5.9土拍直播
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04-19 15:45
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04-19 15:45
成交！华润置地摘得高新路东侧地块
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目前257轮报价，当前报价为：91190万元。
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目前253轮报价，当前报价为：90790万元。
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目前249轮报价，当前报价为：90390万元。
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总价过9亿！楼面价破4400元/㎡！100天东湖新城板块地价翻倍！
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楼面价4404.88元/㎡
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目前242轮报价，当前报价为：89690万元。
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目前233轮报价，当前报价为：88790万元。
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目前229轮报价，当前报价为：88390万元。
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目前227轮报价，当前报价为：88190万元。
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目前225轮报价，当前报价为：87990万元。
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2018-46号彭祖大道北侧地块于1月30日所摘得，该地块最终成交价为3.72亿，楼面价2186.02元/㎡，短短100天，东湖新城地价已翻番！
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目前220轮报价，当前报价为：87490万元。
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目前214轮报价，当前报价为：86890万元。
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目前212轮报价，当前报价为：86690万元。
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目前211轮报价，当前报价为：86590万元。
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目前208轮报价，当前报价为：86290万元。
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目前204轮报价，当前报价为：85890万元。
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目前200轮报价，当前报价为：85490万元。
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目前197轮报价，当前报价为：85190万元。
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目前195轮报价，当前报价为：84990万元。
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目前192轮报价，当前报价为：84690万元。
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目前190轮报价，当前报价为：84490万元。
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目前188轮报价，当前报价为：84290万元。
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目前186轮报价，当前报价为：84090万元。
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目前184轮报价，当前报价为：83890万元。
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目前182轮报价，当前报价为：83690万元。
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目前180轮报价，当前报价为：83490万元。
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目前179轮报价，当前报价为：83390万元。
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目前177轮报价，当前报价为：83090万元。
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目前176轮报价，当前报价为：82990万元。
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目前174轮报价，当前报价为：82790万元。
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@【华丰】评论：楼面价多少了//4051.66元/㎡
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目前172轮报价，当前报价为：82590万元。
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目前170轮报价，当前报价为：82390万元。
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目前168轮报价，当前报价为：82190万元。
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目前166轮报价，当前报价为：81990万元。
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目前164轮报价，当前报价为：81790万元。
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目前163轮报价，当前报价为：81690万元。
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目前158轮报价，当前报价为：80690万元。
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目前154轮报价，当前报价为：80290万元。
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总价过八亿，第152轮报价80090万元，楼面价3929.02元/㎡
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目前该地块已有150轮报价，当前报价为：79890万元。
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目前该地块已有146轮报价，当前报价为：79490万元。
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目前该地块已有142轮报价，当前报价为：79090万元。
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目前该地块已有140轮报价，当前报价为：78890万元。
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目前该地块已有138轮报价，当前报价为：78690万元。
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目前该地块已有136轮报价，当前报价为：78490万元。
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目前该地块已有133轮报价，当前报价为：78190万元。
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目前该地块已有124轮报价，当前报价为：77290万元。
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目前该地块已有122轮报价，当前报价为：77090万元。
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目前该地块已有120轮报价，当前报价为：76890万元。
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目前该地块已有118轮报价，当前报价为：76690万元。
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目前该地块已有116轮报价，当前报价为：76490万元。
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目前该地块已有115轮报价，当前报价为：76390万元。
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目前该地块已有114轮报价，当前报价为：76290万元。
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目前该地块已有113轮报价，当前报价为：76190万元。
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目前该地块已有111轮报价，当前报价为：75990万元。
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目前该地块已有109轮报价，当前报价为：75790万元。
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目前该地块已有106轮报价，当前报价为：75490万元。
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目前该地块已有103轮报价，当前报价为：73290万元。
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前该地块已有100轮报价，当前报价为：72990万元。
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目前该地块已有98轮报价，当前报价为：72790万元。
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目前该地块已有92轮报价，当前报价为：72190万元。
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目前该地块已有90轮报价，当前报价为：71990万元。
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目前该地块已有86轮报价，当前报价为：71590万元。
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目前该地块已有84轮报价，当前报价为：64590万元。
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目前该地块已有81轮报价，当前报价为：64290万元。
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目前该地块已有78轮报价，当前报价为：63990万元。
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目前该地块已有74轮报价，当前报价为：63590万元。
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目前该地块已有73轮报价，当前报价为：63490万元。
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目前该地块已有67轮报价，当前报价为：62490万元。
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第60轮报价加价1000万，当前报价为60890万元
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第51轮报价加价1000万，当前报价为57390万元
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目前该地块已有44轮报价，当前报价为：55390万元。
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千万级加价。第25轮报价加价1000万！
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目前该地块已有29轮报价，当前报价为：49690万元。
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目前进入询问期，15：00正式开始竞价
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目前该地块已有18轮报价，当前报价为：46290万元。
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目前该地块已有17轮报价，当前报价为：46190万元。
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目前该地块已有16轮报价，当前报价为：46090万元。
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目前该地块已有15轮报价，当前报价为：45990万元。
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@【徐小】评论：几点开始啊//目前是报价阶段，下午三点正式开始竞价。
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04-19 15:45
目前该地块已有14轮报价，当前报价为：45890万元。
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目前该地块已有13轮报价，当前报价为：45790万元。
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截至目前，东湖新城2019-15号高新路东侧地块已有12轮报价，第12轮报价为22:16，当前报价为45690万元。
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04-19 15:45
目前该地块已有10轮报价，当前报价为：45490万元。
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目前该地块已有9轮报价，当前报价为：45390万元。
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目前该地块已有8轮报价，当前报价为：45290万元。
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目前该地块已有7轮报价，当前报价为：45190万元。
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目前该地块已有5轮报价，当前报价为：44990万元。
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04-19 15:45
目前该地块已有4轮报价，当前报价为：44890万元。
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04-19 15:45
目前该地块已有三轮报价，当前报价为：44790万元。
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04-19 15:45
地块将于5月9日15:00正式进行网上竞拍！
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04-19 15:45
据小道消息，该地块或许能再掀土拍高潮，据徐州乐居独家了解到，参与竞拍该地块的房企目前已达近20家，土拍大战一触即发！
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04-19 15:45
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04-19 15:45
就目前来讲，东湖新城板块在售的楼盘暂时不多，除以上提到的项目外，地块旁还有一宗美的置业所竞得的彭祖大道北侧地块：1月30日，美的置业以3.72亿成功竞得2018-46号彭祖大道北侧地块，溢价率0.27%，最低楼面价2186.02元㎡，目前，即将出让的高新路东侧地块起始楼面价为2187.48元/㎡，随着东湖新城的规划，未来周边还将会建设很多的楼盘，周边项目存在很大的升值潜力!
