18:51

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绿地凤凰城

项目地址：福州北街与上海路交会向北1000米   

装修情况：毛坯

占地面积：144525㎡ 

建筑面积：300000㎡

产  权：70年

户  数： 1968户

容 积 率：1.7   

开 发 商：宁夏兴洲房地产开发有限公司

物业公司：上海永绿物业有限公司 

车位总数：1947  

物 业 费：1.8元/月/平米

内部配套：社区自带格林贝儿幼儿园

道路交通：4、18、30、49、502等多路公交车 

周边商业：东侧毗邻新城商业圈，西侧毗邻火车站商业圈，鼎辉商业广场，盈北商贸城，南侧毗邻新城商业广场，两座万达商业圈环侍。

南侧毗邻新华生活超市，物美购物超市，蓝新月商店等等。  

周边景观：千亩生态园林、阅海公园、火车站广场公园  

周边公园：森林公园、生态科普园

周边医院：银川市第二人民医院    

周边学校：小区南侧毗邻童乐幼儿园、育才双语幼儿园，金凤区第二小学，银川十三中，银川六中，东侧毗邻银川九中。

乐居小主 04-23 18:51

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乐居城东探春—绿地凤凰城

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建元二期住宅公摊12%到15%，绿化率：42%。车位只有地下停车位。楼间距四十五米左右。现在售7栋楼，分别为：2#、3#、4#、5#、7#、8#、10#楼，户型87平米—133平米。均价5900元/平米。其中2号、3号、4号楼是多层不带电梯。5号楼是多层带电梯。7号楼8号楼10号楼是小高层，总高十层。

目前1号楼到10号楼所有楼都已经封顶。

目前在售房源是今年十一月底交房。

二期的供暖方式：集中供暖

物业：中房物业

物业费：1.5元/平米

学区：小学二十四小；中学是二十一中

乐居小主 04-23 18:51

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建元鹿先生的洋房

项目地址：上海东路与丽景北街交汇处向东200米

装修情况：毛坯  

占地面积：33287㎡  

建筑面积：87459㎡

产  权：70年  

户  数：540户

容 积 率：2.044

绿 化 率： 35%    

开 发 商：宁夏建元房地产开发有限公司  

车位总数：512（地上90辆）

供暖方式：壁挂炉供暖

车位配比：1:1.1  

物 业 费：多层1.6元/月/平米，高层1.6元/月/平米，公寓2.2元/月/平米 高层1.5元/月/平米  

道路交通： 3路、8路、18路、23路、28路、315路

周边商业：北环批发市场，物美超市 

周边景观：丽景湖公园

周边交通：3路、8路、18路、23路、28路、315路

周边医院： 中山医院、华夏医院、附属医院、自治区人民医院

周边学校：银川二十一中、银川二十四小、银川二十六小、银川二十三小

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鹿先生洋房二期销控表

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乐居城东探春——建元鹿先生的洋房

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永泰城一期交房已入住，交房近6000套

目前在售三期学院里，2号楼价格5700元/平米

地下车位1:1，设有地面临时车位

期房提供首付分期的政策（目前正在申请中）

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永泰城

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乐居探春城东——永泰城