林宁
04-20 16:17
今日出让的6幅商住地最终成交价均超过所设保留价，均成功出让。
出让结果表如下：
林宁
04-20 16:17
后面4块地的出让结果:
2017P03的地块：由6号漳州市恒熹房地产开发有限公司以24500万的价格拍的，楼面价5061.46元/㎡，溢价率102.5%。
2017P04地块：经过25轮叫价，最终由18号中骏以24000万竞得，楼面价6132.15元/平米，溢价率100%。
2017P05地块：最终以总价20500万元由中骏竞得，楼面价6984.67元/㎡，溢价率127.78%。
2017P06地块：18号中骏以16200万竞得龙海市港尾镇汤头村2017P06商住地块，楼面价6346.97元/平米，溢价率106.69%
林宁
04-20 16:17
林宁
04-20 16:17
12号住宅以107000万元竞得，楼面价9449元/平，溢价率 110%。
林宁
04-20 16:17
看这个趋势，楼面价超过第一块可能性很大。
林宁
04-20 16:17
速度快了起来，12号和18号互相加价多轮。
18号中骏出价10亿 12号住宅紧跟其后出价10亿1000万
18号出价10亿2000万 估计是没拿到第一块，第二块就紧咬不放
目前最高18号10亿4000万
林宁
04-20 16:17
目前最高是18号中骏的9亿8000万 目前楼面价已经达到8655元/平
林宁
04-20 16:17
18号在12号最高第二次的时候杀出 出价9亿2000万
12紧跟出价9亿3000万
林宁
04-20 16:17
目前是3号和12号互相叫价
18号暂时退出叫价
目前最高是12号9亿1000万
林宁
04-20 16:17
3号三盛加入 报价8亿6000万
12号报价87000
林宁
04-20 16:17
目前最高12号住宅的8亿5000万,上一场的拉锯还在延续，12和18号仍然互不相让
林宁
04-20 16:17
又是中骏和住宅的战场
18报价80000万
12报价81000万
18号报价8亿2000万
12号再出手 报价8亿3000万
林宁
04-20 16:17
目前最高是12号住宅的7亿9000万,
楼面价6977元/平 节奏明显比上一块地快多了。
轻松破7千
林宁
04-20 16:17
18报价74000
第二幅地块看来也是12住宅号和18号中骏的争夺了,2017P01和2017P02两地块离得近
林宁
04-20 16:17
停顿了一会，18号出价7亿2000，12出价7亿3000万 目前现场的加价幅度是1000万
林宁
04-20 16:17
目前最高是12住宅报价71000万
林宁
04-20 16:17
12住宅报价62000
3三盛直接报价70000
看来对这块地是势在必得了
林宁
04-20 16:17
刚开场，3号直接了加一个亿。61000万
林宁
04-20 16:17
目前主持人正介绍2017P02的地块信息，拍卖稍后开始。
林宁
04-20 16:17
补充:暂时还不算最终成交，要看最后的保留价,不到拍卖保留价，拍卖无效。
现在保留价的信封已经提交到公证处，保留价最终多少要6块地全部拍完才能揭晓。
林宁
04-20 16:17
补充一下刚刚的结果图：
林宁
04-20 16:17
接下来即将进行2017P02地块的拍卖，共7家房企参与竞买。
林宁
04-20 16:17
12号住宅最终以 131000万元拿下！楼面价9370元/平,溢价率108%
林宁
04-20 16:17
插播现场观众评论：现场响起了掌声，拍了一上午好艰难的到了13亿。
林宁
04-20 16:17
18号的12亿9500万第三次
12号住宅横刀夺爱 出价13亿
林宁
04-20 16:17
插播现场观众评论：都不主动举牌，非要主持人喊最高报价.
林宁
04-20 16:17
18号的12亿7500万第二次
12号又来了 出价12亿8000万 目前最高
楼面价9155元/平
林宁
04-20 16:17
拍卖进行到现在
依旧是老面孔12号和18号互相加价，新面孔还有吗？
目前最高是18号的12亿6500万
林宁
04-20 16:17
目前最高报价12号住宅的12亿5000万
楼面价即将破9000元/平
林宁
04-20 16:17
12号住宅出价 12亿3000万 围观群众纷纷给予了掌声.
