乐居直播|10.26土拍
徐州乐居
乐居依法对直播内容进行监督，禁止传播违法违规、封建迷信、暴力血腥、低俗色情、招嫖诈骗、违禁品等不良信息，坚决维护青少年群体精神文明健康。如有发现您也可点击右下角举报按钮进行举报。
徐州乐居
徐州乐居
04-26 17:13
徐州乐居
04-26 17:13
2018-39号原云龙区政府地块，31120万元成交，最低楼面价6366.28元/㎡，溢价率21.47%，由上海瀚房实业发展有限公司竟得。
徐州乐居
04-26 17:13
2018-39号原云龙区政府地块挂牌期55轮报价31120万元
徐州乐居
04-26 17:13
2018-39号原云龙区政府地块挂牌期54轮报价31020万元
徐州乐居
04-26 17:13
2018-39号原云龙区政府地块挂牌期51轮报价30720万元
徐州乐居
04-26 17:13
2018-39号原云龙区政府地块挂牌期49轮报价30520万元
徐州乐居
04-26 17:13
2018-39号原云龙区政府地块挂牌期48轮报价30420万元
徐州乐居
04-26 17:13
2018-39号原云龙区政府地块挂牌期47轮报价30320万元
徐州乐居
04-26 17:13
2018-39号原云龙区政府地块挂牌期46轮报价30220万元
徐州乐居
04-26 17:13
徐州乐居
04-26 17:13
2018-39号原云龙区政府地块挂牌期43轮报价29920万元.
徐州乐居
04-26 17:13
2018-39号原云龙区政府地块挂牌期41轮报价29720万元.
徐州乐居
04-26 17:13
2018-39号原云龙区政府地块挂牌期39轮报价29520万元.
徐州乐居
04-26 17:13
2018-39号原云龙区政府地块挂牌期35轮报价29120万元.
徐州乐居
04-26 17:13
2018-39号原云龙区政府地块挂牌期33轮报价28920万元.
徐州乐居
04-26 17:13
@【王乐意】评论：现在有成交的么
只剩下1块原云龙区政府地块在拍~
徐州乐居
04-26 17:13
2018-39号原云龙区政府地块挂牌期31轮报价28720万元.
徐州乐居
04-26 17:13
徐州乐居
04-26 17:13
2018-39号原云龙区政府地块挂牌期25轮报价28020万元.
徐州乐居
04-26 17:13
2018-39号原云龙区政府地块挂牌期23轮报价27820万元.
徐州乐居
04-26 17:13
徐州乐居
04-26 17:13
2018-42号金港路南侧地块，1376万元底价成交，由徐州市强力建筑材料有限公司竟得。
2018-44号三八河污水处理厂以南地块，6200万元底价成交，由骏豪（徐州）信息技术科技有限公司竟得。
2018-45号环湖西路南延东侧地块，1840万元底价成交，由徐州正楷环保科技有限公司竟得。
徐州乐居
04-26 17:13
2018-40号大黄山村保障房民生建设项目二期地块位，2054万元底价成交，起始楼面价374.93元/㎡，由徐州金桥国际商务区开发有限公司竟得。
2018-41号芦庄安置二期地块，21300万元底价成交，起始楼面价550.2元/㎡，由徐州金桥国际商务区开发有限公司竟得。
徐州乐居
04-26 17:13
2018-39号原云龙区政府地块挂牌期17轮报价27220万元。
徐州乐居
04-26 17:13
2018-39号原云龙区政府地块挂牌期13轮报价26820万元。
徐州乐居
04-26 17:13
2018-40号大黄山村保障房民生建设项目二期地块位，2054万元底价成交，起始楼面价374.93元/㎡，由徐州金桥国际商务区开发有限公司竟得。
2018-41号芦庄安置二期地块，21300万元底价成交，起始楼面价550.2元/㎡，由徐州金桥国际商务区开发有限公司竟得。
徐州乐居
04-26 17:13
2018-39号原云龙区政府地块挂牌期10轮报价26520万元.
