直播：红桥区孟春里地块出让

天津新浪乐居 04-26 17:10

感谢收看，今天的直播就到这里。

今日2宗地全部出让完毕，欢迎大家日后继续围观乐居土拍直播，再见！

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今日土地出让已经结束，该地块北侧为报春里社区，目前正在进行拆迁改造。该地块拆迁范围远大于孟春里地块，目前尚未土地整理完毕，未来收储后规划用途暂时不明。

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楼板价约为19556元/平方米，溢价率0.6%

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35.2亿元  成交！豪礼投资竞得

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想看地块航拍视频的朋友，敬请关注“天津新浪乐居”微信订阅号，今天稍后推送的头条内容里有航拍视频哦~

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@【游客】评论：怎么看飞机飞了会，画面就变成现场了，再飞一会导演。地块即将成交，航拍暂时下线啦，现在视频进入现场画面直播

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@【乐居网友】评论：拍卖什么规则？

根据挂牌公告，该地块设有最高限价45亿元，约合最高溢价率不得超过29%，最高限价楼板价约25000元/平方米。

在竞拍达最高限价后，按照公告要求，孟春里地块将转为竞报配建棚户区改造定向安置商品房建筑面积阶段。配建棚改安置房起始建筑面积为2万平方米，上限为13.6万平方米，销售均价为25000元/平方米。这一销售均价与该宗地最高楼板价成本持平。

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今日报名参加这宗地块竞买的房企有：中海 天房 豪礼投资 正荣 旭辉 市政开发

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目前 挂牌阶段最高报价已涨至35.2亿元

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距离地块挂牌截止时间不到10分钟，目前地块报价35.1亿

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该宗地为原孟春里居住区拆迁后收储，在以往红桥区发布的土地招商信息中均被称为“孟春里地块”。

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今天这宗地将花落谁家？孟春里土拍盛况即将登场

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现在点击视频直播播放按钮，可以观看孟春里地块独家航拍~

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将要在14:30开始拍卖的 孟春里地块北邻北辰刘园居住区，南接红桥佳园里社区，周边可谓天津北部传统大型居住板块。

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视频直播将在2:30开始 

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大家好，今日下午出让地块，地位于红桥区双环路与佳宁道交口西北侧、快速路环线之畔，距天津地铁1号线果酒厂、西横堤两站步行均不超过1000米。

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下午直播地址不变 请大家继续收看！

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感谢收看，今天上午的直播就到这里，下午2:30 红桥区双环路地块，我们直播继续！

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本次为和昌地产首次进津

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和昌地产（集团）成立于2007年，为中瑞控股集团旗下的综合性房地产开发企业。总部位于北京,是一家集传统住宅开发、资本金融服务和物业服务等为一体的综合性房地产企业。

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楼板价约为4265元

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和昌地产竞得临港地块

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9亿成交 

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落槌，成交！

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9.0 和昌

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8.9 临港

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最高限价9.192亿元，越来越近了

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8.8 和昌

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8.7 临港

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到8.5亿元为止，该宗地块楼板价突破4000元/㎡

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8.6 和昌

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8.5 临港

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@【游客】评论：红星是红星美凯龙么？是啊

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目前楼板价已逼近4000元/㎡大关，该宗地商住比超2:8，所以实际住宅部分楼板成本会更高哦~

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8.4 和昌

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8.3 临港

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8.2 和昌

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8.1 临港

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8.0和昌

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7.9 临港

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7.8 和昌

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7.7临港

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7.6 和昌

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7.5 红星

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7.4 和昌

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7.3 临港

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7.2 红星

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目前楼板价已突破3317元/平方米，超过碧桂园月初买的价格

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7.1 临港

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7.0  红星

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6.9 临港

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6.8 红星

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6.7 和昌

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6.6 碧桂园

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6.5 红星

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6.4 临港

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6.3 红星

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6.1380   临港

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根据挂牌公告，该地块设有最高限价9.192亿元，相当于起始总价最高溢价不得超过50%，最高限价楼板价约合4356元/平方米。

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挂牌阶段最高报价6.128亿为红星美凯龙报出

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拍卖师宣读竞买规则

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而本月1日，碧桂园以3.6亿元竞得的渤海十七南路东侧二类宅地成交楼板价约合3222元/平方米。

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拍卖即将开始。

今日出让的临港2017-3号地挂牌起始总价6.128亿元，以总体量折算，起始楼板价约2904元/平方米。

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本月初，临近本宗地块的另一宗宅地由碧桂园竞得，当时参与竞拍的房企除了今日到场的四家，还有天津住宅集团

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再给大家复习一遍现场参与竞价房企：碧桂园、红星、和昌、临港投资

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目前现场竞拍手续已办理完毕，即将正式开拍

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目前各家房企还在陆续办手续中……

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临港地块挂牌截止时间已到

挂牌阶段最高报价为底价6.128亿元

下面转入竞拍阶段

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目前场内4家竞买企业正在办理竞拍手续

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第一个价格已出

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据前线报道，今日参加竞拍的房企有红星，临港投资，碧桂园，和昌  4家

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@【游客】评论：几点能看到视频啊？  10点直播正式开始

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直播将在10点正式开始  

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大家好，本周周三，乐居土拍直播马上开始。

今日出让的两宗地块，一宗综合用地位于滨海新区临港经济区，另一块综合用地，位于红桥区双环路佳宁道。