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2018芜湖首拍开始!

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2018芜湖首拍开始!
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2775 0 0
  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    本次土拍直播到此结束,下午我们再见!!!

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    出乎意料!006号碧桂园竞得1801块宗地!

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    520元 77号

    6号550元

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    刚刚6号碧桂园的举牌,也成为本场拍卖会上第一次举牌。是否还有其他房企也会相继先出本场拍卖会的第一次呢?

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    这场新年第一拍看来看点还是十足,不管是新面孔还是老面孔对该地块的兴趣都表现出十分浓厚的兴趣。

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    6号 碧桂园也商场了 报价510元

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    500元 77号伟星继续报价

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    现场又恢复了激烈紧张的氛围,07号万科是否还会继续报价呢?

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    450元 7号合肥新城紧追不放

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    77号伟星报价 380

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    7号合肥新城 370元

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    伟星在拍卖师倒数的时候再次举牌,是要开始夺地了吗?

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    77号伟星出场 360元

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    小编发现,现在每次都是喊到第一次第二次 最后一次 才有人举牌啊,是否意味着1801土拍将要结束了呢

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    99号万科 340

    7号合肥新城 350元

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    7号合肥新城创 330元

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    99号芜湖万科万东房地产有限公司 320

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    现场的竞拍节奏似乎慢了下来,目前场上参与竞拍的房企分别是007合肥新城创置房地产有限公司和099的芜湖万科万东房地产有限公司,看来1801号宗地得主将在这两位中诞生了吗?

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    7号合肥新城创置房地产有限公司报价 310元

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    7号310元

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    现场每举一次拍就是加10元/平米代建资金,场上目前最高报价290元,这中途可没一次跳价的...这难道又是一场持久战了吗?

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    99号 280元

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    7号 270

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    99号万科再出手!260元


  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    7号 250

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    99号 240

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    半路杀出的程咬金,万科这是想拿下1801?

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    目前万科加入了报价中!

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    7号 230

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    99号 220元



  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    99号 200

    7号210


  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    7号 190

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    8号180

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    8号 160

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    8号 120

    7号150


  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    7号 110

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    7号 90

    8号 100


    在第一轮中一举叫到最高限价的伟星,在该轮中又是会在双方相互胶着时杀出呢?

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    7号70

    8号 80


    能看出,目前场上合肥新城创置房地产有限公司和安徽高速地产竞争最为激烈

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    7号 50

    8号 60

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    8号 40

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    8号 20

    7号 30

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    竞代建资金环节中,77号伟星喊出第一拍 10

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    竞代建资金环节中1号、065号、066号不参加


  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    77号伟星置业 报出了最高限价!

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    1号7


    8号 7.05

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    1号6.7亿


  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    77号 6.6


  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    小编都有点跟不上竞买人速度了!


  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    29号 6.45

    1号 6.5

    8号 6.55


  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    开场不到2分钟,南京梁鼎企业管理咨询有限公司分别跳价5亿、5.5亿、6亿!目前现场竞拍十分激烈

    安徽省高速地产集团有限公司合肥新城创智房地产有限公司安徽海亮房地产有限公司一直紧跟其后

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    7号 6.1亿

    28号 6.15亿

    8号 6.2亿

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    8号 5.05亿

    1号 5.5亿


  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    1号 5亿

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    目前核对竞拍人号码牌,虽然竞拍尚未开始,但小编已经感受到本次土拍现场激烈的氛围,究竟谁会成为1801地块的竞买人呢?我们拭目以待

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    这是小编见过人最多的土拍现场

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    拍卖师介绍拍卖规则


  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    006芜湖晋智房地产开发有限公司已到达现场

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    048号芜湖保利房地产开发有限公司已到达现场

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    028号安徽海亮房地产有限公司已到达现场

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    2018年的第一场土拍,吸引了12家房企的参加,目前房企还未全数到达现场,但现场的人已经很多了。


  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    007合肥新城创智房地产有限公司已到达现场

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    065合肥旭辉企业管理有限公司已到达现场

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    乐居小编已到达现场

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    据了解,参与本次1801号宗地拍卖的竞买房企共有12家,分别是:

    南京梁鼎企业管理咨询有限公司

    安徽伟星置业有限公司

    芜湖晋智房地产开发有限公司

    芜湖保利房地产开发有限公司

    合肥新城创智房地产有限公司

    南京辉耀房地产开发有限公司

    安徽省高速地产集团有限公司

    安徽海亮房地产有限公司

    芜湖万科万东房地产有限公司

    合肥万庐地产有限公司

    合肥旭辉企业管理有限公司

    南京泫垠置业有限公司



  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    镜湖区2月房价表

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

     1801号地块位于镜湖区,周边生活配套齐全,例如

      周边商业:万达广场、大润发、左岸生活圈、中山路步行街

      休闲:购物中心、星级影院、儿童乐园

      周边景观:神山公园、雕塑公园、中央公园

      周边医院:芜湖市二院、皖医二附院、口腔医院

    周边学校

     1801地块附近拥有:

      安徽工程科技大学、十四中、安徽师范大学

      (以当年教育局公示的学区划分文件为准)




