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05-03 11:03
287轮后，武汉华发睿光房地产开发有限公司最终以总价943000万元，楼面地价21002.23元/平，溢价率17.88%斩获硚口地大片150号地块.
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05-03 11:03
150号地块加 价已达287轮，目前最高报价943000万元，楼面地价21002.23元/平，（10000111930740为华发，10000111930521为中海）。
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05-03 11:03
150号地块加 价已达279轮，目前最高报价939000万元，楼面地价20913元/平，即将突破21000。（10000111930740为华发，10000111930521为中海）。
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05-03 11:03
目前150号地块，出价已达200多轮，主要还是华发和中海，这两家是扛上了，两家加价速度以秒计算！目前硚口楼面价破20000元/平方米。
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05-03 11:03
硚口的150号地块目前仍处于激烈竞争中，从出价情况来看，目前战火主要集中在华发和中海之间。其中10000111930740为华发，10000111930521为中海。
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05-03 11:03
在经过86轮竞拍后，武汉联投100%控股的武汉鸿信世纪置业有限公司以总价212000万元，楼面地价12634.09元/平，溢价率26.95%拿下光谷花山P（2020）163号地块.也意味着此次花山楼面单价再次被刷新。
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05-03 11:03
经过82轮竞拍后，光谷花山的P（2020）162号地块最终被中铁四院集团房地产开发有限公司以总价197550万元，楼面地价12558.80元/平，溢价率26.19%竞得。
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05-03 11:03
光谷东的两宅地162、163地块以及硚口的150号地块仍处于激烈竞争中，光谷东的两宅地报价均已达80多轮。硚口的150号地块达到90轮。其中163地块楼面价已达12574.49元/平方米，刷新了花山地块单价记录。
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05-03 11:03
延拍至今日出让的硚口P（2020）150号地块也吸引了包括中海、华润等房企，其中10000111930521为中海，10000111940928为华润。目前地块已竞拍22轮，最高价810500万元。
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05-03 11:03
位于江夏区的另一宗商业用地--P（2020）167号地块则因无人报价遭遇流拍。
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05-03 11:03
光谷东的两宗住宅地块--162、163地块仍然处于激烈竞争中，其中 P（2020）162号地块已竞拍36轮，最高竞价174050万元。参与竞拍的房企包括铁四院、湖北交投、武汉地产等，其中编号为10000111930825的为铁四院，编号10000111930395的为湖北交投，编号10000111940870的为武汉地产。
P（2020）163号地块加价也已达30多轮，其中编号10000111930827为铁四院、10000111930578为联投，10000111940716为香港置地。
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05-03 11:03
武汉市江夏城投集团有限公司底价33800万元，楼面地价2256.34元/㎡竞得江夏P（2020）166号商住地块。
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05-03 11:03
新洲阳逻的另一宗地块P（2020）165号地块最终被武汉阳逻经济开发区建设开发有限公司以底价54020万元，楼面地价3095.63元/平竞得。
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05-03 11:03
目前，162、163号地块都处于激烈竞争中，其中162号地块已出价18次，最高报价165050万元；163号地块已出价15次，最高报价174000万元。
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05-03 11:03
