乐居老司机
109轮,19号报价274470万元,溢价率17.16%,楼面价11544元/㎡
107轮,19号报价273870万元,溢价率16.90%,楼面价11518元/㎡
105轮,19号报价273270万元,溢价率16.65%,目前只有119号与19号在较劲
103轮,19号出价272670万元,楼面价已达11468元/㎡
98轮,119号仍在坚持,溢价率已达15.75%,楼面价11405元/㎡
97轮19号报价270870万元,溢价率15.62%,楼面价11392元/㎡
竞拍轮数即将破百,96轮119号出价270570万元,溢价率15.49%
93轮,9号报价269370万元,溢价率14.98%
第85轮,9号出价266370万元,溢价率13.7%,楼面价11203元/㎡
83轮17号报价265770万元,溢价率13.45%
81轮,9号跳出,溢价率13.19%,楼面价11153元/平
竞价频率加快!6秒出价!80轮依然是119号占得上风
竞拍已到78轮,在这个节骨眼上,119号仅相隔14秒就报价,竞得地块决心非常大
76轮,119号出价,溢价率12.55%,楼面价11090元/平
看来113号还是不愿放弃的,但119号决心已定,转眼间报价就达到76轮
9号!!!沉寂了一段时间的9号在69轮出价261570万元,溢价率11.65%,楼面价11001元/㎡!
17号跟119号干上了!究竟是谁获胜?
66轮,119号秒出价260670万元,溢价率11.27%,不知不觉溢价率早已破10%
113号反扑,但17号突然杀出!最终笑到最后的会是17号房企吗?
119号、66号、9号、113号四家房企,究竟花落谁家?
报价频率放缓!地块价格已逐渐逼近房企底线?
第57轮,119号仍继续出价,溢价率9.09%,楼面价10749元/㎡
第55轮,66号报价254970万元,溢价率8.84%,楼面价10724元/㎡
网传竞拍房企中,51号旭辉、17号招商、19号华润、9号禹州,66号金科,99号龙湖、113号大华,119号福晟
50轮,119号出价253170万元,溢价率8.07%,楼面价10648元/㎡
局势反转!113号放弃还是说暂时观战?
119号与9号再次出价,网传66号金科,99号龙湖
但结果仍然还是113号占据上风,47轮溢价率已达7.04%
拼了!113号与119号都是秒出价,对这幅地块势在必得!
37轮,113号出价247770万元,溢价率5.76%,楼面价10421元/㎡
35轮,依然是113号房企,溢价率已达5.51%,楼面价10396元/㎡
不用说也知道,113号依然占据优势,第33轮溢价率5.25%,楼面价10370元/㎡
113号出价频率太快!30轮刚报价,31轮就出现!
网传竞拍房企中,51号旭辉、113号福晟、17号招商、19号华润、9号禹州
28轮,119号突然杀出,但29轮113号依然是秒出价“还击”,溢价率已达4.74%
25轮,113号依然秒出价!溢价率已达4.23%,楼面价10269元/㎡
23轮,还是113号积极出击,看来113号房企拿地决心非常大
17轮,113号继续出价,溢价率3.20%,楼面价10168元/㎡
局势明朗!66号、113号、99号轮番出价,其他房企暂时作壁上观
第15轮113号再次出价,溢价率达2.95%,楼面价10143元/㎡
竞拍激烈!目前已有10轮出价!溢价率达2.31%!楼面价10080元/㎡早已破万!
羊腰湾10号地块开拍,挂排期已有9轮报价!
#乐居土拍播报#滨湖区许舍地块被新坤房地产开发有限公司底价获得,总价166260万元,楼面价11253元/㎡,未来预计将开发高端住宅产品。
截止1月23日下午5点报名结束,共有9家房企报名参与羊腰湾10号地块的竞拍,而滨湖区许舍地块仅1家房企报名,预计将底价出让。
1月24日土拍地块信息
挂牌期7轮报价 羊腰湾地块楼面价即将破万
新吴区羊腰湾10号地块(XDG-2018-40号)位于塘南路东、永乐东路南、兴源路西、太湖大道北,土地面积108075.2㎡,土地用途为居住用地、商业用地(商业核定建筑面积不少于总核定建筑面积的10%),容积率≤2.2-2.5,土地出让起始价234270万元,起始楼面价9853元/㎡。
新吴区羊腰湾10号地块(XDG-2018-40号)卫星图
截止报名结束,该地块共获得9家房企参与竞拍,小道消息称,9家房企中含:弘阳、华润、旭辉、龙湖、金科、招商、禹州等。而该地块在挂牌期就迎来7轮报价,113号、96号、19号、51号、17号、119号、9号先后出价,目前地块溢价率已达0.77%,经计算,楼面价已达9929元/㎡即将破万。
9家房企报名 挂牌期7轮报价
滨湖区许舍地块仅1家房企报名 预计底价出让
滨湖区许舍地块(XDG-2018-39号)位于滨湖区山水东路与许舍路交叉口西南侧,土地面积146285.1㎡,土地用途为居住用地,容积率≤1.01,土地出让起始价166260万元,起始楼面价11253元/㎡。
滨湖区许舍地块(XDG-2018-39号)卫星图
截止报名结束,该地块共获得1家房企报名,挂牌期内获得一轮出价,预计该地块将底价成交。
1家房企报名 预计底价成交
地块区位稀缺 2019年首场土拍要火
从区位来看,虽然羊腰湾10号地块属于新吴区,但地处城市中心繁华区域,几乎已与梁溪区地块无异,一切资源配套都与主城区看齐,就连起拍楼面价9853元/㎡都早已大幅刷新新吴区最高楼面价,达到梁溪区的地价标准。
地块周边近期出让的地块有梁溪区锡钢东侧地块,为华侨城28.81亿拿下,楼面价9173元/㎡。当然地块周边最知名的还是融创运河壹号府(融创锡钢地块),2016年拍出,楼面价9609元/㎡,溢价率达到惊人的207%。
虽然该地块无法重现207%的溢价率,但稀缺区位醇熟配套,开发体量较大,地块规则方正,加上9家房企报名,挂牌期7轮报价,可以预见在明天正式的土拍中,该地块还将引起房企争抢。
1月24日上午9:30,2幅地块正式开拍,究竟最终花落谁家?敬请关注无锡乐居,及时发布土拍资讯,与你一起拭目以待!
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