  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    1801地块所在位置

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    这块地在2017年以1719的面目发布过出让公告,但均因报名不足三家而流拍。此番重新上市,在其他条件不变的情况下,安奇驾校地块的起始价从5.75亿元降到了4.7亿元。此外,在最高限价方面也做了调整,安奇驾校地块去年的最高限价 为10亿,这次变成了7.308亿元。

  • 芜湖乐居 03-29 08:33

    1801号宗地

      经芜湖市人民政府批准,芜湖市国土资源局决定以拍卖方式出让镜湖区安奇驾校地块 (1801号宗地)的国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:

      一、 拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

      二、竞买人须为中华人民共和国境内外的法人和其他组织,自然人不得参与竞买。

       三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用限地价、竞缴纳义务教育等设施代建资金的方式,按照价高者和缴纳义务教育等设施代建资金最多者得的原则确定竞得 人。地块设定最高限制价格(73080万元),竞买人报价不超过最高限制价格的,按价高且达底价者确定竞得人;当报价达到最高限制价格后,竞买方式转为竞 向政府缴纳义务教育等设施代建资金,凡接受最高限制价格的竞买人均可继续参与竞买,竞买人按本次土地出让面积(80502平方米)竞向政府缴纳义务教育等 设施代建资金,每次最低竞价为10元/平方米,竞价阶梯为10元/平方米或其整数倍,按照接受最高限制价格和缴纳义务教育等设施代建资金最高者确定竞得 人。义务教育等设施代建资金需缴纳到出让人指定账户,缴纳期限与土地出让金缴纳期限一致。缴纳的义务教育等设施代建资金不计入商品房预售价格备案价成本, 税费按照相关税收政策执行。对未按期缴纳义务教育等设施代建资金的视同未按期缴纳土地出让金并按相关条款处置,一并写入土地出让合同中。

      四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于2018年2月9日至2018年3月5日,到芜湖市民服务中心六楼政务服务中心国土窗口获取拍卖出让文件。

      五、申请人可于2018年2月9日至2018年3月5日,到芜湖市民服务中心六楼政务服务中心国土窗口向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年3月5日16:00。

      经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2018年3月5日16:30前确认其竞买资格。

      六、本次国有建设用地使用权拍卖地点为:芜湖市民服务中心五楼芜湖市公共资源交易中心;拍卖时间定于2018年3月6日9:30。

      七、有关事项

      (一)成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按芜湖市现行有关规定另行缴纳。

      (二)开发周期:该地块总开发周期为36个月,自《成交确认书》签订之日起9个月内开工建设,36个月内全部竣工。开发周期自签订《成交确认书》之日起计算。

      (三)付款方式:《成交确认书》签订后10个工作日内签订《出让合同》。《成交确认书》签订之日起30日内一次性支付全部土地出让金。

       (四)保证金处置方式:竞买保证金9400万元转作履行合同定金(不计息),合同履行后,其中:受让人履行合同定金中相当于出让金总额5%的部分转作建 设工期保证金,开工保证金和竣工保证金各占建设工期保证金50%,项目按期开工、竣工分别全额退还开工、竣工保证金,否则,分别自逾期之日起每日按开、竣 工保证金3‰比例进行扣减,直至开工、竣工保证金全部无条件扣除,未按期开工但按期竣工的,扣减的开工保证金予以退还;受让人履行合同定金中其余部分转作 土地出让金。

      八、其他事项(需竞买人在报名时出具承诺)

      (一)土地开发程度:1.土地按照现状标高交付,场地平整由竞得人自行负责;2.地下管线、地下障碍物等均由竞得人负责勘验,并按照有关规定自行妥善解决。

      (二)竞买人在提交报名材料时,除按要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外,还须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

      (三)申请人竞得土地后若新注册成立公司,竞得人须在新公司内持有51%(含)以上的股份。

      (四)竞得者须在保留小区北侧建一条宽度为12米用于连接弋江路和规划支路的道路。(详见《规划设计条件通知书》)

      (五)竞得者须在地块内配建一所12班的幼儿园,用地面积不少于5760 m2,建筑面积不少于3600 m2,建设完工通过验收后无偿移交区政府。

      (六)竞得者须在地块内配建一处菜市场,建筑面积不少于3000 m2,建设完工通过验收后无偿移交区政府。

      (七)本地块竞得人需提供94780㎡的商品房,户型比例为68㎡的110套;85㎡的240套;100㎡的280套;110㎡的215套;125㎡的122套。

      由政府采用限价回购的方式对上述商品房进行回购用于棚改项目安置,整单元回购均价为6000元/㎡,具体详见《回购合同》。

      其他详见《芜湖市城乡规划局规划设计条件通知书》和《芜湖市住房和城乡建设委员会房地产开发项目建设条件意见书》。

      九、联系方式与银行账户

      联系地址:芜湖市民服务中心六楼政务服务中心国土窗口

      联系电话:2963073、5900112

      联系人:夏女士、王先生

      开户单位:芜湖市国土资源局

      开户行:徽商银行芜湖南湖路支行

      账号:110180102100009352002(交纳竞买保证金账户)

      芜湖市国土资源局

      2018年1月31日



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