5.17咸水沽、团泊地块成交直播

天津新浪乐居 04-25 21:40

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至此，今日下午两宗地块均已顺利出让。上海建工11.9亿津南咸水沽夺地，北大资源首次进入团泊新城板块。

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成交！11.9亿元！

上海建工房地产有限公司

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11.9，建工

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11.8，宝龙

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11.7，建工

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11.6，宝龙

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11.5，建工

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11.4，宝龙

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11.3，建工

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11.2，宝龙

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11.1 上海建工

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11亿，宝龙

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上海建工 10.9

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竞拍阶段第一个价格：10.8010宝龙

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挂牌阶段最高报价为上海建工

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现场共有6家竞买企业：金地、蓝光、中骏、宝龙、碧桂园，及上海建工

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津南（挂）2017-08号宗地竞价已经开始

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目前津南咸水沽在售楼盘有如富力又一城项目，目前主推六、七期高层，均价12000-13000元/㎡。另外，富力又一城五期还有洋房在售，户型面积为143-171㎡，均价20000元/㎡；五期高层在售户型面积为148㎡，均价12000-13000元/㎡；四期洋房剩余部分170㎡户型，均价20000元/㎡；现别墅尚剩余一套382㎡双拼，总价约675万元/套。以上信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处：400-606-6969转52515

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接下来，咸水沽地块竞拍即将开始。

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北大资源2014年首次进入天津，当年2月买入东丽湖项目用地，7月买入河西八大里项目用地。目前已有近五年未在天津市场公开拿地。

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北大资源以1.721亿元总价、起始楼板价约3505元/㎡获得本宗地块，首次进入团泊新城。

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津静（挂）2018-54号团泊新城东区宅地挂牌截止时间到。

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团泊新城东区过去两年以来出让地块以商业、配套用地为主，上一次以招拍挂公开出让住宅用地还是2017年4月。

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该宗团泊地设有最高限价2.065亿元，约合最高溢价率不超20%，最高限价楼板价约4206元/㎡。

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地块挂牌起始总价1.721亿元，起始楼板价约3505元/㎡。目前现场已收到一个报价，既宗地底价。

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本宗团泊东区地块为二类居住用地，拟出让土地面积约4.09万㎡，容积率1.0-1.2，规划总体量约4.91万㎡。

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该地块位于静海区团泊新城东区、仁爱西道东侧，较临近团泊湖域。

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现在津静（挂）2018-54号团泊新城东区宅地进入挂牌截止时间倒计时。

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目前津南（挂）2017-08号咸水沽地块挂牌截止时间已到，现场有其他房企表示愿意竞价。拍卖将于14：50团泊地块挂牌截止后进行。

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现场视频直播目前已经开启~

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当挂牌竞买报价达到最高限价时，该地块将转为竞报自持规划商业建筑面积阶段，自持商业建筑面积达到4.1万㎡上限时，再转为竞报自持租赁规划住房建筑面积阶段，自持住房建筑面积上限为14.74万㎡。

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津南（挂）2017-08号咸水沽地块本次出让设有最高限价13.5亿元，约合最高溢价率不超25%，最高限价楼板价约6990元/㎡。

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目前，津南（挂）2017-08号咸水沽地块挂牌阶段已收到一个报价，既底价10.8亿元。

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津南咸水沽地块拟出让土地面积约10.15万㎡，内部包含1幅住宅用地、2幅商服用地。项目规划总体量约合19.31万㎡，其中约15.21万㎡为住宅体量，商住比约21%：79%。

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地块大致位置

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本次“二度上架”的该宗地块拟出让土地面积、容积率等规划指标并未调整，但起始总价由之前的15.04亿元，降至10.8亿元。以总体量折算，起始楼板价约合5592元/㎡。

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计划将于14:30首先到达挂牌截止时间的咸水沽地块编号为津南（挂）2017-08号。

该宗地曾于2018年3月首次挂牌，后于当年4月11日发布补充公告因故停牌。

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各位网友大家下午好，5月17日（周五）津南咸水沽、静海团泊新城东区2宗宅地出让直播即将开始

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今日14:30成交的地块编号为津南（挂）2017-08号宗地，位于津南区咸水沽镇，西至津南环线、北至双荣道（以下简称“双荣道南侧地块”），与蓝光雍锦香颂项目南北相邻。

14:50成交的静海地块编号为津静（挂）2018-54号宗地，位于静海区团泊新城东区、仁爱西道东侧，东至七排干，南至孔雀岛，西至仁爱西道，北至芳湖园。地块较临近团泊湖域，周边新盘有如金地长湖湾等。