三山区1804号地块竞拍结束

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本次土拍到这里就结束了，谢谢观看

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融创最终竞得1804号宗地！

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倒数了

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拍卖师开始倒计时了

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6.6亿2号

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6.581亿99号

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小编感觉99号举累了 举牌子的力度没有之前大了，现在双方是要中场休息一下吗？

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6.51亿99号融创

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看两位似乎都没有终止的意思呀...

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2号99号你追我赶中

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目前场上楼面价超过3200了

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63090万2号祥生报价

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目前2号和99号都没有举牌，看来是大家举的都很累，休息一下吧

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6.25亿 2号

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6.237亿99号

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能看的出2号和99号加价的节奏都比较快

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6.205亿99号融创

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6.18亿 2号祥生

2号感觉很着急的样子呀，是对这块地志在必得了吗？

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6.173亿99号融创

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6.17亿2号祥生

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6.161亿 99号融创

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6.16亿 2号祥生

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6.15亿 2号祥生

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99号融创 6.145亿

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6.144亿2号祥生

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这是目前融创的第一次报价，融创会继续在三山拿地吗？

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99号融创 6.141亿

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调整竞拍阶梯：调整10万一次

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调整竞拍阶梯：调整50万一次

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场上再度安静了下来，目前无人报价，是大家手举累了吗

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再次调整竞拍阶梯：调整100w一次

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2号祥生 6.14亿

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33号恒大 6.12亿

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场上突然安静了，是各家房企在调整竞拍思路了吗？

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场上调整竞拍阶梯：调整200w一次

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2号祥生 6.1亿

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88号安徽珍宝岛 6.05亿

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2号祥生 6亿

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5.95亿 98号中昂地产

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5.9亿 2号祥生

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　　88号安徽珍宝岛房地产有限公司直接加价1000万

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看来此次前来拍地的不少新面孔都希望竞得该地块呀

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98号中昂地产 5.6亿

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5.55亿 88号安徽珍宝岛

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开拍15分钟不到，已经叫到5亿了！！

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5.15号 98中昂地产

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5亿 8号南京梁鼎

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4.8亿 33号恒大

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98号中昂地产 4.55亿

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17号南京辉煌 4.3亿

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88号安徽珍宝岛 4亿零500万

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看来1804又是一场激烈的夺地战争呀

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刚刚开始就不停的有人举牌了，完全没有犹豫的样子

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7号安徽华地率先报价 3亿2千万

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话音刚落，6号无为远大又来了》。。

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拍卖师清点号牌，6号无为远大置业缺席

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拍卖师清点号牌

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开始宣读竞买人须知

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1804土拍完全不亚于1801,1802，目前场上已无空位

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目前，各开发商已经悉数到场

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8：南京梁鼎企业管理咨询有限公司到达现场

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17：南京辉煌房地产开发有限公司到达现场

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2：祥生地产集团有限公司到达现场

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　　据悉，参与本次竞拍的15家房企分别是： 18：南京泫垠置业有限公司 68：六安碧桂园房地产开发有限公司 33：恒大地产集团合肥有限公司 6：无为远大置业有限公司 2：祥生地产集团有限公司 8：南京梁鼎企业管理咨询有限公司 98：中昂地产(集团)有限公司 88：安徽珍宝岛房地产有限公司 17：南京辉煌房地产开发有限公司 66：安徽省通和房地产集团有限公司 99：芜湖融创房地产开发有限公司 77：安徽伟星置业有限公司 7：安徽华地房地产有限公司 1：宿州万成房地产开发有限公司 28：安徽海亮房地产有限公司

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乐居小编已抵达现场

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据悉此次土拍现场将会有5,6家新面孔出现在土拍现场

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      不难看出，1804地块不管是从地理位置还是周边配套来看，都是一块值得各家房企争夺的地块。与此同时，根据最近出台的最新城市规划，芜湖将打造两江三城，即以龙湖生态环境敏感区为自然本底，构筑城市生态绿核，同时作为城市未来发展的重要战略储备区域；以长江、青弋江-漳河为界的江南城区、龙湖新城和江北新城。乘着城市规划南扩的利好之风，作为芜湖南大门的三山区也在近年迎来了大发展。

    随着各大房企的争相进驻加之三山区吸引了诸如新兴铸管、集瑞联合重工、中联重机等一批大型企业的入驻，我们不难看出，三山区日益显示出其发展的巨大潜力，由此可见，三山区，在前十年工业化的基础上，正在向着高品质的城市化和生态化建设迈进。

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教育配套：

1804号地块周边拥有安徽扬子职业技术学院、江南实验中心、芜湖市第三十九中学、芜湖市第四十中学、龙湖中心小学、官河小学(筹建中）

周边医院：

芜湖市三山中心卫生院

周边景观：

西湖湿地公园

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地块周边配套

交通：

1804号地块交通便利，北侧为三山区主干道之一的浮山路，西侧接官河路，附近有三山区重要的政务处理中心：三山区政府、三山区公安局以及三山区人民法 院，发展潜力巨大。周围有多条交通线路经过，特1路公交车、48路公交车、51路公交车都经过该区域。除了公交之外，后期三山区规划的轨道交通3号线也将 经过这里。可以说是交通线路四通八达了。

商业配套：

三山时代广场、龙湖帝景湾商业广场、伟星星悦广场、芜湖奥特莱斯商业广场

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   这宗地块在2017年以1724的面目发布过出让公告，但均因报名不足三家而流拍。此番重新上市，在其他条件不变的情况下，1804号地块的1724号 宗地的起始价从3.5亿元（起始楼面地价1809元/㎡）降到了3.2亿元（起始楼面地价为1654元/㎡）。此外，1724号宗地原计划规定：本地块竞 得人需提供38700㎡的商品房，户型比例为90㎡的96套;110㎡的200套;130㎡的62套。由政府采用限价回购的方式对上述商品房进行回购用于 安置，整单元回购均价为4800元/㎡。此次拟出让的1804号宗地取消了配建安置房的要求。

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      根据此次出让规定：1.竞得者须在地块内配建一所12班的幼儿园，用地面积不少于5760㎡，建筑面积不少于3600㎡，建成验收后无偿移交给政府；2. 竞得者须在地块内配建建筑面积不少于3600平方米的农贸市场，建成验收后无偿移交给政府；3.竞得者须在地块内配建建筑面积不少于1000平方米的社区 卫生服务中心，建成验收后无偿移交给政府。

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近日，芜湖市国土资源局决定以拍卖方式出让三山区政府周边E地块 （1804号宗地）的国有建设用地使用权。拍卖时间拟定于4月3日下午15:30。

  地块基本情况和规划指标

  根据公告显示，三山区政府周边E地块（1804号）北至浮山路、南至龙塘路、西至水系、东至规划支路，地块面积96725.3㎡，约等于145.1亩，起始价3.2亿元。本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高且达底价者确定竞得人。

区位图

  从区位图不难看出，1804号宗地位于三山区政府周边，是区域发展的重要地带，相邻的浮山路和龙塘路均为三山政务新区的交通主干道，交通便利、畅达全区，周边各项生活配套较齐全，居住环境较好。