今日四幅地块成交结果:
融信(厦门)房地产开发有限公司,成功竞得同安新城2016TP01商住地块!
· 拍卖会历时:12分钟
· 举牌次数:42轮
· 成交总价:7.88亿元
· 成交楼面价:31520元/平
· 无偿配建面积:1500平
保利(福建)房地产投资有限公司,成功竞得同安新城2016TP02商住地块!
· 拍卖会历时:5分钟
· 举牌次数:17轮
· 成交总价:10.08亿元
· 成交楼面价:31500元/平
· 无偿配建面积:3000平
禹洲地产(泉州)有限公司,成功竞得同安新城2016TP03商住地块!
· 拍卖会历时:17分钟
· 举牌次数:55轮
· 成交总价:13.49亿元
· 成交楼面价:31519元/平
厦门海投房地产有限公司,成功竞得海沧东孚H2017P01商住地块!
· 拍卖会历时:30分钟
· 举牌次数:85轮
· 成交总价:5.86亿元
· 成交楼面价:27005元/平
· 无偿配建面积:1000平
成交图来一发,转自厦门土地市场
又又又进入竞配建了 99号500平
72号1000平
第一次 第二次 第三次……成交
成交来得太快就像龙卷风!72号是谁呢。。。。谁呢。。。没错,就是你们的老朋友海投
现在轮到72号和99号争夺
72号5.71亿元 99号5.8亿元 达到竞价上限
99号5.49亿元 72号5.51亿元 第一次 99号5.53亿元 第一次 第二次
72号5.55亿元 99号5.57亿元
6号5.38亿元 第一次 第二次 66号5.42亿元 加价400万 加价400万 第一次 第二次 72号又杀出 5.47亿元
66号5.24亿元 6号5.26亿元 第一次 66号5.28亿元 第一次 6号5.3亿元 第一次 第二次 66号5.32亿元 6号5.34亿元 第一次 第二次 66号5.36亿元
6号和66号谁能笑到最后?
66号5.16亿元 6号5.18亿元 66号5.2亿元 6号5.22亿元
看过去全是66666666666
然而66号又叫价5.08亿元 第一次 66号5.12亿元 6号5.14亿元 66号不紧不慢的
66号5亿元 第一次 6号5.02亿元 第一次 第二次 66号5.04亿元 第一次 6号5.06亿元 6号很有拿地的决心,开始到现在一直叫价 然而66号又叫价5.08亿元
66号4.88亿元 第一次 6号4.9亿元 72号4.92亿元
6号4.94亿元 第一次 66号4.96亿元 6号4.98亿元
节奏缓慢。插播:2007年6月拿下海沧H2007G01地块(定案名:海投过云溪)楼面价仅为2893元/平米。十年差不多涨10倍
66号4.8亿元 6号4.82亿元 再次沉浸……
72号4.84亿元 第一次 第一次
6号4.86亿元
6号4.7亿元 72号4.72亿元 第一次 6号4.74亿元 72号4.76亿元 6号4.78亿元
一大波密集的叫价后,目前最高报价4.78亿元
72号紧咬不放 4.64亿元 6号继续拉锯 4.66亿元 72号4.68亿元
6号穷追不舍 4.62亿元
72号4.47亿元 第一次 6号4.49亿元 72号4.51亿元 6号4.53亿元 6号和72号杠上了
72号4.6亿元
72号4.39亿元
叫价速度加快
6号和72号
72号4.43亿元
6号4.45亿元
第一次
第二次
……
感觉像是假的厦门土拍
72号4.31亿元
6号4.33亿元
72号4.35亿元
6号4.25亿元
第一次
第二次
72号4.27亿元
66号4.23亿元 没人叫价……这竞拍节奏,有些诡异…
第一次....72号加价1000万元 4.21亿元 第一次
6号4.01亿元 58号4.11亿元
66号3.99亿元
6号3.97亿元 叫价进度很慢……
第一次 第二次……66号3.95亿元
77号3.93亿元
现场沉寂 没人叫价
72号率先应价3.91亿元
主持人介绍地块基本信息和竞价规则 主持人宣布可以开始应价或报价
H2017P01开始核对竞价牌了
插播同安区楼盘信息供大家参考~
祝贺56号持牌者——禹洲地产(泉州)有限公司,以总价13.49亿元、楼面价31519元/㎡,竞得同安新城2017TP03地块!
天啦噜,三块本就不大的地块被三家开发商分别拿走。
当前竞价已经达到上限价格,总价13.49亿元,楼面价31519元/㎡。下面将转为竞“无偿配建居住建筑面积”,最低竞报幅度为500㎡。
转换竞报的当口 现场集体沉默
最高报价第一次 最高报价第二次 最高报价第三次 落槌成交!!! 配建面积0平方米!!
99号13.4亿元 突然安静了……沉寂 56号13.43亿元 99号13.46亿元 56号13.49亿元
达到最高限价,再次进入竞配建!
56号13.31亿元 99号13.34亿元 56号13.37亿元....13.49亿就到限价
最高报价第一次 第二次……
56号报价13.25亿元 99号报价13.28亿元
最高报价一次 第二次............
99号13.16亿元 最高报价一次 56号13.19亿元 99号13.22亿元
56号13.01亿元 99号13.04亿元 56号13.07亿元 99号13.1亿元 你来我往互不相让
99号12.92亿元 已破3万
56号12.95亿元
99号12.98亿元
势均力敌,互不相让
99号12.86亿元 56号12.89亿元
第一次...
