土拍速递|铜山区8宗地集中出让

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至此8宗地块均有所属！雅居乐9.19亿首入徐州，合景泰富进军铜山区。

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廸扬有限公司57231万元成功竞得2017-35号商住地块

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2017-35号商住地块 竞价期169轮报价57231万元 起拍价40431万元 

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2017-35号商住地块 竞价期168轮报价57131万元 起拍价40431万元

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2017-35号商住地块 竞价期167轮报价57031万元 起拍价40431万元 溢价率41.0%

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2017-35号商住地块 竞价期166轮报价56931万元 起拍价40431万元  最低楼面价5456.42元/㎡ 

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2017-35号商住地块 竞价期165轮报价56831万元 起拍价40431万元 

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2017-35号商住地块 竞价期164轮报价56731万元 起拍价40431万元

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2017-35号商住地块 竞价期162轮报价56531万元 起拍价40431万元  

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2017-35号商住地块 竞价期157轮报价56031万元 起拍价40431万元

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2017-35号商住地块 竞价期154轮报价55731万元 起拍价40431万元

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2017-35号商住地块 竞价期152轮报价55531万元 起拍价40431万元

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2017-35号商住地块 竞价期150轮报价55331万元 起拍价40431万元 溢价率36.85%

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2017-35号商住地块 竞价期149轮报价55231万元 起拍价40431万元  

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2017-35号商住地块 竞价期148轮报价55131万元 起拍价40431万元  最低楼面价5283.91元/㎡ 

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2017-35号商住地块 竞价期144轮报价54731万元 起拍价40431万元

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2017-35号商住地块 竞价期143轮报价54631万元 起拍价40431万元 

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2017-35号商住地块 竞价期142轮报价54531万元 起拍价40431万元  

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2017-35号商住地块 竞价期141轮报价54431万元 起拍价40431万元  

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2017-35号商住地块 竞价期140轮报价54331万元 起拍价40431万元 

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2017-35号商住地块 竞价期137轮报价54031万元 起拍价40431万元 

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2017-35号商住地块 竞价期136轮报价53931万元 起拍价40431万元 

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2017-35号商住地块 竞价期135轮报价53831万元 起拍价40431万元

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2017-35号商住地块 竞价期133轮报价53631万元 起拍价40431万元

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2017-35号商住地块 竞价期131轮报价53431万元 起拍价40431万元 

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2017-35号商住地块 竞价期130轮报价53331万元 起拍价40431万元 

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2017-35号商住地块 竞价期129轮报价53231万元 起拍价40431万元 溢价率31.66%

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2017-35号商住地块 竞价期128轮报价53131万元 起拍价40431万元  最低楼面价5092.22元/㎡

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2017-35号商住地块 竞价期127轮报价53031万元 起拍价40431万元  

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2017-35号商住地块 竞价期126轮报价52931万元 起拍价40431万元

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2017-35号商住地块 竞价期124轮报价52731万元 起拍价40431万元

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2017-35号商住地块 竞价期122轮报价52531万元 起拍价40431万元 

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2017-35号商住地块 竞价期121轮报价52431万元 起拍价40431万元 

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2017-35号商住地块 竞价期120轮报价52331万元 起拍价40431万元  溢价率29.43%

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2017-35号商住地块 竞价期119轮报价52231万元 起拍价40431万元  最低楼面价5005.96%

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2017-35号商住地块 竞价期118轮报价52131万元 起拍价40431万元 

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2017-35号商住地块 竞价期117轮报价52031万元 起拍价40431万元 

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2017-35号商住地块 竞价期116轮报价51931万元 起拍价40431万元

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2017-35号商住地块 竞价期115轮报价51831万元 起拍价40431万元 

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2017-35号商住地块 竞价期114轮报价51731万元 起拍价40431万元 

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2017-35号商住地块 竞价期113轮报价51631万元 起拍价40431万元  

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2017-35号商住地块 竞价期112轮报价51531万元 起拍价40431万元  

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2017-35号商住地块 竞价期111轮报价51431万元 起拍价40431万元 

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2017-35号商住地块 竞价期110轮报价51331万元 起拍价40431万元  

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2017-35号商住地块 竞价期109轮报价51231万元 起拍价40431万元 

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2017-35号商住地块 竞价期108轮报价51131万元 起拍价40431万元  最低楼面价4900.53%

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2017-35号商住地块 竞价期107轮报价51031万元 起拍价40431万元 溢价率26.22%

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2017-35号商住地块 竞价期106轮报价50931万元 起拍价40431万元 

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2017-35号商住地块 竞价期105轮报价50831万元 起拍价40431万元

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2017-35号商住地块 竞价期104轮报价50731万元 起拍价40431万元 

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2017-35号商住地块 竞价期103轮报价50631万元 起拍价40431万元 

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2017-35号商住地块 竞价期102轮报价50531万元 起拍价40431万元 

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2017-35号商住地块 竞价期101轮报价50431万元 起拍价40431万元 

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2017-35号商住地块 竞价期100轮报价50331万元 起拍价40431万元 

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2017-35号商住地块 竞价期99轮报价50231万元 起拍价40431万元 

