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【乐居直播】徐州鼓北丁万河B、C地块开拍!

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【乐居直播】徐州鼓北丁万河B、C地块开拍!
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  • 徐州乐居 05-05 15:59

  • 徐州乐居 05-05 15:59

    2019-108号丁万河C地块目前已有79笔报价,当前报价为36060万元。

  • 徐州乐居 05-05 15:59

    2019-108号丁万河C地块目前已有78笔报价,当前报价为35860万元。

  • 徐州乐居 05-05 15:59

    2019-108号丁万河C地块目前已有76笔报价,当前报价为35660万元。

  • 徐州乐居 05-05 15:59

    2019-108号丁万河C地块目前已有75笔报价,当前报价为35560万元。

  • 徐州乐居 05-05 15:59

    2019-108号丁万河C地块目前已有74笔报价,当前报价为35460万元。

  • 徐州乐居 05-05 15:59

    2019-108号丁万河C地块目前已有73笔报价,当前报价为35360万元。

  • 徐州乐居 05-05 15:59

    2019-108号丁万河C地块目前已有72笔报价,当前报价为35260万元。

  • 徐州乐居 05-05 15:59

    2019-108号丁万河C地块目前已有70笔报价,当前报价为35060万元。

  • 徐州乐居 05-05 15:59

    2019-108号丁万河C地块目前已有69笔报价,当前报价为34960万元。

  • 徐州乐居 05-05 15:59

    2019-108号丁万河C地块目前已有67笔报价,当前报价为34760万元。

  • 徐州乐居 05-05 15:59

    2019-108号丁万河C地块目前已有66笔报价,当前报价为34660万元。

  • 徐州乐居 05-05 15:59

    2019-108号丁万河C地块目前已有64笔报价,当前报价为34460万元。

  • 徐州乐居 05-05 15:59

    2019-108号丁万河C地块目前已有62笔报价,当前报价为34260万元。

  • 徐州乐居 05-05 15:59

    2019-108号丁万河C地块目前已有61笔报价,当前报价为34160万元。

  • 徐州乐居 05-05 15:59

  • 徐州乐居 05-05 15:59

    2019-108号丁万河C地块目前已有60笔报价,当前报价为34060万元。

  • 徐州乐居 05-05 15:59

    2019-108号丁万河C地块目前已有59笔报价,当前报价为33960万元。

  • 徐州乐居 05-05 15:59

    2019-108号丁万河C地块目前已有58笔报价,当前报价为33860万元。

  • 徐州乐居 05-05 15:59

    世茂摘得丁万河B地块 楼面价6451.5元/㎡!

  • 徐州乐居 05-05 15:59

    2019-108号丁万河B地块目前已有44笔报价,当前报价为28020万元。

  • 徐州乐居 05-05 15:59

    2019-108号丁万河C地块目前已有56笔报价,当前报价为33660万元。

  • 徐州乐居 05-05 15:59

    2019-108号丁万河C地块目前已有49笔报价,当前报价为32960万元。

  • 徐州乐居 05-05 15:59

    2019-108号丁万河B地块目前已有42笔报价,当前报价为27820万元。

  • 徐州乐居 05-05 15:59

    2019-108号丁万河C地块目前已有43笔报价,当前报价为32360万元。

  • 徐州乐居 05-05 15:59

    2019-108号丁万河B地块目前已有36笔报价,当前报价为27220万元。

  • 徐州乐居 05-05 15:59

  • 徐州乐居 05-05 15:59

    2019-108号丁万河C地块目前已有42笔报价,当前报价为32260万元。

  • 徐州乐居 05-05 15:59

    2019-108号丁万河B地块目前已有32笔报价,当前报价为26720万元。

  • 徐州乐居 05-05 15:59

    2019-108号丁万河C地块目前已有38笔报价,当前报价为31860万元。

  • 徐州乐居 05-05 15:59

    2019-108号丁万河C地块目前已有28笔报价,当前报价为30860万元。

  • 徐州乐居 05-05 15:59

    2019-107号丁万河B地块目前已有28笔报价,当前报价为26120万元。

  • 徐州乐居 05-05 15:59

  • 徐州乐居 05-05 15:59

    2019-107号丁万河B地块目前已有26笔报价,当前报价为25820万元。


  • 徐州乐居 05-05 15:59

    2019-108号丁万河C地块目前已有21笔报价,当前报价为30160万元。

  • 徐州乐居 05-05 15:59

    2019-107号丁万河B地块目前已有19 笔报价,当前报价为24320万元。


  • 徐州乐居 05-05 15:59

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  • 徐州乐居 05-05 15:59

    据小道消息,以下名单为丁万河B、C地块参与竞拍房企,其中不乏新进房企,意欲在徐州分一杯羹!

  • 徐州乐居 05-05 15:59

    两宗地块目前楼面价为

  • 徐州乐居 05-05 15:59

    目前两宗地块均已有11笔报价!


