徐州乐居
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05-05 23:56
新盛以底价摘得的2019-42号原构件厂地块，楼面价4113元/㎡。
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2019-42号原构件厂地块目前一轮报价，当前报价为43620万元。
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2019-29号毕庄村地块目前一轮报价，当前报价为18500万元。
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9月10日，徐州市自然资源和规划局挂牌出让天桥东2019-42号原构件厂地块，该地块将于10月18日进行网上竞拍！
地块位于津浦东路东、津浦东街南，土地用途为城镇住宅、商服用地，出让面积为66285.7。出让年限为城镇住宅 70 年、商服 40年。
地块分为A、B两个区，其中A 区为居住用地，容积率1.4-1.6，建筑密 度≤25%，绿地率≥30%，东 侧、南侧靠近部队围墙一侧住宅建筑高度≤18m，西侧北侧建筑高度≤54m；B区为商业用地，容积率1.5-1.6，建筑密度≤50%，绿地 率≥15%，建筑高度≤24m。
片区内新房稀缺 周边配套醇熟
根据乐居君实探，该地块北邻珑郡上院，与之仅一路之隔，
西侧为津浦东路，目前地块还未平整，地块上还有树木，大部分已经被绿网覆盖。
地块东侧有铜山南街上的王杰中学和津浦东街的王杰派出所。津浦东街南，王杰派出所西隔壁还有该区域比较新的一个小区，津东雅苑。不过津东雅苑的建成时间也是2009年了，据了解，目前该小区二手房价格预计在12371元/㎡左右。 地块西侧为津浦东路，目前仍是一片棚户区的状态，多为老旧房屋，继续往西则是铁路线，因距铁路线较近，未来项目建成后，会有一定的噪音污染 2019-42号地块往南，是宁港机动车检测中心，再往南距离最近的就是和平大桥下的世世茂东都天城项目，据了解，目前世茂东都天城项目二手房价预计在13913元/㎡左右。 地块向北出发，则很快就能到达铜山路，铜山路上多为已上房小区，周边配套成熟，医药、商超、餐饮等一应俱全，且项目自带建面约3000㎡的街坊中心，完全可满足日常生活所需。 沿铜山路东去，则是九七医院以及东三环快速路，铜山路上亦有多路公交路线经过，出行较为便利。 从铜山南路穿过马路往北就是圆梦东路，而在圆梦东路路口已经立起了地铁指示牌，也就是说这附近将距离地铁一号线很近，据地图显示，地铁一号线子房山站据该地块直接距离877米，未来居民生活将会更加方便。
9月10日，徐州市自然资源和规划局挂牌出让天桥东2019-42号原构件厂地块，该地块将于10月18日进行网上竞拍！
地块位于津浦东路东、津浦东街南，土地用途为城镇住宅、商服用地，出让面积为66285.7。出让年限为城镇住宅 70 年、商服 40年。
地块分为A、B两个区，其中A 区为居住用地，容积率1.4-1.6，建筑密 度≤25%，绿地率≥30%，东 侧、南侧靠近部队围墙一侧住宅建筑高度≤18m，西侧北侧建筑高度≤54m；B区为商业用地，容积率1.5-1.6，建筑密度≤50%，绿地 率≥15%，建筑高度≤24m。
片区内新房稀缺 周边配套醇熟
根据乐居君实探，该地块北邻珑郡上院，与之仅一路之隔，
西侧为津浦东路，目前地块还未平整，地块上还有树木，大部分已经被绿网覆盖。
地块东侧有铜山南街上的王杰中学和津浦东街的王杰派出所。津浦东街南，王杰派出所西隔壁还有该区域比较新的一个小区，津东雅苑。不过津东雅苑的建成时间也是2009年了，据了解，目前该小区二手房价格预计在12371元/㎡左右。 地块西侧为津浦东路，目前仍是一片棚户区的状态，多为老旧房屋，继续往西则是铁路线，因距铁路线较近，未来项目建成后，会有一定的噪音污染 2019-42号地块往南，是宁港机动车检测中心，再往南距离最近的就是和平大桥下的世世茂东都天城项目，据了解，目前世茂东都天城项目二手房价预计在13913元/㎡左右。 地块向北出发，则很快就能到达铜山路，铜山路上多为已上房小区，周边配套成熟，医药、商超、餐饮等一应俱全，且项目自带建面约3000㎡的街坊中心，完全可满足日常生活所需。 沿铜山路东去，则是九七医院以及东三环快速路，铜山路上亦有多路公交路线经过，出行较为便利。 从铜山南路穿过马路往北就是圆梦东路，而在圆梦东路路口已经立起了地铁指示牌，也就是说这附近将距离地铁一号线很近，据地图显示，地铁一号线子房山站据该地块直接距离877米，未来居民生活将会更加方便。
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