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2017-35号商住地块 竞价期98轮报价50131万元 起拍价40431万元 

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2017-35号商住地块 竞价期97轮报价50031万元 起拍价40431万元 

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2017-35号商住地块 竞价期96轮报价49931万元 起拍价40431万元 

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2017-35号商住地块 竞价期95轮报价49831万元 起拍价40431万元 

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2017-35号商住地块 竞价期94轮报价49731万元 起拍价40431万元 

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2017-35号商住地块 竞价期92轮报价49531万元 起拍价40431万元 

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2017-35号商住地块 竞价期89轮报价49231万元 起拍价40431万元 

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2017-35号商住地块 竞价期88轮报价49131万元 起拍价40431万元 

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2017-35号商住地块 竞价期87轮报价49031万元 起拍价40431万元 

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2017-35号商住地块 竞价期86轮报价48931万元 起拍价40431万元 

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2017-35号商住地块 竞价期85轮报价48831万元 起拍价40431万元 

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2017-35号商住地块 竞价期84轮报价48731万元 起拍价40431万元 溢价20.53%

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2017-35号商住地块 竞价期73轮报价47631万元 起拍价40431万元

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2017-35号商住地块 竞价期72轮报价47531万元 起拍价40431万元

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2017-35号商住地块 竞价期67轮报价47031万元 起拍价40431万元

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2017-38号商业地块已成交，成交价6580万元，溢价率141.03%，楼面价1886.49元/平，竞得单位徐州市虹飞置业有限公司

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2017-34号住宅地块已成交，成交价34672万元，溢价率23.07%，楼面价4769.17元/平，竞得单位廸扬有限公司

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2017-38号商业地块 竞价期75轮报价6430万元 起拍价2730万元

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2017-35号商住地块 竞价期61轮报价46431万元 起拍价40431万元

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2017-34号住宅地块 竞价期65轮报价34572万元 起拍价28172万元

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2017-38号商业地块 竞价期69轮报价6130万元 起拍价2730万元

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2017-35号商住地块 竞价期58轮报价46131万元 起拍价40431万元

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2017-34号住宅地块 竞价期62轮报价34272万元 起拍价28172万元

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2017-38号商业地块 竞价期64轮报价5880万元 起拍价2730万元

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2017-35号商住地块 竞价期55轮报价45831万元 起拍价40431万元

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2017-35号商住地块 竞价期48轮报价45131万元 起拍价40431万元

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2017-38号商业地块 竞价期47轮报价5030万元 起拍价2730万元

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2017-35号商住地块 竞价期46轮报价44931万元 起拍价40431万元

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2017-34号住宅地块 竞价期52轮报价33272万元 起拍价28172万元

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2017-34号住宅地块 竞价期50轮报价33072万元 起拍价28172万元

2017-35号商住地块 竞价期44轮报价44731万元 起拍价40431万元

2017-38号商业地块 竞价期44轮报价4830万元 起拍价2730万元

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2017-36商住地块已成交，成交价19216万元，竞得单位徐州天建房地产开发有限公司。

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铜山区2017-42住宿餐饮用地已成交，成交价14085万元，竞得单位徐州云谷投资发展有限公司。

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2017-43科研用地已成交，成交价6363万元，竞得单位徐州万宁建设工程有限公司。

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2017-45社会福利用地已成交，成交价280万元，竞得单位徐州市铜山区永春养老服务有限公司。

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2017-44科研用地已成交，成交价3965万元，竞得单位徐州市华夏传统文化专修学校。

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2017年12月，铜山国土局挂牌出让12宗地，地块将于2018年1月18日集中出让。

  近日，铜山区2017-37号商住地（棠张镇跃进村）以及2017-39、40、41号3宗商务金融地终止出让，3宗商务金融地均位于珠江西路北侧，大学路西侧。

  剩余8宗地块包含1宗纯住宅用地、2宗商住地、1宗批发零售用地、1宗住宿餐饮用地、2宗科教用地以及1宗医卫慈善用地。其中1宗商住地住宅首开毛坯限价9500元/㎡。

  铜山区2017-34号住宅地位于铜山区华山路东、绿地湖语墅北，出让面积60583.6㎡，出让年限70年，容积率1.0-1.2，建筑密度≤28,%，绿化率≥35%，起拍价28172万元，限高22米。

  2017-34号地块竞得人须按控规要求在本地块内按建设周期自行修建幼儿园及综合服务设施，总建筑面积不低于5000平方米，建成后无偿移交给区政府；并在资格审查时提供承诺书。 

  铜山区2017-34号地出让规划条件

  铜山区2017-35号商住地位于铜山区华山路东、绿地湖语墅北，紧邻2017-34号住宅地，出让面积86948㎡，容积率1.0-1.2，建筑密度≤28%，绿化率≥35%，起拍价40431万元，限高22米。

  2017-35号地块竞得人须按控规要求在本地块内按建设周期自行修建体育用地及绿地（规划3000㎡体育用地，4783.3㎡绿地），建成后无偿移交给区政府；并在资格审查时提供承诺书。

