土拍直播|二环内优质地出让

徐州乐居 04-26 17:39

德信地产深耕沛县好多年，首次进市区拿地~

徐州乐居 04-26 17:39

竞得价17600万元，溢价率76%，楼面价4553.80元/㎡，竞得单位德信地产集团有限公司

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期77轮报价17600万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期76轮报价17500万元，时间卡的真好~

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期75轮报价17400万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期74轮报价17300万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期73轮报价17200万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期72轮报价17100万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期71轮报价17000万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期70轮报价16900万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期69轮报价16800万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期68轮报价16700万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期67轮报价16600万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期66轮报价16500万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期65轮报价16400万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期64轮报价16300万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期63轮报价16200万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期62轮报价16100万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期61轮报价16000万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期60轮报价15900万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期59轮报价15800万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期58轮报价15700万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期57轮报价15600万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期56轮报价15500万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期55轮报价15400万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期54轮报价15300万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期53轮报价15200万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期52轮报价15100万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期51轮报价15000万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期50轮报价14900万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期49轮报价14800万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期48轮报价14700万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期47轮报价14600万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期46轮报价14500万元，目前最低楼面价3751.71元/㎡

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期45轮报价14400万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期44轮报价14300万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期43轮报价14200万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期42轮报价14100万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期40轮报价13900万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期39轮报价13800万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期38轮报价13700万元，目前最地楼面价3544.72元/㎡

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期37轮报价13600万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期36轮报价13500万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期35轮报价13400万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期34轮报价13300万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期32轮报价13100万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期31轮报价13000万元，目前最地楼面价3363.61元/㎡

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期30轮报价12900万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期28轮报价12700万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期27轮报价12600万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期26轮报价12500万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期21轮报价12000万元，目前最地楼面价3104.87元/㎡

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期21轮报价12000万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期20轮报价11900万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期19轮报价11800万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期18轮报价11700万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期17轮报价11600万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期16轮报价11500万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期15轮报价11400万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期14轮报价11300万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期13轮报价11200万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期12轮报价11100万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期11轮报价11000万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期10轮报价10900万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期9轮报价10800万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地竞价期8轮报价10700万元

徐州乐居 04-26 17:39

2点地块出让进入询问期

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地挂牌期7轮报价10600万元

徐州乐居 04-26 17:39

2018-4号地挂牌期6轮报价10500万元

徐州乐居 04-26 17:39

2月14日，徐州市国土资源局挂牌出让2018-4号黄河北路与苏堤路交叉口地块，原定于3月20日出让，后调整为3月30日。

  2018-4号黄河北路与苏堤路交叉口地块位于黄河北路北，苏堤北路西，规划商住用地，总出让面积15459.6㎡，容积率1.0-2.5，绿地率≥25%，建筑密度≤35%；出让年限：城镇住宅70年，商服用地40年；挂牌起始价10000万元。居住部分全部为成品住宅。

  2018-4号地块区位图

        2018-4号黄河北路与苏堤路交叉口地块位于彭城广场商圈以及人民广场商圈北侧，目前市中心二环内仅美的云熙府、万科翡翠天御以及海尔滟澜公馆在售，2018-4号地块由于地块较小，且计容面积内不低于50%的商办以及1万方的街坊中心，核算下来，住宅建筑面积或不如1万方，后期建成后，也仅百套住宅左右。

  目前地块挂牌期已产生5轮报价，最新报价10400万元。

点击查看探地详情》》》实探二环内稀缺地块 挂牌起始价1亿

  徐州市区土地资源日渐稀缺，尤其是二环内的住宅用地更是少之又少。2018-4号黄河北路与苏堤路交叉口地块无论是位置还是配套都有一定的优势。但该地块出让面积较小，且出让条件较多。

  2018-4号地块勘测图

  出让要求：

  （1）出让合同签订之日起：1年内动工，3年内完工并申请竣工验收。

  （2）根据徐州市水务局《关于黄河北路合群桥农贸市场地块内排洪大沟权属及迁移方案的复函》地块内排洪大沟为沈场大沟，迁改断面需按规划断面6.5米×4米（净宽）实施，大沟转角不宜设置直角，且需增大断面为8米×4米（净宽），大沟新建占地（宽约8.5米）为公共基础设施用地，不得出让。大沟迁改设计方案应书面征求市水务局意见。建设及相关费用由竞得人自理。

  （3）地块内商业办公计容建筑面积占总计容建筑面积的比例不低于50%。

  （4）依据《徐州市主城区农贸市场（街坊中心）布局规划（2009-2020）》，地块内应配建一处计容建筑面积不低于1万㎡的街坊中心，其中农贸市场计容建筑面积不低于6000㎡。农贸市场及邻里中心建设应与小区同步规划、同步设计、同步建设。农贸市场建成后由竞得人无偿移交辖区人民政府。4000平米邻里中心出让年限内由竞得人自持，不得分割销售、不得改变用途。

  （5）该地块所有建筑全部采用装配式施工方式建设，装配式建筑单体预制装配率不低于50%，其中预制装配率Z1计算项不低于20%，居住项目全部建设成品住宅。今年未开工的要达到开工当年市政府对装配式建筑及成品住房的要求。