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直播:精武镇土地出让

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该宗编号为津西青(挂)2017-07号。

位于西青区精武镇迎水南路以东,四至为:东至家兴路,南至纬华道,西至迎水南路,北至丰华道(以挂牌文件附图为准)。

该宗地出让土地面积46976.2平方米,依据天津市规划局西青区规划分局核发的《规划条件通知书》,该地块规划用地性质为二类居住用地,规划容积率大于1.0小于等于2.0,绿地率不小于40%,建筑密度不大于30%,建筑限高80米。该地块内需配置建筑规模不小于930平方米的商业服务网点。

该宗地土地用途为城镇住宅、商服,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。起始价为106500万元(不包括市政基础设施配套费)。

其他要求:

1、该项目绿色建筑及建筑产业化有关要求详见《规划条件通知书》及其附件;

2、其他规划要求详见该地块挂牌文件附件《规划条件通知书》;

3、受让人须自签订出让合同之日起30内缴齐土地出让金;

4、新建住宅配套非经营性公建,按《天津市新建住宅配套非经营性公建建设和管理办法》(津政办发〔2012〕29号)执行;

5、受让人须在签订出让合同之日起13个月内开工建设、49个月内竣工。


本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为117200万元。

当挂牌竞买报价达到最高限价117200万元时,不再接受更高报价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。

自持规划住房建筑面积上限为91900平方米。竞买人竞报的自持住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积,不含配套公共服务设施面积。


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