菜菜籽
04-25 14:23
至此，今日出让的5宗地块全部成交，其中保利、德成分别以底价购入P(2019)042号地块、P(2019)017号地块。位于东西湖的P（2019）035号地块在九坤和金地的激烈竞争中，最终九坤以溢价率36%取胜。而竞拍已达418轮的P（2019）040号加油站地块则被湖北壳牌能源有限公司以溢价率1184.5%获得，这个结果让人瞠目结舌。以上是今日土拍结果，本次土拍直播到此结束，我们5月再见！
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下午15点30分左右，竞价已达418轮的P（2019）040号加油站地块终于敲定买家，由湖北壳牌能源有限公司以总价18240万元竞得，楼面地价144761.9元/平，溢价率1184.5%。P（2019）040号地块位于东西湖区金银湖街金山大道以南、金银湖路以西。
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截止中午13点30分，P（2019）040号加油站地块仍在激烈竞拍中，竞拍已达320轮。
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此时，今日土拍现场挂牌部分三宗地块均成交，剩下一宗网络挂牌的P（2019）040号地块还在激烈竞拍中，竞拍已达146轮。
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在两方激烈的角逐下，最终P（2019）035号地块被21号房企武汉九坤德胜房地产有限公司获得，成交总价144200万元，楼面地价4506元/平，溢价率36%。P（2019）035号地块位于武汉市东西湖区长青街三秀路以西、联盟路以北，竞买人须承诺2019年8月1日前在东西湖区新城范围内累计筹措不少于10万平方米还建、征收安置房源，用于东西湖区范围内房屋征收安置。
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拍卖师表示，20号算账算的十分细致，老谋深算，21号出价果断。
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P（2019）035号地块目前价格135600万元，由21号九坤出价，双方竞价的速度明显都慢下来了，双方举牌十分谨慎；而另一方，今日土拍网上挂牌同样很激烈，P(2019)040号加油站地块竞拍已达129轮。
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由于20号的金地出价十分谨慎，所以拍卖师将每一次喊价由500万调整为200万。
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P（2019）35号地块，目前九坤出价115000万元，金地计算中，当拍卖师喊了两声金地才给出了115500万元，九坤再次出价118000万元，金地举牌速度慢了下来，每一次喊价都需要计算，而九坤依然举价很坚定且很迅速，似乎志在必得。
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此刻，金地领取20号号牌参与035号地块竞价，九坤领取21号号牌参与035号竞价。目前20号出价106150万元，由于取整数，所以从21号出价10700万元开始竞拍。
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P（2019）017号地块由武汉汇璟房地产开发有限公司底价竞得，成交价104830万元，楼面地价6570.2元/平米。 P(2019)017号地块位于汉阳区汉阳大道与五麟路交汇以西，土地面积35455.92平方米，住宅、商服用地，其中居住与商业建筑比为8:2，容积率4.5，计容建筑面积159551.64平方米。地块要求该项目建成住宅将全部用于汉阳区大归元建桥片及其它征收项目对接安置。
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P（2019）042号地块底价成交，由武汉凌云房地产开发有限公司竞得，成交总价10600万元，成交楼面价14461元/平。 P(2019)042号地块位于洪山区雄楚大道与卓刀泉南路交汇处，土地面积1939平方米，住宅、公园与绿地用地，地块配套较为成熟，地块靠近保利大都会，片区内新房均价25000元/平左右。
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土拍现场挂牌正式开始。
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今日土拍正式开始，P（2019）035号地块已有报名房企——金地、九坤进入拍卖现场。
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据武汉自然资源规划局显示，武汉4月30日原计划5宗地块挂牌，5宗地块总出让面积136818.04平方米，起拍总价50.25亿元。其中一宗地块为金银湖的加油站地块，一宗汉口滨江商务区的P（2019）041号地块和位于洪山的P（2019）042号地块，两宗地块均为涉宅地块，除此之外，原计划于4月9日出让的P（2019）017号汉阳五里墩的商住地块也将于4月30日出让，位于武汉市东西湖区长青街三秀路以西、联盟路以北的纯住宅用地P（2019）035号地块也同样延期至4月30号。
而在开拍前夕，汉口滨江商务区的P（2019）041号地块遭遇撤牌。
乐居武汉将第一时间为您呈现此次土拍，敬请关注！
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