徐州乐居
04-26 17:13
2018-47号徐贾快速路西侧地块，70380万元底价成交，起始楼面价2125.1元/㎡，由徐州市美的新城房地产发展有限公司竟得。
2018-48号凤凰山南侧地块，40410万元底价成交，起始楼面价5634.07元/㎡，由徐州新城创域房地产有限公司竟得
徐州乐居
04-26 17:13
2018-39号原云龙区政府地块挂牌期7轮报价26220万元.
徐州乐居
04-26 17:13
地块进入询问期，3点开始竞价期。
徐州乐居
04-26 17:13
2018-39号原云龙区政府地块挂牌期5轮报价26020万元
2018-47号徐贾快速路西侧地块挂牌期1轮报价70380万元
2018-48号凤凰山南侧地块挂牌期1轮报价40410万元
徐州乐居
04-26 17:13
2018-48号凤凰山南侧地块挂牌期1轮报价40410万元
2018-47号徐贾快速路西侧地块挂牌期暂无报价
徐州乐居
04-26 17:13
2018-39号原云龙区政府地块挂牌期3轮报价25820万元
徐州乐居
04-26 17:13
9月25日，徐州市国土资源局挂牌最新一批土地，该批挂牌地总计10宗，其中涉宅地6宗，包含2宗安置房用地；另外4宗均为商业用地，其中1宗加油站用地，3宗商办用地。土地编号2018-39至48号。
地块区位图
截至目前，2018-43号以及46号地块终止出让。10月26日将有8宗地块出让。
2018-39号原云龙区政府地块位于三环东路东，民富西路北，出让面积24441.28㎡，规划为住宅用地，出让年限70年，1.80≤容积率≤2，建筑密度≤20%，30%≤绿化率，起始价25620万元，起始楼面价5241.13元/㎡。
该地块所有建筑全部采用装配式施工方式建设，预制装配率达50以上%，其中预制装配率Z1计算项不低于30%。若采用装配式钢结构建筑建设，预制装配率达60%以上。所开发商品房必须为成品住宅。
点击查看详情》》》体量不大、位置佳 实探“宇宙中心”优质地块
地块点评：东有大型居住区，北有和平路、红星金茂项目、西有三环东路快速路、世茂大润发、楚王陵，南有郭庄路，区位优势明显，起始楼面价不低。
2018-40号大黄山村保障房民生建设项目二期地块位于大黄山村南，出让面积21070.60㎡，规划为住宅用地，出让年限70年，1<容积率≤2.60，建筑密度≤25%，30%≤绿化率，起始价2054万元。
该地块定销房建成后，全部可售房产由开发区管委会负责回购，定向用于安置棚户区改造搬迁户。住宅、商业(农贸市场)综合平均回购价为4050元/㎡；地下储藏室回购价格为1200元/㎡；地库按车位个数进行回购，回购价格为62000元/个。成品住房面积占总开发面积的比例不低于30%。
2018-41号芦庄安置二期地块位于高新路西侧，出让面积 175967.60㎡，规划为住宅用地，出让年限70年，1<容积率≤2.20，建筑密度≤22%，35%≤绿化率，起始价21300万元。
该地块定销房建成后，全部可售房产由开发区管委会负责回购，定向用于安置棚户区改造搬迁户。住宅、商业(农贸市场)综合平均回购价为4550元/㎡；地下储藏室回购价格为1200元/㎡；地库按车位个数进行回购，回购价格为62000元/个。成品住房面积占总开发面积的比例不低于30%。
2018-42号金港路南侧地块位于金港路南，荆山路北，出让面积2888.50㎡，规划为商业用地（加油站用地），出让年限40年，容积率≤0.40，建筑密度≤20%，15%≤绿化率，起始价1376万元。
2018-43号至45号（43号地已终止出让）三宗商办用地均位于和平路北，金龙湖南。西有宜家家居，迪卡侬；北有金龙湖风景区，位置同样优越，但地块自持要求较多，且均达到10年，可以入市的商办房源并不多。
2018-43号和平路东延以北地块（终止出让）位于和平路东延以北，出让面积13312.90㎡，规划为商业用地，出让年限40年，容积率≤4.50，建筑密度≤40%，30%≤绿化率，起始价4400万元。