  • 徐州乐居 05-05 15:59

    2月26日,徐州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2(幅)地块的国有土地使用权,分别为丁万河B地块、丁万河C地块,两宗地块相连,均为中山北路东,三环北路南,其中丁万河B地块分为两部分,B-1 区为城镇住宅用地,B-2 区为其他商服用地。



    2019-107号丁万河B地块


    地块位置:中山北路东、三环北路南

    规划用途:城镇住宅、其他商服用地

    出让面积:30955.1㎡

    起拍价:22520万元

    起拍楼面价:5185.1元/㎡


    其中,B-1 区城镇住宅用地指标:容积率 1.2-1.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度≤27 米,B-1 区用地面积不大于25953.6㎡;

    B-2 区其他商服用地指标:容积率 0.7-0.9,建筑密度≤30%,绿地率≥12%,B-2 区用地面积不小于5001.5㎡,未来将建设社区综合服务中心。


    地块要求装配式建筑的建筑面积比例≥30%,装配式建筑采用全装修。


    2019-108号丁万河C地块


    地块位置:中山北路东、三环北路南

    规划用途:住宅城镇住宅用地

    出让面积:30764㎡

    起拍价:25360万元

    容积率:1.20—1.50

    起拍楼面价:5495.6元/㎡

    建筑高度:≤27 米


    地块要求装配式建筑的建筑面积比例≥30%,装配式建筑采用全装修。


    此次挂出的两宗地块均为年前鼓楼区推介地块,地块临近地铁二号线丁万河站以及北三环高架路,南侧毗邻九里山,距离市中心6公里左右,该区域内有9、106、826公交线路经过,交通便利!


    此外,地块距离此前成交的2019-109徐运新河东C地块不远,该地块位于鼓楼区徐运新河东、沈孟大道北,正宗的主城区地块。该地块最终被金科溢价47.66%,以1.58亿摘下,举牌52轮,综合楼面价约4277.44元/㎡。据悉,金科之前和美的合作孟庄地块,此次为首次在徐拿地!



    2019-109号徐运新河C地块,位于徐运新河东、沈孟大道北,地块规划用途为住宅用地,出让面积14206.9㎡,容积率2-2.6,建筑密度≤20%,35%≤绿化率,建筑高度≤54米,起始楼面价2896.75元/㎡!


    目前周边已有中南中山府在售中,均价12441元/㎡。以及万科中山都会和德信未来之翼两个纯新盘,楼面价分别为4747元/㎡和4050元/㎡,目前已知的规划显示,都将做小高层产品,未来售价可能会在1.3万元/㎡以上。



2月26日,徐州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2(幅)地块的国有土地使用权,分别为丁万河B地块、丁万河C地块,两宗地块相连,均为中山北路东,三环北路南,其中丁万河B地块分为两部分,B-1 区为城镇住宅用地,B-2 区为其他商服用地。



2019-107号丁万河B地块


地块位置:中山北路东、三环北路南

规划用途:城镇住宅、其他商服用地

出让面积:30955.1㎡

起拍价:22520万元

起拍楼面价:5185.1元/㎡


其中,B-1 区城镇住宅用地指标:容积率 1.2-1.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度≤27 米,B-1 区用地面积不大于25953.6㎡;

B-2 区其他商服用地指标:容积率 0.7-0.9,建筑密度≤30%,绿地率≥12%,B-2 区用地面积不小于5001.5㎡,未来将建设社区综合服务中心。


地块要求装配式建筑的建筑面积比例≥30%,装配式建筑采用全装修。


2019-108号丁万河C地块


地块位置:中山北路东、三环北路南

规划用途:住宅城镇住宅用地

出让面积:30764㎡

起拍价:25360万元

容积率:1.20—1.50

起拍楼面价:5495.6元/㎡

建筑高度:≤27 米


地块要求装配式建筑的建筑面积比例≥30%,装配式建筑采用全装修。


此次挂出的两宗地块均为年前鼓楼区推介地块,地块临近地铁二号线丁万河站以及北三环高架路,南侧毗邻九里山,距离市中心6公里左右,该区域内有9、106、826公交线路经过,交通便利!


此外,地块距离此前成交的2019-109徐运新河东C地块不远,该地块位于鼓楼区徐运新河东、沈孟大道北,正宗的主城区地块。该地块最终被金科溢价47.66%,以1.58亿摘下,举牌52轮,综合楼面价约4277.44元/㎡。据悉,金科之前和美的合作孟庄地块,此次为首次在徐拿地!



2019-109号徐运新河C地块,位于徐运新河东、沈孟大道北,地块规划用途为住宅用地,出让面积14206.9㎡,容积率2-2.6,建筑密度≤20%,35%≤绿化率,建筑高度≤54米,起始楼面价2896.75元/㎡!


目前周边已有中南中山府在售中,均价12441元/㎡。以及万科中山都会和德信未来之翼两个纯新盘,楼面价分别为4747元/㎡和4050元/㎡,目前已知的规划显示,都将做小高层产品,未来售价可能会在1.3万元/㎡以上。




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