土拍直击|P（2020）017号竞价播报

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乐居武汉 05-06 19:25

现场挂牌部分，据乐居获悉，武昌区洪棉宿舍地块被融创以底价竞得，成交总价32500万元，楼面地价19196.69元/平，该楼面地价已刷新武昌区地块单价纪录。
乐居武汉 05-06 19:25

10时28分，经过44轮竞价，P（2020）017号地块成交，成交企业是武汉德杭置业有限公司，成交总价94736万元，楼面价7877.93元/平溢价率29.36%。经查，该公司为德信100%控股子公司。
乐居武汉 05-06 19:25

10时28分，P（2020）017号地块竞价43次，卓越出价94236万元，从出价频次来看，代表063的德信更为果断，每次出价间隔2分钟左右，卓越约为4分钟，可见卓越已经接近底价。目前，最高报价94736万元。
乐居武汉 05-06 19:25

10时18分56秒，P（2020）017号出价40次，最高报价92736万元，楼板价7712元/平，目前仍然是德信，阳光城，卓越竞价中。
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P（2020）009号拆迁还建地块被武汉鸿祥发置业有限公司以总价31866万元，楼面地价3572元/平竞得。
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10时10分08秒， P（2020）017号地块，目前91236万元，德信、阳光城竞价中
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10时06分48秒， P（2020）017号地块，36次出价，其中047的阳光城出价激进，当前最高竞价90736万元
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P（2020）016号地块成交单位：莲明投资管理顾问股份有限公司成交总价：2520万元楼面地价：1260元/平。
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新洲P（2020）015号地块已成交，拿地企业是武汉裕灿房地产开发有限公司，成交总价48950万元，楼面地价1650元/平，经查，该公司为孔雀城+大悦城合体企业。
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截至4月23日下午18时，P（2020）015、P（2020）016、P（2020）009号地块均仅有一家报名，而晨鸣造纸厂P（2020）017号地块地块目前已报价达5轮，据乐居获悉，报名017号地块的房企有新希望，景瑞、新城、时代中国、金科、卓越等在内的15家房企，参拍多为民企，占8成。
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4月24日，疫情后的第二场土拍将有7宗地块揭牌，7宗地块出让总面积283888.5平方米，起拍总价484232万元。值得注意的是，此次出让的7宗地块均未设置熔断价。包括再次挂牌的P（2020）009号地块以及 P（2020）015号地块，也去掉了“熔断价”，且降低了竞买保证金，降低了出让标准。