天津新浪乐居
经核实北辰地块确由融创底价获得
万科以总价9.8亿元竞得迭山路地块,成交楼板价约合16166元/平方米
起叫价8.6亿,目前经历了9轮竞拍,万科以9.8亿价格竞得
摘得北辰地块的房企融仓置业,并未能准备核实为融创,稍后等小编调查一番
北辰地块意外底价成交
北辰地块出现第一个报价
现场目测至少三家企业将参与东丽地块竞价
东丽地块报出底价
午休结束,直播即将开始。据说下午环内两宗东丽、北辰地块大牌房企云集。
上午直播告一段落,下午更精彩
津武(挂)2016-062号 成交
武清城投!
直播还未结束,高潮还未到来,接下来武清、东丽、北辰才是今天最大的看点。
基本可以断定今天静海城区的三宗地块,只成交绿城一宗
不出所料第二宗地块流拍,第三宗地也还没有房企出价
今日上午静海的第二宗地块暂无报价,流拍的节奏?
绿城底价成交
今天成交的第一宗地块:津静(挂)2016-68号 出现报价
今天六宗地块陆续出让,六集连播赶紧给手机充满电吧。
今日,天津土拍市场迎来六连拍。六宗土地分别为:
津静(挂)2016-68号、69号、70号宗地。其中68号地位于静海瑞和道东侧,69、70号地位于静海春曦道西侧,但并未近一步标明宗地四至。
三宗地块总出让土地面积约24.4万㎡,均含有住宅、商服用途。其中,68号地体量最大,住宅部分容积率1.0-1.8,兼容10%商业体量;69、70号地规划较为一致,住宅部分容积率仅1.0-1.1,属低密设计,兼容5%商业体量。
三宗地块规划总体量约合32.36万㎡。挂牌起始总价约合21.787亿元。
津武(挂)2016-062号宗地
位于武清区商务区光明道北侧。拟出让土地面积约5.86万㎡,容积率1.0-1.5,项目总体量约合8.6万㎡。该宗地挂牌起始总价7.04亿元,起始楼板价约合8186元/㎡。宗地设有最高限价10.55亿元,约合最高溢价不超50%。地块最高限价楼板价约合12267元/㎡。
津东丽程(挂)2018-141号宗地
位于东丽区程新道与迭山路交口东南侧。总出让土地面积仅约3.47万㎡,内分居住、幼儿园两幅子地块。其中,居住规划容积率不大于2.0,居住部分建筑体量约合6.06万㎡。挂牌起始总价8.5亿元,纯居住部分起始楼板价约14002元/㎡。最高限价11亿,约合最高溢价不超29%,最高限价楼板价约18146元/㎡。在达到最高限价后,地块竞买将转入竞报自持租赁住房建筑面积阶段,上限5.5万㎡。
津北辰铁(挂)2018-142号宗地
位于北辰区沁河中道与规划路交口。总出让土地面积仅约3.45万㎡,内部分居住、幼儿园两幅子地块。其中,居住规划容积率不大于2.0,居住部分建筑体量约合5.6万㎡。挂牌起始总价7.5亿元,纯居住部分起始楼板价约13390元/㎡。地块最高限价9.8亿,约合最高溢价不超31%,最高限价楼板价约17497元/㎡。在达到最高限价后,地块竞买将转入竞报配建棚户区改造定向安置商品房建筑面积阶段,上限5万㎡。该安置房将优先用于北辰区棚户区改造被征拆居民安置,也可调剂用于市区棚户区改造项目征拆安置,销售均价为16100元/㎡。