林宁
04-20 16:17
18号出价12亿1500万
12号 12亿2000万
18中骏 12亿2500万
大家来猜一下他们什么时候停
林宁
04-20 16:17
18号中骏报价12亿500万
12号住宅报价12亿1000万
楼面价为8655元/平
林宁
04-20 16:17
12号住宅报价12亿，给我们的土豪一个特写。
林宁
04-20 16:17
叫价已经持续了2个小时，楼面价从起始的4000多到现在的8000多。
12号住宅出价11亿8000万 最高第一次
18号中骏出手11亿8500万
12号并不胆怯，再报价11亿9000万
林宁
04-20 16:17
目前最高12号住宅 11亿7000万
林宁
04-20 16:17
果然，12号住宅再跟，报价11亿5000万。
目前最高报价第一次、第二次……
18号出价11亿5500万
林宁
04-20 16:17
18号中骏报价114500 目前最高
楼面价接近8200元/平
林宁
04-20 16:17
18号中骏报价113500
12号住宅在18号最高第三次的时候再次举牌 出价11亿4000万
截止目前，12号和18号的拉锯战持续了半小时
林宁
04-20 16:17
目前最高18号中骏11亿2500万
楼面价已经破8000元/平
12号住宅并不打放弃 出价11亿3000万
林宁
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目前仍然是12号和18号互相叫价，目前最高18号11亿500万
掌声再次想起
林宁
04-20 16:17
目前最高是18号10亿8500
林宁
04-20 16:17
正当18号即将成交时，12号住宅出价10亿6000万
场上嘘声不已
18号中骏紧跟报价10亿6500万 目前最高 楼面价为7617元/平
林宁
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现在加价速度非常快，12号和18号较上劲了！18号中骏叫到了10亿5500万
林宁
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12号和18号叫价积极
互相加价
目前最高是18号中骏10亿2500万
林宁
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12号出价10亿1000万
18号出让10亿1500万
目前最高是18号10亿1500万
林宁
04-20 16:17
15号报价99000
18号报价99500
二者几乎同时举牌
12号和18号也紧跟出价
目前最高18号10亿500万
楼面价为7188元/平
林宁
04-20 16:17
86号融信休战许久终于再出手，出价9亿8000万
12号住宅也加入了战斗 出价9亿8500万
林宁
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新面孔来了！正当拍卖进行到1个半小时的时候，
18号中骏突然出现 报价9亿7500万
林宁
04-20 16:17
3号三盛出价96000最高第一次
15号大唐又杀出 出价96500万
86和12号去哪了？还会再出现吗
林宁
04-20 16:17
3号和15号互相 举牌较为激烈
目前最高15号95500
林宁
04-20 16:17
3号三盛报价93500
15号9亿4500万 目前最高 楼面价为6759.5元/平
林宁
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15号大唐报价9亿2000万
林宁
04-20 16:17
场上目前是3号三盛、86号融信、12号住宅互相叫价
86号91000
3号91500
林宁
04-20 16:17
3号三盛出价9亿500万
林宁
04-20 16:17
12号住宅出价9亿元，现场再次想起了掌声
林宁
04-20 16:17
86号融信再出手 报价89000万
3号三盛出价89500万
林宁
04-20 16:17
3号三盛出价87000万
15号大唐出价87500万
86号融信出价88000万
林宁
04-20 16:17
86号融信出价8亿6500
林宁
04-20 16:17
目前最高报价，15号的8亿6000万
目前楼面价6151元/平
据了解 15号是大唐
林宁
04-20 16:17
12号加价8亿3500万
86号紧跟出价8亿4000万
...