99号12.8亿元
楼面价快要破3了
56号12.77亿元 56号跟99号咬的很紧
56号12.71亿元 99号12.74亿元
第一次 第二次......99号12.68亿元
现场最高报价12号12.65亿元
56号看来很像拿下这快地
56号报价12.53亿元
最高一次
最高二次
56号12.59亿元
现在最高报价第一次...
66号12.44亿元
66号12.38亿元 56号12.41亿元
56号12.35亿元 79号报价12.32亿元
现场追得很紧,最高报价一次
最高报价二次
88号12.26亿元 56号12.29亿元 79号12.32亿元
56号报价12.26亿元
56号加价1000万元 79号加价1000万元
现场又陷入沉默...
最高报价第一次 96号报价9.50亿元 22号报价10亿元 88号报价11亿元 96号加价1000万元 22号报价12亿元
56号加价1000万元 79号报价9.34亿元 56号加价1000万元
主持人开始介绍地块基本情况和竞拍规则
开始竞拍:80号8.99亿元
2017TP03地块竞买人开始换取标志牌 主持人核对竞买标志牌
下面举行签约仪式
本场速度虽快,但是开发商一直保持理性态势!
祝贺99号持牌者——保利(福建)房地产投资有限公司,以总价10.08亿元、楼面价31500元/㎡、无偿配建配建居住建筑面积3000㎡,竞得同安新城2017TP02地块!
目前最高报价一次
56号500平
99号1000平
56号1500平
99号2000平
56号2500平
88号10.08亿元
当前竞价已经达到上限价格,总价10.08亿元,楼面价31500元/㎡。下面将转为竞“无偿配建居住建筑面积”,最低竞报幅度为500㎡。
21号8.6亿元 38号9.2亿元
80号6.72亿元 21号6.82亿元 22号7亿 79号7.2亿元 96号7.6亿元
主持人介绍地块基本信息,竞价规则和上限楼面价
2017TP02地块换取竞买标志牌
最高报价第三次 成交!恭喜18号融信!
目前最高报价为18号的1500平 最高报价一次 最高报价二次
18号融信报价500平 99号保利1000平 18号融信1500平
当前竞价已经达到上限价格,总价7.88亿元,楼面价31520元/㎡。下面将转为竞“无偿配建居住建筑面积”,最低竞报幅度为500㎡。
88号国贸7.88亿元
达到竞价上限,改竞配建
80号7.62亿元
已破了泰禾之前的记录
目前最高报价一次
88号7.65万元
80号7.68亿元
86号招商7.56亿元
88号国贸7.59亿元
38号融侨7.43亿元
最高报价一次
80号龙湖&首开7.38亿元
88号国贸7.35亿元
79号住宅7.32亿元
96号6.68亿元
21号6.78亿元
88号6.9亿元
22号7亿
80号7.03亿元
66号7.06亿元
86号7.16亿元
21号6.23亿元
79号6.36亿元
58号6.5亿元
现场节奏有序、适中
主持人宣布开始竞价!拍卖正式开始 77号5.25亿元
21号报价 5.28亿元
96号报价5.34亿元
79号报价5.31亿元
主持人介绍2017TP01地块基本信息
拍卖地块信息
主持人开始核对竞买人的竞买标志牌
本次竞拍顺序:同安2017TP01.2017TP02.2017TP03 ,海沧H2017P01
图片来源:厦门土地市场
拍卖开始,宣读竞价议程,规则
目前公证员正在做最后的准备工作,拍卖会即将开始~
图片来源:厦门土地市场
本次土拍木有视频,请关注直播间图文~
四幅地块起拍楼面价及上限楼面价请看图中表格
目前开发商还在换号码牌。本次土拍将于9:30开始。
开发商已经开始排队了
5月18日,厦门将迎来2017年新政后的首场土拍,出让海沧同安共四幅商住地。本次拍卖会依然采用“限地价、竞配建”的竞拍方式。业内人士预测认为,本次土拍恐难破岛外地王价。
同时,拍卖结束后,厦门乐居特邀厦门均和土地评估有限公司董事长王崎先生、厦门新景祥业务发展与咨询顾问中心总经理张建先生和厦门高鹏集团创始人傅强先生一起解析新政首场土拍后的楼市趋势!
拍卖地块信息
本次拍卖会依然采用“限地价、竞配建”的竞拍方式。
综合评测:
【H2017P01地块】海沧东孚商住地:
H2017P01地块位居海沧区东孚镇中心城区,区位相对偏远,处于城市边缘地带。生态资源(温泉、天竺山)+地铁2号线是本地块最大的卖点。
地块周边道路网络初步形成,距离厦门本岛较远。不过,距离建设中的地铁2号线(五缘湾-天竺山)东孚站仅数百米。该区域拥有新城商业街(毗邻东孚商业街)、农贸市场、日月谷温泉、厦门一中海沧附属中学各类型生活配套等,居住条件较为成熟。与此同时,目前地块整体配套仍然较为薄弱,周边村落、工厂较多。
同安滨海新城【2017TP01、02、03】地块:
这3幅商住地块均位于厦门现代服务业基地(丙洲片区)北侧,3幅地块总建筑面积很小,仅9.98万㎡。
作为同安滨海新城**区地块,滨海新城2017TP01-03从旅游资源、产业聚集、交通等优势上都可圈可点。地块毗邻现代服务业基地,背靠厦门国企主导开发的产城融合园区,未来发展**较大。
中洲大桥在2017TP01、02、03地块附近,远眺方特梦幻王国