直播：精武镇&张家窝土地出让

天津新浪乐居 04-19 00:34

欢迎大家今后继续围观乐居土拍直播，再见！

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本月20日将有河北区万柳村大街地块出让，届时我们直播继续！

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感谢您的收看，今天的直播就到这里。

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琴韵道09号地或因无房企参与报名，该宗地流拍。

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张家窝09号地块视频直播预计还有3分钟开始。请大家稍安勿躁~

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张家窝09号地块位于融侨方圆项目以南、中骏雍景府项目以西，与今年9月融侨、阳光城携手竞得的张家窝打包地块中住宅用地相邻。

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在今年9月27日，融侨阳光城联合体自持规划租赁住房1.8万平方米，竞得本宗地北侧的博桦道南侧住宅、枫雅道南侧文娱公建打包地块，成交总价21.21亿元、楼板价约17357元/平方米

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张家窝09号地块位置图

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张家窝09地块挂牌起始总价22.09亿元，起始楼板价约合10140元/平方米。

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接下来将出的让另一宗西青宅地位于张家窝板块

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金地 以总价13亿、楼板价12595元/平米，自持1100平方米

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1100平方米 成交！！

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2号1100

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开始点算竞买人

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今日共有6家房企报名参与精武镇大学城08号地竞买，包括金地、碧桂园、正荣、万科、旭辉、东亚。

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自持住房建筑面积上限为99600平米。

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正在宣布竞自持规则

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由于该宗地在挂牌阶段报价已触顶最高限价，竞拍直接进入竞自持阶段，看点十足。

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场上有两家以上的房企表示愿意参加竞买

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目前最高报价为370号

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大家点击播放键已经可以看到现场实况啦！

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视频直播开始喽~

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视频直播倒计时2分钟~

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08号地块收获第二个报价 最高报价为13亿元，已触顶最高限价。

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距离精武镇08号地块挂牌截止 还有10分钟

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精武镇08号地块已收获以第一个报价  报价为11.89亿元

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09地块挂牌起始总价22.09亿元，起始楼板价约合10140元/平方米。

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张家窝09号宗地总出让土地面积约13.84万平方米，项目规划总体量约和21.78万平方米，商住比约37%:63%。

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该地块编号为津西青（挂）2017-09号宗地，位于张家窝琴韵道南北两侧：西青区张家窝镇琴韵道以南（地块1）、张家窝镇琴韵道以北（地块1）。

其中，北侧地块为纯商服用地，南侧地块为住宅用地含商业服务网点。这是2017年内，张家窝镇推出的第4宗经营性用地（含打包地块）。 

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与精武镇08号地块同日成交的另一宗西青宅地位于张家窝板块。

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值得注意的是，今年6月金地以总价25.6亿，竞得其北侧相邻宗地，成交楼板价约12537元/平方米，自持住宅面积达11万平米(占可自持总面积的56%。

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目前现场情况

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当挂牌竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持规划租赁住房建筑面积阶段。自持住房建筑面积上限为99600平方米。

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挂牌出让竞买报价设置最高限价为130000万元。

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挂牌起始价118900万元。

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该地块土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。

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该地块出让土地面积57341.8平方米，规划用地性质为居住用地和商业用地，容积率为大于1.0且不大于1.8，建筑密度不大于25%，绿地率不小于45%，建筑限高80米。

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@【乐粉_20171213135745290】评论：现场都有谁报名？  据前线反馈，目前还没有房企到现场

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该宗地与今年6月金地竞得地块项目南北相邻，均地处西青大学城南侧板块。

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首先挂牌的是精武镇地块编号为津西青（挂）2017-08号宗地

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@【游客】评论：几点开始直播有画面  大家好，视频直播将于14:30左右开始哦~

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视频直播将于14:30左右开始

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今日乐居土拍将直播天津两宗西青区热门板块宅地出让，两宗地分别位于西青区精武镇与西青区张家窝板块。

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