天津新浪乐居
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继两天前市区宅地出让暂告段落之后,2017年天津环城四区宅地出让也至此落下帷幕。
金地精武镇三度拿地
金地自持规划租赁住房1.01万平方米,以总价11.72亿元、楼板价约12474元/平方米竞得位于天津西青区精武镇南奥体板块的纬华道地块。
金地自持1.01万平,楼板价约12474元/平米
成交
1.01万金地
10000旭辉
8600旭辉
8400旭辉
8200旭辉
8000旭辉
7900金地
7800旭辉
7700金地
7400旭辉
7200旭辉
7100金地
7000旭辉
6700金地
6600旭辉
6400旭辉
6300金地
6100金地
6100金地
6000旭辉
5900金地
5800旭辉
5700 金地
5600 旭辉
5500 金地
5400 旭辉
5300 金地
5200 旭辉
5100 金地
5000 旭辉
4900 金地
4800 旭辉
4700 金地
4600 旭辉
4500 金地
4400 旭辉
4300 金地
4200 旭辉
4100 金地
4000 旭辉
3900 金地
3800 旭辉
3700 金地
3600 旭辉
3500 金地
3400 旭辉
3300 金地
3200 旭辉
3100 金地
3000 旭辉
2900 金地
2800 旭辉
2700金地
2600旭辉
2500金地
2400旭辉
2300金地
2200 旭辉
2100 金地
2000 旭辉
1600 金地
1500 旭辉
1400 金地
1300旭辉
1200 金地
1100 旭辉
1000 金地
开始竞自持
竞自持起始面积1000
宣读竞自持规则
开始竞自持
所有竞买企业均表示参与竞自持环节
询问是否竞自持
11.72 旭辉口头报价最高限价
加价幅度降为100万
11.7 金地
11.6 旭辉
11.5 金地
11.4 旭辉
11.3 金地
11.2 旭辉
11.1 银房
11亿 旭辉
10.9银房
加价幅度调整
10.8旭辉
10.79银房
10.78 旭辉
10.77 银房
10.76 旭辉
开拍!
现场点算竞买人
@【Joe】评论:开始了嘛? 已经开始喽,现场正在宣读竞买规则,速速看起来~
宣读规则
目前,参与精武镇07号地块竞拍的房企正在办理竞拍手续。
挂牌时间已经结束
视频直播已经开始,大家点击播放键已经可以看到现场实况啦!
目前五家房企都已落座
今日共有5家房企报名参与纬华道地块竞买,分别为金地、万科、旭辉、碧桂园及精武银房。
到纬华道地块挂牌截止时间22日14时30分为止,该地块已收获第一个报价
现场有房企正在报价
目前距精武镇07号地挂牌截止时间还剩11分钟
现场房企已经陆续落座
另外,旭辉在精武镇开发也有旭辉燕南园项目。
金地之前在精武镇持有金地艺墅家及上周刚刚竞得的大学城08号宗地,项目成交楼板价约12595元/平方米,配建租赁住房0.11万平方米。
地块挂牌起始总价10.65亿元,起始楼板价约合11336元/平方米;设有最高限价11.72亿元,约合最高溢价率不超10%,最高限价楼板价约12474元/平方米。
土地用途为城镇住宅、商服,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。
该宗地出让土地面积46976.2平方米,依据天津市规划局西青区规划分局核发的《规划条件通知书》,该地块规划用地性质为二类居住用地,规划容积率大于1.0小于等于2.0,绿地率不小于40%,建筑密度不大于30%,建筑限高80米。该地块内需配置建筑规模不小于930平方米的商业服务网点。
@【游客】评论:好像是视频直播吧 视频直播将于14:30左右开始
该地块位于西青区精武镇迎水南路以东,四至为:东至家兴路,南至纬华道,西至迎水南路,北至丰华道(以挂牌文件附图为准)。
视频直播将于14:30左右开始,今日出让地块编号为津西青(挂)2017-07号。
这是2017年以来,精武镇成交的第三宗宅地。
大家好,欢迎来到乐居土拍直播间,今日乐居土拍将直播西青区精武镇板块宅地出让。
该宗编号为津西青(挂)2017-07号。
位于西青区精武镇迎水南路以东,四至为:东至家兴路,南至纬华道,西至迎水南路,北至丰华道(以挂牌文件附图为准)。
该宗地出让土地面积46976.2平方米,依据天津市规划局西青区规划分局核发的《规划条件通知书》,该地块规划用地性质为二类居住用地,规划容积率大于1.0小于等于2.0,绿地率不小于40%,建筑密度不大于30%,建筑限高80米。该地块内需配置建筑规模不小于930平方米的商业服务网点。
该宗地土地用途为城镇住宅、商服,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。起始价为106500万元(不包括市政基础设施配套费)。
其他要求:
1、该项目绿色建筑及建筑产业化有关要求详见《规划条件通知书》及其附件;
2、其他规划要求详见该地块挂牌文件附件《规划条件通知书》;
3、受让人须自签订出让合同之日起30内缴齐土地出让金;
4、新建住宅配套非经营性公建,按《天津市新建住宅配套非经营性公建建设和管理办法》(津政办发〔2012〕29号)执行;
5、受让人须在签订出让合同之日起13个月内开工建设、49个月内竣工。
本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为117200万元。
当挂牌竞买报价达到最高限价117200万元时,不再接受更高报价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。
自持规划住房建筑面积上限为91900平方米。竞买人竞报的自持住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积,不含配套公共服务设施面积。