直播|11家开发商夺渔港路地块
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04-25 19:07
5月16日，无锡首幅双限地块的归属终于尘埃落定。经过摇号，渔港路原光华学校A地块被首开地产摘得，楼面价15300元/㎡，同时将进行现房销售。
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04-25 19:07
龙湖地产在50轮出价319062万元，超过最高限价。土拍进入摇号阶段，最终结果将于5月16日通过现场摇号决定花落谁家。
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04-25 19:07
招商在不到一分钟内的时间里再次出价。楼面价超过15000元/㎡
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04-25 19:07
招商再次出价，楼面价即将破15000元/㎡
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04-25 19:07
保利、龙湖、招商三家竞争。将楼面价格一步步推向最高限价。
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04-25 19:07
龙湖出价，楼面价达到14448.22元/㎡。
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04-25 19:07
保利出价，溢价率即将破4.
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04-25 19:07
龙湖出价，楼面价超过14000元/㎡，根据规定，地块须现房销售。
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04-25 19:07
首开出价，楼面价即将达到14000元/㎡。根据国土局规定，超出14000元/㎡即须现房销售。
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04-25 19:07
33轮，8号保利出价。目前溢价率超过30%。
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04-25 19:07
36号招商再次出价，溢价率即将破30%
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04-25 19:07
招商和金隅两家未进无锡的开发商出价较为积极。
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04-25 19:07
溢价率达到25.08%，楼面价12913.73元/㎡
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04-25 19:07
22号龙湖出价263300万元，目前溢价率22.29%
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04-25 19:07
目前号牌顺序为1号碧桂园、6号合景、36号招商、18号金隅、22号龙湖、8号保利、99号弘阳、66号首开、68号中海
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04-25 19:07
首开出价，目前楼面价12050.57元/㎡，溢价率16.72%。
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04-25 19:07
地块所处的渔港板块东接环蠡湖休闲时尚旅游区，西连阖闾城吴文化区，北依十八湾旅游度假区，南望马山国际旅游休闲度假岛，背山面水，景观资源得天独厚，无锡罕有。依托稀缺的自然资源，渔港板块的房地产开发偏向高端物业。太湖瑞仕花园、金丰观湖铂庭、太湖锦园、太湖锦绣园等项目均位于该板块。
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04-25 19:07
据不完全消息，目前号牌顺序为18号金隅、8号保利、99号弘阳、68号中海
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04-25 19:07
目前溢价率11.15%，36号开发商再次出价。
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04-25 19:07
36号多次出价，目前溢价率即将破10%
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04-25 19:07
8号开发商首次出价，楼面价超过11000元/㎡
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04-25 19:07
18号出价22300万元，当前楼面地价10707.89元/㎡
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04-25 19:07
据悉，融创、金隅、招商、保利、碧桂园、合景、信达、龙湖、中海、首开、金茂等开发商报名参与此次土拍。
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04-25 19:07
竞拍开始，68号中海率先出价，当前溢价率1.86%。
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04-25 19:07
无锡滨湖区渔港路出让的一幅新地块（原光华学校A地块）将于5月15日（星期一）展开正式竞拍。根据国土局数据，该地块面积173781.5㎡，土地用途为居住、商业用地，根据计算，该地块起始楼面价为10324元/㎡。值得注意的是，此幅地块的土拍也被设置了众多条件。
截至5月12日下午17:00报名截止，报名的开发商已达11家。该幅地块位于渔港板块，后期预计建设洋房等高端产品。虽然设置了最高限价，且楼面价超过14000元/㎡，竞得人须现房销售的政策规定，但仍吸引了多达11家开发商的报名参与。根据无锡土拍的历史来看，超过10家报名的竞拍，地块最终的溢价率都超过了50%。
土拍竞价规定：
①当该地块楼面地价超过14000元/㎡，竞得人需现房销售，由住建部门负责监管。
②当地块网上竞价达到最高限价时，如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的，将停止网上限时竞价，改为现场摇号确定竞得人，所有接受最高限价的竞买人均可参加摇号，竞得人的成交价为最高限价。地块将于2017年5月15日开始网上竞拍。
地块所处的渔港板块东接环蠡湖休闲时尚旅游区，西连阖闾城吴文化区，北依十八湾旅游度假区，南望马山国际旅游休闲度假岛，背山面水，景观资源得天独厚，无锡罕有。依托稀缺的自然资源，渔港板块的房地产开发偏向高端物业。太湖瑞仕花园、金丰观湖铂庭、太湖锦园、太湖锦绣园等项目均位于该板块。
周边配套
渔港板块的配套也在趋于完善，与地块一路之隔的即是盛隆场购物广场，此外周边还有4万方的太和湾商业广场、华润万家超市等商业配套加入。
地块航拍图
教育：育英实验小学
公园：大箕山、管社山、思源亭等
交通：渔港路、环太湖公路、望湖路、地铁二号线梅园开原寺（直线距离约2km）、公交31、35、766等
商业：盛隆场购物广场、太和湾商业广场、华润万家
无锡滨湖区渔港路出让的一幅新地块（原光华学校A地块）将于5月15日（星期一）展开正式竞拍。根据国土局数据，该地块面积173781.5㎡，土地用途为居住、商业用地，根据计算，该地块起始楼面价为10324元/㎡。值得注意的是，此幅地块的土拍也被设置了众多条件。
截至5月12日下午17:00报名截止，报名的开发商已达11家。该幅地块位于渔港板块，后期预计建设洋房等高端产品。虽然设置了最高限价，且楼面价超过14000元/㎡，竞得人须现房销售的政策规定，但仍吸引了多达11家开发商的报名参与。根据无锡土拍的历史来看，超过10家报名的竞拍，地块最终的溢价率都超过了50%。
土拍竞价规定：
①当该地块楼面地价超过14000元/㎡，竞得人需现房销售，由住建部门负责监管。
②当地块网上竞价达到最高限价时，如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的，将停止网上限时竞价，改为现场摇号确定竞得人，所有接受最高限价的竞买人均可参加摇号，竞得人的成交价为最高限价。地块将于2017年5月15日开始网上竞拍。
地块所处的渔港板块东接环蠡湖休闲时尚旅游区，西连阖闾城吴文化区，北依十八湾旅游度假区，南望马山国际旅游休闲度假岛，背山面水，景观资源得天独厚，无锡罕有。依托稀缺的自然资源，渔港板块的房地产开发偏向高端物业。太湖瑞仕花园、金丰观湖铂庭、太湖锦园、太湖锦绣园等项目均位于该板块。
周边配套
渔港板块的配套也在趋于完善，与地块一路之隔的即是盛隆场购物广场，此外周边还有4万方的太和湾商业广场、华润万家超市等商业配套加入。
地块航拍图
教育：育英实验小学
公园：大箕山、管社山、思源亭等
交通：渔港路、环太湖公路、望湖路、地铁二号线梅园开原寺（直线距离约2km）、公交31、35、766等
商业：盛隆场购物广场、太和湾商业广场、华润万家