  铜山区2017-35号地出让规划条件

  目前铜山区2017-34、35号地挂牌期均产生3次报价，其中2017-34号住宅地最新报价28372万元，起拍价28172万元；2017-35号商住地最新报价40631万元，起拍价40431万元。

  2017-34号地最新报价

  2017-35号地最新报价

  铜山区2017-34、35号地均位于娇山湖板块，绿地湖语墅北侧。北靠凤凰山，南邻娇山湖，依山傍水，自然环境优越。绿地湖语墅开发多年，融创、碧桂园、国基也相继进驻。此次出让的34号住宅地以及35号商住地，将为该区域提供更多商业配套以及生活配套，居住舒适度将进一步提升。

  8宗出让地块中3宗地位于大学路板块大学路两侧，涉及1宗商住地、1宗住宿餐饮用地以及1宗科教用地。

  大学路板块出让地块

  目前铜山区2017-36号商住地挂牌期1轮报价，报价为起拍价18716万元。

  2017-36号地最新报价

  铜山区2017-36号商住地位于铜山办事处望城村，国基城邦西侧，出让面积47989㎡，容积率1.5-2.0，建筑密度≤22%，绿化率≥30%，起拍价18716万元，限高50米。

  2017-36号宗地首次销售均价（毛坯房）不得高于9500元/平方米。本宗地块内须向铜山区政府无偿提供两栋精 装 修人才公 寓，建筑面积不低于20000平方米。

  户型要求：88-95平三室（2卧室+1书房）两厅一厨一卫136套，110-120平三室（均为卧室）两厅一厨两卫68套，装修标准不低于1500元/平方米。

  本宗地内其他房源销售对象、销售方式等由区政府另行研究确定，竞得人须承诺按区政府研究确定的销售对象、销售方式等销售其他房源。

  铜山区2017-36号地出让规划条件

  铜山区2017-42号住宿餐饮地暂无报价！

  铜山区2017-42住宿餐饮用地位于大学路东、黄河路北，出让面积67069㎡，出让年限40年，规划为住宿餐饮用地。容积率0.7-1.2，建筑密度≤30%，绿化率≥25%，起拍价14085万元，限高24米。

  2017-42号宗地建设项目为酒店、会议中心及展示中心，不得分割转让，资格审查时须提供承诺书。

  铜山区2017-42号地出让规划条件

  铜山区2017-43号科研用地挂牌期1轮报价，报价为起拍价6343万元。

  铜山区2017-43科研用地位于铜山区大学路东侧，出让面积89957㎡，出让年限50年，规划为科教用地。容积率0.6-1.0，建筑密度≤30%，绿化率≥35%，起拍价6343万元，限高20米。

  铜山区2017-43号地出让规划条件

  其他地块信息

  铜山区2017-38号商业地挂牌期2轮报价，最新报价2780万元，起拍价2730万元。

  2017-38号地最新报价

  铜山区2017-38商业地位于铜山办事处文沃村，出让面积15165㎡，出让年限40年，规划为批发零售用地。容积率1.8-2.3，建筑密度≤50%，绿化率≥7%，起拍价2730万元，限高60米。

  2017-38号地块为农贸市场改造项目，地块内需按区房屋征收办公室确定的产权调换安置方案无偿提供：

  （1）安置房及农贸市场，建筑面积合计约18000m2（计入容积率），其中：安置商铺222套，面积共9726.17m2（户型及套数详见徐铜征收函[2017]1号文件）；公建建筑3274 m2；农贸市场5000 m2（按农贸市场的运营标准建设、交付使用）

  （2）室内停车位1200m2（按标准设置）。上述18000m2安置房、农贸市场及1200m2室内停车位须于土地交付之日起一年半内建成并无偿提供给铜山区房屋征收办公室安置使用，逾期区政府将无偿收回该宗地国有建设用地使用权及所有地面资产。

  竞买人竞得该宗地后15日内须与铜山区房屋征收办公室签订关于室内停车位、农贸市场、安置房套型、面积等建设要求，及土地交付之日起一年半内无偿提供上述18000m2安置房、农贸市场及1200m2室内停车位的相关协议，并在签订出让合同时提供该协议，资格审查时须提供承诺书。

  铜山区2017-38号地出让规划条件

  铜山区2017-38号地出让规划条件

  铜山区2017-38号地出让规划条件

  铜山区2017-38号地出让规划条件

  铜山区2017-44科教用地暂无报价！

  铜山区2017-44科教用地位于伊庄镇悬水湖北侧，出让面积89280㎡，出让年限50年，规划为科教用地。容积率≤0.7，建筑密度≤30%，绿化率≥20%，起拍价3965万元，限高15米。

  铜山区2017-45号社会福利用地挂牌期1轮报价，报价为起拍价270万元。

  铜山区2017-45社会福利用地位于张集镇果木良种场，出让面积6666.7㎡，出让年限50年，规划为医卫慈善用地。容积率1.0-1.5，建筑密度≤38%，绿化率≥30%，起拍价270万元，限高24米。

  2017-45号宗地不得分割转让，资格审查时须提供承诺书。