揭秘大佬投资观

欣吟主播

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    小月月月月

    想要投  资的话可以考虑买房,股票有一定风险啊

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    游客

    武汉市区的房价多少了?

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    游客

    现在武汉偏远点的地方都过万了100万能买啥

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    游客

    买不起买不起哦

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    游客

    还是有点道理的

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    游客

    我就是吃瓜群众,得保险为主

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    游客

    首先你得有100万哦

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    游客

    有点道理,但是没钱买

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    游客

    杨老师的肚子好大啊

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    游客

    熊老师一个人讲了一大堆

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精彩回顾
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  • 主播 欣吟 04-10 16:10

    今天的直播到这里就结束了,感谢大家的收看,想要了解武汉房产的动态请持续关注武汉新浪乐居直播间,我们下期再见。

  • 主播 欣吟 04-10 16:03


    专家们投资公寓注意什么?

    (1)选环线——(看好中北路)

    武汉的房价按照环线区分,不同的环线未来的价值不同。

    内环的房产,是一个城市最具潜力的地方。未来,武汉的内环,新房将断档。市场上基本上是二手房与公寓。

    中北路,是武汉最繁华的地方。华中金融城、汉街以及省级政务中心。多重城市价值赋能。


    (2)选产品

    豪宅与高端公寓,相比普通住宅更保值。

    精装港式公寓,更能满足城市塔尖人群的需求。买一层,相当于两层用。


    (3)选开发商,要看物业能力、运营能力

    选高端公寓,没有匹配的物业服务公司,这种公寓就很难升值,租出高价。

    租客选高端公寓,除了看室内装修,更重要看物业。只有像越秀这样一级物业,有沿海城市高端客户服务经验,才能提供相应标准的公寓服务。


    (4)不限购的公寓,城市核心、地铁站旁。200万公寓,二环内。

    专家们提出越秀的这款公寓,复式。用一套的价格,买两套房子。特别是那个双钥匙户型。方便投资者将一套公寓,分割成两个房子,分别出租。

  • 主播 欣吟 04-10 16:01



    地产专家大V 杨光华和专家们探讨并提问杨光华,如果有100万会买哪里?杨光华表示

    (1)买豪宅,首付不够。在内环买一个30平米小户型。

    (2)买普通住宅,买不到二环。100平米,2万元单价,总价要200万元以上。还要另外交装修全款。

    (3)全款,只能买四环外。100平米,1万元的单价,四环到五环之间。

    (4) 不限购,贷款100万元,月供6000元。在内环买一套小户型公寓。

    如果100万放在手中10年,相当于60多万。如果买房,100平米,200万元的房产,如果单价涨5000元,总价涨100万元。这还不算租金收益。与其他所有理财产品相比,在三环内买套房,是最好的投资。

  • 主播 欣吟 04-10 15:35

    中指武汉研究院院长胡超和专家们讨论两会后房地产市场发展趋势分析;从一线城市发展轨迹预测武汉楼市变化;以及在新时代背景下楼市投资策略建议.


  • 主播 欣吟 04-10 15:26

    现在买房投资稳健吗?

    专家熊昌烈表示肯定是稳健的,如今股票方面需要耐心等待,期票得有闲钱,吃瓜群众还是选择稳健的投资,房产较为稳定。投资房产,就是投资一座城市的未来。

    限价等调控持续,“房住不炒”的大背景下,武汉的房价将被调控。随着武汉的城市发展、人口流入,国家中心城市的定位,武汉是新一线城市中最具活力的城市。


    大佬探讨投资客在武汉投资买房什么地段好


  • 主播 欣吟 04-10 15:11

    直播开始了,首先由新浪乐居主编余欢简单介绍一下今天到场的几位大咖嘉宾,分别是熊昌烈(湖北著名股评人 财经作家)、胡超(中指武汉研究院院长) 、杨光华(地产专家大V)给大家揭秘大佬的投资观。

    首先几位大咖们探讨几个问题:

    1.现在的100万是个什么概念?

    100万相当于改革开放前的1万元,就是说通货膨胀有100倍。拿最广大的基层劳动人民来比方,改开前国有企业工人基本工资40元左右,双职工养活3-5口人没问题;现在基本工资4000元,双职工养活3-5口人有问题;通胀100倍 必须理财。


    2.100万投资期货年收益如何?

    100万在期货市场是小散户,比如你要投资沪深300股指期货,开户最低门槛50万;如果行情波动大,交易所调整保证金到50万一手,你只能买2手期货是纯零和游戏,庄家打斗起来你就会死在过山车的行情中,当然,也有盈利1000倍2000倍的。中国大约1000万个期货户头,活跃的20% ,散户90%亏损;东西南北绝对闲钱才能玩,而且心态要平和。