15号杀出 8亿5000万
现场节奏突然快了起来
林宁
04-20 16:17
86号报价8亿3000万 场上又响起了掌声 是在钦佩他的勇气么？
林宁
04-20 16:17
86号、3号、12号互相叫价几轮，目前最高3号8亿2500万
林宁
04-20 16:17
突然加入86号，拍速度变快
据小道消息，86号是融信
林宁
04-20 16:17
目前最高报价是3号7亿8500万
楼面价5615元/平
林宁
04-20 16:17
12号出价78000
3号追的很紧 紧跟出价7亿8500万
林宁
04-20 16:17
3号76000最高报价第二次的时候，12号再杀出 和3号互相叫价
12号76500
3号77500 目前最高报价
林宁
04-20 16:17
12号74500
3号75000
12号75500
3号76000
目前最高是3号的7亿6000万
林宁
04-20 16:17
12号和3号终于又开始叫价 场面出现了掌声。。。
林宁
04-20 16:17
调整增价幅度后目前还没人叫价
主持人又开始:过了这个村就没有这个店
林宁
04-20 16:17
举牌最积极的应该就是3号了，目前最高报价3号的74000万
主持人宣布调整加价幅度 从100万加到500万
林宁
04-20 16:17
叫价频率有所加快，12号和3号互相叫价 目前最高是3号的7亿3800万
林宁
04-20 16:17
目前最高报价3号7亿3000万
林宁
04-20 16:17
目前最高报价还是3号72800
林宁
04-20 16:17
主持人：鼓励大家踊跃报价 大咖的都没动，场面一度陷入尴尬
林宁
04-20 16:17
场上依旧是12号和3号比较活跃
12号报价72500万
3号报价72600万
林宁
04-20 16:17
目前最高是3号72400,楼面价5178元/平,同区域楼面价早已经刷新
林宁
04-20 16:17
目前12号和3号互相叫价
12号72100
3号72200
林宁
04-20 16:17
3号报价72000万,目前楼面价5150元/平 溢价率14%
林宁
04-20 16:17
插播网友调侃：厦门土拍:拍拍拍拍拍... 龙海土拍:拍一下，主持人插播地块广告.拍一下，主持人讲个段子...
主持人：大家喝口茶喝口茶
林宁
04-20 16:17
目前最高报价是3号71800
林宁
04-20 16:17
12号报价71700万
3号71800
目前叫价幅度并不快
3号，7号，12好比较活跃，其他家还没有报价
林宁
04-20 16:17
主持人在拍卖间隙插播介绍地块周边风景，以及厦门湾南岸的利好
林宁
04-20 16:17
3号三盛报价7亿1600万 直接加价1000万
林宁
04-20 16:17
12住宅报价70600万
目前7号和12号叫价较积极
林宁
04-20 16:17
7号碧桂园报价70500
主持人提醒，如果不到保留价，不能成交
林宁
04-20 16:17
12号住宅70200
7号碧桂园70300
目前最高报价是7号70300
林宁
04-20 16:17
12号住宅和7号碧桂园互相叫价
林宁
04-20 16:17
目前最高是7号的报价，6亿9000万
林宁
04-20 16:17
拍卖暂停一会，公正人员公开地块保留价。
林宁
04-20 16:17
林宁
04-20 16:17
主持人宣读竞价规则及注意事项，地块建设期限36个月，商住40年，居住70年。拍卖地块设有保留价，不到拍卖保留价，拍卖无效。
林宁
04-20 16:17
土拍正式开始,目前正核对开发商竞买号码牌
林宁
04-20 16:17
首先开槌的是2017P01，现场共7家开发商参与竞买，土拍即将开始！
林宁
04-20 16:17
乐居前方独家获悉今天参与拍地的开发商名单，如下：
林宁
04-20 16:17
公证员已经就位
林宁
04-20 16:17
现场大概200人的位置，基本已经坐满
林宁
04-20 16:17
