直播:精武镇土地出让

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    游客

    拍摄的手能不抖吗,感觉怎么在天上飘着呢

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    游客

    旭辉和金地竞自持,真找乐

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    游客

    金地非得顶到头才会罢休,不用看了

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    好菇凉,中国造

    累死主持人了

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    游客

    上面坐着那都是干嘛的

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    游客

    公证处的

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    游客

    四个都是啊

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    游客

    左手边那俩是公证处的,右手边那俩是房管局招商办的科员

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    游客

    谁喊得好啊

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    游客

    银房吧

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  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:58

    欢迎大家继续围观乐居土拍直播,再见!

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:57

    感谢您的收看,今天的直播就到这里。

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:55

    继两天前市区宅地出让暂告段落之后,2017年天津环城四区宅地出让也至此落下帷幕。

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:54

    金地精武镇三度拿地

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:54

    金地自持规划租赁住房1.01万平方米,以总价11.72亿元、楼板价约12474元/平方米竞得位于天津西青区精武镇南奥体板块的纬华道地块。

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:53

    金地自持1.01万平,楼板价约12474元/平米

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:52

    成交


  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:51

    1.01万金地

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    开始竞自持

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:42

    竞自持起始面积1000

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:42

    宣读竞自持规则

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:41

    开始竞自持

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:41

    所有竞买企业均表示参与竞自持环节

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:40

    询问是否竞自持

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:39

    11.72 旭辉口头报价最高限价

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:39

    加价幅度降为100万

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:39

    11.7 金地

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    11.6 旭辉

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    11.5 金地

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    11.4 旭辉

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:38

    11.3 金地

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:38

    11.2 旭辉

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:38

    11.1 银房

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:38

    11亿 旭辉

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:37

    10.9银房

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:37

    加价幅度调整

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:37

    10.8旭辉

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:37

    10.79银房

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:37

    10.78 旭辉

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:36

    10.77 银房

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:36

    10.76 旭辉

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:36

    开拍!

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:35

    现场点算竞买人

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:34

    @【Joe】评论:开始了嘛? 已经开始喽,现场正在宣读竞买规则,速速看起来~

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:33

    宣读规则

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:32

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:31

    目前,参与精武镇07号地块竞拍的房企正在办理竞拍手续。

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:30

    挂牌时间已经结束

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:28

    视频直播已经开始,大家点击播放键已经可以看到现场实况啦!

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:28

    目前五家房企都已落座

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:28

    今日共有5家房企报名参与纬华道地块竞买,分别为金地、万科、旭辉、碧桂园及精武银房。

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:26

    到纬华道地块挂牌截止时间22日14时30分为止,该地块已收获第一个报价

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:25

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:23

    现场有房企正在报价

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:18

    目前距精武镇07号地挂牌截止时间还剩11分钟

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:16

    现场房企已经陆续落座

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:16

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:15

    另外,旭辉在精武镇开发也有旭辉燕南园项目。

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:13

    金地之前在精武镇持有金地艺墅家及上周刚刚竞得的大学城08号宗地,项目成交楼板价约12595元/平方米,配建租赁住房0.11万平方米。

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:11

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:10

    地块挂牌起始总价10.65亿元,起始楼板价约合11336元/平方米;设有最高限价11.72亿元,约合最高溢价率不超10%,最高限价楼板价约12474元/平方米。

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:09

    土地用途为城镇住宅、商服,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:09

    该宗地出让土地面积46976.2平方米,依据天津市规划局西青区规划分局核发的《规划条件通知书》,该地块规划用地性质为二类居住用地,规划容积率大于1.0小于等于2.0,绿地率不小于40%,建筑密度不大于30%,建筑限高80米。该地块内需配置建筑规模不小于930平方米的商业服务网点。

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:08

    @【游客】评论:好像是视频直播吧  视频直播将于14:30左右开始

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:08

    该地块位于西青区精武镇迎水南路以东,四至为:东至家兴路,南至纬华道,西至迎水南路,北至丰华道(以挂牌文件附图为准)。

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:07

    视频直播将于14:30左右开始,今日出让地块编号为津西青(挂)2017-07号。

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:07

    这是2017年以来,精武镇成交的第三宗宅地。

  • 天津新浪乐居 天津新浪乐居 12-22 14:06

    大家好,欢迎来到乐居土拍直播间,今日乐居土拍将直播西青区精武镇板块宅地出让。

该宗编号为津西青(挂)2017-07号。

位于西青区精武镇迎水南路以东,四至为:东至家兴路,南至纬华道,西至迎水南路,北至丰华道(以挂牌文件附图为准)。

该宗地出让土地面积46976.2平方米,依据天津市规划局西青区规划分局核发的《规划条件通知书》,该地块规划用地性质为二类居住用地,规划容积率大于1.0小于等于2.0,绿地率不小于40%,建筑密度不大于30%,建筑限高80米。该地块内需配置建筑规模不小于930平方米的商业服务网点。

该宗地土地用途为城镇住宅、商服,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。起始价为106500万元(不包括市政基础设施配套费)。

其他要求:

1、该项目绿色建筑及建筑产业化有关要求详见《规划条件通知书》及其附件;

2、其他规划要求详见该地块挂牌文件附件《规划条件通知书》;

3、受让人须自签订出让合同之日起30内缴齐土地出让金;

4、新建住宅配套非经营性公建,按《天津市新建住宅配套非经营性公建建设和管理办法》(津政办发〔2012〕29号)执行;

5、受让人须在签订出让合同之日起13个月内开工建设、49个月内竣工。


本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为117200万元。

当挂牌竞买报价达到最高限价117200万元时,不再接受更高报价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。

自持规划住房建筑面积上限为91900平方米。竞买人竞报的自持住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积,不含配套公共服务设施面积。