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04-19 15:45
该地块位于东湖新城区域，美的时代城项目南侧，也是东湖新城规划公布以来，挂牌出让的第4宗住宅地块。地块周边目前住宅项目有美的时代城、绿地高铁东城、纯新盘美的东湖天城项目，其中美的时代城、绿地高铁东城均已售罄，目前二手房价格均在9000元/㎡左右。
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04-19 15:45
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04-19 15:45
建设要求：
（1）自出让合同签订之日起：1 年内动工，3 年内完工并申请竣工验收。
（2）根据徐州市区住宅小区配套幼儿园规划建设规定配建一所 12 班幼儿园，占地面积不少于 6480 平方米，幼儿园应与主体项目一期同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用，建成后无偿移交开发区管委会。
（3）竞得人须按通过的规划设计方案配建公建用房,须在 A 地块配建一处社区公共服务中心，建成后无偿移交给社区、物业等部门使用，产权归小区全体业主所有，配建用房不得分割或整体转让，不得挪作它用。
（4）该地块位于三个重点区域之外，新项目装配式建筑面积占总建筑面积的比例不低于 30%，且每宗地块不低于 5 万平方米，装配式建筑单体预制装配率不低于 50%，其中预制装配率 Z1 计算项不低于 20%，成品住房面积占总开发面积的比例不低于 30%。今年未开工的要达到开工当年市政府对装配式建筑及成品住房的要求。
（5）规划用地面积超过 2 万平方米的住宅小区应执行二星及以上绿色建筑标准。
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04-19 15:45
地块共分为三个功能区，其中A功能区出让面积25269.4㎡，B功能区出让面积24490.1㎡，C功能区出让面积35174.8㎡。
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04-19 15:45
地块信息
土地位置：高新路东侧
土地用途：住宅
土地面积：84934.3㎡
容积率：1-2.4
建筑密度：≤22%
绿地率：不小于35%
起拍价：44590万元
起始楼面价：2187.48元/㎡
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04-19 15:45
4月4日，徐州市自然资源和规划局挂出一宗住宅用地，该地块为2019-15高新路东侧地块，地块位于东区高新路东侧，规划为住宅用地。
4月4日，徐州市自然资源和规划局挂出一宗住宅用地，该地块为2019-15高新路东侧地块，地块位于东区高新路东侧，规划为住宅用地。
地块信息
土地位置：高新路东侧
土地用途：住宅
土地面积：84934.3㎡
容积率：1-2.4
建筑密度：≤22%
35%≤绿化率
起拍价：44590万元
起始楼面价：2187.48元/㎡
地块共分为三个功能区，其中A功能区出让面积25269.4㎡，B功能区出让面积24490.1㎡，C功能区出让面积35174.8㎡。
建设要求：
（1）自出让合同签订之日起：1 年内动工，3 年内完工并申请竣工验收。
（2）根据徐州市区住宅小区配套幼儿园规划建设规定配建一所 12 班幼儿园，占地面积不少于 6480 平方米，幼儿园应与主体项目一期同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用，建成后无偿移交开发区管委会。
（3）竞得人须按通过的规划设计方案配建公建用房,须在 A 地块配建一处社区公共服务中心，建成后无偿移交给社区、物业等部门使用，产权归小区全体业主所有，配建用房不得分割或整体转让，不得挪作它用。
（4）该地块位于三个重点区域之外，新项目装配式建筑面积占总建筑面积的比例不低于 30%，且每宗地块不低于 5 万平方米，装配式建筑单体预制装配率不低于 50%，其中预制装配率 Z1 计算项不低于 20%，成品住房面积占总开发面积的比例不低于 30%。今年未开工的要达到开工当年市政府对装配式建筑及成品住房的要求。
（5）规划用地面积超过 2 万平方米的住宅小区应执行二星及以上绿色建筑标准。
据小道消息，该地块或许能再掀土拍高潮，据徐州乐居独家了解到，参与竞拍该地块的房企目前已达近20家，土拍大战一触即发！
