谈天说地|实探30号限房价地块
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04-24 11:10
徐州2017-30号杏山子大三角AC地块限价11000元/㎡，地块竞拍时间12月29日15点开始。
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04-24 11:10
徐州2017-30号杏山子大三角AC地块实景图：
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04-24 11:10
徐州2017-30号杏山子大三角AC地块位于三环西路西，徐萧公路南，规划为商住混合用地，总出让面积57429.5㎡。出让年限：城镇住宅70年、商务金融40年、科教用地50年，起拍价51660万元。
其中A地块为城镇住宅、商务金融、科教用地，出让面积46981.1㎡，容积率2.2-2.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%；C地块为城镇住宅用地，出让面积10448.4㎡，容积率2.2-2.8，建筑密度≤20%，绿化率≥30%。
地块装配式建筑面积占宗建筑面积的建筑面积比例不低于30%，且不低于5万平方米，装配式建筑单体预制装配率达不低于50%，其中Z1计算项不低于20%，成品住房面积占总开发面积的比例不低于30%。
2017-30号地块勘测图
地块挂牌出让采取“限房价、竞地价”方式进行，地块普通商品住房（毛坯）销售均价不高于10000元/平方米。A地块需由竞得人配建一处班级数不小于12班的幼儿园，占地面积不小于5400平方米。此外，A地块共安排建筑面积不小于2万平方米的商业，其中在地块西北角集中安排不小于1万平方米的商业，并处理好轨道一号线与站点的关系。
2017-30号地块规划图
2017-30号地块紧邻在建地铁1号线杏子山站，东侧即为三环西路，交通优势明显，而北有中海熙岸华府、荣盛城，南有开元，地块热度较高，到底花落谁家，12月29日才能真正揭晓。
徐州2017-30号杏山子大三角AC地块位于三环西路西，徐萧公路南，规划为商住混合用地，总出让面积57429.5㎡。出让年限：城镇住宅70年、商务金融40年、科教用地50年，起拍价51660万元。
其中A地块为城镇住宅、商务金融、科教用地，出让面积46981.1㎡，容积率2.2-2.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%；C地块为城镇住宅用地，出让面积10448.4㎡，容积率2.2-2.8，建筑密度≤20%，绿化率≥30%。
地块装配式建筑面积占宗建筑面积的建筑面积比例不低于30%，且不低于5万平方米，装配式建筑单体预制装配率达不低于50%，其中Z1计算项不低于20%，成品住房面积占总开发面积的比例不低于30%。
2017-30号地块勘测图
地块挂牌出让采取“限房价、竞地价”方式进行，地块普通商品住房（毛坯）销售均价不高于10000元/平方米。A地块需由竞得人配建一处班级数不小于12班的幼儿园，占地面积不小于5400平方米。此外，A地块共安排建筑面积不小于2万平方米的商业，其中在地块西北角集中安排不小于1万平方米的商业，并处理好轨道一号线与站点的关系。
2017-30号地块规划图
2017-30号地块紧邻在建地铁1号线杏子山站，东侧即为三环西路，交通优势明显，而北有中海熙岸华府、荣盛城，南有开元，地块热度较高，到底花落谁家，12月29日才能真正揭晓。