位于新洲阳逻的P（2020）164号地块最终被武汉庚城置业有限公司以总价132895万元，楼面地价2943.38元/平竞得。
据天眼查可知，武汉庚城置业有限公司为中庚置业和上海城开共同控股企业。这也是福建中庚置业首次进驻武汉。
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05-03 11:03
乐居买房讯 12月25日武汉原计划出让10宗地，根据《武汉市挂牌出让国有建设用地使用权补充公告 武告字（2020年）24-1号》内容显示，P（2020）168号、169号地块撤销挂牌出让，故当天实际出让8宗地块。
其中P（2020）150、P（2020）162-P（2020）167七宗地网上挂牌出让，P（2020）170现场挂牌出让。从区域看，硚口区1宗、东湖高新区2宗、新洲区2宗、江夏区2宗、武昌区1宗。
值得注意的是，汉口地大校区片P（2020）150号地块，起拍楼面价17817.37元/平方米，该价格已超越目前硚口天花板，即金地商置的P（2020）052号地块15953.88元/平的记录。这意味着，硚口区的纪录注定被刷新。
另获悉，花山P（2020）162及P（2020）163两宗地块相连，目前，将同时参与两宗地块竞拍的房企包括：保利、铁四院、湖北交投、联投、香港置地。据此乐居推测，花山两宗地或将由同一家房企竞得。
截止发稿，7宗网上挂牌地块，除江夏区P（2020）167商服地块暂未有房企报价外，其余地块均有房企出价：
地块详情如下：
P（2020）150号地块位于硚口区建设大道与航空路交汇处，住宅、商服、教育、公用设施、公园与绿地用地，土地面积106900平方米，建面约44.90万方，竞买保证金240000万元，起始价800000万元，起拍楼面地价17817.37元/㎡。
地块要求：
1、根据武汉长江新城建设投资集团有限公司意见（武长建设[2020]48号）：由武汉市土地整理储备中心武汉长江新城分中心回购不小于53820平方米住宅及2150平方米商务办公用房，用于原地还建安置。住宅回购价不高于20265元/平方米，商务办公回购价不高于19621元/平方米。上述产权调换安置房源建管方案报批前，需征求武汉市土地整理储备中心武汉长江新城分中心意见，且须自土地成交之日起30个月内交付使用。若超期交付，由此产生的被征收户超期过渡费用由竞得人承担。
2、A地块内配建1所9班幼儿园和1所6班 幼儿园。其中，9班幼儿园用地面积不小于3780平方米，建面不少于2730平方米；6班幼儿园用地面积不小于2700平方米，建面不小于1940平方米。在宝丰二路与规划道路交汇处、小学用地北侧临公共通道处各布置1幼儿园；
3、A地块内控制2所18班小学，用地 面积不小于10000平方米，建面不小于7000平方米，由项目竞得单位建设；
4、A地块内配建1处不少于2000平方米菜市场，配建1处不少于110平方米的公测复合环卫工人休息站，并根据“单独建设项目建筑面积大于15万平方米（或规模大于5000人、或大于1500户）的居住小区宜设置垃圾收集站，未达到收集站配置标准的应设置收集屋”的要求，配置来及收集屋（站）；
5、A地块内沿梧桐廊道及规划道路控制用地规模不少于14100平方米的公园绿地（含公共通道），B地块沿建设大道和规划道路控制用地规模不少于6700平方米的公园绿地。该绿地由土地竞得单位负责建设，建成后向社会公众开放；
6、A地块内临建设大道建筑立面应进行共建化设计；
7、A地块内内临建设大道与规划道路交汇处复合建设一处供电设施（110KV变电站）；
8、结合B地块地下空间布置公共停车场，提供不少于150个公共停车位并设置独立出入口；
地块分析：
该地块位于中国地质大学汉口校区片，地块紧挨建设大道，距离地铁2号线直线距离约500米左右，周边社区较多，生活便利，居住氛围浓厚。同时，交通的便利，使得从该地块前往武广、江汉路商圈都极为快捷，同济、协和两大优质医疗资源也提供了健康保障。此外地块周边还有王家墩中央商务区及汉正街中央服务区。区位优势明显。
P（2020）162号地块位于东湖新技术开发区春和小路以南、花山大道以西-1，住宅用地，土地面积134469.16平方米，建面约15.73万方，竞买保证金31310万元，起始价156550万元，起拍楼面地价9952.32元/㎡。
地块要求：
1、该宗地需配建一所9班幼儿园，用地面积不低于3780平方米，建筑面积不低于2730平方米；
2、按每百户不少于20平方米的标准配置养老服务用房，多期开发的居住（小）区原则上应在首期建设养老服务设施，并与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用；
3、建筑设计需体现滨水建筑特性，强调建筑通透性与开敞行，地块内部应预控1条宽度不小于50米连通严西湖的视线景观通廊，可布置绿化广场，高度不大于10米的建筑。住宅建筑色彩应符合“浅灰色”的城市主色调；
4、建筑高度从春和小路至临湖一线逐步降低，一线临湖建筑宜以多层建筑为主。
5、净用地红线外临湖由开发建设单位（土地竞得单位）负责建设完成1处4.25公顷的公园绿地，并24小时无偿向公众开放；
