5.30乐居直播：武清新城+南湖

天津新浪乐居 04-27 10:11

明日土拍，欢迎大家继续收看，再见。

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今日三年土地竞拍已经全部结束

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南湖2019-040号地最终由花样年以最高限价总价6.26亿元、楼板价约6309元/㎡、并自持租赁住房3000㎡竞得。

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成交

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3000㎡ 花样年

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2500㎡ 招商

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2000㎡ 花样年

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目前：1500㎡ 碧桂园

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自持租赁住房建筑面积上限为85000平方米

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各家房企均参加自持阶段

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报出最高限价

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6.26亿 花样年

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目前价格6亿 碧桂园

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花样年、碧桂园目前报价较频繁

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5.5亿 花样年

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5.1亿  世茂

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4.48亿 碧桂园

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今日共有8家房企报名本宗南湖地块竞买，分别为招商、保利、首创、世茂、新城、裕昌、花样年，和碧桂园。

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竞拍开始

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接下来即将竞拍的地块为津武（挂）2019-040号

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碧桂园以最高限价总价3.78亿元、楼板价约4467元/㎡、并自持租赁住房7000㎡竞得天津武清新城2019-034号宅地。

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成交

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7000㎡ 碧桂园

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6700㎡  廊坊中房

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6500㎡ 碧桂园

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5000㎡  廊坊中房

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500㎡ 力高

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奥园，红星两家 退出自持环节

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自持租赁住房建筑面积上限为70000平方米

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将进入自持租赁住房建筑面积阶段

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廊坊中房直接报出最高限价

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达到最高限价

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3.78亿 廊坊中房 

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竞拍开始

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接下来竞拍的为034号宗地

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裕昌以最高限价总价3.95亿元、楼板价约4079元/㎡、并自持租赁住房8700㎡竞得天津武清新城2019-033号宅地。

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8700平米 北京裕昌 成交

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8500㎡ 北京裕昌

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已经喊道7000平米  碧桂园

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5400平米 碧桂园

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目前一直是北京裕昌与碧桂园两家出价竞拍

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4600平米  碧桂园

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4000平米  北京裕昌

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3000平米 碧桂园

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2800平米  北京裕昌

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2200平米 碧桂园

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自持租赁住房面积阶段：价格来到1600平米 碧桂园

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到达最高限价

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3.95亿 廊坊中房

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3.8亿 碧桂园

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3.7亿 北京裕昌

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3.65亿 碧桂园

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大唐、鑫苑、碧桂园、廊坊中房都在出价ing

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目前价格已经喊道 3.4亿 碧桂园

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拍卖开始

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武清今日将上演，土地三连拍

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040号宗地挂牌截止时间已到，该宗地将进入竞拍环节。

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040号宗地收到一个报价，报价为44.7亿元

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按照设计，“通武廊”轻轨最高时速可达160公里左右。按照初步规划，今年下半年“通武廊”轻轨有望开工建设。

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据武清区发改委介绍，正在规划中的“通武廊”轻轨线路，将充分利用我市地铁5号线，从其北辰区双街终点站延伸到武清区，到达武清区后改为地上轻轨线路，然后一直延伸到河北省廊坊，和当地规划兴建的北三县轻轨连接，最后直接到达北京城市副中心──通州区。

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今日共有9家房企报名武清新城033、034号地块竞买，分别为裕昌、红星、力高、鑫苑、奥园、新城、大唐、碧桂园，和廊坊中房。除大唐外，8家房企均参与034号地块竞买。而参与033号地块竞买的房企只有6家，不含红星、力高、奥园。

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034号地块也将进入竞拍环节

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040号地块拟出让土地面积合计约8.27万㎡，规划建筑总体量约9.92万㎡，土地出让金挂牌起始总价合计4.47亿元，起始楼板价约4505元/㎡。

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继033、034号宗地之后，出让的地块为津武（挂）2019-040号，040号宗地位于武清南湖

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034号宗地挂牌截止时间为14：50分

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034号宗地目前也收到了两个报价，最高报价27.1亿元。

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值得注意的是，两宗地块均需按照土地细分导则要求需配建独立占地9班幼儿园，占地面积3375平方米，建筑面积不小于2250平方米。其中津武（挂）2019-033号地块需配建独立占地托老所（含老年人活动站），占地面积1250平方米，建筑面积不小于1000平方米。幼儿园及托老所（含老年人活动站）

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最高限价为3.78亿元。折合楼面价约为4467元/㎡。当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持租赁住房建筑面积上限为70000平方米。

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【津武（挂）2019-034号】：该宗地出让土地面积52892平方米，规划用地性质为居住用地，规划可建设用地面积52892平方米，容积率大于1.0且不大于1.6，规划建筑总体量约8.46万㎡，土地出让金挂牌起始总价合计2.7亿元，折合起始楼板价约3190元/㎡。

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视频直播已经开启！各位网友可以进行观看了

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该地块最高限价为3.95亿元。折合楼面价约为4078元/㎡。当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持租赁住房建筑面积上限为80000平方米。

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【津武（挂）2019-033号】：该宗地出让土地面积60522.4平方米，规划用地性质为居住用地，规划可建设用地面积60522.4平方米，容积率大于1.0且不大于1.6，规划建筑总体量约9.68万㎡，土地出让金挂牌起始总价合计2.82亿元，折合起始楼板价约2912元/㎡。

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现场尚有其他竞买表示出更高报价，033号宗地将进入竞拍环节。

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033号地块截止挂牌时间14：30为止，收获两个报价，报价为29亿元

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两宗地块拟出让土地面积合计约11.3万㎡，规划建筑总体量合计约18.1万㎡，土地出让金挂牌起始总价合计5.52亿元，折合起始楼板价均价约3000元/㎡左右。

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津武（挂）2019-033号、津武（挂）2019-034号两宗地块位于武清区新城泉秋路东侧。紧邻翡翠半岛项目。两宗地块土地用途均为城镇住宅、商服、科教，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年、科教50年。

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其中，033、034号宗地位于武清新城，具体位置如图：

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三宗地块编号分别为津武（挂）2019-033号、津武（挂）2019-034号、津武（挂）2019-040号

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@【乐粉_20190508102615112】评论：什么都看不见啊。可以先看图文直播，视频直播还没有开始。

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@【沙沙13370475586】评论：开始了么。  图文直播已经开始啦，视频直播还没有开启，稍安勿躁~

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今天下午，武清三宗土地出让，分别位于武清新城以及武清南湖地区

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欢迎来到乐居土拍直播间

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