咸宁好楼盘麓山温泉小镇即将开盘

新浪主播主播

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    A麓山陈文13177449266

    价格也便宜

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    乐居网友

    小区好大

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    马娟

    目前认筹备有啥优惠

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    卡哇伊

    哈哈

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    匿名用户

    买买买

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    游客

    haobang

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    游客

    环境不错

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    游客

    楼盘不错,主播太紧张

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    乐居网友

    我人在吗

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    乐居网友

    ??

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精彩回顾
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  • 主播 新浪主播 09-21 16:38

    整体沙盘

    刚才跟您讲解的主要是项目区域发展与整体配套,下面我跟您介绍下本项目的整体规模。

    本项目整体规模约4000余亩,其中2400亩项目占地和1700亩生态山体公园,总建筑面积达到300万平米,是咸宁市乃至整个湖北省的超级大盘之一。从这个巨大的沙盘您可以看到,在我们这个超级大盘中,囊括有别墅、洋房、高层、公寓、古镇、商业街、购物中心、酒店集群、运动会所、山体公园、知名学府等物业形态;从建筑体量来说,本项目已经超出传统意义上简单的房地产项目概念,而是真正参与到咸宁市城市发展、城市运作的层面上;我们可以想象一下,等麓山温泉小镇全部建成后,一个以生态、度假、养生为主题,集运动、休闲、度假、旅游为一体的超大型复合“镇区”,一个中国养生旅游示范基地,将笑迎天下宾客。

    项目整体共分为四大板块,分别为“格调生活区”、“休闲养生区”、“学府生活区”与“万国风情街区”。其中“格调生活区”被孝子山、凎河两大景观环抱,景观资源得天独厚,可以说是长在公园里的墅级社区;后面这一部分为“休闲养生区”,它地处孝子山风景区内核心,规划为咸宁风景区内的高端住区;左边的“学府生活区”拟引进华师一附中、第二外国语实验学校、咸宁外国语实验幼儿园等知名学府,这些拥有50余年历史的名校进驻麓山温泉小镇,以教育驱动区域价值的良性发展,培育社区内部传统文化素养与人文氛围;“万国风情街区”毗邻凎河,以多个欧式商业风情建筑,打造为咸宁首个万国风情步行商街,将成为咸宁最潮流滨河生活区。

    在园林景观方面,本项目采用皇家园林景观设计,以环境生态为先导,充分利用超大楼间距,形成错落有致、360°视野极具韵律的自然人文景观,使欧陆风情园林与整体建筑风格和谐搭配形成时尚大气,优美舒适的特点。

    项目采用“大组团、小邻里”的空间布局,社区中心别墅区规划有8000平米的欧式水系景观组团,利用闸阀及涵管抽取人工渠水补给,配以活水体系点缀其中,形成长期溪水供给,提升社区的城市花园式社区环境特色。每一栋楼的前后均规划有独特宅前景观设计及组团水系,大小不一的景观节点,将每个楼栋的景观既可成独立的观景单元,又与中央园林融为一体,山体、公园、内外双水景水乳交融,生活情趣在建筑与林间延伸。

    一期沙盘

    刚才你看到的是整体沙盘,而我们麓山温泉小镇总共分三期开发,一期总建筑面积约37万方,规划有双拼美墅、联排别墅、迷你别墅、花园洋房、高层复式及部分商业街、酒店式公寓等时尚住宅。下面我跟你着重介绍即将推售的一期详细内容。

    本项目一期原容积率为2.5,为真正打造咸宁最佳宜居的千亩生态新城,成为华中地区的超级生态居住社区,将容积率降至1.6,增加园林景观,使绿化率达到38%,以更优的建筑参数,更合理的园林组团,提升社区居住舒适度与建筑的时代性、可持续性。以最优的容积率、绿化率为依托,使建筑、人文、自然环境得到一个完美的统一,真正体现了天人合一的和谐理念,打造咸宁最宜居、最人性化的住宅样板。

    在一期规划设计中,项目采用北美草原建筑风格,北美草原建筑风格的创始人是美国建筑大师弗朗克·赖特,这类建筑采用传统的砖、木和石头为原材料,设计有有出檐很大的坡屋顶,逐渐形成了一些特色的建筑处理手法。

    项目一期住宅充分利用山水自然元素,形成“两轴一带”的景观体系,将自然美景延引入室,将大型休闲广场、花坛、台阶、雕塑、植被、喷泉、流水、欧式廊亭等丰富的欧式园林元素点缀其中。为提高社区的人文环境,在社区内部修建休闲景观走廊,采用具有驱蚊植被、户外插座、自助洗车和残疾道等,丰富了社区周边的休闲和观景空间。

    在产品规划方面,项目一期规划有别墅、洋房、高层、公寓与商业等物业形态。

    其中别墅63栋213套,有“奢华双拼”,”温馨mini墅“、“高贵联排”与“至尊独栋”,

    花园洋房16栋280套 ,面积从113-173平米,建筑坐北朝南,户型南北通透,组团整体采用北美草原风格的设计理念,运用大屋顶、宽窗、退台式设计,保证每层之间的采光面与通风效果。花园洋房公摊面积低,均赠送超大面积的露台。


        麓山温泉小镇,总占地4000亩,其中包含2400亩商住用地和1700亩生态山体公园,总建筑面积约300万方,是咸宁市乃至湖北省首屈一指的超级大盘,也是2017上半年咸宁销售套数与销售面积双销冠。项目位于咸宁温泉旅游新城嫦娥大道上,城铁南站对面,交通非常便利;北靠孝子山,东临淦河,整体生态环境领跑咸宁。麓山温泉小镇囊括别墅、洋房、高层、公寓、万国风情商业街、购物中心、酒店集群、运动会所、山体公园、知名学府等物业形态, 致力于打造成为以生态、度假、养生为主题,集运动、休闲、文化为一体的超大型复合型小镇,建成华中度假文化先行示范区。