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28轮报价直接加价500万
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目前2019-95号凤凰山集聚区3号地块进入询问期
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2019-95号凤凰山集聚区3号地块目前已有7轮报价，当前报价为25490万元。
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其余两宗地块均有一轮报价
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9月26日，徐州市自然资源和规划局挂牌出让4宗地块，土地编号徐州2019-95，96，101以及105号地。其中，徐州2019-95、101以及105号地地块将于10月30日出让，96号地块将于11月7日竞拍！
105号地为公共设施用地。101号地位于徐庄镇毛庄村，为定销房用地，位置较为偏远，而95和96号两宗地块相邻，位于金山桥开发区。
2019-95号凤凰山集聚区3号地块位于高新路西侧，创业路南侧，出让面积41479.42㎡，1.80<容积率≤2.20，建筑密度≤20%，35%≤绿化率，建筑限高≤54米，起始价24890万元，起始楼面价2727.53元/㎡。
地块南侧为徐州人才家园，而最近比较火热的东湖新城区域距离地块仅2公里，往东距离美的兴镇路地块也仅3公里。
综合来看，地块周边虽配套稍显欠缺，但北上可快速达到城东快速路，南侧即为和平路东延段，至直达宜家、云龙万达版块，沿高新路南下也可快速到达新城区版块，交通方面成最大利好，起始楼面价不算高，限高54米，最高也仅可规划18层的高层，远期来看还是比较优质的地块。
东湖新城版块目前仅3个项目有房可售，为美的东湖天城，东湖悦府（美的，弘阳，光明），华润置地公元九里。
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2019-95号凤凰山集聚区3号地块位于高新路西侧，创业路南侧，出让面积41479.42㎡，1.80<容积率≤2.20，建筑密度≤20%，35%≤绿化率，建筑限高≤54米，起始价24890万元，起始楼面价2727.53元/㎡。
地块南侧为徐州人才家园，而最近比较火热的东湖新城区域距离地块仅2公里，往东距离美的兴镇路地块也仅3公里。
综合来看，地块周边虽配套稍显欠缺，但北上可快速达到城东快速路，南侧即为和平路东延段，至直达宜家、云龙万达版块，沿高新路南下也可快速到达新城区版块，交通方面成最大利好，起始楼面价不算高，限高54米，最高也仅可规划18层的高层，远期来看还是比较优质的地块。
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