P（2020）163号地块位于东湖新技术开发区春和小路以南、花山大道以西-2，住宅用地，土地面积144073.08平方米，建面约16.78万方，竞买保证金33400万元，起始价167000万元，起拍楼面地价9952.32元/㎡。
地块要求：
1、该宗地需配建一所9班幼儿园，用地面积不低于3780平方米，建筑面积不低于2730平方米；
2、按每百户不少于20平方米的标准配置养老服务用房，多期开发的居住（小）区原则上应在首期建设养老服务设施，并与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用；
3、建设一处建筑面积1500-2000平方米标准化菜市场。
地块分析：
162&163两宗地位于东湖高新区花山版块，地块临近严西湖畔，严西湖是武汉市水质最好的城市内陆湖之一，生态环境极为优质。周边还有武汉占地面积最大的国际品牌酒店——希尔顿，另外花山片区规划有相当于三个楚河汉街规模的华山和商业级。光谷第26小学也在地块附近。目前，花山版块在售新房项目较多，包括武地建发玺院、联投花山郡、交投华园、联投光谷瑞园等，目前区域在售新房价格大约在14332元/平方米-19236元/平方米之间。
P（2020）164号地块位于新洲区阳逻经济开发区施岗村，道井路以北，七架路以西，施岗东路以东，九高田路以西，七架路以东，袁榨村，柴泊大道以南，玉华路以北，净麓路以西，金台路以东，金台路以西，新田路以东，住宅、商服、住宿餐饮、商务金融、学校用地，土地面积257599.08平方米，建面约45.15万方，竞买保证金26579万元，起始价132895万元，起拍楼面地价2943.38元/㎡。
地块要求：
1、引入“双一流”大学附属学校办学，并整体自持教育地块直至土地使用权届满；
2、引入不少于1家入选《2019胡润中国500强民营企业》排行榜的企业总部或区域总部入驻，并在新洲阳逻经济开发区注册独立法人机构；
3、引入省级国际文化交流中心设立国际文化交流机构入驻；
4、项目范围内教育地块须与首期住宅项目建筑同步设计、同步建设，同步投入使用；
5、自地块成交之日起10个工作日内与新洲阳逻开发区管委会就上述事项签订投资监管协议。
6、地块一内需配置一所12班幼儿园，用地面积不少于4860平方米，建筑面积不少于3600平方米；
地块分析：
地块位于“阳逻之心”，是政府以“生态之城、魅力之城、未来之城、领袖之城”的高端使命，打造的阳逻区优质生态宜居中心，同时是“长江新城”的启动试点区、特色亮点区。目前阳逻万达广场（全国第四座万达广场旗舰，欲造阳逻“楚河汉街”）、爱琴海购物公园均已在柴泊大道布局，未来，阳逻之心还将建成综合体育馆、图书馆、文化展厅、商业综合体、山体绿地公园、精品商务酒店、学校、地铁站等配套功能性设施。目前该区域已吸引绿城、万达、富力、华发、宝业、金茂、红星、福星惠誉、中铁、百瑞景、楚天地产、佳兆业、清能等一大批品牌开发商入驻。新房均价大约在7400元/平方米-10266元/平方米之间。
P（2020）165号地块位于新洲区阳逻开发区袁榨村、黄土村，潘庙二路以南、机场路以东、金台路以西、干叉湖路以北，住宅、商服、餐饮、旅馆、娱乐用地，土地面积96947.17平方米，建面约16.78万方，竞买保证金10804万元，起始价54020万元，起拍楼面地价3095.63元/㎡。
地块要求：
1、该项目限制建设涉外项目，具体建设要求在性质许可前需征询国安部门和军用机场意见；
2、地块内需配置一所6班幼儿园，用地面积不少于2700平方米，建筑面积不少于1940平方米；
地块分析：
该地块位于阳逻之心范围内，当下阳逻的交通、产业、商业正在紧锣密鼓的建设中，房地产项目开始有了扎堆的痕迹，品牌房企的入驻画好了阳逻楼市未来发展的地图，一个新晋崛起的楼市热门区域正在逐渐形成。
P（2020）166号地块位于江夏区大桥产业园渔牧村-1，商服用地，土地面积53521.11平方米，建面约14.98万方，竞买保证金6760万元，起始价33800万元，起拍楼面地价2256.34元/㎡。
P（2020）167号地块位于江夏区大桥产业园渔牧村、红旗村，商服、零售商业用地，土地面积58181.76平方米，建面约16.29万方，竞买保证金7360万元，起始价36800万元，起拍楼面地价2259.05元/㎡。
地块分析：
166&167两宗地块处于四环内，地块周边有武昌大道及文化大道两条主干道，南面靠近江夏主城区纸坊，距离江夏区政府直线距离大约在1.8公里左右，地块周边有一些小区，两宗商服地块将成为这些小区日后的配套设施，地块周边最近地铁站为地铁7号线江夏客厅站，直线距离大约在900米左右。
P（2020）170号地块位于武昌区临江大道和规划路交汇处，住宅、商服、公园与绿地用地，土地面积29900平方米，建面约13.00万方，竞买保证金40950万元，起始价81900万元，起拍楼面地价6300.00元/㎡。
地块要求：
1、竞买人须承诺引进至少一家保障国家重大交通基础设施建设的企业总部入驻；
2、竞得人建设的写字楼需满足武昌区政府对该片区的定位要求，并优先安排武昌区政府招商引资的企业入驻；
3、项目用地内应配建一所9班幼儿园，用地面积不小于3780平方米，建面不小于2730平方米；
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