竞得人自与土地部门签订合同之日起100%的建筑面积自持，10年内不得销售。
2018-44号三八河污水处理厂以南地块位于环湖西路东，三八河污水处理厂南，出让面积16651.60㎡，规划为商业用地，出让年限40年，容积率≤4.80，建筑密度≤40%，20%≤绿化率，起始价6200万元。
竞得人自与土地部门签订合同之日起50%的总建筑面积自持，10年内不得销售。
2018-45号环湖西路南延东侧地块位于环湖西路南延东侧，规划路北侧，出让面积7121.70㎡，规划为商业用地，出让年限40年，容积率≤2.50，建筑密度≤30%，20%≤绿化率，起始价1840万元。
竞得人自与国土局签订土地出让合同之日起100%的建筑面积十年内自持不得销售，用于环保类产业。
2018-46号（终止出让）、47号地位于东湖新城，48号地位于高铁新城板块。48号地块位置相对优越，更靠近主城区。46号及47号地块分布在绿地高铁东城以及美的市场项目的北侧、东侧。目前绿地及美的项目均已售完。
点击查看详情》》》真的没有那么远！东湖新城出让地块实探
9月5日江苏建设工程招标网发布招标公告，徐州东湖新城城市设计招标，徐州将建“东湖新城”。时隔半个月，就有最新涉宅地块挂牌。
2018-46号彭祖大道北侧地块（终止出让）位于彭祖大道北侧，出让面积70905㎡，规划为住宅用地，出让年限70年，1<容积率≤2.40，建筑密度≤30%，35%≤绿化率，起始价37100万元。起始楼面价2180.15元/㎡。
地块商业用地比例不低于20%。
根据徐州市区住宅小区配套幼儿园规划建设规定配建一所9班幼儿园，占地面积不少于4860平方米，建成后无偿移交开发区管委会。
成品住房面积占总开发面积的比例不低于30%。
2018-47号徐贾快速路西侧地块位于徐贾快速路西侧，出让面积137993.50㎡，规划为住宅用地，出让年限70年，1<容积率≤2.40，建筑密度≤22%，35%≤绿化率，起始价70380万元。起始楼面价2125.10元/㎡。
竞得人须在B地块配建一所12班幼儿园，用地规模不低于6480平方米。
成品住房面积占总开发面积的比例不低于30%。
2018-48号凤凰山南侧地块位于凤凰山南侧，出让面积59770.30㎡，规划为住宅用地，出让年限70年，1<容积率≤1.20，建筑密度≤25%，35%≤绿化率，起始价40410万元，起始楼面价5634.07元/㎡。
地块内需按照规划要求配建一座6班幼儿园，用地面积不低于3240㎡，建成后无常移交开发区管委会。
9月25日，徐州市国土资源局挂牌最新一批土地，该批挂牌地总计10宗，其中涉宅地6宗，包含2宗安置房用地；另外4宗均为商业用地，其中1宗加油站用地，3宗商办用地。土地编号2018-39至48号。
地块区位图
截至目前，2018-43号以及46号地块终止出让。10月26日将有8宗地块出让。
2018-39号原云龙区政府地块位于三环东路东，民富西路北，出让面积24441.28㎡，规划为住宅用地，出让年限70年，1.80≤容积率≤2，建筑密度≤20%，30%≤绿化率，起始价25620万元，起始楼面价5241.13元/㎡。
该地块所有建筑全部采用装配式施工方式建设，预制装配率达50以上%，其中预制装配率Z1计算项不低于30%。若采用装配式钢结构建筑建设，预制装配率达60%以上。所开发商品房必须为成品住宅。
点击查看详情》》》体量不大、位置佳 实探“宇宙中心”优质地块
地块点评：东有大型居住区，北有和平路、红星金茂项目、西有三环东路快速路、世茂大润发、楚王陵，南有郭庄路，区位优势明显，起始楼面价不低。
2018-40号大黄山村保障房民生建设项目二期地块位于大黄山村南，出让面积21070.60㎡，规划为住宅用地，出让年限70年，1<容积率≤2.60，建筑密度≤25%，30%≤绿化率，起始价2054万元。
