乐居武汉
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05-06 13:45
除了今日的三宗地块外，明日（11月1日）武汉土拍市场还将有3宗地块现场挂牌，三宗地块出让总面积36163平方米，起拍总价84982万元，其中包括一宗光谷东的商服地块、洪山区街道口的住宅地块以及一宗武昌区丁字桥的商服地块。
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05-06 13:45
今日武汉土地市场出让的3宗地块悉数溢价成交，总成交额30.05亿元，总出让面积124813平米，包括中梁、湖北鼎正以及中城在此次土拍中均有收获。
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05-06 13:45
P（2019）139号地块由武汉中城龙湖房地产开发有限公司（中城）拿下，总成交价160774万元，成交楼面地价14629.5元/平，溢价率90.78%。
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目前P（2019）139号地块依然在激烈角逐中，已经报价90轮，最高报价为142774万元。
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据悉，汉口御江澜庭开发商是湖北鼎正房地产开发有限公司，隶属于湖北恒泰集团，是武汉本土的一家民营企业。
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光谷P（2019）138号地块由湖北鼎正房地产开发公司竞得，成交价为47290万元， 楼面地价10616.6元/平，溢价率56.1%。
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目前P(2019)138号、P(2019)139号地块正在激烈竞争中。
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东西湖径河街P(2019)137号地块经过28轮竞拍后被中梁地产以总价92460万元，楼面地价6440.69元/平，溢价率17%竞得。
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P（2019）137号地块目前主要由编号10000107920356和编号10000107920382两家焦灼竞价
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今明两天（10.31和11月1号）武汉土地市场又将有6宗地块揭牌，其中P（2019）137号至139号地块将今日（10月31日）进行网上揭牌，P（2019）140号至142号地块将于明天（11月1日）进行现场揭牌，6宗地块总出让面积160976㎡，起拍总价27.85亿元。
此次出让的6宗地块分别位于东西湖、光谷、洪山、武昌等四大区域，其中光谷成为此次土拍的推地大户，共有3宗地块出让，其他三大区域则分别有一宗。
截止发稿日p（2019）137号地块，目前已有1家出价，最高价格78960万元。据悉目前已经出价的为某国企。
（2019）138号地块，目前已有5家出价，最高价格31090万元。据悉报名该宗地块的有：永同昌、禹洲、正荣、城投、金地。其中永同昌、城投已出价。
（2019）139号地块，目前已有3家出价，最高价格85274万元。据悉报名该宗地块的有：金地、华润、越秀、正荣、保利等10家房企。
其中报名p（2019）138号地块的永同昌为厦门房企，今年9月20日和旭辉以联合体方式以3.49亿摘得位于福州的2019-57号地块，楼面地价10939元／平，纵观永同昌集团全国开发布局，如同福州联合旭辉一般，联合体拿地、开发为主要模式，
如：2019年3月，永同昌集团进入义乌，联手浙江中国小商品城集团股份有限公司、融创鑫恒投资集团有限公司共同开发义乌有机更新向阳-市场片区 B 地块。
2018年1月，永同昌再度联手招商，以30.25亿斩获大兴黄村，楼板价30640元／平。此外，久不在公开市场亮相的禹洲也参与了明日2宗地块竞买，且早早出价显得成竹在胸。
在上周拿下位于光谷P(2019)126号的正荣，同样报名两宗地块，且明日揭牌的一宗位于光谷的地块，与P(2019)126号仅仅相隔一所小学，在上次拿下光谷后，正荣对外宣布：深耕光谷、荣耀江城。预示着在正荣在紫阙台后对于光谷的决心，而此次再度报名参与光谷，无疑宣布正荣和光谷的共荣共生。
翻看此次参拍名单不难发现，那个可怕的闽系又来了，禹洲、永同昌、正荣，无一例外的闽系，而这一幕和似乎和2016年有些相似。
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