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滨海临港&天津港土地出让

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今日出让两宗地的编号分别为津滨临(挂)2017-5号、津滨港(挂)2017-2号。

津滨临(挂)2017-5号:

该地块位于临港经济区内,四至为东至珠江三街、南至嘉陵江道、西至渤海十七路、北至金沙江道(以挂牌文件附图为准)。现状场清地平。

地块规出让土地总面积76357.9平方米,挂牌起始价为人民币39270万元。

临港2017-5号地包含A、B两个子地块,分别为二类居住、商业性质。整宗地块拟出让土地面积约7.64万平方米,规划总体量约12.18万平方米,其中商业体量占比超1/4。

临港2017-5号地挂牌起始总价3.927亿元,以总体量折算,起始楼板价约3224元/平方米。本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为人民币58905万元。当挂牌竞买报价达到最高限价58905万元时,不再接受更高报价,转为竞报自持B地块规划商业建筑面积阶段。

当竞报B地块自持规划商业建筑面积达到25460平方米上限时,转为竞报A地块自持规划住房建筑面积阶段,A地块自持规划住房建筑面积上限为85000平方米。竞买人竞报的自持住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积,不含配套公共服务设施面积。


津滨港(挂)2017-2号:

该地块位于天津港散货物流中心,其四至为:东至银河五路、南至北环路、西至银河环路、北至金岸六道(以挂牌文件附图为准)。

整宗地块拟出让土地面积约12.19万平方米,规划总体量约20.19万平方米。其中,A地块需至少设置7.3万平方米限价商品房,占项目总体量约36%。

本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为人民币174990万元。当挂牌竞买报价达到最高限价174990万元时,不再接受更高报价,转为竞报自持规划商业建筑面积阶段。

若竞报自持规划商业建筑面积达到100%后,转为竞报自持规划住房建筑面积阶段,自持规划住房建筑面积上限为100%。竞买人竞报的自持住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积,不含配套公共服务设施面积。


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