该地块定销房建成后，全部可售房产由开发区管委会负责回购，定向用于安置棚户区改造搬迁户。住宅、商业(农贸市场)综合平均回购价为4050元/㎡；地下储藏室回购价格为1200元/㎡；地库按车位个数进行回购，回购价格为62000元/个。成品住房面积占总开发面积的比例不低于30%。
2018-41号芦庄安置二期地块位于高新路西侧，出让面积 175967.60㎡，规划为住宅用地，出让年限70年，1<容积率≤2.20，建筑密度≤22%，35%≤绿化率，起始价21300万元。
该地块定销房建成后，全部可售房产由开发区管委会负责回购，定向用于安置棚户区改造搬迁户。住宅、商业(农贸市场)综合平均回购价为4550元/㎡；地下储藏室回购价格为1200元/㎡；地库按车位个数进行回购，回购价格为62000元/个。成品住房面积占总开发面积的比例不低于30%。
2018-42号金港路南侧地块位于金港路南，荆山路北，出让面积2888.50㎡，规划为商业用地（加油站用地），出让年限40年，容积率≤0.40，建筑密度≤20%，15%≤绿化率，起始价1376万元。
2018-43号至45号（43号地已终止出让）三宗商办用地均位于和平路北，金龙湖南。西有宜家家居，迪卡侬；北有金龙湖风景区，位置同样优越，但地块自持要求较多，且均达到10年，可以入市的商办房源并不多。
2018-43号和平路东延以北地块（终止出让）位于和平路东延以北，出让面积13312.90㎡，规划为商业用地，出让年限40年，容积率≤4.50，建筑密度≤40%，30%≤绿化率，起始价4400万元。
竞得人自与土地部门签订合同之日起100%的建筑面积自持，10年内不得销售。
2018-44号三八河污水处理厂以南地块位于环湖西路东，三八河污水处理厂南，出让面积16651.60㎡，规划为商业用地，出让年限40年，容积率≤4.80，建筑密度≤40%，20%≤绿化率，起始价6200万元。
竞得人自与土地部门签订合同之日起50%的总建筑面积自持，10年内不得销售。
2018-45号环湖西路南延东侧地块位于环湖西路南延东侧，规划路北侧，出让面积7121.70㎡，规划为商业用地，出让年限40年，容积率≤2.50，建筑密度≤30%，20%≤绿化率，起始价1840万元。
竞得人自与国土局签订土地出让合同之日起100%的建筑面积十年内自持不得销售，用于环保类产业。
2018-46号（终止出让）、47号地位于东湖新城，48号地位于高铁新城板块。48号地块位置相对优越，更靠近主城区。46号及47号地块分布在绿地高铁东城以及美的市场项目的北侧、东侧。目前绿地及美的项目均已售完。
点击查看详情》》》真的没有那么远！东湖新城出让地块实探
9月5日江苏建设工程招标网发布招标公告，徐州东湖新城城市设计招标，徐州将建“东湖新城”。时隔半个月，就有最新涉宅地块挂牌。
2018-46号彭祖大道北侧地块（终止出让）位于彭祖大道北侧，出让面积70905㎡，规划为住宅用地，出让年限70年，1<容积率≤2.40，建筑密度≤30%，35%≤绿化率，起始价37100万元。起始楼面价2180.15元/㎡。
地块商业用地比例不低于20%。
根据徐州市区住宅小区配套幼儿园规划建设规定配建一所9班幼儿园，占地面积不少于4860平方米，建成后无偿移交开发区管委会。
成品住房面积占总开发面积的比例不低于30%。
2018-47号徐贾快速路西侧地块位于徐贾快速路西侧，出让面积137993.50㎡，规划为住宅用地，出让年限70年，1<容积率≤2.40，建筑密度≤22%，35%≤绿化率，起始价70380万元。起始楼面价2125.10元/㎡。
竞得人须在B地块配建一所12班幼儿园，用地规模不低于6480平方米。
成品住房面积占总开发面积的比例不低于30%。
2018-48号凤凰山南侧地块位于凤凰山南侧，出让面积59770.30㎡，规划为住宅用地，出让年限70年，1<容积率≤1.20，建筑密度≤25%，35%≤绿化率，起始价40410万元，起始楼面价5634.07元/㎡。
地块内需按照规划要求配建一座6班幼儿园，用地面积不低于3240㎡，建成后无常移交开发区管委会。