土拍在12分钟后正式开始。目前场内已有不少开发商就座。
在3月9日刚刚举行的漳州港2017年首场土地拍卖会上，漳州港2017P01和2017P02两幅商住地块最终均由厦门住宅取得，楼面价均破9000元/平。其中，2017P01地块以总价13.1亿元成交，楼面价9370元/㎡，溢价率108%；2017P02地块以总价10.7亿元成交，楼面价9450元/㎡，溢价率110%。欢迎关注乐居土拍全程直播！》》》直播实录：聚焦漳州港今年首场土拍
【地块实景】
2017P01、2017P02地块连在一起，2017P01地块位于漳州龙海市港尾镇的卓岐村卓岐路与迎宾大道（规划）交叉口的西南侧，省道201的北侧。
2017P01地块土地面积69901平方米，地上总建筑面积139802平方米。2017P02地块土地面积为56641平方米，总建面积113228平方米。
两块地的占地和总建面积都不大，和旁边的海峡国际湾区占地面积434667平方米，总建面积超百万平的大盘相比，这两块地加起来的总建还不到海峡国际湾区的三分之一，和三盛国际海岸总建也相差18万平左右，实在不能算是个大地块。
周边小区规划成熟 生活气息日渐浓厚
2017P01、2017P02地块紧邻海峡国际湾区、三盛国际海岸和海湾太武城，离卓岐湖步行只需5分钟的路程。目前海湾太武城已经交房入住，海峡国际湾区一期、二期已经交房。而隔着卓岐湖对岸有永鸿厦门湾南岸、永鸿商业广场、港昌海先生、静海湾、鸿源海景城、融信观山海等楼盘，已经入住的还有招商假日365和港昌苏格兰。
地块实景
随着地块周边楼盘的陆续交房，周围的生活气息也将越来越浓厚。从地块旁三个商业楼盘总的楼盘户数来看，海峡国际湾区7000户，三盛国际海岸2500户，海湾太武城1800户，周边总的加起来11300户。而地块所处的卓岐村目前总户数是982户，总人口3628人。
漳州港配套设施逐渐完善 未来可期
1、交通。被称为福建最空旷大桥的厦漳大桥力争今年实现免费通行，“收费贵”问题将迎刃而解，走厦漳大桥要比走高速路还要快，40分钟即可实现漳州港-厦门的互通。除此之外，厦漳城际轨道R3线项目也在全力推动中；港尾铁路、疏港公路拓宽改造工程的建设将加快速度；沿海大通道（开发区段）也将建成通车；厦门湾海上巴士运力将提升，水陆联运接洽将进一步完善，力争尽快开通第二条厦漳海上通道嵩屿航线。以上种种交通利好都在为漳州港未来的持续发展加分。
而从厦门除了自驾到漳州港之外，轮渡也非常方便，渡轮15分钟一班，出了客运站就是公交车站和汽车站。
漳州港客运站
漳州港客运站
直达各处的公交车
2、教育。2017P02地块对面就是卓岐中学，步行10分钟能到达厦门大学附属实验小学，坐车10分钟能到厦门大学嘉庚学院和厦门大学厦大附中。
厦门大学附属实验小学
3、景观。就漳州港自身的景观特色而言，该区坐拥2公里海岸线、302亩静湖公园、2000亩南太武高尔夫、南太武山、南炮台等，形成了集山海湖园、绿色生态和休闲度假等特色为一体的旅游资源。其中，双鱼岛将竭力打造成以海洋文化、游艇经济、时尚生活、绿色低碳为特色，是旅游度假、休闲娱乐和生态居住的胜地。双鱼岛建成后将呈双海豚造型，比肩迪拜棕榈岛、对望鼓浪屿，成为厦门湾的一张新名片。
卓岐湖景
另外，香山湿地公园景观建设工程（设计）正在进行公开招标，项目投资总额约4430万元，项目占地面积6.45公顷，其中，水域面积约2.05公顷。该项目紧邻卓岐内湖，和黄金海岸二期相接，南侧为寨山七路支路，白沙排洪沟出水口，西南边为龙瓮山公园，东南侧隔湖对望南太武山。
4、商业。目前两地块周边的商业主要是海湾太武城底商和海峡国际湾区原石滩会所，离地块5分钟车程有金水仙大剧院，目前开业的有丰顺百货，未来永鸿商业广场将建成12万平的商业综合体，其中中闽百货也已签约入驻。
丰顺百货
金水仙大剧院
2016年金龙客车、华为云计算中心相继签约入驻漳州港；省内外12家优秀企业与招商局签订了战略合作协议。实力民企的进驻，将加快漳州港产业的升级和转型，吸引优秀人才入驻，让漳州港的发展越来越好。
